Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê nhà đất tại Việt Nam 2020

      Thị trường bất động sản trong nước ngày càng phát triển và nhận được sự quan tâm. Bên cạnh hoạt động tìm mua và đầu tư nhà đất thì việc cho thuê bất động sản tại các thành phố lớn và trên khắp cả nước cũng diễn ra sôi động.

      Nhà đất cho thuê luôn được quan tâm trên thị trường BĐS Việt Nam, với các lĩnh vực như: cho thuê nhà trọ, cho thuê chung cư mini, cho thuê căn hộ cao cấp, cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ, cho thuê nhà phố, cho thuê văn phòng… Giá cho thuê bất động sản tùy thuộc vào vị trí, diện tích và điều kiện sống của từng loại hình.

      Giá cho thuê nhà đất mới nhất 2020

      • Giá thuê nhà quận 7 TPHCM: Từ 5-25 triệu/tháng 
      • Giá thuê nhà quận 12 TPHCM: Từ 5-15 triệu đồng/tháng
      • Giá thuê nhà quận 4 TPHCM: Từ 7-25 triệu đồng/tháng
      • Giá cho thuê nhà quận 9 TPHCM: Từ 3-10 triệu đồng/tháng
      • Giá cho thuê nhà đất quận Hoàng Mai Hà Nội: Từ 5-25 triệu đồng/tháng
      • Giá cho thuê nhà đất Đống Đa Hà Nội: Từ 5-30 triệu đồng/tháng
      • Giá cho thuê nhà đất Vũng Tàu: Từ 5-10 triệu đồng/tháng
      • Giá cho thuê nhà đất Đà Nẵng: Từ 7-25 triệu đồng/tháng
      • Giá nhà đất cho thuê ở Đà Lạt: Từ 3-10 triệu đồng/tháng
      • Giá cho thuê nhà đất tại Hải Phòng: Từ 3-20 triệu đồng/tháng
      • Giá cho thuê nhà đất Phú Quốc: Từ 4-10 triệu đồng/tháng
      • ...

      Giá cho thuê nhà đất tại các tỉnh thành trên toàn quốc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tỉnh thành, khu vực trung tâm hay không, mức độ phát triển như thế nào và tình trạng nhà đất và bất động sản. 

      Ngoài ra, dễ dàng tìm kiếm các thông tin chi tiết:

      Cho thuê nhà đất dưới 10 triệu đồng/tháng

      Cho thuê nhà đất từ 3 triệu đồng/tháng

      Cho thuê nhà đất dưới 30m2

      Những loại hình cho thuê nhà đất được quan tâm nhất

      Nhà mặt tiền: Là phân khúc luôn có sức hút trên thị trường. Nhà mặt tiền cho thuê là lựa chọn phù hợp với ai có nhu cầu kinh doanh, mở công ty, nơi bày bán sản phẩm hay văn phòng giao dịch, trung tâm thẩm mỹ... Giá cho thuê nhà mặt tiền tại các thành phố lớn cũng tương đối cao từ vài chục đến vài trăm triệu mỗi tháng tùy địa điểm.

      Cho thuê nhà trọ: Thuê nhà trọ hướng đến đối tượng sinh viên, những người từ nơi khác đến làm việc và sinh sống. Thuê nhà trọ thường được lựa chọn với những người có điều kiện kinh tế trung bình, muốn tiết kiệm chi phí.

      Thuê nhà nguyên căn: Đối tượng thuê thường là 3-6 người, những thành viên trong gia đình, bạn bè... Nếu chỉ thuê nhà đất để ở, bạn nên lựa chọn nhà trong hẻm và ngõ để tiết kiệm chi phí. Giá thuê nhà nguyên căn cao hơn so với nhà trọ nhưng điều kiện sinh hoạt và các yếu tố khác như không gian sống, giá điện nước được đánh giá cao hơn.

      Cho thuê văn phòng: Thuê văn phòng được nhiều doanh nghiệp tìm kiếm để đảm bảo nhu cầu kinh doanh, mở văn phòng.

      Cho thuê căn hộ: căn hộ cho thuê với diện tích đa dạng cũng được nhiều người tìm kiếm trên Homedy.com. 

      Nguyên tắc khi đầu tư bất động sản cho thuê

      Nếu bạn là người đang có ý định đầu tư bất động sản cho thuê như nhà ở, căn hộ, nhà xưởng thì dưới đây là một số lưu ý dành cho bạn:

      Chọn vị trí bất động sản cho thuê phù hợp

      Vị trí bất động sản là yếu tố quan trọng nhất kể cả với bất động sản mua bán và cho thuê. Tuy nhiên, khi chọn vị trí cho căn nhà hoặc chung cư, nhà xưởng mà bạn muốn mua để cho thuê lại sẽ tùy thuộc vào mong muốn cụ thể. Bạn nên nhớ rằng sẽ không có quy tắc hay công thức nào ép buộc vị trí. Tại các khu vực trung tâm, giá thuê sẽ đắt hơn so với khu vực khác.

      Tùy thuộc vào nơi làm việc, nơi ở và mức chi phí mà bạn có thể trả để lựa chọn được bất động sản cho thuê phù hợp.

      Đối tượng khách hàng trẻ với mức kinh tế ổn định, yêu thích những nơi sầm uất, dễ mua sắm. Thông thường, những người thuộc nhóm nàysẵn sàng trả tiền thuê cao hơn để tìm kiếm vị trí thuê việc đi lại thuận tiện. Do đó, đây là nhóm đối tượng khách hàng được các nhà đầu tư quan tâm để thiết kế, lựa chọn nội thất BĐS cho thuê.

      Ngược lại, nhóm khách hàng có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cho gia đình ở thường chú trọng hơn đến diện tích nhà và các tiện ích xung quanh. Thông thường những người này thường quan tâm đến khu vực có gần công viên, siêu thị, chợ và trường học không. Đối tượng khách hàng này cũng thường kỳ vọng giá thuê nhà đất thấp hơn một chút  và nhu cầu thuê ở dài hạn nên ổn định hơn.

      Chú ý chi tiết nhỏ

      Nếu bạn kinh doanh nhà cho thuê thì không nhất thiết phải chọn ngôi nhà hoàn hảo, chắc bền và sang trọng. Bạn chỉ cần chú ý đáp ứng được mục tiêu khách hàng của bạn, nhu cầu trên thị trường và giá cả phải chăng. 

      Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến chất lượng của nhà và các yếu tố liên quan như: cửa nhà, hàng rào, nhà tắm, nhà vệ sinh, gạch sàn,… nếu mọi thứ đều ổn thì bạn sẽ không cần phải mất chi phí sửa sang.

      Bạn không nên để bất động sản cho thuê quá cũ bởi sẽ khó lòng nào thuyết phục và làm người thuê "muốn ở".

      Dự kiến ​​bảo trì

      Một yếu tố quan trọng cuối cùng để xem xét khi mua một bất động sản cho thuê là việc bảo trì thường xuyên.

      Rõ ràng, mọi tài sản cho thuê đều cần bảo trì thường xuyên bởi đó vẫn là tài sản của bạn. Người thuê nhà thường chỉ sửa chữa hoặc cơ cấu lại một số chi tiết nhỏ không đáng kể để phục vụ nhu cầu sinh hoạt cần thiết. Về lâu dài, chủ nhà vẫn là người phải quan tâm bảo trì cho căn nhà.

      Dọn vườn, vệ sinh hay sơn mới tường nhà bạn nên lên kế hoạch định kỳ. Nếu không thể tự mình làm tất cả mọi việc, bạn nên nghĩ đến thuê người chăm sóc quản lý.

      Tìm kiếm và đăng tin cho thuê nhà đất đơn giản tại Homedy

      Nếu bạn có ý định tìm kiếm nhà đất cho thuê hoặc đăng tin cho thuê nhà đất Hà Nội, TPHCM hay bất cứ tỉnh thành nào khác, Homedy là trang thông tin bất động sản phù hợp với bạn. Trước khi quyết định đầu tư bất động sản hãy cân nhắc về vị trí, diện tích để tìm cho mình một địa điểm ưng ý nhé.

      Để tìm thuê nhà đất, căn hộ, văn phòng nhanh chóng nhất, bạn cần xác định thật rõ nhu cầu của mình là gì. Đầu tiên, hãy xác định loại hình bất động sản cần thuê là gì, diện tích bao nhiêu và nằm ở đâu. Công cụ lọc nhà được tích hợp tại Homedy giúp bạn dễ dàng so sánh, lựa chọn theo khu vực.

      Khi tìm thấy một bất động sản phù hợp, bạn nên đi xem nhà và căn cứ vào các ngôi nhà xung quanh để  xác định nơi đây có là nơi tốt để sinh sống.

      Hợp đồng cho thuê là căn cứ để bảo vệ quyền lợi, tránh những tranh chấp mua bán không đáng có trong quá trình sinh sống.

      Hiện tại, trên Homedy.com có rất nhiều nhà cho thuê với loại hình đa dạng. Bạn nên theo dõi tin đăng thường xuyên trên kênh rao vặt uy tín này để nắm bắt được giá thuê nhà ở từng khu vực, được cập nhật nhanh và chính xác. Đồng thời, nhanh chóng tìm được nơi thuê bất động sản phù hợp. Chúc bạn sớm tìm được nơi cho thuê nhà tại Việt Nam ưng ý cùng Homedy.

      Có rất nhiều bất động sản cho thuê như: cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng bán lẻ, cho thuê kho xưởng, cho thuê nhà, cho thuê văn phòng, cho thuê đất,… tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển, dân cư đông đúc hay các khu công nghiệp như: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bình Dương, Hải Phòng…

      Giá cho thuê thì tùy thuộc vào từng khu vực, tuy nhiên tại các khu vực có nền kinh tế phát triển nhanh mạnh, hệ thống cơ sở hạ tầng tốt như Hà Nội, Hồ Chí Minh thì giá sẽ cao hơn các khu vực khác.

      Nếu bạn đang có nhu cầu giao dịch, nhà đất cho thuê Hà Nội, cho thuê nhà TP.HCM các bạn có thể tham khảo thông tin về thị trường bất động sản tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin một cách chính xác nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất để bạn có thể dễ dàng lựa loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình.

      Có 9593 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch cho thuê
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Căn hộ mini mới full nội thất ngay trung tâm quận 10, hẻm ô tô, an ninh tốt, có ban công 4.2 km

      Căn hộ mini mới full nội thất ngay trung tâm quận 10, hẻm ô tô, an ninh tốt, có ban công

      Địa chỉ: 43/37 Thành Thái, P14, Q10, TP. HCM. Hẻm ô tô thông thoáng.Khu trung tâm quận 10, gần quận 1, quận 3, Tân Bình... Khu vực sầm uất. Gần trường học,...
      43/37 Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      7.5 Triệu/tháng 30 m2
      Ms. Linh | Chat ngay
      Hệ thống căn hộ Quận 7 - Đầy đủ nội thất có ban công giá từ 4 triệu đến 8 triệu - Liên hệ ngay 4.9 km

      Hệ thống căn hộ Quận 7 - Đầy đủ nội thất có ban công giá từ 4 triệu đến 8 triệu - Liên hệ ngay

      Những căn hộ Quận 7 chưa bao giờ làm bạn thất vọng!!!Giá: GIẢM SẬP SÀN SAU MÙA DỊCH- chỉ từ 4tr-8tr là bạn đã sở hữ ngay 1 phòng vừa đẹp vừa xinh xắn.Địa...
      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      4 - 8 Triệu/tháng 20 - 40 m2
      Đức Lê | Chat ngay
      Chính chủ cho thuê 2PN Feliz En Vista ngay UBND Quận 2, view toàn cảnh tiện ích, nhà full nội thất 6.2 km

      Chính chủ cho thuê 2PN Feliz En Vista ngay UBND Quận 2, view toàn cảnh tiện ích, nhà full nội thất

      Căn hộ 2PN full nội thất cần cho thuê sớm.- Diện tích: 85m2, 2PN, 2WC, đầy đủ nội thất bạn chỉ cần xách vali vào ở.- View nội khu - sông SG mát mẻ quanh...
      Số 2, Phan Văn Đáng, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
      5 ngày trước
      15 Triệu/tháng 85 m2
      Thuỳ Linh | Chat ngay
      Căn hộ dịch vụ free tất cả phí - Hồ bơi và gym giá chỉ từ 6,5 triệu 4.9 km

      Căn hộ dịch vụ free tất cả phí - Hồ bơi và gym giá chỉ từ 6,5 triệu

      Cho thuê căn hộ gần Phú Mỹ Hưng - Quận 7 - HCM CITY.💵 Giá : 6.500.000 - 8.500.000vnd đối với hợp đồng thuê 3 tháng.🛒 Dịch vụ miễn phí : - Dọn vệ sinh...
      41 Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      6.5 Triệu/tháng 25 m2
      SkyHome Thủy Tiên | Chat ngay
      Căn hộ mới xây full nội thất cảm ứng hiện đại - có ban công/cửa sổ 4.9 km

      Căn hộ mới xây full nội thất cảm ứng hiện đại - có ban công/cửa sổ

      - Nằm ở khu dân trí cao, đường lớn. Gần các trường học như Trường Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Tôn Đức Thắng, Rmit,....-Xung quanh có các tiện ích...
      Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      5.5 Triệu/tháng 30 m2
      Mai Anh | Chat ngay
      Cho THUÊ 18 - 50 mét Mặt tiền Phan trung. 0 km

      Cho THUÊ 18 - 50 mét Mặt tiền Phan trung.

      Cho THUÊ 1500m2 Nhà 2 lầu mặt tiền 50 mét khu trung tâm Tp.Biên Hoà✅ Diện tích: 50x30 (1500m2). Hướng: Bắc. ✅ Hiện trạng: Nhà 2 lầu với tổng diện tích sàn...
      Đường Phan Trung, Phường Tân Mai, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      6 ngày trước
      Thỏa thuận 1500 m2
      Hà Văn Quý | Chat ngay
      Giảm 50% cho thuê văn phòng miễn phí toàn bộ phí dịch vụ tại tầng 11 tòa nhà Việt Á, 09 Duy Tân, CG 7.1 km

      Giảm 50% cho thuê văn phòng miễn phí toàn bộ phí dịch vụ tại tầng 11 tòa nhà Việt Á, 09 Duy Tân, CG

      Cho thuê văn phòng trọn gói tại tòa nhà Việt Á, số 09 Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội với diện tích linh hoạt 17m2 - 25m2 - 30m2 - 45m2 - 80m2 - 100m2 được...
      Đường Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 17 - 65 m2
      CCB Office | Chat ngay
      Còn duy nhất 1 phòng diện tích 45m2 cho 10 - 15 nhân viên full nội thất tại tòa nhà Việt Á, Duy Tân 7.1 km

      Còn duy nhất 1 phòng diện tích 45m2 cho 10 - 15 nhân viên full nội thất tại tòa nhà Việt Á, Duy Tân

      Chỉ còn 01 văn phòng cho thuê duy nhất diện tích 45m2, khách hàng được sử dụng miễn phí diện tích 150m2 full nội thất và miễn phí điện, nước, mạng,... Tại...
      Đường Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 45 m2
      CCB Office | Chat ngay
      Căn hộ mới xây vào ở ngay Nguyễn Văn Trỗi, máy giặt riêng, hẻm ô tô 3.6 km

      Căn hộ mới xây vào ở ngay Nguyễn Văn Trỗi, máy giặt riêng, hẻm ô tô

      Căn phòng tuyệt vời này sẽ thuộc về bạn với giá ưu đãi nhất!!CHỉ cần 1 cuộc gọi cho tôi ngay bây giờ!!----------------------Địa chỉ: 19 Hồ Văn Huê – P9 –...
      Đường Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      6.5 Triệu/tháng 25 m2
      Lâm Ngọc Quí | Chat ngay
      Giảm giá sốc 30% mùa Covid - Cho thuê căn hộ chung cư, căn hộ Duplex khu vực Thụy Khuê 3 km

      Giảm giá sốc 30% mùa Covid - Cho thuê căn hộ chung cư, căn hộ Duplex khu vực Thụy Khuê

      GIẢM GIÁ SỐC 30% MÙA DỊCH COVID MỘT SỐ CĂN HỘ VIEW ĐẸP, ƯU ĐÃI MIỄN PHÍ MỘT SỐ DỊCH VỤ CHO KHÁCH HÀNG.- CĂN HỘ CHUNG CƯ 2PN 90M2(VIEW PHỐ): 15.750.000Đ.-...
      14 đường Thụy Khuê, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 tuần trước
      15.75 - 70 Triệu/tháng 90 - 156 m2
      Lê Anh | Chat ngay
      CHDV Bình Thạnh 25m2, mới 100% Full NT - Sale 50% 3.5 km

      CHDV Bình Thạnh 25m2, mới 100% Full NT - Sale 50%

      HÀNG HIẾM CUỐI NĂM - Căn hộ dịch vụ Chu Văn An giảm nửa tháng đầu tiên cho KH thuê trước 20/10.- Phòng 5,5 triệu: 22m2, 1 ban công, cửa mật khẩu + thẻ từ.-...
      Đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      5.5 - 6.5 Triệu/tháng 22 - 25 m2
      Phạm Văn Cầu | Chat ngay
      Kingdom 101 - cho thuê căn 20 căn 2 phòng ngủ 2wc full nội thất 16-20tr, căn đang đăng 18.5tr 79m2 4.1 km

      Kingdom 101 - cho thuê căn 20 căn 2 phòng ngủ 2wc full nội thất 16-20tr, căn đang đăng 18.5tr 79m2

      Em Thương chuyên cho thuê căn hộ cao cấp KINGDOM101 - 334 Tô Hiến Thành, P14, Quận 10Rổ hàng 20 căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet diện tích 72m2 và 78m2 full nội...
      Số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      18.5 Triệu/tháng 79 m2
      Thương Thương | Chat ngay
      Căn hộ chính chủ cần cho thuê có 2 phòng ngủ, cho thuê từ 7-10-2020 3.1 km

      Căn hộ chính chủ cần cho thuê có 2 phòng ngủ, cho thuê từ 7-10-2020

      Cho thuê căn hộ lầu 2, 2 phòng ngủ, 2 máy lạnh, 1 WC, giường nệm Kim Đan, sàn gỗ, tủ lạnh, tủ áo..đường Võ Oanh ( đường D3 cũ), phường 25, quận Bình...
      24/16 Đường Võ Oanh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      8 Triệu/tháng 57 m2
      Mai Tùng Hưng | Chat ngay
      Cho thuê tòa nhà nguyên căn (308m2) cao cấp mặt tiền đường D1, P25, Bình Thạnh 0.5 km

      Cho thuê tòa nhà nguyên căn (308m2) cao cấp mặt tiền đường D1, P25, Bình Thạnh

      Mặt bằng nguyên căn cao cấp thích hợp làm Công ty, Văn phòng, Ngân hàng, Thẩm mỹ viện, Spa, Showroom, Trung tâm dậy học...Tên tòa nhà: TWO88 - The Golden...
      52 Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      68 Triệu/tháng 308 m2
      Dương Xuân Hùng | Chat ngay
      Căn hộ VIP đầy đủ nội thất cao cấp, mới 100% chỉ cần xách vali vào ở, kế bên câu lạc bộ Lan Anh 1.4 km

      Căn hộ VIP đầy đủ nội thất cao cấp, mới 100% chỉ cần xách vali vào ở, kế bên câu lạc bộ Lan Anh

      Địa chỉ: 283/42 Cách Mạng Tháng Tám. Hẻm ô tô, rất thoáng.Vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, chỉ 5 phút đến Vạn Hạnh Mall; 5...
      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      7 - 11 Triệu/tháng 30 - 40 m2
      Ms. Linh | Chat ngay
      Cho thuê phòng trọ quận Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh giá từ 4 - 4.5 triệu 2.8 km

      Cho thuê phòng trọ quận Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh giá từ 4 - 4.5 triệu

      Phòng trọ gần cafe Miền Đồng Thảo, Trường Hàng Không.Tòa nhà văn phòng Centerpoint. Phòng tro có máy lạnh, có nước nóng mặt trời, có chỗ để xe, giờ tự...
      Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      4 - 4.5 Triệu/tháng 25 m2
      Chị Thủy | Chat ngay
      Căn hộ đầy đủ nội thất cao cấp, mới 100% chỉ cần xách vali vào ở, kế bên tòa Viettel Tower 2 km

      Căn hộ đầy đủ nội thất cao cấp, mới 100% chỉ cần xách vali vào ở, kế bên tòa Viettel Tower

      🌈🌈Địa chỉ: 283/42 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, hẻm ô tô, rất thoáng.💐Vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, chỉ 5...
      283/42 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      7.5 Triệu/tháng 30 m2
      Ms. Linh | Chat ngay
      Xem ngay top 10 căn hộ rẻ nhất Vinhomes Green Bay, 1-4 phòng ngủ, để ở, làm văn phòng, từ 5.5 triệu 9.8 km

      Xem ngay top 10 căn hộ rẻ nhất Vinhomes Green Bay, 1-4 phòng ngủ, để ở, làm văn phòng, từ 5.5 triệu

      - Hưng Thịnh Homes.Địa chỉ văn phòng: G3 Vinhomes Green Bay Mễ Trì - 097.393.1023 (24/24) phục vụ và hỗ trợ khách hàng tất cả các vấn đề phát sinh trong...
      Số 7 Đại lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      5.5 - 15 Triệu/tháng 28 - 91 m2
      Nguyễn Năng Hải | Chat ngay