Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần cho thuê gấp chung cư D2 Giảng Võ, 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Ba Đình, giá 15 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư D2 Giảng Võ, 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Ba Đình, giá 15 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư D2 Giảng Võ, BĐ.DT: 86m2 2 phòng ngủ, 2VS full đồ chỉ việc xách va li vào ở.Trung tâm thuận tiện đi lại gần...
      • 15 Triệu/tháng
      • 86 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư Hanoi Aqua Central, 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Ba Đình, giá 25 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư Hanoi Aqua Central, 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Ba Đình, giá 25 tr/tháng

      chính chủ cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp TP Hà Nội Aqua Central 44 Yên Phụ Ba Đình TP Hà Nội.- DT: 120 mét vuông.- Thiết kế: 3 PN, 2 vệ sinh, 1...
      • 25 Triệu/tháng
      • 120 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần cho thuê chung cư Hanoi Aqua Central, 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Ba Đình, giá 25 tr/tháng 3

      Cần cho thuê chung cư Hanoi Aqua Central, 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Ba Đình, giá 25 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ TP Hà Nội Aqua Central giá rẻ T1/2024.- Cho thuê căn hộ tầng 8 DT 110m view sông hồng, 3 PN, 2 vệ sinh, đầy đủ nội thất giá 40...
      • 25 Triệu/tháng
      • 120 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê chung cư Hòa Bình Green Apartment, 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Ba Đình, giá 14 tr/tháng 3

      Cho thuê chung cư Hòa Bình Green Apartment, 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Ba Đình, giá 14 tr/tháng

      Chính cho cho thuê căn hộ chung cư cực đẹp tại Hoà Bình Green 376 Đường Bưởi tiện ở hộ gia đình hoặc người nước ngoài.DT: 90 mét vuông thiết kế 2...
      • 14 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 55 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ, 55 m2 tại Phố Kim Mã - Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ mini cao cấp - 2n1k - 55 mét vuông - Lạc Long Quân - Tây Hồ.Nằm tại trung tâm Q. Ba Đình (ngã 4 Kim Mã, Đội Cấn, Giang Văn Minh,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần cho thuê gấp chung cư Hanoi Aqua Central, 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Ba Đình, giá 23 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư Hanoi Aqua Central, 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Ba Đình, giá 23 tr/tháng

      Cần cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ tại căn hộ cao cấp Aqua Central - 44 Yên Phụ, Ba Đình, TP Hà Nội.- chung cư đc trang bị nội thất hiện đại:...
      • 23 Triệu/tháng
      • 120 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Phố Linh Lang - Ba Đình, giá 15 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Phố Linh Lang - Ba Đình, giá 15 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư 1 PN ở đc ngõ số 27 ngõ 39 phố Linh Lang, Ba Đình, Thủ đô Hà Nội đc trang bị full nội thất, có bồn tắm, bảo vệ 24/7, dịch...
      • 15 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Liễu Giai Tower, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Ba Đình, giá 13 tr/tháng 2

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Liễu Giai Tower, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Ba Đình, giá 13 tr/tháng

      Tôi cần cho thuê gấp căn hộ bên Liễu Giai Tower - 26 Liễu Giai, Cống Vị, Ba Đình:* chung cư: 75m, 2 PN, 2 vệ sinh, pk, bếp, ban công.- chung cư đc trang...
      • 13 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Đường Hàng Than - Ba Đình, giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Đường Hàng Than - Ba Đình, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư phố Hàng Than, DT 60 mét, 2 ngủ khép kín, đầy đủ nội thất hiện đại, cách 10 mét ra mặt phố, tiện ích ngập tràn, thang máy, giá 8 tr/...
      • 8 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Thuê ngay căn Vinhomes Metropolis, 4 phòng ngủ, 80 m2 tại Quận Ba Đình, giá 20 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn Vinhomes Metropolis, 4 phòng ngủ, 80 m2 tại Quận Ba Đình, giá 20 triệu/tháng

      Cập nhật mới nhất quỹ chung cư cho thuê tại vin Metropolis, khách thuê theo ngày, theo tháng, theo năm bên em đều đáp ứng hết:căn 1 phòng ngủ giá ...
      • 20 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp chung cư Lancaster Núi Trúc, 3 phòng ngủ, 130 m2 tại Ba Đình, giá 22 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư Lancaster Núi Trúc, 3 phòng ngủ, 130 m2 tại Ba Đình, giá 22 tr/tháng

      Cần cho thuê căn hộ The Lancaster số 20 Núi Trúc:* Thông tin chung cư:- chung cư view hồ Giảng Võ cực kì đẹp và thoáng.- DT: 130 mét vuông - 3 PN -...
      • 22 Triệu/tháng
      • 130 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Đường Đào Tấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 12 tr/tháng 3

      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Đường Đào Tấn - Ba Đình - Hà Nội, giá 12 tr/tháng

      Thông tin về toà nhà Pronics TP Hà Nội Service Apartment:đc: 1-3 ngách 26 ngõ 58 Đào Tấn, P. Cống Vị, Q. Ba Đình, Thủ đô Hà Nội, Việt Nam.SĐT đặt...
      • 12 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê nhà chung cư Discovery Central, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Quận Ba Đình, giá 12 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà chung cư Discovery Central, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Quận Ba Đình, giá 12 tr/tháng

      Tôi có căn hộ chung cư thuộc căn hộ Discovery Central - 67 Trần Phú không ở đến cần cho thuê:* Thiết kế: 1  phòng ngủ, 1 p.khách, Bếp.- DT:...
      • 12 Triệu/tháng
      • 55 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ Platinum Residences, 3 phòng ngủ, 127 m2 tại Ba Đình, giá 19 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ Platinum Residences, 3 phòng ngủ, 127 m2 tại Ba Đình, giá 19 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ Platinum Residences tọa lạc tại số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Thủ đô Hà Nội.* DT: 127m2 thiết kế 03 PN, 02 vệ sinh.- Trang bị nội ...
      • 19 Triệu/tháng
      • 127 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê căn Vinhomes Metropolis, 3 phòng ngủ, 115 m2 tại Ba Đình, giá 44 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn Vinhomes Metropolis, 3 phòng ngủ, 115 m2 tại Ba Đình, giá 44 triệu/tháng

      vin Metropolis - 29 Liễu Giai.Cho thuê chung cư 3 phòng ngủ tại ban công hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm.chung cư có DT 115 mét vuông, thiết...
      • 44 Triệu/tháng
      • 115 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê nhà chung cư Platinum Residences, 3 phòng ngủ, 127 m2 , giá 19 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà chung cư Platinum Residences, 3 phòng ngủ, 127 m2 , giá 19 tr/tháng

      Cho thuê chung cư Tại tòa Platinum Residences - Số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Thủ đô Hà Nội:* Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa - trung tâm Q. Ba Đình,...
      • 19 Triệu/tháng
      • 127 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp căn Diamond Park Plaza, 1 phòng ngủ, 63 m2 tại Ba Đình, giá 22 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn Diamond Park Plaza, 1 phòng ngủ, 63 m2 tại Ba Đình, giá 22 tr/tháng

      căn hộ chung cư cao cấp 63 mét vuông ngay sát công viên tại 16 Láng Hạ bao gồm:- 1 ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1  nhà vệ sinh, căn hộ góc thoáng...
      • 22 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê căn Platinum Residences, 3 phòng ngủ, 127 m2 tại Ba Đình, giá 18 tr/tháng 3

      Cho thuê căn Platinum Residences, 3 phòng ngủ, 127 m2 tại Ba Đình, giá 18 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ tại tòa Platinum - Số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, thành phố Hà Nội:* Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa - trung tâm Q. Ba Đình, giao thông...
      • 18 Triệu/tháng
      • 127 m2
      • Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường Kim Mã, Quận Ba Đình

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Kim Mã mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Kim Mã. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Kim Mã gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường Kim Mã hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Ba Đình tại Phường Kim Mã. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Kim Mã. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Kim Mã có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường Kim Mã hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Kim Mã.

      Các loại hình căn hộ Phường Kim Mã, Ba Đình cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Kim Mã diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường Kim Mã là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Kim Mã thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Kim Mã khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Kim Mã được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường Kim Mã dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường Kim Mã là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường Kim Mã có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Kim Mã khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Kim Mã gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Kim Mã là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Kim Mã cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Ba Đình hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Kim Mã là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Kim Mã, Ba Đình có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường Kim Mã là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Kim Mã hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      7 Kinh nghiệm cho thuê chung cư Phường Kim Mã nhanh chóng và được giá

      Kinh doanh là cách nhanh nhất để có nguồn thu nhập đáng kể ngày nay, trong đó cho thuê căn hộ Quận Ba Đình nói chung và Phường Kim Mã nói riêng là một phương thức nổi bật và đang trở thành xu hướng hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu các yếu tố giúp cho thuê chung cư Kim Mã Ba Đình nhanh chóng và có giá mà không tốn quá nhiều công sức dưới đây.

      Xác định được đối tượng thuê căn hộ

      Xác định đối tượng cho thuê chung cư tại Phường Kim Mã là một vai trò thiết yếu và quan trọng đối với nhà đầu tư để lập kế hoạch dòng tiền, loại căn hộ, phương thức thanh toán, giá cả và hợp đồng cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm khách hàng tiềm năng trong thị trường và tập trung vào những đối tượng đó để đạt kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.

      Có 3 nhóm cơ bản của đối tượng thuê chung cư Kim Mã:

      • Nhóm thuê chung cư giá rẻ

      • Nhóm thuê chung cư giá trung bình

      • Nhóm thuê chung cư cao cấp.

      Việc xác định đối tượng thuê căn hộ là rất quan trọng và không nên bỏ qua để đạt kết quả cao nhất trong kinh doanh bất động sản thông qua cho thuê nhà.

      Tân trang lại căn hộ trước khi tiến hành cho thuê

      Hình thức và tổng thể của căn hộ Kim Mã sẽ tạo ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà. Sửa chữa và tân trang căn hộ của bạn sẽ giúp việc thuê diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nếu mua mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng nếu mua căn hộ Kim Mã cũ, đã qua sử dụng thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê, ví dụ như phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp đồ dùng không cần thiết, sửa chữa vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cửa chính, cửa cổng và cửa sổ…

      Bên cạnh đó, việc tân trang thêm đồ nội thất có thể giúp cho thuê căn hộ tại Kim Mã nhanh hơn và được giá cao hơn. Người thuê căn hộ thường bận rộn hoặc không có đủ tài chính để mua nội thất. Vì vậy, nếu chủ nhà trang bị sẵn nội thất cơ bản như máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn và giường ngủ thì sẽ cho thuê rất nhanh.

      Xác định giá thuê phù hợp với từng loại căn hộ

      Để định mức giá thuê chung cư Kim Mã hợp lý và tránh ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa chủ nhà và người thuê, cần căn cứ vào một số yếu tố cơ bản như : vị trí căn hộ, diện tích ngôi nhà, tình trạng căn hộ (ngoại thất và nội thất) và ưu thế về kinh doanh.

      Việc nghiên cứu mức giá thuê căn hộ tại Kim Mã và khu vực lân cận là cần thiết để tiết kiệm thời gian. Bạn có thể đến công ty môi giới chuyên nghiệp để tham khảo và xác định giá thị trường. Ngoài ra, cần dự trù các khoản chi phí cho việc kiểm tra, nâng cấp định kỳ, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để duy trì chất lượng căn hộ theo thời gian.

      Chọn kênh quảng cáo cho thuê hiệu quả

      Trong thời đại 4.0, mọi thứ đều diễn ra qua màn hình máy tính/điện thoại và internet, kể cả quảng cáo. Việc cho thuê căn hộ chung cư tại Kim Mã sẽ thuận lợi hơn nếu áp dụng các phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ internet.

      Bạn nên nghiên cứu và đăng bài quảng cáo trên trang rao vặt, website chuyên về cho thuê căn hộ Kim Mã và sử dụng mạng xã hội thông dụng như Facebook và Zalo sẽ giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Nhờ sự trợ giúp của nhà môi giới để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng

      Nếu bài đăng quảng cáo hoặc rao vặt cho thuê chung cư Kim Mã không mang lại kết quả mong muốn và tốn nhiều thời gian và công sức, thì nhờ đến sự trợ giúp của nhà môi giới là phương án tốt và hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm, mối quan hệ và sự chuyên nghiệp của chuyên viên môi giới khu vực sẽ giúp bạn cho thuê nhanh chóng với mức giá tốt.

      Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà môi giới không phải là điều dễ dàng. Để tránh bị lừa đảo hoặc lợi dụng thông tin, tiền bạc và sản phẩm cho thuê, bạn cần tìm hiểu kỹ về các công ty môi giới chuyên nghiệp và uy tín. Khi làm việc với nhà môi giới, cần rõ ràng và cẩn thận về các khoản tiền, hoa hồng, tiến độ, thủ tục và phương thức thanh toán để tránh rắc rối phát sinh sau này.

      Cẩn thận khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ Phường Kim Mã

      Việc ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ giữa chủ nhà và người thuê là rất quan trọng. Nếu các điều khoản trong hợp đồng không được định rõ ràng, có thể dẫn đến những rắc rối không đáng có. Hợp đồng thuê căn hộ Phường Kim Mã cũng là căn cứ pháp lý để hai bên giải quyết vấn đề với nhau. Do đó, cần phải xác định rõ các nguyên tắc và lợi ích của cả hai bên như sau :

      • Giá cả : bao gồm tiền cọc, tiền thuê, tiền điện, nước, internet, tiền tăng giá thuê định kỳ

      • Thời hạn thuê

      • Điều lệ

      • Các khoản phí khác

      Xây dựng mối quan hệ với người thuê chung cư Kim Mã

      Việc tạo mối quan hệ tốt với người thuê căn hộ có thể giúp bạn kéo dài hợp đồng thuê. Hỏi han về cuộc sống mới của họ tại ngôi nhà mới sẽ giúp cho mối quan hệ giữa 2 bên trở nên gần gũi hơn. Điều này cũng giúp cho việc cho thuê căn hộ chung cư Kim Mã, Ba Đình nhanh chóng và tiết kiệm chi phí quảng cáo và môi giới. Người thuê sẽ sẵn lòng giới thiệu ngôi nhà cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp nếu có mối quan hệ thân thiết với bạn.

        { }
        Mở App