Cho thuê Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2023

Cho thuê nhà Quận Bắc Từ Liêm giá rẻ thời gian qua đang tăng rất nhanh. Đó là do rất nhiều người có thu nhập thấp muốn tìm kiếm cho mình một căn nhà để sinh sống tại thành phố Hà Nội.

Tổng Quan Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm nằm ở phía bờ Nam của sông Hồng. Quận được chia thành 13 phường: Đông Ngạc, Đức Thắng, Liên Mạc, Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Đức Thắng, Liên Mạc, Minh Khai, Phú Diễn, Phúc Diễn, Tây Tựu, Thượng Cát, Thụy Phương.

 Dù chỉ là một quận mới của Thủ đô Hà Nội nhưng Bắc Từ Liêm đang vươn mình trở thành một trong những quận phát triển bậc nhất thành phố với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện tầng, mạng lưới giao thông thuận lợi cùng một môi trường sống thuận tiện và môi trường sống hài hòa với nhiên thiên. 

Vị trí địa lý

• Phía Bắc giáp với huyện Đông Anh
• Phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Đông giáp với quận Tây Hồ
• Phía Đông Nam giáp với quận Cầu Giấy 
• Phía Tây giáp với huyện Hoài Đức và  huyện Đan Phượng
• Thị trường cho thuê nhà riêng quận Bắc Từ Liêm

Như đã phân tích ở trên, với vị trí thuận tiện, nằm gần các quận nội thành khác nên hoạt động cho thuê nhà riêng tại quận Bắc Từ Liêm có nhiều điều kiện phát triển mạnh mẽ. Đây cũng là khu vực tập trung rất nhiều trường đại học lớn, các công ty, doanh nghiệp, khu công nghiệp,... Chính vì vậy mà nhu cầu nhà ở luôn cao đẩy nhu cầu cho thuê nhà Hà Nội ngày một cao.

Là một quận mới của Thủ đô Hà Nội nên Bắc Từ Liêm nhận được rất nhiều các dự án đầu tư quy mô lớn cả ở trong nước lẫn quốc tế. Cơ sở hạ tầng, hệ thống cơ sở vật chất phát triển hiện đại, đặc biệt là các tuyến đường giao thông quan trọng như cao tốc đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội đã giúp kết nối nhanh chóng Bắc Từ Liêm với khu vực trung tâm thành phố. Ưu điểm về hệ thống giao thông cũng chính là nguyên nhân khiến Bắc Từ Liên trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho rất nhiều hộ gia đình lựa chọn sinh sống.

Giá thuê nhà quận Bắc Từ Liêm hiện nay

• Giá thuê nhà Đường Phố Trần Cung : 8 -15 triệu/tháng
• Giá thuê nhà Đường Đường Cầu Diễn : 10 - 15 triệu/m2
• Giá thuê nhà Đường Hồ Tùng Mậu: Từ 8 -18 triệu/tháng
• Giá thuê nhà Đường Hoàng Công Chất : 8 -12 triệu/m2
• Giá thuê nhà Đường  Xuân Đỉnh : 8 -12 triệu/m2
• Giá thuê nhà Đường Cổ Nhuế: 6 -12 triệu/m2

Nhìn chung, giá cho thuê nhà riêng quận Bắc Từ Liêm hiện dao động từ 8 -12 triệu đồng/tháng, nhìn chung với mức giá này là vừa phải so với các quận huyện lân cân. Giá thánh sẽ thay đổi tùy vào vị trí bạn lựa chọn thuê, trong ngõ giá sẽ còn thấp hơn nữa, nhưng ngược lại giá thuê mặt đường lớn sẽ cao hơn. 

Lưu ý khi thuê nhà quận Bắc Từ Liêm giá rẻ

Vị trí

Nằm dù không nằm ở trung tâm thành phố nhưng Bắc Từ Liêm luôn được nhiều chủ đầu tư BĐS săn đón và khai thác. Đây là mảnh đất lý tưởng để triển khai xây dựng các dự án khu đô thị.

Sự xuất hiện ngày một nhiều của các dự án BĐS đã và đang khiến tốc độ đô thị hóa của quận diễn ra ngày càng nhanh. Một số dự án BĐS nổi bật tại quận Bắc Từ Liêm hiện có thể kể đến như: chung cư cao cấp Fraser Residence Hà Nội, chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu,...

Khi tìm thuê nhà tại quận Bắc Từ Liêm, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể chọn những căn nằm ở mặt đường lớn hoặc trong ngõ, hẻm. Tuy nhiên, hãy chú ý các tiện ích xung quanh nơi ở như: bệnh viện, trường học, chợ, ngân hàng,... để đảm bảo tiện nghi cho cuộc sống dài lâu.

Tính pháp lý

Khi giao dịch bất động sản, điều quan trọng không thể bỏ qua là yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý như: giấy tờ tùy thân của người bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,...

Cần tìm hiểu kỹ càng tính pháp lý của nhà đất, nhận biết đất quy hoạch. Đồng thời tránh thuê đất có chung sổ đỏ để tránh tranh chấp, rắc rối về sau.

Giá cả

Bạn có thể tham khảo giá bán nhà đất quận Bắc Từ Liêm ở phần trên của Homedy. Tuy nhiên, tùy theo đặc điểm của từng căn nhà mà giá có thể thay đổi. Bạn có thể chủ động hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh, tìm hiểu qua các website bất động sản hoặc tham khảo ý kiến của các chuyên gia BĐS, các nhà môi giới uy tín, giàu kinh nghiệm. 

Không nên ham rẻ mà vội vàng thuê những căn nhà kém chất lượng, mập mờ thông tin.

Vì sao nhu cầu thuê nhà tại Bắc Từ Liêm ngày một tăng cao?

Sự phát triển nhanh về hạ tầng

Bắc Từ Liêm là một quận nội thành mới của thủ đô Hà Nội, phía Đông và Đông Nam giáp quận Tây Hồ và quận Cầu Giấy, phía Tây giáp huyện Đan Phượng, huyện Hoài Đức, phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm và phía Bắc giáp huyện Đông Anh.

Là một quận mới nên được đầu tư lớn về cơ sở vật chất, hạ tầng nhằm thu hút đầu tư để phát triển kinh tế, nhờ vậy mà thị trường bất động sản cũng có nhiều chuyển biến mạnh.

Nhu cầu về nơi ở của người nhập cư tăng cao

Mặt khác Bắc Từ Liêm tập trung rất đông các doanh nghiệp, khu công nghiệp, các trường đại học lớn vì vậy lượng lao động, học sinh, sinh viên tại đây rất đông, nhu cầu về nhà ở cao, việc cho thuê nhà riêng tại Bắc Từ Liêm nhờ vậy mà phát triển nhanh, mạnh.

Nếu bạn đang có nhu cầu giao dịch cho thuê nhà riêng tại Bắc Từ Liêm, bạn tham khảo thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm để quá trình giao dịch diễn ra thành công. Ngoài ra, để cập nhật các thông tin cho thuê chung cư tại khu vực Hà Nội bạn vào Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn có những thông tin đầy đủ, chi tiết nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho bạn và gia đình.