Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 9 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Thuê ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Nguyễn Chính - Hoàng Mai, giá 6 triệu/tháng 2

      Thuê ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Nguyễn Chính - Hoàng Mai, giá 6 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê nhà ở 143 Nguyễn Chính.Kết cấu 50m vuông gốm 1 PN, 1  p.khách 1 WC, 1 bếp riêng.Nhà mới sửa, điện, nước đầy đủ gần chợ trường, ngõ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 6 tr/tháng 2

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 6 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê nhà ở 143 Nguyễn chính.Kết cấu 40m2 gồm 1 PN, 1 pk 1 WC, 1 bếp riêng.Nhà mới sửa, điện, nước đầy đủ gần chợ trường, ngõ oto đỗ cửa.Ưu...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần cho thuê nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 12 triệu/tháng 1

      Cần cho thuê nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 12 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn hộ chung cư full đồ căn hộ gần Tân Mai, DT 100m, 3 phòng ngủ, 2 toilet, pk, gian bếp, sàn gỗ, trần thạch cao, nhà đã trang...
      • 12 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 125 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 12 tr/tháng 2

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 3 phòng ngủ, 125 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 12 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư có đồ căn hộ Tân Mai, Hoàng Mai, DT 125m, 3 phòng ngủ, 2 toilet, pk, nhà bếp, sàn gỗ, trần thạch cao, sửa đẹp, nhà đã...
      • 12 Triệu/tháng
      • 125 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 43 m2 tại Hoàng Mai, giá 7 triệu/tháng 2

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 43 m2 tại Hoàng Mai, giá 7 triệu/tháng

      Mình còn trống một căn hộ 1 pk 1 PN riêng biệt ở ngõ 521 Trương Định.Rộng 45m2 nội thất đầy đủ điều hòa bình nóng lạnh, giường ngủ tủ, tủ bếp, máy...
      • 7 Triệu/tháng
      • 43 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chính chủ cho thuê căn hộ tập thể Tân mai , đầy đủ nội thất , vị trí thuận tiện , an ninh tốt . 0

      Chính chủ cho thuê căn hộ tập thể Tân mai , đầy đủ nội thất , vị trí thuận tiện , an ninh tốt .

      Ô tô đỗ cửa , cạnh trường mẫu giáo , gần trường cấp 1,2,3 gần chợ . An ninh tốt , có điều hòa, bình nóng lạnh, máy lọc nước phù hợp với gia đình nhỏ . Miễn...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      27/02/2024
      Cần cho thuê chung cư 25 Tân Mai, 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Hoàng Mai, giá 11 tr/tháng 1

      Cần cho thuê chung cư 25 Tân Mai, 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Hoàng Mai, giá 11 tr/tháng

      Cần cho thuê căn hộ chung cư full đồ căn hộ chung cư Á châu, số 25 Tân Mai, Hoàng Mai. DT 90 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 toilet,...
      • 11 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 10 tr/tháng 2

      Cần cho thuê nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 10 tr/tháng

      Cần cho thuê chung cư Gần Tân Mai, Hoàng Mai, DT 70m, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh,  p.khách, phòng bếp, sàn gỗ, trần thạch cao, nhà đã...
      • 10 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng

      Cần cho thuê chung cư không đồ căn hộ Tân Mai, DT 75m, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh,  p.khách, gian bếp, sàn gỗ, trần thạch cao, nhà...
      • 8 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      07/03/2024

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường Tân Mai

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Tân Mai:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường Tân Mai, cho thuê chung cư cao cấp Tân Mai, cho thuê chung cư mini Tân Mai,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Tân Mai, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Phường Tân Mai trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Tân Mai được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường Tân Mai. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Tân Mai Hoàng Mai, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại hình căn hộ Phường Tân Mai, Hoàng Mai cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Tân Mai diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường Tân Mai là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Tân Mai thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Tân Mai khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Tân Mai được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường Tân Mai dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường Tân Mai là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường Tân Mai có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Tân Mai khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Tân Mai gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Tân Mai là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Tân Mai cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Hoàng Mai hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Tân Mai là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Tân Mai, Hoàng Mai có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường Tân Mai là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Tân Mai hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      7 Kinh nghiệm cho thuê chung cư Phường Tân Mai nhanh chóng và được giá

      Kinh doanh là cách nhanh nhất để có nguồn thu nhập đáng kể ngày nay, trong đó cho thuê căn hộ Quận Hoàng Mai nói chung và Phường Tân Mai nói riêng là một phương thức nổi bật và đang trở thành xu hướng hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu các yếu tố giúp cho thuê chung cư Tân Mai Hoàng Mai nhanh chóng và có giá mà không tốn quá nhiều công sức dưới đây.

      Xác định được đối tượng thuê căn hộ

      Xác định đối tượng cho thuê chung cư tại Phường Tân Mai là một vai trò thiết yếu và quan trọng đối với nhà đầu tư để lập kế hoạch dòng tiền, loại căn hộ, phương thức thanh toán, giá cả và hợp đồng cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm khách hàng tiềm năng trong thị trường và tập trung vào những đối tượng đó để đạt kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.

      Có 3 nhóm cơ bản của đối tượng thuê chung cư Tân Mai:

      • Nhóm thuê chung cư giá rẻ

      • Nhóm thuê chung cư giá trung bình

      • Nhóm thuê chung cư cao cấp.

      Việc xác định đối tượng thuê căn hộ là rất quan trọng và không nên bỏ qua để đạt kết quả cao nhất trong kinh doanh bất động sản thông qua cho thuê nhà.

      Tân trang lại căn hộ trước khi tiến hành cho thuê

      Hình thức và tổng thể của căn hộ Tân Mai sẽ tạo ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà. Sửa chữa và tân trang căn hộ của bạn sẽ giúp việc thuê diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nếu mua mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng nếu mua căn hộ Tân Mai cũ, đã qua sử dụng thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê, ví dụ như phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp đồ dùng không cần thiết, sửa chữa vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cửa chính, cửa cổng và cửa sổ…

      Bên cạnh đó, việc tân trang thêm đồ nội thất có thể giúp cho thuê căn hộ tại Tân Mai nhanh hơn và được giá cao hơn. Người thuê căn hộ thường bận rộn hoặc không có đủ tài chính để mua nội thất. Vì vậy, nếu chủ nhà trang bị sẵn nội thất cơ bản như máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn và giường ngủ thì sẽ cho thuê rất nhanh.

      Xác định giá thuê phù hợp với từng loại căn hộ

      Để định mức giá thuê chung cư Tân Mai hợp lý và tránh ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa chủ nhà và người thuê, cần căn cứ vào một số yếu tố cơ bản như : vị trí căn hộ, diện tích ngôi nhà, tình trạng căn hộ (ngoại thất và nội thất) và ưu thế về kinh doanh.

      Việc nghiên cứu mức giá thuê căn hộ tại Tân Mai và khu vực lân cận là cần thiết để tiết kiệm thời gian. Bạn có thể đến công ty môi giới chuyên nghiệp để tham khảo và xác định giá thị trường. Ngoài ra, cần dự trù các khoản chi phí cho việc kiểm tra, nâng cấp định kỳ, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để duy trì chất lượng căn hộ theo thời gian.

      Chọn kênh quảng cáo cho thuê hiệu quả

      Trong thời đại 4.0, mọi thứ đều diễn ra qua màn hình máy tính/điện thoại và internet, kể cả quảng cáo. Việc cho thuê căn hộ chung cư tại Tân Mai sẽ thuận lợi hơn nếu áp dụng các phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ internet.

      Bạn nên nghiên cứu và đăng bài quảng cáo trên trang rao vặt, website chuyên về cho thuê căn hộ Tân Mai và sử dụng mạng xã hội thông dụng như Facebook và Zalo sẽ giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Nhờ sự trợ giúp của nhà môi giới để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng

      Nếu bài đăng quảng cáo hoặc rao vặt cho thuê chung cư Tân Mai không mang lại kết quả mong muốn và tốn nhiều thời gian và công sức, thì nhờ đến sự trợ giúp của nhà môi giới là phương án tốt và hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm, mối quan hệ và sự chuyên nghiệp của chuyên viên môi giới khu vực sẽ giúp bạn cho thuê nhanh chóng với mức giá tốt.

      Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà môi giới không phải là điều dễ dàng. Để tránh bị lừa đảo hoặc lợi dụng thông tin, tiền bạc và sản phẩm cho thuê, bạn cần tìm hiểu kỹ về các công ty môi giới chuyên nghiệp và uy tín. Khi làm việc với nhà môi giới, cần rõ ràng và cẩn thận về các khoản tiền, hoa hồng, tiến độ, thủ tục và phương thức thanh toán để tránh rắc rối phát sinh sau này.

      Cẩn thận khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ Phường Tân Mai

      Việc ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ giữa chủ nhà và người thuê là rất quan trọng. Nếu các điều khoản trong hợp đồng không được định rõ ràng, có thể dẫn đến những rắc rối không đáng có. Hợp đồng thuê căn hộ Phường Tân Mai cũng là căn cứ pháp lý để hai bên giải quyết vấn đề với nhau. Do đó, cần phải xác định rõ các nguyên tắc và lợi ích của cả hai bên như sau :

      • Giá cả : bao gồm tiền cọc, tiền thuê, tiền điện, nước, internet, tiền tăng giá thuê định kỳ

      • Thời hạn thuê

      • Điều lệ

      • Các khoản phí khác

      Xây dựng mối quan hệ với người thuê chung cư Tân Mai

      Việc tạo mối quan hệ tốt với người thuê căn hộ có thể giúp bạn kéo dài hợp đồng thuê. Hỏi han về cuộc sống mới của họ tại ngôi nhà mới sẽ giúp cho mối quan hệ giữa 2 bên trở nên gần gũi hơn. Điều này cũng giúp cho việc cho thuê căn hộ chung cư Tân Mai, Hoàng Mai nhanh chóng và tiết kiệm chi phí quảng cáo và môi giới. Người thuê sẽ sẵn lòng giới thiệu ngôi nhà cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp nếu có mối quan hệ thân thiết với bạn.

        { }
        Mở App