Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Phúc Nguyên là gì?

Căn hộ dịch vụ (tiếng Anh là Serviced Apartment) là một loại hình căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi để cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Nó bao gồm các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi và một số dịch vụ khác. Hầu hết các loại thuế và tiện ích căn hộ đã được bao gồm trong giá thuê.

Tại Đường Nguyễn Phúc Nguyên, căn hộ dịch vụ ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch hoặc những người có nhu cầu đi công tác. Nó cung cấp đầy đủ trang bị tiện nghi tương tự như một khách sạn truyền thống. Điểm khác biệt là không gian sinh hoạt đa chức năng bao gồm phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và toilet để bạn có thể thoải mái như đang ở nhà.

Khách thuê căn hộ dịch vụ Nguyễn Phúc Nguyên có thể tự nấu ăn và sử dụng các thiết bị như máy rửa bát, máy giặt được trang bị sẵn trong căn hộ. Họ cũng được hưởng các tiện ích của khách sạn như dọn phòng, thay drap giường và giặt ủi đồ. Ngoài ra, khách còn được coi là cư dân và có thể tận hưởng các tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, công viên…

Phân loại căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Phúc Nguyên

Dựa vào diện tích, đặc điểm và tiện ích, căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Phúc Nguyên có thể được phân loại thành 3 nhóm chính. Cụ thể : 

Căn hộ dịch vụ cỡ mini

Đây là loại căn hộ dịch vụ nhỏ gọn nhất với diện tích từ 25 đến 30m2. Chúng được thiết kế theo dạng khép kín với một phòng ngủ và có các khu vực chức năng như gian tiếp khách, phòng ngủ, gian bếp và nhà vệ sinh.

Dù có vẻ hơi chật chội, nhưng vách ngăn trong căn hộ dịch vụ mini được Nguyễn Phúc Nguyên thiết kế để có thể đóng mở linh hoạt để mở rộng không gian. Nội thất trong nhà là loại đa chức năng để khi không cần sử dụng, khách hàng có thể gấp gọn hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Nhờ vậy mà căn hộ dịch vụ mini ở Đường Nguyễn Phúc Nguyên vẫn đảm bảo được tất cả tiện nghi của mô hình căn hộ này.

Mặc dù diện tích nhỏ, song điều này lại là một trong những điểm thu hút của căn hộ dịch vụ mini tại Đường Nguyễn Phúc Nguyên. Bởi nó phù hợp với những người có nhu cầu đi công tác hoặc khách nước ngoài du lịch muốn tìm một không gian sinh hoạt nhỏ và đơn giản.  Hơn nữa, với giá thuê chỉ từ 350-500 USD/tháng (từ 8-12 triệu đồng), đây là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Căn hộ dịch vụ cỡ trung

Căn hộ dịch vụ cỡ trung tại Nguyễn Phúc Nguyên là lựa chọn phổ biến nhất của khách hàng. Điều này là do chúng có giá thuê và diện tích hợp lý, đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Với căn hộ dịch vụ cỡ trung, bạn sẽ có một không gian từ 30-50m2 với thiết kế thông minh, tối ưu hóa và mở rộng không gian. Thông thường, chúng sẽ có 1 phòng ngủ master hoặc 2 phòng ngủ cỡ vừa. Các khu vực như bếp và tiếp khách sẽ được chia thành phòng riêng biệt. Nội thất trong nhà cũng được chăm chút và tiện nghi hơn so với các căn hộ mini.

Tại Nguyễn Phúc Nguyên, giá thuê của căn hộ dịch vụ cỡ trung sẽ cao hơn so với căn hộ dịch vụ cỡ mini. Bạn sẽ cần trả khoảng 700-1.500 USD mỗi tháng (tương đương 15-35 triệu VNĐ).

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ dịch vụ cao cấp có giá thuê cao nhất hiện nay tại Đường Nguyễn Phúc Nguyên, với mức giá từ 2.000-3.000 USD/tháng (tương đương 45-70 triệu VNĐ/tháng). Tuy nhiên, bạn sẽ được hưởng các tiện ích đẳng cấp và cao cấp có thể kể đến như :

• Có vị trí thuận lợi ở trung tâm thành phố lớn hoặc khu resort, đô thị mới sầm uất.

• Căn hộ có diện tích rộng rãi với nhiều phòng ngủ, sân vườn và phòng tập riêng. 

• Dịch vụ ở căn hộ cao cấp luôn ở một tầm thế cao với những tiện nghi cao cấp và hiện đại nhất. 

Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ Nguyễn Phúc Nguyên

Ưu điểm

• Căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Phúc Nguyên thường tọa lạc ở những vị trí vô cùng đắc địa, trung tâm những tuyến đường giao thông chính, di chuyển thuận tiện.

• Diện tích và không gian sống lý tưởng, tiện ích đầy đủ, chỉ cần xách vali tới ở ngay.

• Cộng đồng cư dân trí thức và văn minh, bảo vệ an ninh 24/7.

• Đa dạng về loại hình căn hộ và thiết kế nội thất, khách hàng có thể lựa chọn thời gian ở ngắn hạn hoặc dài hạn tùy thích.

• Nhờ các dịch vụ đi kèm, khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Nguyễn Phúc Nguyên tiết kiệm thời gian dọn dẹp, giặt giũ, thậm chí có thể nhờ lễ tân nhận đồ và mang đến tận phòng.

Nhược điểm

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Phúc Nguyên cao hơn so với các chung cư tầm trung và diện tích căn hộ không phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Mặc dù chi phí cao hơn, nhưng so sánh với việc thuê khách sạn 4-5 sao thì chi phí của căn hộ dịch vụ tiết kiệm hơn trong khi vẫn được hưởng nhiều dịch vụ và ưu đãi tương tự.

Đối tượng sử dụng CHDV Nguyễn Phúc Nguyên là ai?

Khách tham quan du lịch

Căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Phúc Nguyên là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình và nhóm bạn khi đi du lịch. Nó cung cấp sự riêng tư, tiện nghi và đảm bảo cho một chuyến đi vui vẻ. Đây cũng là đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ phổ biến nhất.

Người thường xuyên đi công tác

Căn hộ dịch vụ là một trong những lựa chọn được ưu tiên cùng với khách sạn và nhà nghỉ. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những người thường xuyên đi công tác và muốn có không gian riêng để nghỉ ngơi và làm việc tại Nguyễn Phúc Nguyên. 

Người độc thân và bận rộn

Căn hộ dịch vụ là lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho những người độc thân bận rộn với công việc. Nó cung cấp một không gian sống tiện nghi hơn nhiều so với nhà trọ chật chội, với đầy đủ nhà bếp, phòng tắm giặt, WC, phòng khách và phòng ngủ riêng.

Người có nhu cầu nghỉ dưỡng

Người trung tuổi hoặc cao tuổi có nhu cầu nghỉ dưỡng cao cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng của căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Phúc Nguyên. Họ thường chọn loại hình này vì yêu thích sự riêng tư, độc lập, thoải mái và tiện nghi.

Các nhân viên

Nếu bạn là nhân viên của một công ty cho thuê nhà dịch vụ và cần được hỗ trợ chỗ ở hoặc không gian riêng để hoàn thành dự án, thì căn hộ dịch vụ  Nguyễn Phúc Nguyên là một lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp và tập đoàn khác nhau.

Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ tại Đường Nguyễn Phúc Nguyên cho thuê?

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ từ Bắc chí Nam trên thị trường BĐS hiện nay. Vậy có nên đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ khu vực Đường Nguyễn Phúc Nguyên hay không? Để trả lời câu hỏi này, cùng Homedy phân tích những yếu tố sau:

Ưu điểm nổi trội đầu tiên của căn hộ dịch vụ Nguyễn Phúc Nguyên phải kể đến chính là sở hữu nhiều tiện ích, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, tạo điều kiện để khách lưu trú có thể thoải mái nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc. 

Sở hữu mức giá thuê vô cùng hấp dẫn cũng là một trong những điểm thu hút khi đầu tư vào căn hộ dịch vụ. Đây là loại hình căn hộ có mức giá thuê cao hơn các căn hộ thông thường tại Nguyễn Phúc Nguyên, tiện ích tương đương với khách sạn nhưng mức giá lại rẻ hơn nên rất được ưa thích.

Bên cạnh đó, hướng đến đối tượng nước ngoài nên các căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Phúc Nguyên còn hỗ trợ vé đặt máy bay, hỗ trợ ngôn ngữ ngay trong tòa nhà, điều này là lý do tại sao loại hình căn hộ dịch vụ lại được nhiều khách hàng ưa chuộng đến vậy.

Theo các chuyên gia BĐS, đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê tại Đường Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3 là hướng đi mới và đầy táo bạo của các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thu lợi nhuận từ loại hình sản phẩm này, nếu như thiếu quan sát và nghiên cứu phân khúc thị hiếu khách hàng, không có sự tính toán kỹ, sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê… làm cho việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê Đường Nguyễn Phúc Nguyên nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Nguyên do bởi đối tượng khách hàng của căn hộ dịch vụ chủ yếu là người nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam hay tổ chức phi chính phủ,… 

Vì thế, xuất phát từ nhu cầu của thị trường, các nhà đầu tư muốn thu lợi nhuận từ loại hình căn hộ dịch vụ Nguyễn Phúc Nguyên không chỉ cần giải mã căn hộ dịch vụ là gì, mà còn cần tập trung vào cách làm sao để đầu tư hiệu quả. Chẳng hạn như xác định rõ đối tượng khách hàng tiềm năng, thiết kế dự án phù hợp với sở thích của từng đối tượng. 

Ví dụ: khách hàng đến từ Nhật Bản thích căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Phúc Nguyên nhỏ và ấm cúng, vị trí trung tâm, nội thất đơn giản hiện đại, có bồn tắm nằm trong khi khách thuê từ Châu Âu muốn không gian rộng rãi thích hợp với luyện tập thể thao, đầy đủ tiện nghi và ánh sáng tự nhiên.

Ngoài việc đầu tư kỹ lưỡng chất lượng các trang thiết bị, không gian căn hộ và các tiện nghi đi kèm, các nhà đầu tư căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn Phúc Nguyên nên có những chiến dịch quảng cáo, marketing hợp lý để giới thiệu sản phẩm căn hộ đến với đông đảo khách hàng có nhu cầu.