Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường Kênh Dương, Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2024

      Có 25 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường Kênh Dương, Quận Lê Chân, Hải Phòng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê căn 2 ngủ The Minato Residence full nội thất giá 13 triệu bao phí quản lý 6

      Cho thuê căn 2 ngủ The Minato Residence full nội thất giá 13 triệu bao phí quản lý

      Cho thuê căn 2 ngủ The Minato Residence full nội thất giá 13 triệu bao phí quản lýDiện tích : 51m2Thiết kế : 2 ngủ , vệ sinh , phòng khách + bếp, ban...
      • 13 Triệu/tháng
      • 51 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Cho thuê căn 2 ngủ The Minato Residence full đồ khách thuê có thể về ở ngay nội thất cao cấp chuẩn 9

      Cho thuê căn 2 ngủ The Minato Residence full đồ khách thuê có thể về ở ngay nội thất cao cấp chuẩn

      Cho thuê căn 2 ngủ The Minato Residence full đồ khách thuê có thể về ở ngay nội thất cao cấp chuẩn khách sạn.Diện tích : 75m2Thiết kế : 2 ngủ , 2 vệ sinh ,...
      • 18 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Commerce có thể về ở ngay 8

      Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Commerce có thể về ở ngay

      Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Commerce có thể về ở ngayHướng : Đông NamView : Võ Nguyên Giáp , Cầu Rào 2  Diện tích : 68m2Thiết kế : 2 ngủ , 2...
      • 12 Triệu/tháng
      • 68 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cho thuê căn full đồ nội thất phong cách Nhật giá 10 triệu Hoàng Huy Commerce diện tích rộng 13

      Cho thuê căn full đồ nội thất phong cách Nhật giá 10 triệu Hoàng Huy Commerce diện tích rộng

      Cho thuê căn full đồ nội thất phong cách Nhật giá 10 triệu Hoàng Huy Commerce diện tích rộngDiện tích : 68m2Thiết kế : 2 ngủ 2 vệ sinh , 2 ban công , phòng...
      • 10 Triệu/tháng
      • 68 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cho thuê căn 2 ngủ nội thất Luxury Hoàng Huy Commerce  khách thuê có thể về ở ngay 11

      Cho thuê căn 2 ngủ nội thất Luxury Hoàng Huy Commerce khách thuê có thể về ở ngay

      Cho thuê căn 2 ngủ nội thất Luxury Hoàng Huy Commerce phù hợp với chuyên gia nước ngoài , khách thuê có thể về ở ngayDiện tích : 78m2Thiết kế : 2 ngủ , 2 vệ...
      • 15 Triệu/tháng
      • 78 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Chính Chủ Cần Cho Thuê Căn 2 Phòng Ngủ Hoàng Huy Commerce Nội Thất Cao Cấp , Giá Tốt 5

      Chính Chủ Cần Cho Thuê Căn 2 Phòng Ngủ Hoàng Huy Commerce Nội Thất Cao Cấp , Giá Tốt

      Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ Hoàng Huy Commerce Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng - Diện tích : 56m2 , Căn hộ nội thất cao cấp,...
      • 12 Triệu/tháng
      • 56 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cho thuê căn hộ 2 ngủ , 2 vệ sinh Hoàng Huy Commerce full nội thất giá 10 triệu 12

      Cho thuê căn hộ 2 ngủ , 2 vệ sinh Hoàng Huy Commerce full nội thất giá 10 triệu

      Cho thuê căn hộ 2 ngủ , 2 vệ sinh Hoàng Huy Commerce full nội thất giá 10 triệuDiện tích : 65m2Thiết kế : 2 ngủ , 2 vệ sinh , 2 ban công , phòng khách +...
      • 10 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Cho thuê căn 1.5 ngủ tòa Lotus giá 10 triệu bao phí quản lý 13

      Cho thuê căn 1.5 ngủ tòa Lotus giá 10 triệu bao phí quản lý

      Cho thuê căn 1.5 ngủ tòa Lotus giá 10 triệu bao phí quản lýDiện tích : 54 m2Thiết kế : 1 ngủ , 1 vệ sinh , 1 ban công, phóng khách + bếp , không gian phụNội...
      • 10 Triệu/tháng
      • 54 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 1.5 ngủ giá 9 triệu Hoàng Huy Commerce bao phí quản lý 7

      Cho thuê căn 1.5 ngủ giá 9 triệu Hoàng Huy Commerce bao phí quản lý

      Cho thuê căn 1.5 ngủ giá 9 triệu bao phí quản lýDiện tích : 54 m2Thiết kế : 1 ngủ , 1 vệ sinh , 1 ban công, phóng khách + bếp , không gian phụNội thất :...
      • 9 Triệu/tháng
      • 54 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 2 ngủ Hoàng Huy Commerce full nội thất giá 11 triệu 8

      Cho thuê căn 2 ngủ Hoàng Huy Commerce full nội thất giá 11 triệu

      Cho thuê căn 2 ngủ Hoàng Huy Commerce full nội thất giá 11 triệuDiện tích: 65m².Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công, phòng khách + bếp.Hướng: Đông...
      • 11 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 1.5 ngủ view thoáng tầng cao Hoàng Huy Commerce giá 10 triệu bao phí quản lý 0

      Cho thuê căn 1.5 ngủ view thoáng tầng cao Hoàng Huy Commerce giá 10 triệu bao phí quản lý

      Cho thuê căn 1.5 ngủ view thoáng tầng cao Hoàng Huy Commerce giá 10 triệu bao phí quản lýDiện tích : 52m2Thiết kế : 1 ngủ , 1 vệ sinh,  ban công ,...
      • 10 Triệu/tháng
      • 52 m2
      • quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 2.5 phòng ngủ Hoàng Huy Commerce full đồ giá 13 triệu bao phí quản lý 10

      Cho thuê căn 2.5 phòng ngủ Hoàng Huy Commerce full đồ giá 13 triệu bao phí quản lý

      Cho thuê căn 2.5 phòng ngủ Hoàng Huy Commerce full đồ giá 13 triệu bao phí quản lýDiện tích : 77m2Hướng : Đông NamView : Cầu Rào , Võ Nguyên GiápThiết kế :...
      • 13 Triệu/tháng
      • 77 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 2 phòng ngủ nội thất đẹp Hoàng Huy Commerce 9

      Cho thuê căn 2 phòng ngủ nội thất đẹp Hoàng Huy Commerce

      Cho thuê căn 2 phòng ngủ nội thất đẹp Hoàng Huy CommerceDiện tích : 67m2Thiết kế : 2 ngủ , 2 vệ sinh , 2 ban công , phòng khách + bếpNội thất : Full nội...
      • 13 Triệu/tháng
      • 67 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ Lê Chân - Hải Phòng giá 6.00 Triệu 9

      Cho thuê căn hộ Lê Chân - Hải Phòng giá 6.00 Triệu

      Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC không đồ tại Hoàng Huy Commerce, giá chỉ 6 triệu/tháng.- Diện tích: 65m².- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 2 ngủ 2 vệ sinh full đồ Hoàng Huy Commerce giá 10 triệu duy nhất 1 căn. 11

      Cho thuê căn 2 ngủ 2 vệ sinh full đồ Hoàng Huy Commerce giá 10 triệu duy nhất 1 căn.

      Cho thuê căn 2 ngủ 2 vệ sinh full đồ Hoàng Huy Commerce giá 10 triệu duy nhất 1 căn.Diện tích: 66m².Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh, 1 ban công, phòng khách +...
      • 10 Triệu/tháng
      • 66 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh Hoàng Huy Commerce full đồ khách thuê có thể vào ở ngay 11

      Cho thuê căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh Hoàng Huy Commerce full đồ khách thuê có thể vào ở ngay

      Cho thuê căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh Hoàng Huy Commerce full đồ khách thuê có thể vào ở ngayHướng : NamDiện tích : 70m2Thiết kế : 2 ngủ , 2 vệ sinh , 2 ban công...
      • 13 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Commerce giá 9 triệu duy nhất 1 căn. 11

      Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Commerce giá 9 triệu duy nhất 1 căn.

      Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Commerce giá 9 triệu duy nhất 1 căn.Diện tích: 58m².Thiết kế: 2 ngủ, 1 vệ sinh, 1 ban công, phòng khách + bếp.Nội thất:...
      • 9 Triệu/tháng
      • 58 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ 1.5 phòng ngủ, thiết kế sang trọng tại Hoàng Huy Commerce, giá chỉ 10 triệu/ tháng 10

      Cho thuê căn hộ 1.5 phòng ngủ, thiết kế sang trọng tại Hoàng Huy Commerce, giá chỉ 10 triệu/ tháng

      Cho thuê căn hộ 1.5 phòng ngủ, thiết kế sang trọng tại Hoàng Huy Commerce, phòng mới tinh, giá cam kết tốt nhất thị trường.- Diện tích: 48m².- Thiết kế: 1...
      • 10 Triệu/tháng
      • 48 m2
      • quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng.
      1 tháng trước

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường Kênh Dương, Quận Lê Chân

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Kênh Dương mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Kênh Dương. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Kênh Dương gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường Kênh Dương hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Lê Chân tại Phường Kênh Dương. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường Kênh Dương. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Kênh Dương có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường Kênh Dương hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Kênh Dương.

      Các loại hình căn hộ Phường Kênh Dương, Lê Chân cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường Kênh Dương diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường Kênh Dương là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Kênh Dương thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Kênh Dương khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Kênh Dương được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường Kênh Dương dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường Kênh Dương là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường Kênh Dương có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Kênh Dương khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Kênh Dương gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Kênh Dương là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Kênh Dương cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Lê Chân hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Kênh Dương là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Kênh Dương, Lê Chân có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường Kênh Dương là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Kênh Dương hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Kinh nghiệm thuê chung cư Kênh Dương cho người lần đầu

      Hiện tại, việc thuê căn hộ chung cư tại Phường Kênh Dương, Lê Chân là một lựa chọn phổ biến cho nhiều người, đặc biệt là gia đình trẻ bởi tính an toàn và tiện ích có sẵn. Nếu chưa có điều kiện sở hữu nhà riêng thì thuê chung cư là một giải pháp tốt. Tuy nhiên, khi thuê chung cư cần lưu ý những điều gì?

      Tìm kiếm căn hộ Kênh Dương cho thuê

      Để tìm thuê căn hộ chung cư Kênh Dương một cách nhanh chóng và hiệu quả, bạn cần xác định nhu cầu thuê như diện tích, số phòng, chi phí dự tính và khu vực định thuê. Căn hộ nên nằm gần chỗ làm và trường học của con, vị trí thuận tiện và tránh kẹt xe. Bạn có thể tìm kiếm thông qua bạn bè, người quen, tìm kiếm trên mạng hoặc thông qua môi giới.

      Liên hệ trước khi xem chung cư

      Sau khi tìm được căn hộ tại Kênh Dương cho thuê phù hợp với nhu cầu và giá cả, bạn cần liên hệ và đến xem trực tiếp. Khi liên hệ với người cho thuê, cần xác định đó là chính chủ hay môi giới. Nếu là chủ căn hộ, bạn có thể hỏi về giá cả, địa chỉ và các loại phí. Nếu là môi giới, bạn nên hỏi có đến xem trực tiếp và chi phí dịch vụ.

      Đến xem trực tiếp căn hộ định thuê

      Khi đến xem trực tiếp căn hộ Kênh Dương, bạn cần lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan và môi trường sống xung quanh. Bạn cũng nên kiểm tra xem liệu căn hộ có thông thoáng và hàng xóm có thân thiện hay không.

      Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra hệ thống điện, nước và những thiết bị có trong phòng xem có hoạt động tốt hay không. Nếu bạn không chắc chắn về những vấn đề này, hãy nhờ những người có hiểu biết để kiểm tra giúp bạn. Bạn cũng nên đến xem vị trí căn hộ tại Phường Kênh Dương định thuê nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để hiểu rõ thực trạng, môi trường sống và tình hình giao thông ở khu đó.

      Mặt khác, khi chọn thuê căn hộ chung cư tại Kênh Dương, bạn nên chọn những căn hộ ở tầng trung để tránh bụi bẩn và tiếng ồn. Bạn cũng nên tránh mua căn hộ có phòng bị bịt kín hoặc gần chỗ đổ rác và thang máy để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn.

      Lưu ý khi lập hợp đồng thuê nhà chung cư

      Xác minh chủ căn hộ : Để tránh rủi ro pháp lý, bạn cần xác định người đang giao dịch với mình là chủ sở hữu thực sự hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Bạn cần yêu cầu xem chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu và phiếu thuế nhà để xác nhận tư cách của chủ căn hộ.

      Tiền thuê nhà và phí dịch vụ: Khi thuê căn hộ ở Phường Kênh Dương, bạn cần hỏi kỹ về tiền thuê nhà (mỗi tháng bao nhiêu, đóng tiền từng tháng hay 3 tháng một lần…) , thời hạn thuê và phương thức chi trả. Nếu thuê dài hạn, bạn có thể thỏa thuận để giảm tiền thuê.

      Các loại chi phí khi thuê chung cư: Bạn nên hỏi kỹ về những chi phí như phí dịch vụ, tiền điện, nước, internet và gửi xe. Đảm bảo rằng những chi phí này được ghi rõ trong hợp đồng thuê căn hộ Kênh Dương và ai sẽ chịu trách nhiệm thanh toán. Trước khi chuyển vào ở, bạn cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

      Tiền đặt cọc: Số tiền cọc cho mỗi căn hộ có thể khác nhau tùy theo yêu cầu của chủ căn hộ. Bạn nên xác minh rõ về số tiền cần đặt cọc và thời gian, điều kiện có thể lấy lại tiền cọc.

      Chấm dứt hợp đồng thuê: Thông thường, khi thuê căn hộ Quận Lê Chân tại Phường Kênh Dương thì người thuê sẽ ký hợp đồng có thời hạn 1 năm hoặc 6 tháng, tùy vào thỏa thuận giữa các bên. Trường hợp bạn muốn hủy hợp đồng trước thời hạn, bạn nên hỏi kỹ về quy định liên quan đến việc hủy hợp đồng và liệu bạn có được hoàn lại tiền cọc hay không.

      Ngược lại, nếu chủ nhà lấy muốn lại nhà và không cho thuê nữa, bạn nên hỏi kỹ về thời gian báo trước và mức bồi thường (nếu có) mà chủ nhà phải trả cho bạn.

      Tình trạng, nội thất trong căn hộ: Căn hộ ở Kênh Dương bạn thuê có thể có nội thất đầy đủ, cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên lập danh sách những đồ dùng có sẵn và kiểm tra tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không tốt, bạn nên chụp ảnh để thông báo với chủ căn hộ để sửa chữa hoặc thay thế, đồng thời tránh được rắc rối sau này khi trả nhà.

      Những quyền hạn khác khi thuê căn hộ ở Phường Kênh Dương: Trong hợp đồng thuê cần ghi rõ các quyền của người thuê trong căn hộ và tòa nhà. Bạn nên hỏi rõ về các tiện ích chung của tòa nhà chung cư như bãi đỗ xe, bể bơi, công viên, khu vui chơi, nhà hàng… để thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày sau khi chuyển vào ở.

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Quận Lê Chân, Hải Phòng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App