Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Đường 13, Quận 12, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ dịch vụ Đường 13 là gì?

Căn hộ dịch vụ (tiếng Anh là Serviced Apartment) là một loại hình căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi để cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Nó bao gồm các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi và một số dịch vụ khác. Hầu hết các loại thuế và tiện ích căn hộ đã được bao gồm trong giá thuê.

Tại Đường 13, căn hộ dịch vụ ra đời nhằm phục vụ nhu cầu của khách du lịch hoặc những người có nhu cầu đi công tác. Nó cung cấp đầy đủ trang bị tiện nghi tương tự như một khách sạn truyền thống. Điểm khác biệt là không gian sinh hoạt đa chức năng bao gồm phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và toilet để bạn có thể thoải mái như đang ở nhà.

Khách thuê căn hộ dịch vụ Đường 13 có thể tự nấu ăn và sử dụng các thiết bị như máy rửa bát, máy giặt được trang bị sẵn trong căn hộ. Họ cũng được hưởng các tiện ích của khách sạn như dọn phòng, thay drap giường và giặt ủi đồ. Ngoài ra, khách còn được coi là cư dân và có thể tận hưởng các tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, công viên…

Phân loại căn hộ dịch vụ tại Đường 13

Hiện nay, trên thị trường xuất hiện nhiều loại căn hộ dịch vụ với đa dạng về diện tích và giá thành. Dưới đây là danh sách các loại căn hộ dịch vụ đang phổ biến tại Đường 13, Quận 12:

Căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ dịch vụ mini Đường 13 thường có diện tích từ 20 – dưới 30m2, xuất hiện trong các ngôi nhà mặt đất hoặc khu chung cư mini. Mặc dù nhỏ, các căn hộ này vẫn được thiết kế đẹp mắt và có đầy đủ đồ đạc tiện nghi giống một ngôi nhà thu nhỏ. 

Thông thường, các căn hộ dịch vụ mini tại Đường 13 thiết kế có gác để tối ưu diện tích và không gian sử dụng.

Căn hộ dịch vụ tầm trung

Căn hộ dịch vụ tầm trung Đường 13, Quận 12 là sự lựa chọn của nhiều khách hàng vì mức giá vừa phải và diện tích không quá nhỏ như căn hộ mini, phù hợp với đa số nhu cầu sử dụng của người dùng. 

Loại hình căn hộ dịch vụ tầm trung tại Đường 13 thường có diện tích từ 30 – 50m2, thiết kế từ 1 - 2 phòng ngủ và được trang bị đầy đủ các thiết bị cần thiết đáp ứng sinh hoạt hàng ngày của khách thuê.

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ dịch vụ cao cấp khu vực Đường 13 có diện tích nhỉnh hơn so với căn hộ tầm trung một chút và thường xuất hiện trong các khu chung cư cao cấp, tọa lạc ở những vị trí đẹp. Loại hình này chủ yếu xuất hiện ở các thành phố có lượng người du nhập lớn hoặc trong khu resort nghỉ dưỡng hạng sang.

Mức giá thuê căn hộ dịch vụ cao cấp Đường 13 khá đắt đỏ, dành cho các đối tượng có thu nhập cao, trung lưu hoặc khách du lịch, người nước ngoài đang làm việc tại Quận 12.

Căn hộ khách sạn – Condotel

Căn hộ khách sạn tại Đường 13 cũng là loại hình căn hộ dịch vụ cao cấp nhưng có đầy đủ các trang bị khác như sân vườn, nhà hàng, bể bơi, phòng gym, mát xa,... và nhiều tiện ích cho khách hàng hơn. Căn hộ khách sạn còn được biết đến nhiều hơn với tên gọi “Condotel”, là viết tắt của “Condo” tức là căn hộ và “Hotel” tức là khách sạn. 

Loại hình Condotel tại Đường 13 có thiết kế hiện đại, sang trọng với các trang thiết bị xa hoa và tiện nghi bậc nhất. Thông thường căn hộ Condotel chỉ xuất hiện trong các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp hoặc khách sạn 5 sao, tọa lại tại những vị trí đắc địa nhất ở trung tâm Đường 13. 

Condotel cũng có thể nằm trong các khu chung cư cao cấp Đường 13 song rất hiếm vì cần đạt các tiêu chí cao cấp hơn so với một căn hộ dịch vụ thông thường, đồng thời đòi hỏi nhiều kinh phí đầu tư hơn.

Tại sao căn hộ dịch vụ tại Đường 13 lại trở nên phổ biến?

Với mức thu nhập trung bình ngày càng cao, Việt Nam đang dần trở thành một quốc gia có mức sống tốt hơn. Điều này dẫn đến sự thay đổi trong nhu cầu nghỉ ngơi của người dân.

Các căn hộ dịch vụ ở Đường 13 đều có thể đáp ứng các nhu cầu ngày càng khắt khe của người dùng bằng cách cung cấp các đặc điểm sau:

• Căn hộ dịch vụ cung cấp đầy đủ tiện nghi như một ngôi nhà, giúp khách hàng có cảm giác thân thuộc ngay cả khi đi công tác xa nhà trong thời gian dài.

• Căn hộ dịch vụ là lựa chọn lý tưởng cho người nước ngoài đến Việt Nam làm việc. Với đầy đủ tiện nghi như một ngôi nhà và các dịch vụ nội khu tại các chung cư, căn hộ dịch vụ mang đến sự tiện lợi và thoải mái cho khách hàng.

• Căn hộ dịch vụ còn có an ninh 24/24, trang thiết bị bảo mật và dịch vụ vệ sinh, giúp khách hàng yên tâm hơn khi thuê căn hộ.

Từ những lý do trên, đã có thể giải thích tại sao căn hộ dịch vụ Đường 13 đang càng ngày trở nên phổ biến.

Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ tại Đường 13

Căn hộ dịch vụ Đường 13, Quận 12 thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khác nhau như: 

• Người sống độc thân, bận rộn với công việc, ít có thời gian dọn dẹp, nấu ăn. Lúc này, việc thuê căn hộ dịch vụ tại Đường 13 sẽ mang đến một không gian luôn sạch sẽ, gọn gàng, ngăn nắp, giúp bạn giải quyết các vấn đề trong sinh hoạt hằng ngày một cách nhanh chóng. Bạn sẽ có thêm thời gian để tận hưởng, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.

• Các nhân viên của doanh nghiệp mà không cần địa điểm cố định, chỉ cần thuê một nơi  lưu trú ngắn hạn thì căn hộ dịch vụ Đường 13 là lựa chọn hợp lý.

• Người nước ngoài sang Việt Nam du lịch hay công tác: Căn hộ dịch vụ Đường 13là nơi ở tạm thời lý tưởng, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản với các dịch vụ ăn uống, dọn dẹp hàng ngày.

• Người đi công tác dài ngày hoặc đi nghỉ dưỡng thuê căn hộ dịch vụ tại Đường 13 vừa giúp tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn dài hạn, vừa đảm bảo đầy đủ tiện nghi như ở nhà.

Những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ dịch vụ tại Đường 13

Thay vì phải bỏ ra một số tiền lớn để mua một căn hộ thì nhiều người, nhiều hộ gia đình đã chọn cách thuê căn hộ dịch vụ để tiết kiệm chi phí, thủ tục lại được sống trong khu dân trí cao, điều kiện sống tốt an ninh đảm bảo. Vậy có những kinh nghiệm nào khi thuê căn hộ dịch vụ tại Đường 13?

Đặt ra mức độ ưu tiên của bạn cho căn hộ

Để tìm được căn hộ phù hợp nhất với mình, bạn cần xác định những yếu tố quan trọng nhất đối với bản thân. Có thể là các tiện nghi trong căn hộ như máy giặt, điều hòa, tủ lạnh; vị trí của căn hộ; số lượng phòng ngủ; giá thuê… Khi bạn đã có một ý tưởng rõ ràng về những gì bạn muốn trong căn hộ của mình, việc tìm kiếm căn hộ dịch vụ tại Đường 13 sẽ trở nên dễ dàng hơn và lựa chọn của bạn cũng sẽ thu hẹp lại.

Tìm căn hộ cho thuê Đường 13 online

Trong thời đại công nghệ thông tin phát triển như hiện nay, Internet là một công cụ hữu ích để tìm kiếm thông tin về cho thuê căn hộ ở Đường 13. Bạn có thể truy cập các trang web chuyên về cho thuê căn hộ bằng cách sử dụng từ khóa như căn hộ dịch vụ cho thuê Đường 13, cho thuê căn hộ dịch vụ tại Đường 13…

Ngoài việc tìm kiếm thông tin trên Internet, bạn cũng có thể đăng tin lên các nhóm trên mạng xã hội như Facebook hoặc Zalo để nhờ mọi người giúp đỡ. Khi đăng tin, hãy nêu rõ khu vực mà bạn muốn sống và số tiền hàng tháng bạn có thể chi trả cho việc thuê căn hộ. Càng nhiều thông tin cụ thể, càng giúp bạn tìm được lựa chọn phù hợp nhất với mình.

Lựa chọn CHDV cho thuê có vị trí thuận lợi

Khi tìm kiếm căn hộ dịch vụ ở Đường 13, bạn nên chú ý đến vị trí của căn hộ xem có thuận tiện cho việc học tập và làm việc của mình không. Nên chọn các căn hộ gần nơi mua sắm, cửa hàng tiện lợi, chợ và khu vui chơi để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. 

Không nên vội quyết định thuê căn hộ chỉ vì giá rẻ mà không xem xét vị trí. Về lâu dài, việc thuê căn hộ ở vị trí xa sẽ gây ra nhiều bất tiện và những chi phí phát sinh khác.

Đọc kỹ hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ tại Đường 13, Quận 12 bạn nên dành thời gian đọc kỹ các điều khoản để tránh những mâu thuẫn và rắc rối có thể xảy ra sau này. Đặc biệt, bạn cần chú ý đến những thông tin quan trọng trong hợp đồng bao gồm : 

• Mỗi hợp đồng thuê căn hộ đều có những quy định riêng về tiền cọc nên bạn hãy đọc kỹ hợp đồng để biết chính xác số tiền cọc cần đóng và những trường hợp có thể nhận lại tiền cọc hay không

• Khi chấm dứt hợp đồng cho thuê căn hộ cần phải báo trước bao nhiêu ngày, khi chuyển nhà đi trước thời hạn hợp đồng có phải bồi thường không và khoản bồi thường là bao nhiêu?

• Liệt kê những thiết bị gia dụng có sẵn trong căn hộ dịch vụ Đường 13, tình trạng các vật dụng đó ra sao? Với những vật dụng đã bị hỏng từ trước, bạn nên yêu cầu chủ nhà thay mới trước khi dọn.

• Các chi phí dịch vụ khác khi ở căn hộ cụ thể là bao nhiêu? (Tiền điện nước, phí dịch vụ…)

Đưa ra quyết định nhanh chóng

Đường 13 là một trong những khu vực có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ rất lớn. Khi bạn tìm được một căn hộ dịch vụ tại Đường 13 mà bạn thích, hãy cố gắng đưa ra quyết định nhanh chóng. Bởi căn hộ mà bạn lựa chọn ngày hôm nay có thể đã được thuê bởi người khác vào ngày mai.