Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ Quận Ba Đình - ĐỘI CẤN 2 ngủ giá chỉ 7.5tr, full đồ, siêu đẹp 5

      Cho thuê căn hộ Quận Ba Đình - ĐỘI CẤN 2 ngủ giá chỉ 7.5tr, full đồ, siêu đẹp

      Cần cho thuê căn hộ chung cư tầng 2 tại Đội Cấn - Giang Văn Minh (Gần bảo tàng B52 Đội Cấn).Diện tích: 48m² - Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 khách liền bếp, 1 vệ...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê căn hộ dịch vụ 2 ngủ 90m2 có ban công tầng cao tại 20/12 Đào Tấn, Quận Ba Đình - Hà Nội 17

      Cho thuê căn hộ dịch vụ 2 ngủ 90m2 có ban công tầng cao tại 20/12 Đào Tấn, Quận Ba Đình - Hà Nội

      Tòa nhà Sumitomo cho thuê căn hộ 2 ngủ riêng biệt giá thuê từ 25 triệu/tháng phố Đào Tấn. Căn hộ được trang bị đầy đủ đồ nội thất, khách chỉ xách vali...
      • 27,5 - 30 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cho thuê căn hộ 1PN tại 68 Kim Mã Thượng giá từ 14Triệu 0969829359 18

      Cho thuê căn hộ 1PN tại 68 Kim Mã Thượng giá từ 14Triệu 0969829359

      Toà nhà Sumitomo là hệ thống các toà nhà chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ tại  phố Linh Lang, Đào Tấn, Kim Mã.- Căn hộ toạ lạc tại vị trí trung tâm...
      • 14 - 20 Triệu/tháng
      • 50 - 55 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ phố 41 Linh Lang đầy đủ tiện nghi 0969829359 23

      Cho thuê căn hộ phố 41 Linh Lang đầy đủ tiện nghi 0969829359

      Tòa nhà Sumitomo cho thuê căn hộ 1 ngủ riêng biệt giá thuê từ 14 triệu/tháng  phố Linh Lang. Căn hộ được trang bị đầy đủ đồ nội thất, khách chỉ xách...
      • 14 - 17 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư 1 ngủ  Quận Ba Đình - Hà Nội giá từ 8.00 Triệu 11

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư 1 ngủ Quận Ba Đình - Hà Nội giá từ 8.00 Triệu

      Chính chủ cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp mới khai trương tại Quận Ba Đình giá từ 8.00 TriệuHệ thống căn hộ Alaya Việt Nam cho thuê căn hộ chung cư  đủ...
      • 8,7 - 13 Triệu/tháng
      • 30 - 50 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê căn hộ 1 ngủ mới tại 58 Đào Tấn 65m2 0969829359 13

      Cho thuê căn hộ 1 ngủ mới tại 58 Đào Tấn 65m2 0969829359

      Toà nhà Sumitomo là hệ thống các toà nhà chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài (Âu, Nhật, Hàn... ) tại phố Linh Lang, Đào Tấn, Kim Mã.- Căn hộ...
      • 13 Triệu/tháng
      • 60 - 65 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Căn hộ dịch vụ, chung cư mini cao cấp VnaHomes 350 đường Bưởi cửa sổ lớn, mặt đường Bưởi 17

      Căn hộ dịch vụ, chung cư mini cao cấp VnaHomes 350 đường Bưởi cửa sổ lớn, mặt đường Bưởi

      ✨ Căn hộ dịch vụ, chung cư mini cao cấp cho thuê VNAHOMES 350 đường Bưởi:✨ Vị trí trung tâm giữa các phố Đội Cấn, Quan Hoa, Hoàng Quốc Việt, Hoàng Hoa...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Khách Sạn Căn Hộ Cao Cấp Libré Homestay by VnaHomes gần Lotte Center Văn Cao 24

      Khách Sạn Căn Hộ Cao Cấp Libré Homestay by VnaHomes gần Lotte Center Văn Cao

      ✨ Libré Homestay tập trung vào lối thiết kế hiện đại và ấn tượng, cung cấp dịch vụ phòng nghỉ với những trải nghiệm hoàn hảo trong các tòa nhà do VNAHOMES...
      • 12,34 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
       CHO THUÊ căn hộ 2 ngủ 60m- mặt phô Đội Cấn - Giang Văn Minh - ôtô đõ cửa - full Đồ - Giá 11 triệu 6

      CHO THUÊ căn hộ 2 ngủ 60m- mặt phô Đội Cấn - Giang Văn Minh - ôtô đõ cửa - full Đồ - Giá 11 triệu

      CHÍNH CHỦ CẦN  CHO THUE CĂN HỘ 2 NGỦ 60M - MẶT PHỐ ĐỘI CẤN - GIANG VĂN MINH - OTO ĐỖ CỬA - FULL ĐỒ -GIÁ 11 TRIỆU Vị trí đắc địa ngay phố Đội Cấn...
      • 11 Triệu/tháng
      • 55 - 60 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Hot! Vào luôn! Cho thuê Vinhomes Metropolis, (80m2, 2PN full, giá 20tr/tháng), LH: 0985.2134.88 5

      Hot! Vào luôn! Cho thuê Vinhomes Metropolis, (80m2, 2PN full, giá 20tr/tháng), LH: 0985.2134.88

      Cho thuê căn hộ 2N siêu đẹp bên Vinhomes Metropolis Liễu Giai với diện tích 76m, được thiết kế 02N, 02 WC, phòng khách và khu bếp.Nội thất đẳng cấp 5* quý...
      • 20 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê chung cư Lancaster Núi Trúc, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Ba Đình, giá 13 tr/tháng 3

      Cho thuê chung cư Lancaster Núi Trúc, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Ba Đình, giá 13 tr/tháng

      Chính chủ cần cho thuê gấp chung cư studio tầng cao tại căn hộ chung cư The Lancaster, số 20 Núi Trúc, Ba Đình.chung cư có DT: 55m, 1 phòng ngủ,...
      • 13 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê gấp căn Lancaster Núi Trúc, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Ba Đình, giá 14 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn Lancaster Núi Trúc, 1 phòng ngủ, 60 m2 tại Ba Đình, giá 14 tr/tháng

      Chính chủ cần cho thuê căn căn hộ chung cư cao cấp tại căn hộ chung cư Lancaster 20 Núi Trúc thuộc khối căn hộ chung cư sở hữu lâu dài.* DT 60...
      • 14 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê căn Lancaster Núi Trúc, 1 phòng ngủ, 46 m2 tại Đường Núi Trúc - Ba Đình, giá 13 tr/tháng 3

      Cho thuê căn Lancaster Núi Trúc, 1 phòng ngủ, 46 m2 tại Đường Núi Trúc - Ba Đình, giá 13 tr/tháng

      - Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp cao cấp 5* Studio 46 m2 tầng23 tòa nhà Lancasster 20 Núi Trúc, Ba Đình , thành phố Hà Nội.- Phòng đẹp, view đẹp,...
      • 13 Triệu/tháng
      • 46 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Thuê ngay căn chung cư Lancaster Núi Trúc, 2 phòng ngủ, 110 m2 tại Ba Đình, giá 20 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn chung cư Lancaster Núi Trúc, 2 phòng ngủ, 110 m2 tại Ba Đình, giá 20 triệu/tháng

      Cần cho thuê chung cư The Lancaster số 20 Núi Trúc:* Thông tin chung cư:- chung cư view hồ giảng võ cực kì đẹp và thoáng.- DT: 110 mét vuông - 2 PN...
      • 20 Triệu/tháng
      • 110 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Thuê ngay nhà chung cư Khu chung cư Grandeur Palace Giảng Võ, 3 phòng ngủ , giá 35 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Khu chung cư Grandeur Palace Giảng Võ, 3 phòng ngủ , giá 35 tr/tháng

      Cho thuê chung cư cao cấp tại dự án Grandeur Palace - 138B Giảng Võ, Ba Đình, TP Hà Nội.* chung cư 130m thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ ...
      • 35 Triệu/tháng
      • 130 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Thuê ngay căn The Golden Armor, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Phố Nam Cao - Ba Đình, giá 16 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn The Golden Armor, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Phố Nam Cao - Ba Đình, giá 16 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư tại tòa The Golden Armor - B6 Giảng Võ:* chung cư:- DT 80 mét vuông, 2 PN, 2 vệ sinh, ban công hướng Đông Nam.- chung cư tầng...
      • 16 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Phố Đốc Ngữ - Ba Đình, giá 10 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Phố Đốc Ngữ - Ba Đình, giá 10 triệu/tháng

      HOT. Cho thuê chung cư 3  phòng ngủ tại Đốc Ngữ.DT 100 mét vuông, 3 phòng ngủ, 2VS, đủ đồ.Khu trung tâm, đi lại thuận tiện, an ninh tuyệt...
      • 10 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cho thuê chung cư 55 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 12 tr/tháng 3

      Cho thuê chung cư 55 m2 tại Đường Đào Tấn - Cống Vị - Ba Đình - Hà Nội, giá 12 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ ở Đào Tấn, Ba Đình, thành phố Hà Nội.Giá: 12 tr/tháng. (550$)Giá đã bao gồm cả tiền điện nước, cáp, wifi tốc độ, dọn phòng giặt đồ 3...
      • 12 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Quán Thánh mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Quán Thánh. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Quán Thánh gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường Quán Thánh hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Ba Đình tại Phường Quán Thánh. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Quán Thánh. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Quán Thánh có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường Quán Thánh hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Quán Thánh.

      Các loại hình căn hộ Phường Quán Thánh, Ba Đình cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Quán Thánh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường Quán Thánh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Quán Thánh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Quán Thánh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Quán Thánh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường Quán Thánh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường Quán Thánh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường Quán Thánh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Quán Thánh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Quán Thánh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Quán Thánh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Quán Thánh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Ba Đình hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Quán Thánh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Quán Thánh, Ba Đình có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường Quán Thánh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Quán Thánh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      "Nằm lòng" những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư Phường Quán Thánh

      Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư tại Quán Thánh mà bạn nên biết.

      Trước khi đến xem căn hộ ở Quán Thánh cần thuê

      Trước khi đến xem căn hộ cho thuê tại Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ căn hộ để xác nhận người bạn đang liên hệ có phải là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới. 

      • Nếu là chủ căn hộ: Bạn hãy hỏi những thông tin cơ bản về căn hộ như địa chỉ chính xác, giá thuê, tiền điện, nước, số phòng của căn hộ,...

      • Nếu là môi giới: Bạn hãy hỏi ngay về phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn bạn đi xem căn hộ tại Quán Thánh. Nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được căn hộ. Tránh trả phí dịch vụ trước khi thuê được căn hộ hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà để không gặp phải trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ hoặc từ chối hoàn tiền..

      Khi đến xem căn hộ Phường Quán Thánh cho thuê

      Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý những yếu tố sau đây:

      • Giao thông khu vực có thuận lợi không? Xem xét khoảng cách từ căn hộ Phường Quán Thánh đến nơi làm của bạn và các thành viên trong gia đình, khoảng cách tới các tiện ích như chợ, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,..

      • Hướng căn hộ, vị trí và số lượng cửa sổ, cảnh quan xung quanh, đảm bảo không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.

      • Thiết kế và bố trí nội thất trong căn hộ thế nào, có phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình không?

      • Kiểm tra hệ thống điện, nước, ánh sáng, cách âm, khóa cửa an toàn, phòng cháy chữa cháy của căn hộ Quán Thánh.

      • Xem xét môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Hàng xóm có dễ chung sống.

      12 điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư Quán Thánh

      1. Xác minh chủ căn hộ: Bạn nên yêu cầu chủ căn hộ chung cư Quán Thánh cho xem CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ,... Nếu là chủ nhà thứ hai, bạn nên yêu cầu họ cung cấp hợp đồng giữa họ và chủ nhà chính để biết có thỏa thuận cấm người khác thuê lại không.

      2. Giá thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ tại Quán Thánh là bao nhiêu? Thời hạn thuê bao lâu? Thanh toán như thế nào? Tốt nhất là đưa ra ngày bắt đầu và kết thúc của thời gian thuê. Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?

      3. Tiền đặt cọc: Tiền đặt cọc có phải trả hay không? Nếu có, giá trị tiền đặt cọc là bao nhiêu? Nếu không thuê nữa có được hoàn trả tiền đặt cọc không?

      4. Các chi phí khác: Bao gồm tiền điện, nước, phí internet, phí thang máy, phí gửi xe, phí bảo vệ, phí dịch vụ chung cư,... Bạn nên kiểm tra số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước tháng sau của bạn được tính đúng.

      5. Chấm dứt hợp đồng thuê: Nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng thuê chung cư Quán Thánh trước thời hạn thì cần báo trước bao nhiêu ngày hoặc tháng, trách nhiệm của bạn và thời gian hoàn trả tiền đặt cọc nếu có.

      6. Thiết bị gia dụng: Nên chụp lại các đồ gia dụng và thiết bị mà chủ nhà cung cấp để tránh không có chứng cứ về sau.

      7. Những ràng buộc đặc biệt: Chẳng hạn như có được nuôi vật nuôi không? Được kinh doanh buôn bán trong căn hộ Phường Quán Thánh?....

      8. Quyền hạn sử dụng: Tiện ích của tòa nhà (chỗ gửi xe, bể bơi,,,,) được sử dụng như thế nào? 

      9. Hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên tại những chỗ cần sửa trong hợp đồng, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

      10. Sau khi ký xong hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Quán Thánh, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

      11. Có cần công chứng hợp đồng thuê hay không? Nếu có thì ai sẽ chịu phí công chứng?

      12. Khi thuê căn hộ khu vực Quán Thánh, Ba Đình cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được căn hộ thích hợp nhất.

        { }
        Mở App