Cho thuê Nhà riêng tại Huyện Long Thành, Đồng Nai năm 2023

Với sự xuất hiện ngày càng nhiều của các khu công nghiệp, khu chế xuất, nhu cầu thuê nhà Long Thành Đồng Nai tăng cao. Nhà cho thuê tại đây nhanh chóng trở thành từ khóa được nhiều người quan tâm và tìm kiếm. 

Giá thuê nhà huyện Long Thành 

• Giá thuê nhà thị trấn Long Thành: Từ 4 triệu - 25 triệu/tháng
• Giá thuê nhà xã Tam An Long Thành: Từ 10 triệu - 20 triệu/tháng
• Giá thuê nhà xã Long An Long Thành: Từ 2 triệu - 20 triệu/tháng
• Giá thuê nhà xã Bàu Cạn Long Thành: Từ 2 triệu - 7 triệu/tháng
• Giá thuê nhà xã An Phước Long Thành: Từ 1,6 triệu - 7,5 triệu/tháng
• Giá thuê nhà xã Tân Hiệp Long Thành: Từ 2 triệu - 14 triệu/tháng
• …

Có thể thấy, giá thuê nhà huyện Long Thành thường sẽ dao động trong khoảng từ 2 triệu đến 25 triệu/tháng. Mức giá này được xem là tương đối hợp lý, không hơn kém là bao so với giá thuê nhà tại các khu vực lớn như TP. Hồ Chí Minh hay Bình Dương. 

Ngoài ra, nhà cho thuê Long Thành sẽ có giá chênh lệch tùy thuộc vào vị trí căn nhà, diện tích, nội thất, số lượng phòng ngủ, tiện ích ở bên trong, khu vực bên ngoài,...Những ngôi nhà có vị trí mặt tiền, rộng, thuận lợi kinh doanh thì giá thuê có thể lên đến 15 triệu - 30 triệu/tháng. 

Tuy nhiên, giá mà Homedy đưa ra được tổng hợp dựa trên những tin đăng cho thuê nhà Long Thành trên thị trường, chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, ngoài mức giá niêm yết, khách hàng nên đến tận nơi kiểm tra căn nhà, định giá  và thỏa thuận với người cho thuê để có được mức giá hợp lý nhất!

Tổng quan khu vực Long Thành

Long Thành được biết đến là một huyện nằm ở phía Nam của tỉnh Đồng Nai, với diện tích khoảng 431,01 km2. Huyện Long Thành cách thành phố Hồ Chí Minh gần 60 km, cách thành phố Biên Hòa khoảng 33 km, cách tỉnh Bình Dương 40 km và cách Vũng Tàu khoảng 60 km. Địa giới hành chính:

• Phía Đông giáp với 3 huyện (Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Trảng Bom)
• Phía Tây Long Thành giáp TP. Hồ Chí Minh, huyện Nhơn Trạch
• Phía Nam Long Thành giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
• Phía Bắc Long Thành giáp TP. Biên Hòa

Huyện có vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế động lực khu vực Đông Nam Bộ, thuận lợi giao lưu và phát triển về mọi mặt. Vì thế mà có rất nhiều người đã kéo về đây để làm việc, tạo điều kiện cho thị trường nhà cho thuê Long Thành hoạt động sôi nổi.

Long Thành có tất cả 14 đơn vị hành chính, trong đó có 1 thị trấn và 13 xã. Cụ thể gồm: Thị trấn Long Thành, xã Bàu Cạn, xã An Phước, xã Tam An, xã Long An, xã Long Phước, xã Long Đức, xã Bình An, xã Bình Sơn, xã Lộc An, xã Phước Bình, xã Phước Thái, xã Cẩm Đường, xã Tân Hiệp.

Thị trường nhà cho thuê Long Thành hiện nay

Nhìn chung, nhu cầu thuê nhà tại Đồng Nai nói chung và ở Long Thành nói riêng đang có xu hướng ngày càng tăng. Nhà cho thuê phần lớn là nhà cấp 4, một số ít ngôi nhà 2 - 5 tầng. Những người cho thuê nhà Long Thành thường tập trung ở các khu vực như thị trấn Long Thành, xã An Phước, xã Tam An,...

Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, lại có cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, nhiều người đã lựa chọn thuê nhà nguyên căn Long Thành để tới sinh sống lâu dài. Họ thường ưu tiên chọn nhà có vị trí đẹp, có sẵn nội thất, giao thông đi lại dễ dàng, gần bệnh viện, trường học, khu vui chơi,...

Ngoài ra, Long Thành còn là một trong những nơi tập trung nhiều khu công nghiệp nhất tại Đồng Nai. Sự xuất hiện và phát triển của các cụm công nghiệp, khu chế xuất làm cho kinh tế nơi đây phát triển, đồng thời thu hút nhiều công nhân về đây làm việc. Công nhân thường chọn những khu nhà có giá cả hợp lý, từ 2 triệu - 5 triệu/tháng, tốt nhất là gần khu công nghiệp để tiện di chuyển. 

Bên cạnh đó, một số công ty, doanh nghiệp đã chọn thuê nhà nguyên căn Long Thành làm văn phòng công ty, mở rộng chi nhánh,...

Hiện nay, địa phương đang chú trọng triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm, đẩy mạnh quy hoạch khu đô thị, khu công nghiệp, nổi bật nhất phải kể đến dự án sân bay quốc tế Long Thành với quy mô lớn nhất cả nước.Theo thiết kế thì sân bay này sẽ có công suất là 100 triệu lượt hành khách, 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Điều này cũng có nghĩa là số lượng giao dịch và lượng người nhập cư vào Long Thành sẽ rất lớn. Thị trường nhà cho thuê Long Thành sẽ có nhiều cơ hội để “vụt sáng” hơn nữa trong tương lai. 

Thủ tục thuê nhà Long Thành Đồng Nai nhanh chóng 

Trong một thị trường bất động sản sôi động như Long Thành, không khó để tìm thuê một căn nhà ở nơi đây. Tuy nhiên, để quá trình thuê nhà Long Thành diễn ra một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và tiền bạc, bạn nên thực hiện các bước như sau:

Tìm hiểu về thị trường nhà cho thuê Long Thành

Trước hết, khách hàng nên tìm hiểu thông tin cơ bản về thị trường nhà cho thuê Long Thành, các ưu, nhược điểm của nhà thuê tại đây, cũng như những phân khúc giá phổ biến. Việc tìm hiểu này có thể thông qua bạn bè, người thân hoặc các trang bất động sản uy tín, tiêu biểu như Homedy.

Xác định khu vực cần thuê 

Mục đích thuê nhà của mỗi người sẽ có sự khác nhau. Bạn nên căn cứ vào nhu cầu, mục đích riêng của mình để lựa chọn khu vực mà mình sẽ thuê nhà. Đặc biệt, hãy ưu tiên những khu vực gần trường học hoặc cơ quan của bạn để dễ dàng di chuyển hơn nhé!

Kiểm tra thông tin về nhà cho thuê Long Thành

Để đảm bảo ngôi nhà thuê đó phù hợp với bạn, hãy kiểm tra kỹ những thông tin về vị trí, diện tích, tiện ích bên trong ngôi nhà, an ninh xung quanh, giá thuê,...Ngoài ra, khách hàng cũng nên đến tận nơi để xác thực những thông tin đó, quan sát tận mắt ngôi nhà, kiểm tra cấu trúc, hệ thống điện, nước, bảo vệ của ngôi nhà đó.

Thương lượng giá thuê nhà huyện Long Thành

Dù đã có mức giá niêm yết, nhưng qua kiểm tra ngôi nhà, có một vài chỗ có thể bị hư hỏng, không đúng với quảng cáo của chủ nhà, hoặc một số đặc điểm của ngôi nhà mà bạn không ưng ý…Trong trường hợp đó, bạn có thể thỏa thuận với chủ nhà, đưa ra một mức giá thuê hợp lý nhất để “thuận mua vừa bán”.

Hợp đồng thuê nhà Long Thành minh bạch 

Trong các giao dịch cho thuê nhà, hợp đồng thuê là thứ không thể thiếu. Các điều khoản nêu trong hợp đồng cần có sự thống nhất giữa cả 2 bên, quy định rõ ràng, dễ hiểu, có cả những biện pháp xử lý khi vi phạm hợp đồng. 

Người mua nên đọc kỹ hợp đồng trước khi ký, đồng thời cũng giữ lại một bản để tránh những tranh cãi sau này!

Thuê nhà Long Thành giá rẻ tại Homedy

Những ai muốn thuê nhà Long Thành có thể dễ dàng tìm thấy những bài đăng quảng cáo như: cho thuê nhà nguyên căn Long Thành, nhà cho thuê Long Thành dưới 3 triệu,...Tuy nhiên, lượng thông tin khổng lồ trên mạng đôi lúc không chính xác, gây khó khăn đối với người đi thuê nhà. 

Nếu có nhu cầu tham khảo thông tin về thị trường hay giá thuê nhà huyện Long Thành, bạn hãy truy cập vào trang web Homedy.com. Với giao diện hiện đại, thân thiện với người dùng, Homedy sẽ cung cấp những thông tin bất động sản chính xác, cập nhật liên tục. Ngoài ra, Homedy còn cho phép người dùng tìm kiếm tin đăng một cách thông minh, so sánh mức giá, đồng thời liên hệ trực tiếp với người môi giới/chủ căn nhà, giao dịch thuê nhà Long Thành một cách nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. 

Chúc bạn có những trải nghiệm tuyệt vời cùng với Homedy!