Cho thuê Nhà riêng tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2023

Thuê nhà Thủ Dầu Một từ lâu đã trở thành chủ đề quan tâm của nhiều sinh viên và người lao động. Đây là một thành phố sầm uất, phát triển mạnh về kinh tế xã hội. Từ đó thu hút đông đảo lượng người lao động từ các tỉnh thành phố khác về làm việc và sinh sống, học tập nên nhu cầu tìm kiếm chỗ ở ngày càng tăng.

1. Giá cho thuê nhà Thủ Dầu Một Bình Dương

Dưới đây là giá thuê trọ tại một số khu vực Thủ Dầu Một để bạn tham khảo

Từ những thông tin mà homedy thu thập được dựa trên những tin đăng tại website cho thấy giá thuê nhà Bình Dương Thủ Dầu Một không quá cao, chỉ dao động trong khoảng 1.7 đến 15 – 16 triệu/tháng.

Tùy vào diện tích, vị trí và loại hình nhà mà giá thuê có sự chênh lệch khác nhau. Nếu bạn muốn thuê nhà giá rẻ Thủ Dầu Một có thể chọn thuê nhà 1 tầng hoặc nhà cấp 4 là phù hợp nhất. 

Còn những gia đình nào muốn thuê một căn nhà rộng rãi, để ở được nhiều người hơn thì có thể thuê những căn nhà được xây dựng với kết cấu từ 2 – 3 tầng trở lên. Do đó bạn có thể dựa vào nhu cầu của mình để chọn thuê căn nhà có mức giá phù hợp với tài chính của mình nhất.

2. Tổng quan thành phố Thủ Dầu Một

Thủ Dầu Một là thành phố nằm trực thuộc tỉnh Bình Dương, nằm trong chùm đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía nam, lần lượt cách trung tâm HCM và TP Biên Hòa 30 kilomet.

Vị trí :

• Phía bắc giáp giáp thị xã Bến Cát.
• Phía nam giáp TP Thuận An.
• Phía đông giáp thị xã Tân Uyên.
• Phía tây giáp TP HCM.

Thủ Dầu Một là một trong những thành phố phát triển nhất tại Bình Dương, hiện trên địa bàn có rất nhiều doanh nghiệp tọa lạc và các khu dân cư phát triển. Nên không phải nghiễm nhiên mà mọi người chọn nơi đây là nơi sinh sống và làm việc, do đó thị trường cho thuê nhà thủ dầu một ngày càng sôi động.

3. Thị trường cho thuê nhà tại Thủ Dầu Một

Là TP có mức độ phát triển kinh tế - xã hội cao nên tại Thủ Dầu Một tập trung nhiều khu công nghiệp như : 

• Khu công nghiệp Đại Đăng.
• Khu công nghiệp Đồng An 2.
• Khu công nghiệp Kim Huy.
• Khu công nghiệp Mapletree.
• Khu công nghiệp Sóng Thần 3.
• Khu công nghiệp Remax.

Ngoài ra còn có nhiều trường đại học nổi tiếng có thể kể đến là :

• Trường ĐH Bình Dương.
• Trường ĐH Thủ Dầu Một.
• Trường ĐH Kinh tế Kỹ Thuật Bình Dương.
• Trường ĐH Quốc tế miền Đông.
• Trường ĐH Việt – Đức.

…

Nhờ những khu công nghiệp và trường đại học lớn nên người lao động và sinh viên mỗi năm đổ về ngày càng nhiều nên nhu cầu tìm nhà cho thuê Thủ Dầu Một cũng ngày càng tăng. Với nhu cầu lớn như vậy nên mức giá và loại hình nhà cho thuê cũng rất đa dạng, phù hợp với mọi đối tượng. Dưới đây là một số loại hình phòng trọ phổ biến

3.1. Các loại hình nhà cho thuê

3.1.1. Thuê nhà cấp 4 Thủ Dầu Một

Đây là phân khúc phù hợp với khách hàng muốn thuê nhà giá rẻ Thủ Dầu Một, giá chỉ dao động trong khoảng 1.7 – 3 triệu/tháng. Vì vậy, bạn có thể chọn nhà tùy theo nhu cầu của bản thân về diện tích sử dụng, số phòng ngủ, vị trí thuận lợi cho công việc.

3.1.2. Thuê nhà nguyên căn Thủ Dầu Một

Thuê nhà nguyên căn tại Thủ Dầu Một là thuê hẳn một ngôi nhà độc lập, đây là phương án đi thuê nhà được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những hộ gia đình nhỏ hoặc nhóm người lao động cùng thuê chung.

Giá thuê nhà nguyên căn Thủ Dầu Một trong khoảng 4.5 – 8 triệu tùy khu vực nhưng bên trong có thể tách ra thành nhiều phòng, mỗi phòng dao động từ 2.5 – 3 triệu, khoản chênh lệch rất hấp dẫn.

3.1.3. Thuê nhà mặt tiền Thủ Dầu Một

Đây là kiểu nhà có phần cửa chính hướng ra những con đường hoặc những con phố lớn. Tuy giá cho thuê nhà mặt tiền Thủ Dầu Một khá cao, khoảng 7 – 18 triệu/tháng nhưng lại phù hợp với những người thuê để kinh doanh hoặc thuê treo biển quảng cáo. Bởi những khu vực này thường đông đúc, nhiều người qua lại, có nhiều tiện ích, đường xá rộng rãi… nên có cơ hội kiếm lợi nhuận kinh doanh là rất lớn.

3.2. Các mức giá cho thuê phổ biến

Chính vì có nhiều loại hình nhà được xây dựng với những thiết kế khác nhau nên giá thành thuê nhà Thủ Dầu Một cũng khác nhau như : 

• Thuê nhà nguyên căn giá từ 2 đến 3 triệu Thủ Dầu Một.
• Thuê nhà giá rẻ Thủ Dầu Một từ 1 triệu đến 3 triệu.
• Thuê nhà mặt tiền Thủ Dầu Một từ 5 triệu.
• Thuê nhà cấp 4 Thủ Dầu Một dưới 2 triệu.
• Thuê nhà Bình Dương Thủ Dầu Một từ 2 đến 3 triệu.

3.3. Khu vực tiêu biểu

Những khu vực ghi nhận lượng tin đăng cho thuê đó là

• Phường Chánh Mỹ.
• Phường Chánh Nghĩa.
• Phường Định Hòa.
• Phường Hiệp An.
• Phường Hiệp Thành.
• Phường Phú Cường.

Thường những khu trên có nhiều tin đăng do có nhiều nhà cho thuê, giá ở mức rẻ, giao thông di chuyển thuận tiện, bạn có thể tham khảo các khu vực ở trên để tìm phòng trọ ưng ý nhé.

4. Kinh nghiệm thuê nhà giá rẻ Thủ Dầu Một

Thuê nhà là mối quan tâm của rất nhiều người lao động xa quê tìm đến các thành phố để học tập, làm việc. Tuy nhiên để tìm thuê nhà giá rẻ, sạch sẽ như ý muốn là điều không phải đơn giản.

Để đề phòng những trường hợp bị lừa đảo và tìm được nơi ở an ninh, giá cả hợp lý, các kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp ích cho bạn.

4.1. Xác định nhu cầu rõ ràng

Đây là một trong những kinh nghiệm đầu tiên mà bạn phải nắm rõ, giúp cho việc tìm kiếm nhà được nhanh chóng. Thông thường tiêu chí hướng đến khi thuê nhà đó là giá chất lượng, an ninh, tiện nghi của căn nhà và khu vực xung quanh căn nhà thuê.

Sau khi đã xác định được mục tiêu rõ ràng cho bản thân thì bạn phải xác định khu vực thuê, nên ưu tiên chọn những khu vực gần nơi làm việc của bạn để thuận tiện cho việc di chuyển.

Tiếp theo cần xác định diện tích căn nhà khoảng bao nhiêu, có bao nhiêu phòng, thời hạn thuê bao nhiêu để rút ngắn thời gian tìm kiếm cũng như tránh việc chuyển nhà nhiều lần gây tốn chi phí.

4.2. Xác định mức chi phí

Bạn cần xác định rõ ràng khoản chi phí có thể bỏ ra để thuê nhà để đảm bảo mức chi tiêu cho bản thân.

Thông thường giá thuê phụ thuộc rất nhiều vào tình trạng nhà, vị trí cũng như tiện ích trong nhà và xung quanh. Chủ yếu các căn nhà tại Thủ Dầu Một hiện có mức trung bình từ 2 – 5 triệu/tháng.

4.3. Kiểm tra thông tin và đi xem nhà trực tiếp trước khi thuê

Để tránh trường hợp sau khi vào thuê mới phát hiện chất lượng nhà không như trên thông tin rao cho thuê, bạn hãy đến xem nhà trực tiếp để kiểm tra và có cái nhìn trực quan nhất.

Ngoài ra bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp thêm thông tin như :

• Địa chỉ cụ thể của căn nhà.
• Diện tích thực không gian sử dụng của căn nhà.
• Hình ảnh chụp mới nhất của căn nhà.

Những điều này giúp bạn có nhận xét đúng hơn về căn nhà và đưa ra quyết định thuê đúng đắn.

4.4. Chú ý an ninh của căn nhà và khu vực xung quanh

Hãy xem xét an ninh của ngôi nhà bạn định thuê và khu vực xung quanh căn nhà. Hãy lựa chọn căn nhà mà khu vực xung quanh đảm bảo an ninh, hàng xóm thân thiện hoặc gần khu vực trung tâm, nơi đông đúc, gần chợ hoặc TTTM để thuận lợi cho việc sinh sống.

Không nên thuê nhà tại những nơi vắng vẻ, hẻo lánh, ngõ ngách vì dễ gặp tệ nạn vào ban đêm.

4.5. Trao đổi chắc chắn với chủ nhà trước khi chuyển tiền cọc

Khi đã ưng ý với ngôi nhà định thuê rồi, bạn cần thỏa thuận với chủ nhà về những khoản thuê cũng như giá cả. khi chủ nhà yêu cầu cọc tiền nhà, bạn cần yêu cầu về giấy tờ nhà, thông tin nhà và đọc kỹ càng, nếu có thắc mắc hỏi ngay lúc này.

Khi đặt cọc bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà viết thêm giấy cam đoan, cần phải ghi rõ nếu như không thuê nhà thì có lấy lại được tiền cọc không để tránh rắc rối về sau.

4.6. Có hợp đồng thuê nhà rõ ràng

Khi thuê nhà cần có hợp đồng rõ ràng, bạn cần xem kỹ các điều khoản, thủ tục cho thuê xem có điểm bất hợp lý hay không, thời gian đóng tiền hàng tháng, bồi thường ra sao… để tránh những rủi ro hoặc tranh chấp có thể phát sinh.

Trên đây là những kinh nghiệm thuê nhà Thủ Dầu Một của các chuyên gia homedy, hy vọng bạn sẽ có được những kinh nghiệm thuê nhà hữu ích để có được không gian sống đạt chuẩn với mức giá phải chăng.

5. Tìm thuê nhà Thủ Dầu Một ở đâu?

Để nhanh chóng tìm kiếm thông tin thuê nhà Bình Dương nói chung và thuê nhà Thủ Dầu Một nói riêng, hãy truy cập website homedy.com ngay hôm nay. Tại đây chúng tôi cung cấp đầy đủ thông tin, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Homedy với giao diện thông minh, dễ dàng sử dụng, chỉ với vài click chuột bạn đã có thể tìm thuê nhà giá rẻ Thủ Dầu Một một cách nhanh chóng.

Hãy chọn Homedy là kênh bất động sản tin tưởng của bạn.