Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Đường Nguyễn An, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An là gì?

Căn hộ dịch vụ (tiếng anh là Serviced Apartment) là loại hình căn hộ cho thuê được trang bị đầy đủ tiện nghi nội thất để lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn, khách thuê chỉ cần xách vali đến ở giống như khách sạn vậy. Điểm khác biệt đó là không gian sinh hoạt tại căn hộ dịch vụ Nguyễn An sẽ đa chức năng, gồm có phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet,... thoải mái như đang ở nhà.

Tại Đường Nguyễn An, khách thuê căn hộ dịch vụ có thể tự nhiên nấu nướng và tùy ý sử dụng những công trình phụ khác như bể bơi, phòng tập, khu vui chơi,… giống như một căn chung cư bình thường. Đồng thời được hưởng các dịch vụ khác như dọn phòng, thay drap giường, giặt và ủi đồ. Đây chính là một trong những lý do mà căn hộ dịch vụ tại Nguyễn An, Quận 2 được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm như người có công việc bận rộn không có thời gian nấu nướng, dọn dẹp, khách du lịch, người nước ngoài,...

Có nhiều loại căn hộ dịch vụ Nguyễn An để khách hàng thoải mái lựa chọn tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng. Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, hay những Duplex, Penthouse sang trọng với thiết kế hiện đại,... 

Căn hộ dịch vụ khu vực Nguyễn An đáp ứng được yêu cầu về sự riêng tư và thoải mái như một không gian bình thường. Với nhiều ưu điểm vượt trội nên mức giá của căn hộ dịch vụ khá cao, khoảng 350 – 2000 USD/tháng (tương đương 8 - 50 triệu VNĐ/tháng).

4 loại căn hộ dịch vụ phổ biến nhất Đường Nguyễn An

Căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ dịch vụ mini khu vực Nguyễn An là loại căn phòng đơn nhỏ gọn với diện tích khoảng 25 - 30m2, trong đó các không gian chức năng riêng biệt được phân chia bằng vách ngăn. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng căn hộ dịch vụ mini được thiết kế đa công năng để tối ưu không gian sống.

Căn hộ dịch vụ mini Đường Nguyễn An, Quận 2 thường dành cho khách lưu trú độc thân, sinh viên, chuyên gia nước ngoài đến làm việc, khách du lịch,... Đây là các đối tượng có nhu cầu sinh hoạt trong một không gian không quá lớn nhưng đầy đủ tiện nghi. Với mức giá thuê từ 5 - 12 triệu đồng/tháng, căn hộ dịch vụ mini Nguyễn An là sự lựa chọn phù hợp và ưu tiên của những người yêu thích du lịch một mình.

Căn hộ dịch vụ studio

Căn hộ dịch vụ studio Đường Nguyễn An là dạng căn hộ chỉ có một không gian chung không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và thường có diện tích dao động từ 25 - 30m2. Thay vì phân chia các khu vực chức năng bằng các bức tường, các vật dụng nội thất như giường ngủ, ghế sofa và khu vực bếp được sắp xếp một cách hợp lý trong không gian chung của căn hộ studio.

Loại hình căn hộ dịch vụ studio tại Đường Nguyễn An chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân thích cuộc sống tự lập, các cặp vợ chồng trẻ mới cưới tài chính còn hạn chế,... đang làm việc và học tập tại trung tâm của thành phố.

Căn hộ dịch vụ tầm trung

Căn hộ dịch vụ tầm trung tại Đường Nguyễn An có diện tích từ 30-50m2, thường có từ 1-2 phòng ngủ và các không gian khác như bếp và phòng khách sẽ được phân chia riêng biệt. Vì không gian rộng hơn, việc bố trí nội thất trong căn hộ cũng trở nên đơn giản và dễ thay đổi theo sở thích của khách lưu trú.

Giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ tầm trung Đường Nguyễn An, Quận 2 dao động từ 700 - 1.500 USD/tháng tùy thuộc vào diện tích, có ban công hay không và hướng nhìn của căn hộ. Những căn hộ có ban công hoặc có tầm view ra cảnh quan đẹp, không gian xanh, hồ nước thường có mức giá cao hơn.

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Các căn hộ dịch vụ cao cấp Đường Nguyễn An có diện tích từ 70 - 120m2, được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Đây là loại hình căn hộ phù hợp với những người có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam. Giá cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở Nguyễn An dao động từ 40 - 80 triệu/tháng, là mức giá cao nhất trong các loại hình căn hộ dịch vụ hiện nay.

Các căn hộ dịch vụ cao cấp khu vực Nguyễn An có nhiều lợi ích nổi bật như diện tích rộng, thoáng đãng, nội thất sang trọng. Bên cạnh đó, khách thuê còn được tận hưởng các tiện ích và dịch vụ cao cấp như sân vườn, phòng tập gym, hồ bơi muối khoáng, spa, sky bar,... mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo và đáng nhớ.

Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ Nguyễn An

Ưu điểm

• Căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An thường tọa lạc ở những vị trí vô cùng đắc địa, trung tâm những tuyến đường giao thông chính, di chuyển thuận tiện.

• Diện tích và không gian sống lý tưởng, tiện ích đầy đủ, chỉ cần xách vali tới ở ngay.

• Cộng đồng cư dân trí thức và văn minh, bảo vệ an ninh 24/7.

• Đa dạng về loại hình căn hộ và thiết kế nội thất, khách hàng có thể lựa chọn thời gian ở ngắn hạn hoặc dài hạn tùy thích.

• Nhờ các dịch vụ đi kèm, khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Nguyễn An tiết kiệm thời gian dọn dẹp, giặt giũ, thậm chí có thể nhờ lễ tân nhận đồ và mang đến tận phòng.

Nhược điểm

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Nguyễn An cao hơn so với các chung cư tầm trung và diện tích căn hộ không phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Mặc dù chi phí cao hơn, nhưng so sánh với việc thuê khách sạn 4-5 sao thì chi phí của căn hộ dịch vụ tiết kiệm hơn trong khi vẫn được hưởng nhiều dịch vụ và ưu đãi tương tự.

Căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An phù hợp với đối tượng nào?

Các căn hộ dịch vụ khu vực Nguyễn An chủ yếu phục vụ 2 nhóm đối tượng khách hàng chính là: khách hàng thuê lâu dài và khách hàng thuê ngắn hạn. 

• Khách hàng thuê lâu dài

Thường là những người đi làm bận rộn, người sống độc thân hoặc người ở nơi khác đến địa phương công tác trong khoảng thời gian dưới 1 năm. Họ không có nhiều thời gian dành cho việc nấu nướng, dọn dẹp, giặt giũ nên nhu cầu của nhóm khách hàng này cần các căn hộ tại Nguyễn An có đầy đủ tiện nghi, nội thất và dịch vụ tiện ích. 

Các căn hộ dịch vụ thường có đủ các khu vực chức năng như khu bếp, nhà vệ sinh,phòng khách và phòng ngủ rất thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An còn cung cấp các dịch vụ dọn dẹp, giặt ủi, ăn uống,... đáp ứng tối đa nhu cầu của khách lưu trú dài hạn.

• Khách hàng thuê ngắn hạn 

Chủ yếu là khách du lịch hoặc người đi làm đến địa phương công tác, số lượng này không nhiều. Với đối tượng này, không gian căn hộ và các tiện ích đầy đủ sẽ là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng. Do đó, căn hộ dịch vụ ở Nguyễn An cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích và không gian sống đẹp, tiện nghi phong phú nên là lựa chọn hàng đầu của nhóm khách lưu trú ngắn hạn.

Bên cạnh đó, những người muốn đi nghỉ dưỡng thường lưu trú một thời gian nhất định, nhưng việc ở khách sạn lại rất tốn kém nên căn hộ dịch vụ tại Đường Nguyễn An, Quận 2 là giải pháp tối ưu vừa đảm bảo tiện nghi lại vừa tiết kiệm chi phí.

Đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An: Kinh nghiệm không nên bỏ lỡ

Hiện nay, việc phát triển mô hình căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An đang trở nên ngày càng phổ biến, thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đầu tư và thiết kế căn hộ chất lượng để thu lại lợi nhuận cao. Dưới đây, Homedy chia sẻ một số kinh nghiệm không nên bỏ lỡ khi đầu tư căn hộ dịch vụ, mời bạn cùng tham khảo.

Vị trí của căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An

Yếu tố vị trí giữ vai trò quan trọng hàng đầu trong việc xây dựng căn hộ dịch vụ tại Nguyễn An. Để bắt đầu, bạn cần tìm hiểu và quan sát khu vực mà bạn định đầu tư. Nên lựa chọn những địa điểm khu vực trung tâm, nơi có mật độ dân cư đông đúc, điều kiện tài chính cao, giao thông di chuyển thuận tiện.

Nếu bạn không có đủ thời gian và kinh nghiệm để tự tìm hiểu, bạn có thể nhờ sự tư vấn của các chuyên gia hoặc các công ty tư vấn thiết kế căn hộ dịch vụ cho thuê Đường Nguyễn An.

Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Nguyễn An

Cụ thể, với khách hàng là người đã đi làm, những người độc thân có mức thu nhập trung bình sẽ có xu hướng chọn lựa những căn hộ dịch vụ mini Nguyễn An có mức giá trung bình, rẻ. Bên cạnh đó, họ ưu tiên chọn nơi ở gần công ty, trường học và có điều kiện an ninh tốt.

Ví dụ, với khách hàng là những người độc thân đã đi làm với mức thu nhập trung bình, họ sẽ ưu tiên chọn những căn hộ dịch vụ mini với giá cả phải chăng. Ngược lại, nếu bạn muốn đầu tư vào căn hộ dịch vụ cao cấp tại Nguyễn An thì đối tượng khách hàng mục tiêu của bạn sẽ là những người có thu nhập cao, hoặc người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Chất lượng của căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An

Để đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An thành công, bạn cần đảm bảo chất lượng căn hộ tốt nhất có thể. Hãy đầu tư tạo diện mạo mới cho căn hộ như: tu sửa và sơn sửa lại tường, vứt bỏ những đồ nội thất cũ không còn sử dụng được để tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát, trang trí bằng những phụ kiện bắt mắt như tranh ảnh, cây cảnh và đồ trang trí khác.

Nếu bạn xây mới căn hộ dịch vụ ở Nguyễn An thì nên ưu tiên sử dụng sơn tường, đồ nội thất và đồ trang trí có gam màu thịnh hành như trắng, màu ghi, kem sữa,... vì chúng tạo ra không gian sáng sủa, rộng rãi và không lỗi thời.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần lưu ý việc tối đa hóa công năng của căn hộ dịch vụ tại Nguyễn An để mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho khách hàng. Bạn cần xác định rõ từng phần diện tích và mục đích sử dụng như phòng khách, nhà vệ sinh, phòng ngủ, bếp,... Sau đó bố trí các khu vực này một cách hợp lý để tận dụng tối đa không gian sinh hoạt.

Đồng thời, bạn cần chú ý đến vấn đề an ninh và phòng cháy chữa cháy cho căn hộ dịch vụ Đường Nguyễn An để đảm bảo an toàn và chất lượng tốt cho khách hàng khi sử dụng.