Cho thuê Nhà riêng tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2023

Đà Nẵng được xem là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm thu hút người lao động, sinh viên đến sinh sống và làm việc. Chính vì vậy nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận Thanh Khê Đà Nẵng là một trong những nhu cầu cần thiết của người dân hiện nay.

1. Giá cho thuê nhà quận Thanh Khê 

• Cho thuê nhà An Khê: Giá từ 5 - 32 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Chính Gián: Giá từ 3 - 25 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Hòa Khê: Giá từ 3,5 - 28 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Tam Thuận: Giá từ 3,5 - 25 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Xuân Hà: Giá từ 5,5 - 20 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Vĩnh Trung: Giá từ 5 - 28 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Thanh Khê Tây: Giá từ 6,5 - 20 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Thanh Khê Đông: Giá từ 3,5 - 38 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Thanh Lộc Đán: Giá từ 4,2 - 28 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Thạc Gián: Giá từ 6 - 50 triệu/tháng

Giá cho thuê dựa theo tin đăng trên website Homedy.com. Giá dao động từ 3 - 50 triệu/tháng.

2. Tổng quan quận Thanh Khê

Thanh Khê là một quận nằm trung khu vực nội thành Đà Nẵng, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp Hải Châu
• Phía Tây giáp Liên Chiểu
• Phía Bắc giáp biển Đông

Quận Thanh Khê gồm có 10 phường: An Khê, Chính Gián, Hòa Khê, Tam Thuận, Xuân Hà, Vĩnh Trung, Thanh Khê Tây, Thanh Khê Đông, Thanh Lộc Đán, Thạc Gián.

Quận nằm vị trí tiếp nối các đầu mối giao thông quan trọng của thành phố Đà Nẵng, nối liền hai đầu Bắc - Nam và có nhiều lợi thế trong phát triển thương mại, dịch vụ, giao thông vận tải, kinh tế biển của thành phố.

Trên địa bàn quận có các di tích lịch sử, lễ hội như: Di tích Mẹ Nhu, lễ hội cầu ngư,...

3. Thị trường cho thuê nhà quận Thanh Khê Đà Nẵng

3.1. Nhu cầu thuê nhà

Thị trường thuê nhà Thanh Khê Đà Nẵng hoạt động sôi nổi trong thời gian vừa qua. Những người lao động đến sinh sống và làm việc, đồng thời ở Thanh Khê có trường Đại học Duy Tân thu hút nhiều sinh viên từ các vùng lân cận đến học tập. Đây chính là lý do khiến nhu cầu nhà ở tại đây luôn rất lớn.

Mặt khác, nhu cầu người dân không chỉ sinh sống và làm việc tại đây mà còn kinh doanh và buôn bán nữa.

3.2. Các loại hình nhà cho thuê quận Thanh Khê Đà Nẵng

Thuê nhà cấp 4 Thanh Khê Đà Nẵng: Là loại hình nhà cho thuê phổ biến phù hợp với những người lao động có thu nhập thấp. 

Thuê nhà nguyên căn quận Thanh Khê Đà Nẵng: Là hình thức thuê cả một căn nhà và được toàn quyền sử dụng. Người đi thuê sẽ được tự do làm chủ thời gian, có thể mời bạn bè đến chơi, có không gian sinh hoạt riêng tư. 

4. Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Thanh Khê Đà Nẵng 

4.1. Xác định rõ nhu cầu thuê nhà

Khi bạn muốn tìm thuê nhà nguyên căn đầu tiên cần phải xác định rõ nhu cầu. Đây được xem là xác định mục tiêu rõ từ ban đầu, giúp việc tìm kiếm nhanh hơn. Mục tiêu hướng đến thường là chất lượng, tiện nghi, an ninh và khu vực thuê nhà.

Khi mục tiêu rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên những nơi gần chỗ làm, chỗ học,...để tiện việc đi lại.

4.2. Xác định chi phí khi thuê nhà nguyên căn

Khác với kinh nghiệm thuê phòng trọ hay thuê chung cư, thuê nhà nguyên căn  tại Đà Nẵng thường cần yếu tố lâu dài. Xác định rõ khoản chi phí mà bạn muốn chi trả và các khoản chi phí phát sinh khác là điều tiên quyết. Vì thuê nhà nguyên căn cần một khoản tiền lớn để chi trả.

Không có tiêu chuẩn chung cho giá thuê của nhà nguyên căn, bên cạnh đó còn tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí, nội thất, khu vực,...mà giá dao động từ vài triệu đến vài chục triệu một tháng.

4.3. Tìm hiểu thực tế, không nên tin tưởng mạng xã hội quá

Sau khi xác định được khu vực bạn muốn thuê, bước tiếp theo bạn nên thực hiện là tìm một căn nhà thích hợp để thuê.

Do đó, kinh nghiệm tìm thuê nhà riêng nguyên căn tốt nhất bạn nên ghi chú lại các địa chỉ ưng ý. Sau đó, gọi điện trước rồi đến trực tiếp để kiểm tra nhà và hỏi thăm người dân xung quanh. Họ sẽ cung cấp thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh.

Nhiều tin đăng cho thuê nhà nguyên căn sẽ thông qua môi giới, để tránh trường hợp này bạn có thể đi xe quanh các khu vực mình mong muốn. Những ngôi nhà nào cho thuê sẽ treo bảng giá phía trước dễ tham khảo hơn.

Khi tìm hiểu thực tế dù tốn thời gian nhưng sẽ giúp bạn có thể biết được thông tin về căn nhà một cách chi tiết và chính xác hơn.

4.4. Đánh giá chất lượng của nhà nguyên căn

Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà quận Thanh Khê cần chú ý những thông tin sau:

• Nền nhà nên cao hơn so với mặt đường tránh nguy cơ ngập úng. Hãy hỏi chủ nhà hay người dân xung quanh xem có bị ngập hay triều cường không.
• Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà thoáng gió hay nóng nực. 
• Nhà vệ sinh có sạch không, hệ thống thoát nước có ổn định không
• Tường nhà có bị nứt hay không, ổ điện, quạt, tủ lạnh cũng cần xem xét kỹ lưỡng, nếu hư hỏng báo ngay chủ nhà.
• Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định, nếu có mùi hay vị cần lưu ý
• Các thiết bị nội thất trong nhà có hư hỏng không, nếu có cần báo với chủ nhà tiền hành sửa chữa ngay.

4.5. Trao đổi kỹ với chủ nhà trước khi đặt cọc

Khi chọn được ngôi nhà ưng ý, bước tiếp theo cần làm chính là gặp chủ nhà để thỏa thuận về giá và các điều khoản. Bạn nên chủ động hỏi kỹ về giá cả, điện nước, trách nhiệm hai bên với chủ nhà.

Nếu chủ nhà bắt bạn đặt cọc, trước tiên bạn nên xác minh bằng cách yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ căn nhà, giấy tờ cần thuê, bắt buộc phải có hợp đồng và bạn cần phải đọc kỹ nếu có thắc mắc phải hỏi ngay.

5. Thuê nhà nguyên căn quận Thanh Khê Đà Nẵng uy tín tại Homedy

Nhu cầu thuê nhà riêng Đà Nẵng rất lớn. Vấn đề đặt ra cho người thuê phải làm sao tìm kiếm một căn nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu cá nhân, phù hợp với tài chính tiết kiệm thời gian và công sức đi lại. Bạn có thể đăng nhập ngay vào trang web Homedy.com đây là cổng thông tin uy tín với lượng truy cập cao bạn sẽ tìm được căn nhà cho thuê uy tín tránh gặp tình trạng lừa đảo.