Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
CHDV MT Đường A4 5x20m Trệt, 1lửng 5Lầu, 12p. Thang máy.
- 55 Triệu/tháng
- 500 m2
- Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm đường Vườn Chuối P4. Q.3, HCM
- 16 Triệu/tháng
- 94 m2
- Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê C/c 1050, 2pn, 1wc full nội thất giá 11tr
- 11 Triệu/tháng
- 62 m2
- Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cho thuê CĂN HỘ 1PN quận 7 - Sunrise cityview ,giá 12 triệu/39m2
- 12 Triệu/tháng
- 39 m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Cho thuê văn phòng lầu 2 - 80m2 - mặt tiền trung tâm Q10
- 12 Triệu/tháng
- 80 m2
- Quận Quận 10, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ scenic valley 1 , 2 phòng ngủ Q7 HCM
- 20 Triệu/tháng
- 71 m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ scenic valley , 4 phòng ngủ , quận7, TP HCM
- Thỏa thuận
- 155 m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ scenic valley 3 phòng ngủ Q7 Tp HCM
- 27 Triệu/tháng
- 110 m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng, căn hộ mini cao cấp full nội thất, quận 5 ( Giáp quận 1)
- 9 Triệu/tháng
- 40 m2
- 129/14H
Cho Thuê căn hộ 2PN luxury Đảo Kim Cương - Diamond Island
- 25 Triệu/tháng
- 99 m2
- Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền tại Cầu Xây 2, Quận 9, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- 10 Triệu/tháng
- 71 m2
- Quận Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê Phòng studio. Giá Rẻ. Full nội thất - máy giặt riêng, Khu vực Nguyễn Trãi. Giáp quận 1
- 8,5 Triệu/tháng
- 40 m2
- 129/14H
Cho Thuê Kho Xưởng 3.000 m2, đường xe tải, tại Thanh Đa, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
- 0,09 Triệu/tháng
- 3000 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cho Thuê căn hộ luxury tại Đảo Kim Cương - Diamond Island
- 27 Triệu/tháng
- 85 m2
- Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
Khai trương studio cửa sổ thang máy ngay Nguyễn Gia Trí_Ung Văn Khiêm
- 6 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê shophouse khối đế mặt đường chỉ từ Vinhomes Grand Park mặt sảnh chỉ từ 16 triệu
- 20 Triệu/tháng
- 120 m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn Akari 75m2 tầng 9 có rèm, ở được liền. 2PN, 2WC, sân phơi, ban công
- 8,5 Triệu/tháng
- 75 m2
- Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 - Cho thuê
- 15 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Tìm kiếm các thông tin cho thuê nhà đất tại quận 11 truy cập ngay Homedy. Các tin rao cho thuê nhà riêng Quận 11, cho thuê căn hộ chung cư Quận 11, cho thuê nhà trọ phòng trọ quận 11 được cập nhật liên tục mỗi ngày.
Tổng quan về quận 11
Quận 11 là quận nội thành của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích không quá lớn khoảng 5km2. Mật độ dân số tại đây cũng vừa phải, khoảng hơn 66.000 người/km2. Phía Bắc quận giáp với Tân Bình, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với quận 6, quận Tân Phú. Và phía Đông giáp với quận 10. Quận 11 bao gồm 16 phường, được đánh số theo thứ tự lần lượt từ 1 đến 16.
Tại đây có rất nhiều địa điểm hấp dẫn, các khu du lịch nổi tiếng. Trong đó có Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích lên đến 50 ha, sở hữu hồ nước rộng chiếm đến 20% diện tích khu du lịch. Phần còn lại là những công trình kiến trúc thắng cảnh tuyệt đẹp, vườn hoa, vườn cây xanh cho khách du lịch thư giãn. Bên cạnh Đầm Sen, quận 11 còn có nhiều công trình nổi tiếng như: chùa Khánh Vân, chùa Phụng Sơn, chùa Giác Viên, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,...
Về cơ sở hạ tầng xã hội, hiện nay toàn bộ các tuyến phố, đường ngõ hẻm trên địa bàn đã được xi măng hóa, cải thiện chất lượng. Đồng thời nhiều tuyến đường lớn được mở rộng như: đường Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Âu Cơ, Lê Đại Hành,... Nhiều công trình hạ tầng công cộng phục vụ đời sống của người dân được dựng, từ trường học đến trung tâm y tế, khu dân cư mới, khu thể dục thể thao,... Những điều này đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của địa phương. Giúp cho Quận 1 trở nên sạch sẽ, khang trang hơn; thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống vật chất của người dân.
Bên cạnh cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, cơ sở vật chất của các công trình văn hóa du lịch, thể dục thể thao cũng được đầu tư phát triển, tạo ra môi trường sinh hoạt văn hóa phong phú, lành mạnh cho người dân địa phương và khu vực lân cận.
Đặc biệt là sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ đã mở ra hàng loạt sự kiện thể thao của quận cũng như Tp Hồ Chí Minh. Từ đó, nâng cao giá trị thị trường bất động sản quận 11 và hoạt động cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận 11 lên tầm cao mới.
Thị trường cho thuê nhà đất quận 11
Cho thuê nhà riêng quận 11
Hiện tại, khu vực này đang có rất nhiều các loại hình nhà cho thuê như: cho thuê nhà TPHCM hay thuê nhà nguyên căn quận 11, cho thuê nhà mặt tiền quận 11, cho thuê nhà phố biệt thự quận 11, cho thuê biệt thự quận 11….với diện tích và giá cả đa dạng. Phần lớn các khu nhà cho thuê đều nằm trên các tuyến đường lớn như: đường Lê Đại Hành, đường 3/2, đường Hòa Bình, Ông Ích Khiêm, Minh Phụng… thuận lợi cho quá trình kinh doanh và đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống cho người dân nơi đây.
Các căn nhà nguyên căn thường có không gian rộng rãi, thoải mái và đã bao gồm đầy đủ tiện nghi nội thất. Khách hàng chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân là có thể đến ở tiện lợi. Giá cho thuê nhà nguyên căn thường không rẻ, phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ.
Đối với học sinh, sinh viên hoặc người lao động thường lựa chọn thuê phòng riêng trong các căn nhà nguyên căn. Giá cho thuê nhà quận 11 ở phân khúc này thường dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được sử dụng các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, chỗ để xe, bếp nấu,... Những căn phòng này thường có diện tích từ 15 - 20m2 phù hợp cho 1 đến 2 người ở.
Cho thuê phòng trọ, nhà trọ quận 11
Là quận nội thành của Hồ Chí Minh, hầu hết mọi phân khúc BĐS của quận 11 đều phát triển vô cùng sôi động. Trong đó, hoạt động cho thuê phòng trọ quận 11 luôn nhận được sự quan tâm rất lớn. Ngày càng nhiều người tìm đến quận 11 để sinh sống, học tập và làm việc bởi đây là khu vực trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi. Các dịch vụ tiện ích phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Bên cạnh đó, quận 11 còn có nhiều con đường, ngõ hẻm lớn giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm được những phòng trọ nằm ở vị trí phù hợp. Những phòng trọ nằm ở trung tâm quận như phường 7, phường 13 và phường 6 thường có giá thuê khá cao.
- Giá thuê phòng trọ phường 6 quận 11 dao động từ 3 triệu đồng trở lên cho phòng diện tích 20m2-30m2
- Giá thuê phòng trọ phường 7 quận 11 dao động từ 3 triệu đồng trở lên cho phòng diện tích 20m2-30m2
- Giá thuê phòng trọ phường 13 quận 11 dao động từ 3 triệu đồng trở lên cho phòng diện tích 20m2-30m2
Nếu muốn thuê với mức giá rẻ hơn, bạn có thể di chuyển khu vực phường 14, phường 12 hoặc phường 9. Vì cách xa trung tâm khoảng 4-5 km nên giá cho thuê sẽ rẻ hơn, chỉ từ 2-3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 16m2-30m2.
Ngoài ra, tùy hình thức phòng trọ, nhà trọ cho thuê khác nhau mà giá cũng có sự khác biệt nhất định.
Cho thuê căn hộ chung cư quận 11
Quận 11 còn có nhiều con đường, ngõ hẻm lớn giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm được những dự án căn hộ chung cư nằm ở vị trí phù hợp. Những dự án chung cư nằm ở trung tâm quận như phường 7, phường 13 hay phường 6 thường có giá thuê khá cao.
Nếu muốn thuê với mức giá rẻ hơn, bạn có thể di chuyển khu vực phường 12, phường 14 hoặc phường 9. Vì cách xa trung tâm khoảng 4-5 km nên giá cho thuê sẽ rẻ hơn.
Hiện nay, loại hình cho thuê căn hộ trong căn hộ hoặc cho thuê chung cư mini Quận 11 cũng rất phổ biến tại quận 11. Giá thuê các căn hộ mini tại đây thường dao động từ 4 đến 10 triệu đồng/tháng tủy theo diện tích và tiện nghi của từng dự án.
Hầu hết các căn hộ đều nằm ở những vị trí trung tâm, không chỉ thuận tiện cho việc chi chuyển mà hệ thống an ninh được đảm bảo tốt. Bên cạnh đó, phòng ốc cũng sạch sẽ, hiện đại.
Một số dự án chung cư cho thuê tại quận 11 hiện nay quý khách có thể tham khảo:
- Khu chung cư Bình Thới
- Căn hộ Cư Xá Lữ Gia phường 15
- Căn hộ mini đường Âu Cơ phường 14
Lưu ý khi thuê nhà đất quận 11
Vị trí nhà thuê
Khi thuê nhà đất TPHCM tại Quận 11 bạn nên lựa chọn vị trí quanh cơ sở học tập, làm việc của mình khoảng 1-2km để thuận tiện cho việc di chuyển mỗi ngày. Bên cạnh đó, nên chú ý chỗ ở gần khu dân cư đông đúc, gần bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại,... để tiện cho sinh hoạt.
An ninh khu vực
Nên lựa chọn nhà cho thuê nằm trong khu vực an ninh. Tốt nhất là nên thuê phòng ở những dãy trọ, căn nhà hoặc trong khu chung cư có bảo vệ hoặc hệ thống camera an ninh 24/7 để tránh rủi ro, bất trắc có thể xảy ra.
Hợp đồng cho thuê nhà
Xem xét và đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng bao gồm: phí thuê nhà, bồi thường phá vỡ hợp đồng,... trách nhiệm và quyền của cả hai bên. Giấy tờ cần có đầy đủ chữ ký xác nhận để đảm bảo giá trị.
Kiểm tra phòng trước khi cọc tiền thuê trọ
Bạn nên đến tận nơi để kiểm tra xem tình trạng căn nhà cho thuê tại quận 11 hiện ra sao. Tường có bị ẩm mốc, nứt vỡ, còn đảm bảo an toàn hay không. Kiểm tra các thiết bị trong phòng như: nhà vệ sinh, hệ thống điện nước,... Liên hệ ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi dọn tới ở để tránh rắc rối về sau.
Hiện nay, hàng nghìn tin đăng cho thuê nhà đất quận 11 chính chủ, sạch sẽ, không ngập lụt,... đang được rao trên website Bat dong san Homedy. Truy cập ngay để tìm kiếm các tin rao thuê nhà đất quận 11.