Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Long An năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần Tiền Bán Gấp Nhà và Dãy Nhà Trọ Ngay TT Long Hiệp, Bến Lức, Giá Thương Lượng 6

      Cần Tiền Bán Gấp Nhà và Dãy Nhà Trọ Ngay TT Long Hiệp, Bến Lức, Giá Thương Lượng

      Bán Gấp Nhà và Dãy Nhà Trọ 8 Phòng Hiện Đang Hoạt Động Tốt tại Ấp Chánh, Xã Long Hiệp, Huyện Bến Lức, Long An - Diện tích nhà : 100m2 ( Full Thổ Cư...
      • 4,5 Tỷ
      • 535 m2
      • 8,4 tr/m2
      • Huyện Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Bán nhà 2 tầng, 70 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 3.9 tỷ 2

      Bán nhà 2 tầng, 70 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 3.9 tỷ

      Tin đc Không Chính Sách CK và Quà Tặng dành cho chương trình "Xuân Ấm Áp - Tết Xum Vầy" Trị Giá Lên Đến 2 tỉ Việt Nam đồng dành cho KH sở hữu ngôi nhà ...
      • 3,9 Tỷ
      • 70 m2
      • Huyện Bến Lức, Long An
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 483 m2 tại Xã Bình Đức - Bến Lức - Long An, giá 1.8 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 483 m2 tại Xã Bình Đức - Bến Lức - Long An, giá 1.8 tỷ

      Phí 50tr nhận đủ…483m2 full thổ Giá 1,8tỉ xã bình đức,bến lức,long anBán mảnh đất 483m2 full thổ cư,tặng nhà vừa xâyDt 13x35m nở hậu chữ L 22mĐường oto...
      • 1,8 Tỷ
      • 483 m2
      • Bến Lức, Long An
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 12m tại Đường Long Bình - Bến Lức, giá 700 triệu 2

      Cần bán căn nhà riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 12m tại Đường Long Bình - Bến Lức, giá 700 triệu

      ngôi nhà cấp 4 Nằm Trên Đường Long BÌnh Long AN khu vực cư dân đông đúc , đường nhựa mọi loại xe , gần chợ , KCN sinh sống mua ở đầu tư cho thuê tốt pháp ...
      • 700 Triệu
      • 100 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức, giá 720 triệu 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 9m tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức, giá 720 triệu

      bán gấp ngôi nhà cấp 4 DT 90m2 giá 720 tr tại Mỹ Yên , khu vực cư dân đông đường lớn mọi loai xe pháp lý : sổ hồng Giá 720 trDT ( 90m2 ( 5x18 m)vị trí...
      • 720 Triệu
      • 90 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Bán nhà shr 2 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Xã Tân Bửu - Bến Lức - Long An, giá 2.5 tỷ 2

      Bán nhà shr 2 tầng, 128 m2, mặt tiền 6m tại Xã Tân Bửu - Bến Lức - Long An, giá 2.5 tỷ

      Kẹt tiền cần bán nhanh ngôi nhà vừa xây 1 trệt 1 lầu (3 phòng ngủ, 3 toilet, sân đậu xe rộng rãi), nằm ngay Chợ Tân Bửu, cư dân đông đúc KD...
      • 2,5 Tỷ
      • 128 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 160 m2, mặt tiền 4m tại Đường 835C - Phước Lợi - Bến Lức, giá tốt 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 160 m2, mặt tiền 4m tại Đường 835C - Phước Lợi - Bến Lức, giá tốt

      Bán nhà chính chủ 160m2 chợ Gò Đen Phước Lợi.Cách chợ Gò Đen 2 ph.Thiết kế 1 trệt 1 lầu: Sân trước, 4 PN, nhà bếp, giếng trời, 2 toilet.Đang kẹt tiền...
      • Thỏa thuận
      • 160 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 125 m2 tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 2.7 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 125 m2 tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 2.7 tỷ

      + đc: Ấp 2, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Long An.+ DT: 5x25m. Tổng DT: 125,4m2.+ Nhà có 2 PN,  nhà vệ sinh, bếp, điện & nước đầy đủ. Đường oto đỗ cửa.+...
      • 2,7 Tỷ
      • 125 m2
      • Bến Lức, Long An
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 160 m2, mặt tiền 4m tại Đường 835C - Phước Lợi - Bến Lức, giá 2.1 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 2 tầng, 160 m2, mặt tiền 4m tại Đường 835C - Phước Lợi - Bến Lức, giá 2.1 tỷ

      Nhà cách QL 1A 200m, đường trước nhà 7m, oto quay đầu thoải mái.Nhà 1 trệt 1 lầu, 4 PN, 2 nhà vệ sinh, sân trước, sân sau, ban công,  p.khách...
      • 2,1 Tỷ
      • 160 m2
      • Bến Lức, Long An.
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 1 tầng, 125 m2 tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 2.95 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 1 tầng, 125 m2 tại Xã Mỹ Yên - Bến Lức - Long An, giá 2.95 tỷ

      - Một ngôi nhà cấp 4 xinh xắn nằm giữa đồng lúa ở Ấp 2, xã Mỹ Yên, Long An. - DT 125.4 mét vuông. - Giá: 2 tỉ 950. Sổ riêng chính chủ, pháp lí rõ...
      • 2,95 Tỷ
      • 125 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà đẹp 3 tầng, 70 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 2.1 tỷ 3

      Cần bán căn nhà đẹp 3 tầng, 70 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 2.1 tỷ

      Vị trí dự án Thắng Lợi Central Hill, cách chợ Gò Đen 500m, nằm trên trục đường chính 835 và Tỉnh Lộ 835C, gần trường, gần UB.DT 4x17,5m. (70m2).1 trệt 2...
      • 2,1 Tỷ
      • 70 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 48 m2 tại Đường Quốc lộ 1A - Bến Lức - Long An, giá 680 tr 3

      Bán căn nhà đẹp 2 tầng, 48 m2 tại Đường Quốc lộ 1A - Bến Lức - Long An, giá 680 tr

      Vị trí vàng: 800m ra QL1, 800m tới trường Tiểu học - 2, UB...+ liền kềt: Chợ Bình Chánh, QL 1A Nguyễn Văn Linh, Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Chợ Bình Điền, Vòng...
      • 680 Triệu
      • 48 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng 200 m2 tại Xã Long Hiệp - Bến Lức - Long An, giá 2.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 200 m2 tại Xã Long Hiệp - Bến Lức - Long An, giá 2.6 tỷ

      Giá Ngộp cần bán ngay trước tết nhà vừa xây 200m2 SHR, 3 PN 1  p.khách, bếp, sân trước sân sau đường oto.Giá 2.6 tỉ( bớt lộc)Đường oto, cư dân đông...
      • 2,6 Tỷ
      • 200 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 100 m2 tại Xã Tân Bửu - Bến Lức - Long An, giá 1.05 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 100 m2 tại Xã Tân Bửu - Bến Lức - Long An, giá 1.05 tỷ

      Chủ gửi bán nhanh nhà c4 Tân Bửu, Bến Lức, Long An.DT 100 mét vuông.Đường xe máy đến đất, cách nhựa Nguyễn Hữu Trí chỉ 280m.Bán kính 1 kilomet...
      • 1,05 Tỷ
      • 100 m2
      • Bến Lức, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 175 m2 tại Đường Nguyễn Văn Tuôi - Bến Lức - Long An, giá 3.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 175 m2 tại Đường Nguyễn Văn Tuôi - Bến Lức - Long An, giá 3.6 tỷ

      Tôi có ngôi nhà tại dự án The Pearl Riverside,đc: Số 268 Nguyễn Văn Tuôi, thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, tỉnh Long An.Nhà mua vay NH, đến thời điểm hiện...
      • 3,6 Tỷ
      • 175 m2
      • Bến Lức, Long An
      05/04/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 112 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Bến Lức, giá 2.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 112 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Bến Lức, giá 2.5 tỷ

      - DT 112 mét vuông.- Xây dựng 80 phần trăm DT như hình, oto trong nhà, sân vườn, 1 trệt 2 lầu.- Thiết kế đc nhiều PN và  toilet, yên tĩnh,...
      • 2,5 Tỷ
      • 112 m2
      • Bến Lức, Long An
      29/03/2024
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Bến Lức, giá 1.1 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Bến Lức, giá 1.1 tỷ

      Nhà mới mua ở đc hơn 1 năm kẹt tiền muốn bán lại. DT rộng ngang 4,5 dài 12 có 3 PN 2 toilet, nhà đường hẻm thông rộng xe oto vào nhà đc. Sổ sách đầy đủ...
      • 1,1 Tỷ
      • 52 m2
      • Bến Lức, Long An
      28/03/2024
      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 210 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 8.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng 1 tầng, 210 m2 tại Huyện Bến Lức - Long An, giá 8.5 tỷ

      Nhà Lầu 2MT QL1A, Gần Chợ, Coopmart TT Bến LứcDT: 210m22 MT, 1 MT QL1A, 1MT hẻmgồm 2 ngôi nhà - Nhà Lầu MT QL1A: 5,5x33- nhà c4 Hẻm: 5x8Gần Chợ,...
      • 8,5 Tỷ
      • 210 m2
      • Bến Lức, Long An
      25/03/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Xã An Thạnh trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà An Thạnh là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán An Thạnh, Bến Lức trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà An Thạnh cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà An Thạnh trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà An Thạnh trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Xã An Thạnh trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà An Thạnh tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Xã An Thạnh. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại An Thạnh trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách tự định giá nhà Xã An Thạnh 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Xã An Thạnh để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Xã An Thạnh đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Xã An Thạnh. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Xã An Thạnh sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà An Thạnh bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Huyện Bến Lức. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Xã An Thạnh và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất An Thạnh qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại An Thạnh, Bến Lức bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất An Thạnh qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực An Thạnh, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Xã An Thạnh và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Xã An Thạnh lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà An Thạnh chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Xã An Thạnh hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất An Thạnh chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở An Thạnh. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán An Thạnh cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại An Thạnh đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực An Thạnh có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà bán tại Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức hiện nay

      Nhà mặt tiền An Thạnh

      Nhà mặt tiền Xã An Thạnh là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố An Thạnh. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại An Thạnh sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Xã An Thạnh

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại An Thạnh với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại An Thạnh để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở An Thạnh

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại An Thạnh. Nhà ngõ tại An Thạnh có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp An Thạnh

      Mua nhà trả góp Xã An Thạnh là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại An Thạnh khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Xã An Thạnh? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại An Thạnh và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại An Thạnh cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Xã An Thạnh, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại An Thạnh, Bến Lức và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ An Thạnh do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại An Thạnh để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại An Thạnh, Bến Lức tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại An Thạnh hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ở An Thạnh đã qua sử dụng

      Để tránh các rủi ro có thể phát sinh và mua nhà ở An Thạnh ưng ý, bạn không nên bỏ qua một số lưu ý khi mua nhà đã qua sử dụng dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà

      Bất kể là mua nhà mới hay nhà cũ, không phải giá cả hay kiến trúc là vấn đề quan trọng đầu tiên mà người tìm mua nhà tại An Thạnh quan tâm, mà chính là vị trí địa lý của ngôi nhà. Nhiều người thường bỏ qua hoặc không đánh giá cao yếu tố này, dẫn đến những khó khăn phát sinh trong cuộc sống hàng ngày của gia đình sau này. 

      Vì thế, khi mua nhà An Thạnh đã qua sử dụng, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, vì cuộc sống của gia đình ảnh hưởng nhiều từ vị trí của ngôi nhà.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, việc quan tâm đến tính pháp lý là rất cần thiết. Cho dù bạn mua qua trung gian hay tự mua, bạn cần biết được lịch sử của ngôi nhà bán tại An Thạnh, Bến Lức. 

      Trước khi quyết định xuống tiền, bạn hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang bị thế chấp ở ngân hàng hoặc có xảy ra tranh chấp nào không, giấy tờ liên quan đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch hoặc sai phạm diện tích nào không,... Cũng nên để ý về phương diện tâm linh xem có liên quan gì đến nguyên nhân bán nhà Xã An Thạnh của chủ cũ hay không?

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Kiểm tra chất lượng xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà cũ Xã An Thạnh. Ngôi nhà đã qua sử dụng có thể xuất hiện những vấn đề về chất lượng xây dựng, do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ về lịch sử xây dựng của ngôi nhà bạn định mua.

      Thực tế cho thấy, những ngôi nhà cũ có thể đã được sửa chữa để che giấu các khuyết điểm. Các vấn đề thường gặp như tình trạng thấm dột, hệ thống điện nước rò rỉ, hư hỏng,... Bạn cần hiểu rõ cấu trúc xây dựng mới có thể tu sửa lại, nếu không đủ am hiểu thì nên nhờ người có chuyên môn kiểm tra căn nhà bán ở An Thạnh giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt có câu "bà con xa không bằng láng giềng gần". Dù bạn định cư lâu dài hay mua nhà Xã An Thạnh, Bến Lức để kinh doanh, khu dân cư xung quanh cũng có ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn và gia đình. Một khu vực với người dân hiền hòa, văn minh, dân trí cao, có  tinh thần đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm và hạnh phúc hơn so với một khu vực có vấn đề về tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính trong xây dựng. Vì vậy, bạn cần xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà bán tại Xã An Thạnh có phù hợp với gia đình mình không? Liệu nội thất có cần được sửa chữa hoặc thay thế không? 

      Nhiều người muốn mua nhà ở An Thạnh có kiến trúc phù hợp với phong thủy. Điều này không khó vì bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh kiến trúc căn nhà sau này. 

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi mua nhà tại An Thạnh, nhiều người sẽ chú ý đến các mảnh đất có thế đẹp, nở hậu, bằng phẳng, rộng rãi, không bị che khuất bởi đồi núi, không nằm trong khu vực có khí thải ô nhiễm hoặc không gần nhà máy gây tiếng ồn. 

      Tuy nhiên, đối với các căn nhà mặt phố Xã An Thạnh hoặc căn hộ chung cư thì ít chịu chi phối bởi yếu tố thế đất này. Dù vậy, khi mua nhà An Thạnh trong các khu vực dân cư mới phát triển hoặc có ý định xây dựng mới trên một miếng đất, bạn vẫn nên xem xét kỹ thế đất trước khi quyết định.

      Thẩm định 2 lần

      Dù bạn có giỏi đến đâu thì con người vẫn khó tránh khỏi có những lúc sai sót, đặc biệt là trong việc tìm hiểu về một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định quan trọng như mua nhà Xã An Thạnh.

      Bạn có thể nhờ một đơn vị kiểm tra độc lập hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các yếu tố kể trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn nhưng điều này mang lại hiệu quả tích cực trong quá trình bạn tìm mua nhà ở Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức.

        { }
        Mở App