Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 17 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán Gấp Nhà trung tâm Chợ Bình Chánh 630tr/81m2 sổ riêng cho thuê 7tr 6

      Bán Gấp Nhà trung tâm Chợ Bình Chánh 630tr/81m2 sổ riêng cho thuê 7tr

      🏡Nhà Bán 630tr Ngay Trung Tâm Chợ Bình Chánh, MT Đinh Đức thiện ,Sổ riêng chỉ cần 300 nhận nhà ở cho thuê ngay - Cô Chú Đang cho thuê kinh doanh tạp...
      • 630 Triệu
      • 81 m2
      • 7,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà 5x22m, 2 lầu sát bên Điện Máy Xanh Đinh Đức Thiện, GIÁ 820tr 5

      Bán gấp nhà 5x22m, 2 lầu sát bên Điện Máy Xanh Đinh Đức Thiện, GIÁ 820tr

      - Tôi cần bán gấp căn nhà đang ở đường Đinh Đức Thiện - Sát bên Điện Máy Xanh.- Nhà ngang 5m dài 22m, 2 lầu.- Nhà có 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.- Cần tiền...
      • 820 Triệu
      • 110 m2
      • 7,5 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Nhà sát chợ, công viên. Tổng 650 triệu + nội thất, 1 lầu, 2pn. Ra QL1a 200m, cách Chợ Bình Chánh 6p 4

      Nhà sát chợ, công viên. Tổng 650 triệu + nội thất, 1 lầu, 2pn. Ra QL1a 200m, cách Chợ Bình Chánh 6p

      Nhà Mới xây . Giá từ chủ đầu tư- Vị trí đắc địa: Đối diện chợ. Ra Quốc Lộ 1A chỉ 200m. Cách Chợ Bình Chánh chỉ 5 phút- Giá tổng: 650 triệu. tặng kèm nội...
      • 650 Triệu
      • 64 m2
      • 10,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Do cần đâu tư mở rộng quy mô nên chủ cần bán gấp để tái đầu tư 8

      Do cần đâu tư mở rộng quy mô nên chủ cần bán gấp để tái đầu tư

      Do cần đầu tư mở rộng quy mô sản xuất nên chủ cần sang lại 1 căn nhà dưVị trí : huyện bình chánhDiện tích : 4x20Kết cấu : 1 phòng khách 1 bếp 2 phòng ngủ 3...
      • 1,28 Tỷ
      • 80 m2
      • 16 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Ngộp ngân hàng nên cần bán gấp nhà 8mx12m, 2 lầu , hẻm 6m, Võ Hữu Lợi, Bình Chánh, giá nhỉnh 1 tỷ 2

      Ngộp ngân hàng nên cần bán gấp nhà 8mx12m, 2 lầu , hẻm 6m, Võ Hữu Lợi, Bình Chánh, giá nhỉnh 1 tỷ

         - Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu đẹp đang cho thuê 9tr/tháng   - DT:8mx12m, 3 PN, 2WC, hẻm xe hơi 6m, đường thông thoáng   -...
      • 1,3 Tỷ
      • 96 m2
      • 13,5 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà đối diện chợ, 1 lầu, 2pn, tổng 650 tr không phát sinh, ra QL1a 200m, cách Chợ Bình Chánh chỉ 5p 3

      Nhà đối diện chợ, 1 lầu, 2pn, tổng 650 tr không phát sinh, ra QL1a 200m, cách Chợ Bình Chánh chỉ 5p

      Nhà Mới xây . Giá gốc chưa qua đầu tư- Vị trí đắc địa: Đối diện chợ. Ra Quốc Lộ 1A chỉ 200m. Cách Chợ Bình Chánh chỉ 5 phút- Giá tổng: 650 triệu. (Không...
      • 650 Triệu
      • 64 m2
      • 10,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà 4x8 giá 440 triệu/căn. Ra Đinh Đức Thiện 300m. Sát bên có chợ, trường học, TGDD.... Sổ từng căn 7

      Nhà 4x8 giá 440 triệu/căn. Ra Đinh Đức Thiện 300m. Sát bên có chợ, trường học, TGDD.... Sổ từng căn

      Nhà mới xây chưa qua đầu tư. Sát bên có chợ, trường học, San Hà, TGDD, BHX..., cách nhà 400m- Giá tổng 440 triệu/ căn không phát sinh- Vị trí: Đinh Đức...
      • 440 Triệu
      • 48 m2
      • 9,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Mở bán nhà phố Sài Gòn chỉ 860tr/căn đầy đủ nội thất 6

      Mở bán nhà phố Sài Gòn chỉ 860tr/căn đầy đủ nội thất

       😍Nhà 5x16 diện tích sử dụng tận 160m2😍 Nhà 1 trệt 1 lầu,3 wc,3 phòng ngủ,1 bếp,1 phòng khách,vỉa hè 4m ,có sân trước để xe và ban công trồng...
      • 860 Triệu
      • 80 m2
      • 10,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán ngộp cân nhà ở đường Trịnh Như Khuê, ngay chợ Bình Chánh,  giá 780 triệu, dt 100m2 3

      Bán ngộp cân nhà ở đường Trịnh Như Khuê, ngay chợ Bình Chánh, giá 780 triệu, dt 100m2

      Cần bán gấp nhà ở đường Trịnh Như Khuê, ngay chợ Bình Chánh.Nhà gần điện máy xanh, trường cấp 1, cấp 2 và nhiều tiện ích khác.Đường trước nhà 7m.- Giá 780...
      • 780 Triệu
      • 100 m2
      • 7,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà ngay chợ Bình Chánh, DT 100m2, 1 trệt 2 lầu 4

      Bán gấp nhà ngay chợ Bình Chánh, DT 100m2, 1 trệt 2 lầu

      - Bán gấp nhà ở chợ Bình Chánh, ở đường Đinh Đức Thiện.- Nhà ngang 5m, dài 20m. 1 trệt 2 lầu.- Nhà có 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.- Có sổ hồng riêng mua sang...
      • 815 Triệu
      • 100 m2
      • 8,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà full nội thất như hình,diện tích 5x16 giá trọn bộ chỉ 1ty1 sổ hồng riêng,công chứng trong ngày 11

      Nhà full nội thất như hình,diện tích 5x16 giá trọn bộ chỉ 1ty1 sổ hồng riêng,công chứng trong ngày

      ——————NHÀ PHỐ GIÁ RẺ—————— - giá toàn bộ 1 căn 80m2 giá 1ty1 sổ hồng riêng - Đất ở đô thị , sổ hồng riêng , có giấy phép xây dựng đầy đủ , sang...
      • 1,1 Tỷ
      • 80 m2
      • 13,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà tâm huyết do chủ ngợp nên cần bán gấp giá 1ty2 có thương lượng 4

      Cần bán gấp nhà tâm huyết do chủ ngợp nên cần bán gấp giá 1ty2 có thương lượng

      Cần bán gấp ngôi nhà  gần chơ Bình ChánhDiện tính 5x22mGiá 1ty2 gồm : 2 phòng ngủ 1 tolet (nhà đầy đủ giấy tờ  công chứng sang tên  liền...
      • 1,2 Tỷ
      • 110 m2
      • 10,9 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Còn 1 căn giảm còn 420 tr + tặng nội thất. Chợ, trường, sát bên. Sổ riêng. Ra Đinh Đức Thiện 300m. 7

      Còn 1 căn giảm còn 420 tr + tặng nội thất. Chợ, trường, sát bên. Sổ riêng. Ra Đinh Đức Thiện 300m.

      Còn 1 căn giảm sâu 50 triệu. Sát bên có chợ, trường học, San Hà, TGDD, BHX..., cách nhà 400m- Giá tổng 420 triệu/ căn không phát sinh. tặng kèm nội thất- Vị...
      • 420 Triệu
      • 48 m2
      • 8,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà nguyên căn - Mặt tiền trước nhà 10m - Bán gấp đi xuất ngoại 1

      Bán nhà nguyên căn - Mặt tiền trước nhà 10m - Bán gấp đi xuất ngoại

      Đi xuất ngoại cần bán gấp nhà MT 10m bình chánh - Cách chợ bình chánh 5p nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 wc, 3 phòng ngủ - diện tích 4x15 = 60m2 - sổ hồng riêng Ngay...
      • 900 Triệu
      • 60 m2
      • 15 tr/m2
      • Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 năm trước
      Bán nhà cách Chợ Bình Chánh đúng 1km giá 720 triệu. để lại toàn bộ nội thất. Sổ sẵn, sang tên ngay. 4

      Bán nhà cách Chợ Bình Chánh đúng 1km giá 720 triệu. để lại toàn bộ nội thất. Sổ sẵn, sang tên ngay.

      Kẹt tiền đi du học nên tôi để lại căn nhà mới ở được vài tháng. Tặng hết nội thất- Vị trí đắc địa: Cách chợ Bình Chánh đúng 1km. Từ Quốc Lộ 1A - Chợ Bình...
      • 720 Triệu
      • 56 m2
      • 12,9 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      27/03/2024
      Tôi bán nhà 2PN mới xây 405 Triệu. Sau chợ Bình Chánh 2,1KM 5

      Tôi bán nhà 2PN mới xây 405 Triệu. Sau chợ Bình Chánh 2,1KM

      NHÀ GIÁ RẺ ,2 PHÒNG NGỦ, Ở LÒNG KHU DÂN CƯ SAU CHỢ BÌNH CHÁNH 2,5KM. - Đã hoàn công- dọn vào ở ngay - Sổ hồng.thổ cư 100% - Thiết kế 1 lầu 1 trệt...
      • 405 Triệu
      • 40 m2
      • 10,1 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      27/03/2024
      Nhà chính chủ cần bán gấp, nhà hẻm xe hơi ra vào thoải mái 5

      Nhà chính chủ cần bán gấp, nhà hẻm xe hơi ra vào thoải mái

      MỞ RỘNG QUY MÔ KINH DOANH NGÀNH MAY MẶC - CHỊ THANH BÁN NHANH CĂN NHÀ 5x14 Gần chợ Bình Chánh.- Kết Cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ lớn, 2 tolet. Phòng...
      • 870 Triệu
      • 70 m2
      • 12,4 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      24/03/2024

      Có nên tham khảo giá nhà bán Xã Bình Chánh?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Bình Chánh trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Bình Chánh

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Xã Bình Chánh sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Bình Chánh, tránh mua bị “hớ”.

      5 cách định giá nhà đất Xã Bình Chánh nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Xã Bình Chánh chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Bình Chánh thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Bình Chánh, Bình Chánh. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Xã Bình Chánh một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Bình Chánh thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Bình Chánh bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Bình Chánh khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Xã Bình Chánh cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Bình Chánh một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Bình Chánh.

      Khảo sát giá bán nhà Xã Bình Chánh trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Xã Bình Chánh phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Bình Chánh một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh

      Bán nhà cấp 4 Bình Chánh

      Nhà cấp 4 Xã Bình Chánh là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Bình Chánh dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Bình Chánh

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Bình Chánh có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Xã Bình Chánh

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Bình Chánh, Bình Chánh, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Bình Chánh

      Thông thường, nhà mới xây Xã Bình Chánh được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Xã Bình Chánh

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Bình Chánh. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Bình Chánh, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Xã Bình Chánh? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Bình Chánh và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Bình Chánh cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Xã Bình Chánh, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Bình Chánh, Bình Chánh và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Bình Chánh do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Bình Chánh để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Bình Chánh, Bình Chánh tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Bình Chánh hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà Xã Bình Chánh với 6 điều cần nhớ

      Khi tìm mua nhà Bình Chánh, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.

      Xác định đúng nhu cầu, ngân sách

      Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Bình Chánh như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà. 

      Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà Xã Bình Chánh giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

      Tìm kiếm, chọn lọc và kiểm tra kỹ thông tin nhà đất

      Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Bình Chánh, Bình Chánh, bao gồm:

      • Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.

      • Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Bình Chánh mà không cần trung gian.

      • Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.

      Chú ý diện tích, vị trí, hướng phong thủy của ngôi nhà

      Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Bình Chánh,Bình Chánh. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...

      Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Bình Chánh, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.

      Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà Xã Bình Chánh, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.

      Kiểm tra chất lượng căn nhà

      Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Bình Chánh có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém. 

      Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán Xã Bình Chánh.

      So sánh, thẩm định giá trị thực của ngôi nhà

      Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại Xã Bình Chánh là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến. 

      Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Bình Chánh trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.

      Thương lượng, chốt giao dịch

      Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Bình Chánh. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.

      Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.

        { }
        Mở App