Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An năm 2024

      Có 15 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà ngay KCN Cầu Tràm căn 60m2 giá 900tr không phát sinh,sổ hồng riềng công chứng ngay 5

      Bán nhà ngay KCN Cầu Tràm căn 60m2 giá 900tr không phát sinh,sổ hồng riềng công chứng ngay

      - Bán nhà phố nằm ngay CỤM KCN CẦU TRÀM cách chợ Bình Chánh 3,5km- Diện tích 4x15 (60m2) sổ hồng riêng giá full 900tr công chứng liền .- Dân cư xung quanh...
      • 900 Triệu
      • 60 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Cần Đước, Long An
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại Cần Đước, giá 2.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m, hướng Bắc tại Cần Đước, giá 2.6 tỷ

      Bán nhà khu dân cư Cầu Tràm đường nhựa 6m.DT 86m2 4.2x20.5m.Nhà 1 trệt 1 lầu sân trước đậu oto 2 MT trước 6m sau 3m.3 PN 1 pk 1 khu vực bếp 1 phòng thờ...
      • 2,6 Tỷ
      • 86 m2
      • Cần Đước, Long An
      2 ngày trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Xã Long Trạch - Cần Đước, giá 990 triệu 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 7m tại Xã Long Trạch - Cần Đước, giá 990 triệu

      Với tâm lý muốn sở hữu nhà liền thổ.- Có lợi thế về vị trí: Tọa lạc trên trục đường DT 835 và DT 826, cách cao tốc Bến Lức - Long Thành 1 kilomet.-...
      • 990 Triệu
      • 100 m2
      • Cần Đước, Long An
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 90 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, thỏa thuận 3

      Bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 90 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, thỏa thuận

      - Vị trí: Đường ĐT 835, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.- pháp lý: sổ hồng.- Dọn vô ở ngay.- DT đa dạng từ 50 - 90 mét vuông.- Thiết...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Cần Đước, Long An
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá tốt 3

      Chuyển nhượng căn nhà 1 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá tốt

      Vị trí tương đương trục Động Lực Long An - gần cổng khu công nghiệp để có thể vừa ở vừa KD.- Tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối QL 1A và QL50.Ngang...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Cần Đước, Long An
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 80 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 950 triệu 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 80 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 950 triệu

      bán nhanh nhà ngay khu công nghiệp Cầu Tràm , Long Trạch , Cần Đước , Long An- SHR , KH mua có thể vay 50  phần trăm- DT to thoải mái ở ,...
      • 950 Triệu
      • 80 m2
      • Cần Đước, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 12m tại Xã Long Trạch - Cần Đước, giá 1.25 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 12m tại Xã Long Trạch - Cần Đước, giá 1.25 tỷ

      Cần bán nhanh MT Đường DT 835 Xã Long Trạch Huyện Cần Đước Tỉnh Long An Nhà Thiết Kế Theo Kiểu Châu Âu 1 trệt 1 lầu 3 PN 2 WC DT 60 mét vuông...
      • 1,25 Tỷ
      • 60 m2
      • Cần Đước, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Trạch - Cần Đước, giá 880 tr 3

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Trạch - Cần Đước, giá 880 tr

      - giá Chỉ: 880 tr. - Nhà 1 Trệt 1 Lầu,  p.khách, gian bếp,. 3 PN, 2 WC, Ban Công Trước.- Hạ tầng hoàn thiện 100 phần trăm : Điện âm, nước máy,...
      • 880 Triệu
      • 72 m2
      • Cần Đước, Long An
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá tốt 3

      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá tốt

      - Vị trí: MT đường DT 835, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.- pháp lý: SHR.- DT: 80 mét vuông (ngang 5m dài 16m).- Thiết kế: 1 trệt, 1...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Cần Đước, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 70 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 70 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, thỏa thuận

      ngôi nhà bán tại MT ĐT 835.DT 70m2 (5*14m) vuông vắn 2 MT.Full thổ cư 100 phần trăm (bao giấy phép XD).pháp lí sổ hồng sang tên công chứng ...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Cần Đước, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 120 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 1.68 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 120 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 1.68 tỷ

      Nhanh tay Nhanh tay hotline em ngay.Dãy trọ 6 phòng MT đường nhựa ngay khu công nghiệp Cầu Tràm, MT đường Cầu Xây thuận lợi KD buôn bán, cách chợ Cầu Tràm...
      • 1,68 Tỷ
      • 120 m2
      • Cần Đước, Long An
      2 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đẹp 1 tầng, 113 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 1.53 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đẹp 1 tầng, 113 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 1.53 tỷ

      Chủ bán nhanh ngôi nhà MT đường N1, Long Trạch Cần Đước Long An gần khu công nghiệp Cầu Tràm Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2  toilet 3 PN 1 sân trước 1 sân...
      • 1,53 Tỷ
      • 113 m2
      • Cần Đước, Long An
      23/01/2024
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 85 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá rẻ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 85 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá rẻ

      Cần bán ngay nhà phố DT 826, Long Trạch, Cần Đước, Long An gần khu công nghiệp Cầu Tràm, sẵn nội thất chỉ cần dọn vào ở.DT 85 mét vuông...
      • Thỏa thuận
      • 85 m2
      • Cần Đước, Long An
      11/01/2024
      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 80 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 980 tr 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 80 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 980 tr

      Sacombank thanh lí căn nhà phố liên kế MT DT 835, X. Long Trạch, H. Cần Đước, Long An gần khu công nghiệp Cầu Tràm, 3 PN sổ hồng.DT 80 mét vuông...
      • 980 Triệu
      • 80 m2
      • Cần Đước, Long An
      10/01/2024
      Chuyển nhượng nhà shr 1 tầng, 70 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 870 triệu 3

      Chuyển nhượng nhà shr 1 tầng, 70 m2 tại Xã Long Trạch - Cần Đước - Long An, giá 870 triệu

      Cần bán ngôi nhà phố, nằm ngay trên MT Đường ĐT 835, Long An.- Với vị trí, gần chợ Gò Đen, Chợ Rạch Kiến, BV Cần Đước, Bách Hóa Xanh, Sác Bình Chánh, cách...
      • 870 Triệu
      • 70 m2
      • Cần Đước, Long An
      05/01/2024

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Long Trạch trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Xã Long Trạch, Cần Đước và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Xã Long Trạch phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Long Trạch song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Xã Long Trạch trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Xã Long Trạch giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Long Trạch là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Long Trạch trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Xã Long Trạch chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Long Trạch, Cần Đước, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Long Trạch và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Xã Long Trạch là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Xã Long Trạch xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Long Trạch bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Long Trạch khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Long Trạch của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Long Trạch, Cần Đước được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán tại Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước hiện nay

      Nhà mặt tiền Long Trạch

      Nhà mặt tiền Xã Long Trạch là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Long Trạch. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Long Trạch sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Xã Long Trạch

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Long Trạch với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Long Trạch để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Long Trạch

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Long Trạch. Nhà ngõ tại Long Trạch có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Long Trạch

      Mua nhà trả góp Xã Long Trạch là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Long Trạch khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Xã Long Trạch? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Long Trạch và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Long Trạch cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Xã Long Trạch, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Long Trạch, Cần Đước và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Long Trạch do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Long Trạch để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Long Trạch, Cần Đước tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Long Trạch hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Long Trạch tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Long Trạch, Cần Đước bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Xã Long Trạch cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Long Trạch, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Long Trạch, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Xã Long Trạch, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Xã Long Trạch để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Long Trạch đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Long Trạch giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Xã Long Trạch là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Long Trạch, Cần Đước, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Long Trạch của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Long Trạch, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Long Trạch vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Long Trạch có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Long Trạch nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Long Trạch, Cần Đước. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Long Trạch. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

       

        { }
        Mở App