Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê kho xưởng đẹp tại Cầu Diễn. Diện tích 450m2 giá thuê rẻ 40 triệu/tháng. LH 0982247544 1

      Cho thuê kho xưởng đẹp tại Cầu Diễn. Diện tích 450m2 giá thuê rẻ 40 triệu/tháng. LH 0982247544

      Diện tích: 450m².Mặt tiền: 10m.Xưởng xây dựng hoàn thiện bàn giao đầy đủ, pháp lý rõ ràng, đường xá giao thông thuận tiện xe 10 tấn ra vào thoải mái. Phù...
      • 40 Triệu/tháng
      • 450 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

      Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

      Các loại hình kho bãi cho thuê phổ biến tại Mỹ Đình 1 [Có kèm giá]

      Hiện nay, các đơn vị cho thuê kho bãi tại Mỹ Đình 1 cung cấp đa dạng các loại hình kho bãi với nhiều mức giá, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu và đem lại lợi ích tốt nhất cho doanh nghiệp.

      Cho thuê kho bãi chung 

      Kho bãi chung tại Mỹ Đình 1 hay còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là loại kho có diện tích rộng, được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt để nhiều khách hàng có thể thuê và lưu trữ hàng hóa chung. 

      Hình thức cho thuê kho bãi chung ở Mỹ Đình 1 cho phép nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng lưu trữ hàng hóa trong một không gian kho. Việc thuê kho chia sẻ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể và đem lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp cũng có thể linh hoạt thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ và bảo quản. 

      Mỗi loại hàng hóa khi được lưu trữ tại kho bãi chung Phường Mỹ Đình 1 sẽ được sắp xếp trên các ô kệ tiêu chuẩn và phù hợp. Kho cũng được trang bị hệ thống camera giám sát và có đội ngũ kiểm tra liên tục để hạn chế tình trạng mất mát và hư hỏng trong quá trình lưu kho hàng hóa. Chi phí thuê kho bãi chung thường dao động khoảng 130.000 VNĐ/m3/tháng.

      Cho thuê kho bãi tự quản

      Cho thuê kho riêng hay còn được gọi là cho thuê kho tự quản, là hình thức phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô lớn với nguồn tài chính dồi dào. Kho bãi tự quản tại Mỹ Đình 1 thường đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định và có diện tích không quá lớn. Với hình thức này, doanh nghiệp sẽ thuê trọn gói không gian kho để lưu trữ hàng hóa hoặc nguyên vật liệu tự sản xuất và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm. 

      Chi phí thuê kho bãi tự quản khu vực Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm thường có các mức sau đây:

      • 140.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 120m2.

      • 130.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 220m2.

      • 120.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 360m2.

      • 100.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 500m2.

      • 90.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích 1000m2.

      Cho thuê kho mini tự quản

      Với hình thức cho thuê kho mini tại Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, các chủ đầu tư sẽ xây dựng một khu vực kho rộng lớn. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng, khu vực này sẽ được chia thành các kho nhỏ có vách ngăn kiên cố và cửa khóa riêng biệt. Doanh nghiệp được giao chìa khóa riêng để tự quản. Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ ở vòng ngoài và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chủ động quản lý và bảo mật hàng hóa của mình. 

      Tùy theo thỏa thuận giữa các bên, chủ đầu tư kho mini tự quản cho thuê tại Mỹ Đình 1 có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa, cho thuê xe nâng,..... Chi phí thuê kho mini tự quản Phường Mỹ Đình 1 theo tháng khá cao, doanh nghiệp có thể tham khảo các mức cụ thể như sau:

      • 1.700.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 8m2.

      • 2.000.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 10m2.

      • 2.900.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 16m2.

      • 3.500.000 VNĐ/tháng cho kho hàng diện tích 20m2.

      • 160.000 VNĐ/m2/tháng cho kho hàng diện tích trên 20m2.

      Cho thuê kho lạnh

      Kho lạnh khu vực Mỹ Đình 1 đảm bảo nhiệt độ trong kho từ 0 độ C đến - 20 độ C, phù hợp lưu trữ các mặt hàng như trái cây,thực phẩm đông lạnh, thủy hải sản tươi sống,.... Đơn giá cho thuê kho bãi lạnh Phường Mỹ Đình 1 được tính theo ngày (tối thiểu 15 ngày), phụ thuộc vào nhiệt độ và khối lượng hàng hóa. Cụ thể như sau:

      • 14.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ 0 - 10 độ C.

      • 18.000 VNĐ/ngày (hoặc m3, tấn) trong điều kiện nhiệt độ -18 - 20 độ C.

      Cho thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu

      Doanh nghiệp có thể thuê kho cất giữ hồ sơ, tài liệu tại Mỹ Đình 1 nhằm tối ưu diện tích sử dụng trong văn phòng. Toàn bộ hồ sơ và giấy tờ của doanh nghiệp có thể được lưu trữ trong thời gian dài với điều kiện bảo quản tốt nhất. Trích lục hồ sơ đi kèm theo mã thùng đã được đánh dấu miễn phí. Đơn giá cho thuê kho bãi cất giữ hồ sơ Phường Mỹ Đình 1 được tính là 130.000 VNĐ/m3/tháng. Lưu ý cần phải chi trả 200.000 VNĐ cho mỗi thùng đựng hồ sơ.

      Lợi ích khi thuê kho bãi, kho xưởng ở Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm

      Dịch vụ cho thuê kho Mỹ Đình 1 giúp tiết kiệm chi phí

      Đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động, việc xây dựng kho lưu trữ và bảo quản hàng hóa/nguyên vật liệu có thể gặp nhiều khó khăn và đòi hỏi đầu tư chi phí xây dựng kho ban đầu. Đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất đa dạng các loại sản phẩm thì rất cần nhiều khu vực lưu trữ riêng biệt với điều kiện phù hợp. 

      Trong trường hợp này, sử dụng dịch vụ thuê kho bãi, kho xưởng Mỹ Đình 1 từ các đơn vị uy tín là giải pháp tối ưu. Doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu đáng kể chi phí mà còn đảm bảo hàng hóa/nguyên vật liệu được lưu trữ trong điều kiện đạt chuẩn, giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng tốt nhất.

      Thích ứng nhanh chóng với các biến động của thị trường

      Trong quá trình kinh doanh, doanh nghiệp thường phải đối mặt với các tình huống phát sinh bất ngờ, chẳng hạn như đơn hàng đột ngột tăng mạnh trong khi không đủ không gian lưu trữ. Trong trường hợp này, dịch vụ cho thuê kho bãi tại Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả để giải quyết vấn đề, giúp doanh nghiệp thích ứng nhanh chóng với biến động của thị trường. 

      Thông thường, các doanh nghiệp sản xuất sẽ lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và xử lý các đơn hàng xuất hiện bất ngờ. Sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng, kho bãi khu vực Mỹ Đình 1 cũng giúp bình ổn giá cả khi đối mặt với các yếu tố bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,...

      Quản lý hàng hóa dễ dàng

      Việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Phường Mỹ Đình 1 uy tín và chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa nhờ áp dụng công nghệ hiện đại và phần mềm quản lý kho thông minh. Doanh nghiệp có thể quản lý hàng tồn kho, kiểm kê và rà soát hàng hóa một cách nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn sai sót. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực hiệu quả hơn vào các hoạt động kinh doanh, nghiên cứu thị trường và tìm kiếm khách hàng.

      9 lưu ý khi thuê kho, thuê nhà xưởng Mỹ Đình 1 tránh mất tiền tốn công

      Giao thông đi lại của kho xưởng/nhà xưởng

      Khi tìm thuê kho xưởng/nhà xưởng tại Mỹ Đình 1, bạn nên lựa chọn địa điểm có giao thông đi lại thuận tiện, ít kẹt xe, đường thông thoáng, xe container có thể đi 24/24 thì càng tốt. Đây là một yếu tố quan trọng khi thuê kho xưởng để tránh rắc rối xảy ra như kẹt xe không kịp vận chuyển hàng hóa, chi phí nộp phạt,...

      Đặc biệt, bạn cần lưu ý kiểm tra xem kho xưởng ở Mỹ Đình 1 có nằm trong khu vực dân cư đông đúc thường xuyên kẹt xe hay bị cấm tải không. Nắm rõ loại xe nào được phép lưu thông, bao gồm xe container (theo giờ hoặc 24/24) và xe tải với trọng lượng mấy tấn. Cần lưu ý thời gian cấm tải của từng khu vực.

      Vị trí kho xưởng/nhà xưởng

      Vị trí kho xưởng, nhà xưởng cho thuê Phường Mỹ Đình 1 cần đáp ứng các tiêu chuẩn sau:

      • Thuận tiện giao thông: Kho xưởng nên nằm trong khu vực thuận tiện cho xe lưu thông, giúp bạn phân phối hàng hóa nhanh chóng và chiếm lĩnh thị trường hiệu quả. 

      • Cao ráo và tránh ngập lụt: Kho xưởng cho thuê tại Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm cần có nền cao ráo, không bị ngập. Nếu khu vực thuê có nguy cơ ngập lụt, điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và phân phối hàng hóa. Ngoài ra, lưu ý rằng khu vực ẩm ướt không phù hợp để lưu trữ hàng thực phẩm và dễ bị mối mọt, chuột.

      • Kho tập trung hay kho độc lập: Quan tâm đến việc kho xưởng có tập trung trong khu vực hay nằm độc lập và riêng rẽ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới khởi nghiệp. Nếu kho xưởng ở Mỹ Đình 1 muốn thuê mà nằm riêng rẽ và không tập trung, bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm nhân công bốc xếp hàng hoặc nhân viên vận chuyển hàng hóa.

      Diện tích và hình thức thuê

      • Hình thức thuê

      Bạn có thể lựa chọn thuê một phần hoặc toàn bộ kho bãi, nhà xưởng Mỹ Đình 1, thuê kho xưởng chung, thuê kho xưởng riêng lẻ Mỹ Đình 1,.... Ngoài ra, còn có các hình thức thuê trong khu công nghiệp (KCN) hoặc ngoài KCN.

      • Diện tích thuê

      Trên thị trường, có đa dạng diện tích khi thuê kho xưởng như: thuê theo mét vuông, theo đầu tấn, thuê theo dạng khoán,.... Giá thuê kho xưởng ở Mỹ Đình 1 cũng sẽ khác nhau tùy thuộc vào hình thức và diện tích thuê. Vì thế, bạn cần xác định lượng hàng tồn trữ, quy cách sắp xếp có thể chất cao bao nhiêu lớp, bao nhiêu dãy, bao nhiêu mã hàng, từ đó xác định được diện tích cần thuê. 

      Giá thuê

      Để có cái nhìn tổng quan về giá thuê, bạn nên đi xem và so sánh một số kho bãi, nhà xưởng khác nhau tại Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm. Giá thuê phụ thuộc vào khu vực, vị trí, tình trạng kho, các tiện ích như xe nâng, palang, palet, cơ sở vật chất PCCC và môi trường xung quanh. 

      Kho xưởng Phường Mỹ Đình 1 có các dịch vụ quản lý hàng hóa kèm theo thường có giá thuê cao hơn, nhưng điều này có thể giúp bạn giảm chi phí quản lý nhân sự và rủi ro hàng hóa.

      Thời gian thuê

      Thời gian thuê kho, nhà xưởng Mỹ Đình 1 phụ thuộc vào kế hoạch và định hướng kinh doanh của bạn. Bạn có thể lựa chọn thuê trong thời gian 1 năm, 3 năm, 5 năm hoặc 10 năm. Tuy nhiên, trước khi ký hợp đồng dài hạn, bạn cần xem xét các điều khoản và đầu tư cơ sở hạ tầng để đảm bảo sự ổn định dài lâu. Sau khi hợp đồng hết hạn, bạn có thể xem xét gia hạn bằng phụ lục. Nếu bạn lựa chọn thuê lâu dài, cần xem xét biên độ tăng giá hàng năm, thường dao động từ 5-10%.

      Tiền đặt cọc thuê kho xưởng

      Tiền đặt cọc khi thuê kho xưởng khu vực Mỹ Đình 1 cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Thông thường, khi ký hợp đồng thuê, sẽ có một khoản tiền đặt cọc giữa hai bên, có thể dao động từ 1 tháng đến 3 tháng tiền thuê. Tuy thuê kho đã chứa hàng hóa làm vật bảo đảm, nhưng để tránh tình trạng mất vốn lớn, bạn có thể thương lượng để giảm số tiền đặt cọc.

      Hình thức thanh toán thường được thực hiện vào cuối tháng. Nếu thanh toán vào đầu tháng, tiền đặt cọc sẽ được áp dụng là 2 tháng tiền thuê. Số tiền đặt cọc này nhằm đảm bảo việc thanh toán đúng hạn của bạn. Trong trường hợp bạn không thể thanh toán đúng hạn, số tiền đặt cọc sẽ được cấn trừ vào tiền thuê kho xưởng tại Mỹ Đình 1, chi phí điện nước,... và có thể phải chịu lãi suất thanh toán chậm, thường là 2% x số ngày chậm x số tiền cần thanh toán.

      Dịch vụ hỗ trợ khi thuê

      Khi thuê kho, nhà xưởng ở Mỹ Đình 1, bạn cần kiểm tra xem các dịch vụ hỗ trợ gồm những gì. Các dịch vụ cơ bản bao gồm: bảo vệ, cung cấp điện, nước sinh hoạt (nếu thuê làm nhà xưởng sản xuất, cần xem có điện 3 pha), dịch vụ bốc xếp, xe nâng, nhân công khuân vác, đóng gói, kiểm đếm, vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe máy, xe container, quản lý hàng hóa nhập xuất tồn và quản lý khác.

      Chính sách của khu, cụm công nghiệp (nếu có)

      Nếu bạn thuê kho xưởng ở Mỹ Đình 1 ngoài khu công nghiệp và thuộc sở hữu tư nhân nhỏ, hãy hỏi về các chính sách hỗ trợ có sẵn. Ví dụ như giảm thuế, xuất/chiết khấu VAT, dịch vụ bảo vệ, quản lý, xử lý nước thải,....

      Nếu bạn thuê kho xưởng trong khu công nghiệp, hãy tìm hiểu kỹ về chính sách hỗ trợ của KCN đó. Có thể có chính sách "2 miễn 4 giảm" hoặc các chính sách hỗ trợ khác nào khác không.

      Ký hợp đồng thuê xưởng

      Khi ký hợp đồng thuê xưởng, kho bãi Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, bạn cần đảm bảo rằng ngành kinh doanh của bạn được cho phép và có giấy phép đầu tư tại địa điểm thuê. Đơn vị cho thuê kho phải có giấy phép đăng ký kinh doanh có đăng ký ngành nghề cho thuê kho xưởng, kho bãi. Hai bên cần ký tên, đóng dấu và kèm theo giấy phép đăng ký kinh doanh của mỗi công ty.

        { }
        Mở App