Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Cần Thơ năm 2023

      Có 10 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Cần Thơ
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Mini house mới đẹp đủ nội thất có sân đậu xe hơi 2

      Mini house mới đẹp đủ nội thất có sân đậu xe hơi

      Giá 5 triệu/tháng. Cọc 1 tháng.Cho thuê căn hộ Minihouse full nội thất mới đẹp có thang máy có nơi đậu ô tô thoải mái.+ Diện tích: 25m².+ Lộ giới: 20m lề...
      • 5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Nam Long tầng 6 sẵn nội thất view đẹp giá 5tr/tháng 3

      Cho thuê căn hộ Nam Long tầng 6 sẵn nội thất view đẹp giá 5tr/tháng

      Chủ gửi - 5 triệu.Cho thuê căn hộ chung cư Nam Long tầng 6 view cực đẹp có nhiều nội thất.- Diện tích: 38m².- Hướng: Đông bắc.- Hướng ban công: Tây nam.-...
      • 5 Triệu/tháng
      • 38 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng, giá 5 triệu/tháng 2

      Thuê ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng, giá 5 triệu/tháng

      Chủ gửi.Cho thuê chung cư Hưng Phú lô B nhiều nội thất giá rẻ nhất.+ DT: 50m2.+ Hướng cửa: hướng Đông Nam.+ Kết cấu:  p.khách, 1 PN, 1 bếp, 1...
      • 5 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Lý Tự Trọng - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Lý Tự Trọng - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 7 tr/tháng

      căn hộ chung cư cho thuê đầy đủ nội thất & dịch vụ, có cho thuê ngắn hạn, đậu ô tô miễn phí, ngay trung tâm TP.- Là căn hộ chung cư dịch vụ có...
      • 7 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Thuê ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng, giá 12 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng, giá 12 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư - 12 tr.Cho thuê căn hộ Hưng Phú lô A 3 PN nội thất đầy đủ - giá 12 tr/tháng.- diện tích sử dụng chung cư: 80 mét vuông.-...
      • 12 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Phường Hưng Phú - Cái Răng - Cần Thơ, giá 12 tr/tháng 3

      Cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Phường Hưng Phú - Cái Răng - Cần Thơ, giá 12 tr/tháng

      12 tr/THÁNG HƯNG PHÚCho thuê căn hộ Hưng Phú lô B, DT 70 mét vuông, 2 PN, full nội thất cao cấp - Giá 12 tr/tháng———- DT: 70m2- Hướng cửa: hướng ...
      • 12 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      04/04/2023
      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2 tại Cái Răng - Cần Thơ, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 80 m2 tại Cái Răng - Cần Thơ, giá 6 triệu/tháng

      5,5 tr - căn hộ chung cư HƯNG PHÚ - 3 PNCho thuê chung cư Hưng Phú 5 tầng, Cái Răng, Cần Thơ.- DT: 80m2- Hướng: hướng Tây Nam, ban công: hướng Tây ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      04/04/2023
      Thuê ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Cái Răng, giá 8 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Cái Răng, giá 8 triệu/tháng

      Chủ gửi - 8 tr/THÁNGCho thuê chung cư Tây Nguyên plaza, block căn hộ N, tầng 10, Phú Thứ, Cái Răng, Cần Thơ.- DT: 89m2, 2 phòng ngủ, 2wc- Hướng...
      • 8 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      01/04/2023
      Cho thuê gấp căn chung cư Khu đô thị mới Hưng Phú, 2 phòng ngủ, 50 m2 , giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn chung cư Khu đô thị mới Hưng Phú, 2 phòng ngủ, 50 m2 , giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư Hưng Phú nội thất đầy đủ cao cấp.giá cho thuê: 8 tr/tháng.- DT: 50m2.- Hướng cửa: hướng Đông Nam, ban công: hướng Tây Bắc.- Kết...
      • 8 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      26/03/2023
      Thuê ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng, giá 10 triệu/tháng 2

      Thuê ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - Cái Răng, giá 10 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư góc 2 MT KDC Hưng Phú, giá 10 tr.Cho thuê chung cư trệt lửng, 2 MT căn hộ chung cư Hưng Phú, nằm MT thông thoáng KD, nằm gần các nhà...
      • 10 Triệu/tháng
      • 76 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      15/03/2023

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Cần Thơ

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Cần Thơ mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí : 

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Cần Thơ. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn. 

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Cần Thơ gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu : 

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Cần Thơ hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư tại Cần Thơ. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Cần Thơ. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống. 

      Ngoài ra, căn hộ Cần Thơ có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn. 

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Cần Thơ hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Cần Thơ.

      Các loại hình căn hộ Cần Thơ cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Cần Thơ diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio 

      Căn hộ studio Cần Thơ là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Cần Thơ thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác…. 

      Giá thuê căn hộ studio tại Cần Thơ khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Cần Thơ được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Cần Thơ dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Cần Thơ là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,... 

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Cần Thơ có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Cần Thơ khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Cần Thơ gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,... 

      Căn hộ 1 phòng ngủ 

      Căn hộ 1 phòng ngủ Cần Thơ là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Cần Thơ cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Cần Thơ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên. 

      Chung cư 2 phòng ngủ Cần Thơ có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Cần Thơ là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,... 

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Cần Thơ hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      3 lưu ý "đáng tiền" khi thuê chung cư Cần Thơ

      Dưới đây là 3 lưu ý quan trọng giúp bạn tỉnh táo trước những rắc rối 'trên trời rơi xuống' khi đi thuê căn hộ chung cư Cần Thơ.

      Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ

      Nếu thuê căn hộ Cần Thơ trực tiếp từ chủ nhà sẽ giúp bạn tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý và tiết kiệm một khoản phí giới thiệu qua môi giới. Trước khi đến xem căn hộ, bạn hãy liên hệ để biết địa chỉ chính xác, giá thuê, chi phí điện nước và các thông tin cơ bản khác.

      Trường hợp bạn phải tìm thuê chung cư khu vực Cần Thơ qua môi giới, hãy hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu và không nên trả phí trước khi tìm được căn hộ ưng ý, để tránh trường hợp môi giới không tìm được nhà mà vẫn nhận phí. Bạn chỉ đồng ý trả phí nếu thuê thành công, lưu ý có hợp đồng dịch vụ cùng các điều khoản hoàn tiền nếu môi giới không tìm được căn hộ.

      Xem xét kỹ mọi điều kiện của căn hộ định thuê

      Khi tham quan căn hộ cho thuê tại Cần Thơ, bạn cần chú ý đến các yếu tố như hướng, vị trí cửa sổ, kiểm tra hệ thống điện, nước, khóa cửa an toàn, cảnh quan xung quanh để đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể. Đừng thuê căn hộ quá cũ vì có thể gặp tình trạng cắt điện nước thường xuyên hoặc chập/cháy có thể xảy ra bất kỳ lúc nào.

      Sau đó, hãy xem xét khoảng cách từ chung cư Cần Thơ đến chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình, giao thông khu vực có thuận lợi không, khoảng cách tới các tiện ích thiết yếu như chợ, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, siêu thị, bến xe,...

      Đừng quên kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không, dân trí ở đó thế nào và căn hộ Cần Thơ bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không. Nếu được, bạn cũng nên tìm hiểu những người cùng sinh sống xung quanh để xem có khả năng hòa nhập không, tránh xảy ra những xích mích, cãi vã không đáng có.

      Kiểm tra mọi điều khoản trước khi ký vào hợp đồng cho thuê

      Bạn cần đọc kỹ và không bỏ qua bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng cho thuê chung cư Cần Thơ, đặc biệt là các vấn đề sau đây:

      • Xác minh chính xác chủ nhà là ai: Người đó phải có CMND/CCCD và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Cần Thơ hợp pháp. Nếu chủ cho thuê là người thứ hai, bạn cần yêu cầu xem bản hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

      • Tiền thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ tại Cần Thơ là bao nhiêu? Khi nào phải đóng tiền thuê? Cách thức đóng tiền và thời hạn thuê là bao lâu (nên cụ thể ngày, tháng, năm). Nếu thuê dài hạn, bạn cần hỏi xem có thể giảm tiền thuê nhà hay không, tiền đặt cọc là bao nhiêu và có được hoàn lại không. Cần có điều khoản rõ ràng về chuyện hoàn lại tiền đặt cọc khi kết thúc hợp đồng giữa chừng.

      • Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, phí truyền hình cáp và phí dịch vụ, vận hành, bảo trì tòa nhà sẽ do bên nào chi trả. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra số điện, số nước trước khi chuyển vào căn hộ ở Cần Thơ để đảm bảo phần tiền bạn trả được tính đúng.

      • Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Cần Thơ: Phải có phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng trong căn hộ, tình trạng sử dụng ra sao, cần thiết nên chụp ảnh lại làm bằng chứng để tránh rắc rối khi trả căn hộ. Đồng thời quy định rõ ràng thời gian báo trước việc cắt hợp đồng với cả hai bên.

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Cần Thơ 2023

      Xem thêm
        Mở App