Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2024

Căn hộ dịch vụ Phường Lộc Thọ là gì?

Căn hộ dịch vụ (tiếng Anh là Serviced Apartment) là một loại hình căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi để cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Nó bao gồm các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi và một số dịch vụ khác. Hầu hết các loại thuế và tiện ích căn hộ đã được bao gồm trong giá thuê.

Tại Phường Lộc Thọ, căn hộ dịch vụ ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch hoặc những người có nhu cầu đi công tác. Nó cung cấp đầy đủ trang bị tiện nghi tương tự như một khách sạn truyền thống. Điểm khác biệt là không gian sinh hoạt đa chức năng bao gồm phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và toilet để bạn có thể thoải mái như đang ở nhà.

Khách thuê căn hộ dịch vụ Lộc Thọ có thể tự nấu ăn và sử dụng các thiết bị như máy rửa bát, máy giặt được trang bị sẵn trong căn hộ. Họ cũng được hưởng các tiện ích của khách sạn như dọn phòng, thay drap giường và giặt ủi đồ. Ngoài ra, khách còn được coi là cư dân và có thể tận hưởng các tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, công viên…

4 loại căn hộ dịch vụ phổ biến nhất Phường Lộc Thọ

Căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ dịch vụ mini khu vực Lộc Thọ là loại căn phòng đơn nhỏ gọn với diện tích khoảng 25 - 30m2, trong đó các không gian chức năng riêng biệt được phân chia bằng vách ngăn. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng căn hộ dịch vụ mini được thiết kế đa công năng để tối ưu không gian sống.

Căn hộ dịch vụ mini Phường Lộc Thọ, Nha Trang thường dành cho khách lưu trú độc thân, sinh viên, chuyên gia nước ngoài đến làm việc, khách du lịch,... Đây là các đối tượng có nhu cầu sinh hoạt trong một không gian không quá lớn nhưng đầy đủ tiện nghi. Với mức giá thuê từ 5 - 12 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ mini Lộc Thọ là sự lựa chọn phù hợp và ưu tiên của những người yêu thích du lịch một mình.

Căn hộ dịch vụ studio

Căn hộ dịch vụ studio Phường Lộc Thọ là dạng căn hộ chỉ có một không gian chung không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và thường có diện tích dao động từ 25 - 30m2. Thay vì phân chia các khu vực chức năng bằng các bức tường, các vật dụng nội thất như giường ngủ, ghế sofa và khu vực bếp được sắp xếp một cách hợp lý trong không gian chung của căn hộ studio.

Loại hình căn hộ dịch vụ studio tại Phường Lộc Thọ chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân thích cuộc sống tự lập, các cặp vợ chồng trẻ mới cưới tài chính còn hạn chế,... đang làm việc và học tập tại trung tâm của thành phố.

Căn hộ dịch vụ tầm trung

Căn hộ dịch vụ tầm trung tại Phường Lộc Thọ có diện tích từ 30-50m2, thường có từ 1-2 phòng ngủ và các không gian khác như bếp và phòng khách sẽ được phân chia riêng biệt. Vì không gian rộng hơn, việc bố trí nội thất trong căn hộ cũng trở nên đơn giản và dễ thay đổi theo sở thích của khách lưu trú.

Giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ tầm trung Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang dao động từ 700 - 1.500 USD/tháng tùy thuộc vào diện tích, có ban công hay không và hướng nhìn của căn hộ. Những căn hộ có ban công hoặc có tầm view ra cảnh quan đẹp, không gian xanh, hồ nước thường có mức giá cao hơn.

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Các căn hộ dịch vụ cao cấp Phường Lộc Thọ có diện tích từ 70 - 120m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Đây là loại hình căn hộ phù hợp với những người có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở Lộc Thọ dao động từ 40 - 80 triệu/tháng, là mức giá cao nhất trong các loại hình căn hộ dịch vụ hiện nay.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp khu vực Lộc Thọ có nhiều lợi ích nổi bật như diện tích rộng, thoáng đãng, nội thất sang trọng. Bên cạnh đó, khách thuê còn được tận hưởng các tiện ích và dịch vụ cao cấp như sân vườn, phòng tập gym, hồ bơi muối khoáng, spa, sky bar,... mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo và đáng nhớ.

Ưu điểm vượt trội của căn hộ dịch vụ Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang

Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi

Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Lộc Thọ, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị cao cấp tiện nghi. Các căn hộ được thiết kế và trang trí nội thất hiện đại theo phong cách riêng của từng tòa nhà, giúp bạn sinh hoạt thuận tiện nhất.

Các dịch vụ đi kèm

Với các dịch vụ đi kèm cao cấp, bạn không cần phải lo lắng về việc lau dọn phòng, giặt đồ, ủi đồ hay ăn uống. Tất cả đều được căn hộ dịch vụ phục vụ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Sạch sẽ, thoáng mát và thoải mái

Tại Lộc Thọ, căn hộ dịch vụ cung cấp dịch vụ vệ sinh hàng ngày, khử mùi và lau dọn cẩn thận, giúp căn hộ của bạn luôn sạch sẽ và thoáng mát.

Nấu nướng tiện nghi với phòng bếp

Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Phường Lộc Thọ, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất cho phòng bếp, bạn chỉ cần mua đồ ăn về và có thể nấu nướng ngay lập tức.

Các tiện ích được bao gồm

Nếu thuê căn hộ dịch vụ nằm trong resort hoặc các tòa chung cư, bạn sẽ được sử dụng miễn phí các tiện ích như phòng tập Gym, Spa, phòng xông hơi, hồ bơi…

An ninh thắt chặt 24/7

Các căn hộ dịch vụ Lộc Thọ luôn đảm bảo an ninh và an toàn cho người thuê với đội ngũ bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát. Mỗi phòng còn được trang bị bình cứu hỏa, chuông báo cháy và khóa cửa hiện đại để đảm bảo không có sơ suất nào xảy ra.

Hợp đồng thuê hợp lý và nhanh chóng

Mọi thắc mắc về hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ tại Lộc Thọ đều được giải đáp và thực hiện một cách nhanh chóng. Các thủ tục cho người nước ngoài, Việt Kiều hay khách đi công tác xa đều được thực hiện một cách minh bạch, an toàn và hợp lý.

Đối tượng khách hàng của căn hộ dịch vụ Phường Lộc Thọ

Căn hộ dịch vụ Lộc Thọ thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khác nhau như:

Những người thành đạt, độc thân: Lý do chính mà những người thành đạt chọn căn hộ dịch vụ Phường Lộc Thọ là để có sự thoải mái tối đa khi trở về nhà sau một ngày làm việc bận rộn. Căn hộ dịch vụ sẽ giúp họ giải quyết các công việc nhà và phục vụ nhu cầu ăn uống hàng ngày mà không cần tự nấu nướng. Điều này giúp họ tiết kiệm thời gian và tận hưởng cuộc sống một cách thoải mái nhất.

Các nhân viên tập đoàn lớn, tập đoàn đa quốc gia: Đối với phân khúc khách hàng này, họ thường không phải tự chi trả khi thuê căn hộ dịch vụ mà được công ty hoặc tập đoàn mình đang làm việc chi trả toàn bộ chi phí. Mục đích là để họ đạt được hiệu quả làm việc tối ưu nhất. Căn hộ dịch vụ Lộc Thọ cho phân khúc khách hàng này thường đạt chuẩn ở tầm trung và đôi khi họ còn ở ghép với đồng nghiệp.

Những người đi công tác, nghỉ dưỡng: Với đối tượng khách hàng này, họ thường có một chuyến đi dài ngày và cần sự phục vụ chu đáo. Tuy nhiên, họ không chọn khách sạn vì giá tiền đắt đỏ và phòng chật hẹp. Căn hộ bình thường lại thiếu các dịch vụ nên họ thường chọn căn hộ dịch vụ tại Lộc Thọ để có sự thoải mái và tiện nghi nhất.

Người nước ngoài sang Việt Nam công tác, du lịch: Đây thường là người nước ngoài có thu nhập cao và cần tiện ích cuộc sống ở mức khá cao. Căn hộ dịch vụ Lộc Thọ sẽ giúp họ có cuộc sống tiện nghi ngay cả khi họ chưa biết tiếng Việt hay văn hóa Việt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống thoải mái và tiện nghi tại Việt Nam.

Có nên cân nhắc đầu tư vào loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê tại Phường Lộc Thọ không?

Không ít nhà đầu tư hiện nay đang tự đặt câu hỏi liệu có nên đầu tư căn hộ dịch vụ tại Lộc Thọ để kinh doanh cho thuê không? Để trả lời thắc mắc này, dưới đây Homedy sẽ phân tích mức độ khả thi của phương án đầu tư táo bạo này nhé!

Những lý do hút khách của căn hộ dịch vụ Lộc Thọ?

Điều kiện tiên quyết để đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào là mô hình đó phải có yếu tố thu hút khách hàng. Trong trường hợp đầu tư căn hộ dịch vụ Phường Lộc Thọ, lý do thu hút khách hàng bao gồm:

• Căn hộ dịch vụ là giải pháp tối ưu cho những người bận rộn và đi công tác trong thời gian dài. Loại hình này đem lại không gian sống riêng tư, tiện nghi và không cần lo lắng về công việc dọn dẹp, giặt đồ hay nấu nướng. Khách hàng sẽ có nhiều thời gian để nghỉ ngơi và tận hưởng dịch vụ trọn gói của căn hộ.

• Căn hộ dịch vụ tại Lộc Thọ giúp khách hàng tiết kiệm chi phí so với việc thuê khách sạn 4-5 sao với giá cả đắt đỏ. Điều này giải quyết được vấn đề kinh tế đang làm đau đầu nhiều khách hàng.

• Căn hộ dịch vụ được bảo vệ 24/24, an ninh không kém cạnh các khách sạn cao cấp.

• Về mặt pháp lý, khách thuê có thể được bảo vệ bởi hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ ở Lộc Thọ, đồng thời nhận sự hỗ trợ từ chủ sở hữu.

• Đối tượng phục vụ chủ yếu là doanh nhân thành đạt và người nước ngoài cần mô hình lưu trú cao cấp trong thời gian dài. Với không gian sang trọng và riêng tư, căn hộ dịch vụ Lộc Thọ mang lại sự đẳng cấp và tiện nghi, riêng tư khó có thể tìm thấy ở khách sạn.

Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đang ở mức nào?

Căn hộ dịch vụ Phường Lộc Thọ có đầy đủ tiềm năng trở thành một nguồn thu lớn cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu bạn muốn đầu tư vào mô hình này, bạn nên tìm hiểu thêm về nhu cầu thuê của khách hàng trong phân khúc đó, và xem liệu nhu cầu này có đang tăng trưởng mạnh mẽ hay không.

Cần lưu ý rằng căn hộ dịch vụ Phường Lộc Thọ vẫn sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố nhạy cảm như tình hình kinh tế trong và ngoài nước. Nếu nền kinh tế có dấu hiệu suy thoái, hai nhóm khách hàng tiềm năng là doanh nhân nước ngoài và nhân viên các tập đoàn lớn, các tổ chức phi chính phủ sẽ hoàn toàn biến mất. Vấn đề kinh tế là một vấn đề khách quan và chủ đầu tư chỉ có thể vận dụng mà không thể chi phối hoặc làm chủ được.

Ngoài ra, việc có thu được lợi nhuận từ việc đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ tại Phường Lộc Thọ còn phụ thuộc vào việc bạn có đáp ứng được thị hiếu của thị trường hay không. Ví dụ, nếu bạn xây dựng các căn hộ xa hoa rộng rãi, sang trọng tại khu vực toàn khách hàng Nhật Bản - những người ưa thích sự đơn giản và ấm cúng thì cần phải xử lý các căn hộ này sẽ như thế nào cho đúng.

Theo đà phát triển của thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ dịch vụ khu vực Lộc Thọ ngày càng được ưa chuộng hơn. Nhiều dự án bất động sản đã lồng ghép mô hình căn hộ dịch vụ vào các hạng mục thi công của mình. Đây là một mô hình lưu trú mới, sang trọng và đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư thông minh. 

5 Kinh nghiệm mua và cho thuê lại căn hộ dịch vụ ở Lộc Thọ, Nha Trang

1. Nếu bạn muốn đầu tư vào kinh doanh lĩnh vực căn hộ dịch vụ tại Lộc Thọ, trước hết bạn cần sẵn sàng đối mặt với những rủi ro và thất bại tiềm ẩn. Bạn nên xem xét thật kỹ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến và đảm bảo rằng vị trí căn hộ dễ tiếp cận với khách hàng.

2. Nên cân nhắc đầu tư những vị trí có lợi thế tự nhiên như gần khu du lịch, sông, trung tâm thành phố, bệnh viện và khu vui chơi. Bạn cũng nên xem xét kỹ các dự án xây dựng xung quanh căn hộ dịch vụ Lộc Thọ của mình và các tiện ích liên quan.

3. Căn hộ dịch vụ của bạn nên gần trung tâm mua sắm, nhà hàng, phòng tập Gym, hồ bơi và có hệ thống an ninh, cứu hỏa đầy đủ.

4. Xem xét kỹ các yếu tố pháp lý liên quan đến giấy tờ sở hữu và uy tín của chủ dự án. Nên chọn giao dịch với các chủ đầu tư đã có nhiều năm kinh nghiệm và các dự án bất động sản thành công.

5. Đàm phán giá bán xuống thấp nhất có thể và không nên đầu tư quá nhiều vào căn hộ dịch vụ hạng sang tại Lộc Thọ. Một căn hộ cao cấp sẽ có giá thuê rất cao, và việc đầu tư quá nhiều có thể khiến cho việc cho thuê trở nên khó khăn hơn. Hãy cân nhắc giá cho thuê để tiếp cận được nhiều khách hàng hơn.