Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Ao Sen, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê căn hộ dự án The K-Park quận Hà Đông - Hà Nội 5

      Cho thuê căn hộ dự án The K-Park quận Hà Đông - Hà Nội

      - Chính chủ cho thuê nguyên căn hộ chung cư The K-park Văn Phú Hà Đông- Nội thất cơ bản đầy đủ: Máy lạnh, Tủ lạnh, Tivi, Máy nước nước, Máy giặt, nệm, bàn...
      • 10 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ cần thuê căn hộ CC ở toà 19T5, Kiến Hưng, Hà Đông. 6

      Chính chủ cần thuê căn hộ CC ở toà 19T5, Kiến Hưng, Hà Đông.

      KHÔNG TIẾP MÔI GIỚI, VUI LÒNG KHÔNG LIÊN HỆ.Mình chính chủ cần cho thuê căn hộ ở toà 19T5, Kiến Hưng, Hà Đông.Diện tích 70M2, thiết kế 2 ngủ, 2VS, ban công...
      • 7,5 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội, giá 10 tr/tháng 5

      Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Đường Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội, giá 10 tr/tháng

      Cho thuê chung cư ở căn hộ chung cư Hồ Gươm plaza, Hà Đông.* Thiết kế: 2 PN, 2 toilet, 64 mét vuông, ban công hướng Đông Nam. View mặt...
      • 10 Triệu/tháng
      • 64 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Thuê ngay chung cư 74 m2 tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội, giá 6 triệu/tháng 0

      Thuê ngay chung cư 74 m2 tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông - Hà Nội, giá 6 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư 2 ngủ đủ nội thất Ct1 ngô thì nhậm. Tháng 8 ở dc. Giá 6.5 tr. liên hệ 0966939046
      • 6 Triệu/tháng
      • 74 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Usilk City, 2 phòng ngủ, 94 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông, giá 8 triệu/tháng 4

      Cho thuê căn hộ Usilk City, 2 phòng ngủ, 94 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông, giá 8 triệu/tháng

      Gia đình cho thuê nhanh CH Usilk nằm trên trục đường Lê Văn Lương, Hà Đông, thuộc tòa nhà hiện đại, an ninh bậc nhất nằm trên trục đường Lê Văn Lương nối ...
      • 8 Triệu/tháng
      • 94 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tr/tháng 2

      Cần cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tr/tháng

      Cho thuê căn căn hộ chung cư The Pride - Tố Hữu - Hà Đông.Chỉ 7.9 tr/th - DT 95m².Nhà full đồ khách chỉ việc mang quần áo vào ở.3 ngủ + 2 vệ sinh.Nằm...
      • 8 Triệu/tháng
      • 95 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng 5

      Thuê ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng

      Tôi cần cho thuê căn hộ chung cư The Pride - Tố Hữu - Hà Đông.DT 75 mét vuông 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.Full đồ căn đầu hồi 3 mặt...
      • 8 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông, giá 8 triệu/tháng 2

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ The Pride - Hà Đông.Diện tich 100 mét vuông, 3 phòng ngủ + 2  toilet.Nhà đủ đồ khách chỉ việc mang quần áo vào ở (có thể...
      • 8 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Thuê ngay chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 7 tr/tháng 5

      Thuê ngay chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 7 tr/tháng

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Muberry Lane chung cư 1 phòng ngủ 3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, giá từ 7tr/tháng.- Căn 45m², thiết kế 1...
      • 7 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Hà Đông - Hà Nội, giá 12 triệu/tháng 5

      Cần cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ, 120 m2 tại Hà Đông - Hà Nội, giá 12 triệu/tháng

      Hiện tại do không còn nhu cầu sử dụng nên tôi muốn cho thuê chung cư 3 PN + 1 phòng kho + 2 vệ sinh, 1 pk. Đồ dùng trong nhà đầy đủ: TV, tủ lạnh, điều hoà,...
      • 12 Triệu/tháng
      • 120 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 132 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 12 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 132 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 12 triệu/tháng

      Tôi có căn hộ chung cư 132  mét vuông tòa E căn hộ Mulberry Lane full nội thất đẹp, thoáng mát, view hồ và khu liên kế mỗ lao. căn hộ có nhiều...
      • 12 Triệu/tháng
      • 132 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 96 m2 tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tr/tháng 5

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 96 m2 tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tr/tháng

      Gia đình cần cho thuê chung cư 2 PN full đồ, DT 96m², TT 3 cọc 1, HĐ 12 tháng.giá thuê: 8 tr.Xem nhà gọi trước 10 ph.liên hệ ngay: Bác sĩ Hồng Nhung...
      • 8 Triệu/tháng
      • 96 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội, giá 7 triệu/tháng 0

      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2 tại Đường Tố Hữu - Hà Đông - Hà Nội, giá 7 triệu/tháng

      Cho thuê căn CC The Pride Hải Phát, Tố Hữu, Hà Đông.Dt 73 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2vs.Có 3 điều hoà 2 bình nóng lạnh tủ bếp bếp từ tủ quần áo,...
      • 7 Triệu/tháng
      • 73 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng 5

      Cho thuê gấp căn 2 phòng ngủ tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 2VS, 2 ban công rất thoáng, mát.căn hộ chung cư nội thất đầy đủ gồm: 3 điều hòa, 2 bình nóng lạnh, máy...
      • 8 Triệu/tháng
      • m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn Moonlight Park View, 60 m2 tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông, giá 5 tr/tháng 0

      Cho thuê gấp căn Moonlight Park View, 60 m2 tại Đường Ngô Thì Nhậm - Hà Đông, giá 5 tr/tháng

      Cho thuê CCMN A1, khu đấu giá Ngô Thì Nhậm P. La Khê, Hà Đông, thành phố Hà Nội.DT 60m² có 3 phòng.Nội thất cơ bản.Giá 5 tr/tháng.
      • 5 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần cho thuê căn chung cư Booyoung Vina, 3 phòng ngủ, 88 m2 tại Hà Đông, giá 13 triệu/tháng 1

      Cần cho thuê căn chung cư Booyoung Vina, 3 phòng ngủ, 88 m2 tại Hà Đông, giá 13 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ góc 3 ngủ 88m² ban công hướng Đông Nam, nhà đẹp đủ hết đồ chỉ về ở luôn. căn hộ Booyoung Vina, Mỗ Lao.giá cho thuê 13tr/ tháng.Đầu...
      • 13 Triệu/tháng
      • 88 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư Samsora Premier 105, 2 phòng ngủ, 73 m2 , giá 11 triệu/tháng 5

      Thuê ngay căn hộ chung cư Samsora Premier 105, 2 phòng ngủ, 73 m2 , giá 11 triệu/tháng

      gọi ngay zalo 0968452898 alo để xem thuê chung cư Hiếm này!- căn hộ mới sạch sẽ, an ninh cao 24/24.- Vị trí cách cầu Trắng 200m, mặt đường Chu Văn An,...
      • 11 Triệu/tháng
      • 73 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần cho thuê căn HPC Landmark 105, 4 phòng ngủ, 155 m2 tại Hà Đông - Hà Nội, giá 15 triệu/tháng 4

      Cần cho thuê căn HPC Landmark 105, 4 phòng ngủ, 155 m2 tại Hà Đông - Hà Nội, giá 15 triệu/tháng

      Thông tin chung cư:- S = 155m².- Thiết kế 4  phòng ngủ, 3  toilet.- đầy đủ nội thất vô ở ngay.giá cho thuê 15 tr/ tháng. Ưu tiên thuê lâu...
      • 15 Triệu/tháng
      • 155 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Đường Ao Sen

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Ao Sen:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Ao Sen, Quận Hà Đông sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Ao Sen, cho thuê chung cư cao cấp Ao Sen, cho thuê chung cư mini Ao Sen,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Ao Sen, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Đường Ao Sen trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Ao Sen được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Ao Sen. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Ao Sen Hà Đông, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Đường Ao Sen cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Ao Sen, Quận Hà Đông bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Ao Sen phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Ao Sen là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường Ao Sen được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Ao Sen có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Hà Đông ở Đường Ao Sen không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Ao Sen có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Ao Sen được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Ao Sen.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Ao Sen có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Ao Sen.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Ao Sen là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Đường Ao Sen 

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Ao Sen dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Ao Sen, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất. 

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Đường Ao Sen.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Đường Ao Sen  với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Ao Sen của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Đường Ao Sen hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần. 

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Ao Sen, Hà Đông rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn. 

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Ao Sen, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Đường Ao Sen của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Đường Ao Sen thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Ao Sen thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Ao Sen, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Ao Sen khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Ao Sen có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có. 

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Ao Sen (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Đường Ao Sen cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,... 

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Quận Hà Đông tại Đường Ao Sen cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Đường Ao Sen 

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Ao Sen và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App