Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Giảm ngay 3tr cho căn chung cư full đồ mới khai trương, nội thất theo phong cách Châu Âu
      Giảm ngay 3tr cho căn chung cư full đồ mới khai trương, nội thất theo phong cách Châu Âu
      Giảm ngay 3tr cho căn chung cư full đồ mới khai trương, nội thất theo phong cách Châu Âu
      10
      AI

      Giảm ngay 3tr cho căn chung cư full đồ mới khai trương, nội thất theo phong cách Châu Âu

      Cho thuê chung cư đủ đồ ở Đường Láng, Láng Thượng, Đống ĐaTòa nhà mới xây, 7 tầng 16 căn hộ, nội thất mới 100%, có thang máy, ô tô đỗ cửaDiện tích 35m2,...
      • 6,8 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Vừa xong
      Giá chỉ từ (7tr/th) cho chung cư 1 phòng ngủ, ngõ ô tô đỗ cửa, tại phố Thọ Tháp gần Duy Tân
      Giá chỉ từ (7tr/th) cho chung cư 1 phòng ngủ, ngõ ô tô đỗ cửa, tại phố Thọ Tháp gần Duy Tân
      Giá chỉ từ (7tr/th) cho chung cư 1 phòng ngủ, ngõ ô tô đỗ cửa, tại phố Thọ Tháp gần Duy Tân
      8
      AI

      Giá chỉ từ (7tr/th) cho chung cư 1 phòng ngủ, ngõ ô tô đỗ cửa, tại phố Thọ Tháp gần Duy Tân

      Do khách nhật về nước nên mình đang còn 2 căn hộ trống ở Thọ Tháp, Cầu GiấyGiá thuê: (7tr/th)Diện tích 30m2, 45m2,  đủ đồ chỉ việc sách vali đến...
      • 7,8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      Cho thuê căn hộ 3PN Jamona Heights Quận 7 full nội thất đẹp lung linh giá độc quyền 16tr/tháng
      Cho thuê căn hộ 3PN Jamona Heights Quận 7 full nội thất đẹp lung linh giá độc quyền 16tr/tháng
      Cho thuê căn hộ 3PN Jamona Heights Quận 7 full nội thất đẹp lung linh giá độc quyền 16tr/tháng
      17
      AI

      Cho thuê căn hộ 3PN Jamona Heights Quận 7 full nội thất đẹp lung linh giá độc quyền 16tr/tháng

      - Đầy đủ nội thất xách vali vào ở: Giường tủ, 4 máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp, hút mùi, sofa, tivi, bàn ăn, bàn trà, thiết bị vệ sinh đầy đủ...- Vị trí:...
      • 16 Triệu/tháng
      • 95 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Cho Thuê Căn Hộ 2PN 74m2 Bếp Rèm Masteri Centre Point View Nội Khu Hướng Mát
      Cho Thuê Căn Hộ 2PN 74m2 Bếp Rèm Masteri Centre Point View Nội Khu Hướng Mát
      Cho Thuê Căn Hộ 2PN 74m2 Bếp Rèm Masteri Centre Point View Nội Khu Hướng Mát
      10
      AI

      Cho Thuê Căn Hộ 2PN 74m2 Bếp Rèm Masteri Centre Point View Nội Khu Hướng Mát

      Căn hộ cho thuê Masteri Centre Point 2PN 74m², full nội thất bếp đẹp - 8,0 triệu/tháng.Bên trong căn hộ:- Căn hộ 2PN diện tích: 74m².- Căn góc nội thất bếp...
      • 8 Triệu/tháng
      • 74 m2
      • Quận 9, TP HCM
      Vừa xong
      Cho thuê các căn hộ cao cấp The Zei Mỹ Đình, Lê Đức Thọ.giá 18.50 Triệu
      Cho thuê các căn hộ cao cấp The Zei Mỹ Đình, Lê Đức Thọ.giá 18.50 Triệu
      Cho thuê các căn hộ cao cấp The Zei Mỹ Đình, Lê Đức Thọ.giá 18.50 Triệu
      17
      AI

      Cho thuê các căn hộ cao cấp The Zei Mỹ Đình, Lê Đức Thọ.giá 18.50 Triệu

      Chính chủ gửi cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại dự án THE ZEI - 08 Lê Đức Thọ- Thiết kế: 92 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2WC- Nội thất:...
      • 18,5 Triệu/tháng
      • 92 m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      Vừa xong
      Cho Thuê Diamond Alnata Plus + có ô để xe sẵn 4

      Cho Thuê Diamond Alnata Plus + có ô để xe sẵn

      Góc cho thuê căn hộ giá rẻ khu Celadon CityGiá cam kết như dưới, Liên hệ Zalo 0949366766 em gửi hình từng căn anh chị cần ạ.Ruby2PN2WC 70m2 Full 10,5...
      • 15 - 20 Triệu/tháng
      • 88 m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ cho thuê căn góc 2PN view sông full nội thất tầng 17 Dlusso An Phú Q2 chỉ 18tr 24

      Chính chủ cho thuê căn góc 2PN view sông full nội thất tầng 17 Dlusso An Phú Q2 chỉ 18tr

      Cho thuê căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Emerald, An Phú, Quận 2✅ Tầng 17, căn góc, view sông✅ Ban công hướng ĐN gió mát✅ Tiện ích: hồ bơi,...
      • 18 Triệu/tháng
      • 72 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      🧧  Cho Thuê Căn Hộ 3pn Đường Mai Chí Thọ Quận 2, Đầy Đủ Nội Thất Như Hình
      🧧  Cho Thuê Căn Hộ 3pn Đường Mai Chí Thọ Quận 2, Đầy Đủ Nội Thất Như Hình
      🧧  Cho Thuê Căn Hộ 3pn Đường Mai Chí Thọ Quận 2, Đầy Đủ Nội Thất Như Hình
      10
      AI

      🧧 Cho Thuê Căn Hộ 3pn Đường Mai Chí Thọ Quận 2, Đầy Đủ Nội Thất Như Hình

      🧧  Cho Thuê Căn Hộ 3pn Đường Mai Chí Thọ Quận 2, Đầy Đủ Nội Thất Như Hình  🍁 Cho thuê căn hộ trung tâm Quận 2 gần Mai Chí Thọ, tuyến đường...
      • 18,5 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Căn hộ góc 3PN đầy đủ nội thất view Quận 1 cần cho thuê tại Quận 8 8

      Căn hộ góc 3PN đầy đủ nội thất view Quận 1 cần cho thuê tại Quận 8

      Căn hộ góc 3PN 2WC đầy đủ nội thất view Quận 1 Tại Diamond Riverside Quận 8 cần cho thuê**Diện tích: 86m2 gồm 3PN 2WC**Vị trí: tầng trung, view quận 1 nắng...
      • 13 Triệu/tháng
      • 86 m2
      • Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Căn Hộ Dịch Vụ 1 Khách 2 Ngủ VnaHomes Apartment Vị Trí Trung Tâm Tiêu Chuẩn Khách Sạn Giáp Hồ Tây 24

      Căn Hộ Dịch Vụ 1 Khách 2 Ngủ VnaHomes Apartment Vị Trí Trung Tâm Tiêu Chuẩn Khách Sạn Giáp Hồ Tây

      ✨ Căn hộ dịch vụ sang trọng, tiện nghi tiêu chuẩn khách sạn 4 sao VNAHOMES APARTMENT trung tâm quận Tây Hồ, Hà Nội:✨ Vị trí trung tâm 100m ra Hồ Tây, bệnh...
      • 25,5 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Chỉ từ $1,350/tháng - Thuê căn hộ hàng hiệu Marriott Residences, Grand Marina, Saigon (1-2-3PN,...) 9

      Chỉ từ $1,350/tháng - Thuê căn hộ hàng hiệu Marriott Residences, Grand Marina, Saigon (1-2-3PN,...)

      (English Below)Ưu đãi giá thuê chỉ từ $1,350/tháng (áp dụng cho hợp đồng ký trước 30/6/2024).Dự án Grand Marina, Saigon là khu căn hộ Bất Động Sản Hàng Hiệu...
      • 34,4 - 122,74 Triệu/tháng
      • 51 - 160,67 m2
      • quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ 2 - TP Hồ Chí Minh giá 28.00 Triệu
      Cho thuê căn hộ 2 - TP Hồ Chí Minh giá 28.00 Triệu
      Cho thuê căn hộ 2 - TP Hồ Chí Minh giá 28.00 Triệu
      8
      AI

      Cho thuê căn hộ 2 - TP Hồ Chí Minh giá 28.00 Triệu

      Empire City - Căn hộ trung tâm Thủ ThiêmCho thuê căn 2PN - 93m2nhà đã có nội thất đầy đủhiện đang trống sẵn ở liềnView Đông NamGiá: 28 triệu/thángTiện ích...
      • 28 Triệu/tháng
      • 93 m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Cho thuê căn hộ Star Hill 3PN, rộng 94m Đường số 10, P. Tân Phú, Q.7 7

      Cho thuê căn hộ Star Hill 3PN, rộng 94m Đường số 10, P. Tân Phú, Q.7

      Cho thuê căn hộ Star Hill 3PN, rộng 94m Đường số 10, P. Tân Phú, Q.7- Căn hộ có 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách với khoảng sân rộng rãi, bếp & khu...
      • 30 Triệu/tháng
      • 94 m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      15 phút trước
      Quận 10 Toà nhà Charmington cho thuê Ngắn Hạn STUDIO theo ngày - tuần - tháng Full đẹp  💟 10

      Quận 10 Toà nhà Charmington cho thuê Ngắn Hạn STUDIO theo ngày - tuần - tháng Full đẹp 💟

      Toà nhà Charmington La Pointe - toà nhà vị trí trung tâm di chuyển dễ dàngĐịa chỉ mặt tiền: 181 Cao Thắng P12 Quận 10 Cho thuê Ngắn Hạn, có đầy đủ nội...
      • 17 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
      46 phút trước
      Q1- Cho thuê phòng hoặc nguyên căn hộ lầu 2, mặt tiền NĐC 0

      Q1- Cho thuê phòng hoặc nguyên căn hộ lầu 2, mặt tiền NĐC

      Cho thuê phòng hoặc nguyên căn hộ lầu 2 cư xá, gần Đài truyền hình TP, đài phát thanh VOH, nhà trẻ TP 19/05, trường điểm tiểu học ĐTH, ĐH.KHXHNV Đakao, Q1,...
      • 5 - 8 Triệu/tháng
      • 15 - 30 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      studio bancol tách bếp - view sông tại bình thạnh 6

      studio bancol tách bếp - view sông tại bình thạnh

      phòng dc trang bị full nt mớibếp tách riêng - bancol riêng view sông giờ giấc tự do ko chung chủ có hầm xe rộng - thang máy - ra vào vân tay an...
      • 7 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Khám Phá Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Luxury 5 Sao Mặt Biển Đường Võ Nguyên Giáp - Quận Sơn Trà 8

      Khám Phá Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Luxury 5 Sao Mặt Biển Đường Võ Nguyên Giáp - Quận Sơn Trà

      CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN LUXURY FOUR POINTS SƠN TRÀ----------------------Diện tích : 67m2-1 phòng ngủ , 1 phòng tắm ( có bồn tắm )-Căn hộ thiết kế phong cách...
      • 17 Triệu/tháng
      • 67 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 giờ trước
      Cho Thuê Quỹ Căn 2 Phòng Ngủ Tầng Cao Hiyori Garden Võ Văn Kiệt - Quận Sơn Trà 9

      Cho Thuê Quỹ Căn 2 Phòng Ngủ Tầng Cao Hiyori Garden Võ Văn Kiệt - Quận Sơn Trà

      QUỸ CĂN HỘ 2PN TẦNG CAO HIYORI GARDEN SƠN TRÀ CHO THUÊ-------------------Diện tích : 61 - 69m2 -2 phòng ngủ , 2 phòng tắm , phòng khách và bếp-Căn hộ...
      • 15 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 giờ trước

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Huyện Bảo Lâm

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bảo Lâm:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Huyện Bảo Lâm, cho thuê chung cư cao cấp Bảo Lâm, cho thuê chung cư mini Bảo Lâm,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Bảo Lâm, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Huyện Bảo Lâm trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Bảo Lâm được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Huyện Bảo Lâm. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Bảo Lâm Lâm Đồng, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Huyện Bảo Lâm cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Bảo Lâm, Lâm Đồng bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Bảo Lâm phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Bảo Lâm là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Huyện Bảo Lâm được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Huyện Bảo Lâm có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Lâm Đồng ở Huyện Bảo Lâm không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Bảo Lâm có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Huyện Bảo Lâm được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Huyện Bảo Lâm.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Huyện Bảo Lâm có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Huyện Bảo Lâm.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Huyện Bảo Lâm là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Huyện Bảo Lâm

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Bảo Lâm dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Bảo Lâm, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất.

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Huyện Bảo Lâm.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Huyện Bảo Lâm với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Bảo Lâm của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Huyện Bảo Lâm hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Bảo Lâm, Lâm Đồng rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn.

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Bảo Lâm, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Huyện Bảo Lâm của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Huyện Bảo Lâm thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Bảo Lâm thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Bảo Lâm, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Bảo Lâm khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Bảo Lâm có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có.

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Bảo Lâm (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Huyện Bảo Lâm cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,...

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Lâm Đồng tại Huyện Bảo Lâm cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Huyện Bảo Lâm

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Bảo Lâm và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App