Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Sóc Trăng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      0799599986 Bán gấp nhà 61m2/ 870 triệu Lãnh Binh Thăng - Q11 gần bệnh viện - sổ riêng- Liên hệ Xinh 1

      0799599986 Bán gấp nhà 61m2/ 870 triệu Lãnh Binh Thăng - Q11 gần bệnh viện - sổ riêng- Liên hệ Xinh

      Bán gấp căn nhà DT 61m² đường Lãnh Binh Thăng - Q. 11 gần BV - sổ riêng - DTCN 61m² nở hậu 1m, ngang 4m dài 15.5m, không dính quy hoạch.- Giá 870tr, có...
      • 870 Triệu
      • 61 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán Nhà Chu Huy Mân Phúc Đồng Long Biên. Dt 103m, 4tầng dân xây Sổ chính chủ .LH 0563711668.
      Bán Nhà Chu Huy Mân Phúc Đồng Long Biên. Dt 103m, 4tầng dân xây Sổ chính chủ .LH 0563711668.
      Bán Nhà Chu Huy Mân Phúc Đồng Long Biên. Dt 103m, 4tầng dân xây Sổ chính chủ .LH 0563711668.
      6
      AI

      Bán Nhà Chu Huy Mân Phúc Đồng Long Biên. Dt 103m, 4tầng dân xây Sổ chính chủ .LH 0563711668.

      Bán Nhà Chu Huy Mân Phúc Đồng Long Biên.Dt 103m, 4tầng dân xâySổ chính chủ Pháp lý chuẩnGiá 6,8tỷ Còn TL (Chủ xác định bán đất).LH 0563711668.
      • 6,8 Tỷ
      • 103 m2
      • 66 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Vừa xong
      Nhà mới Dân Xây 55m Gần phố vài bước ra chợ, trường học.LH 0563711668/0367886439 xem nhà 5

      Nhà mới Dân Xây 55m Gần phố vài bước ra chợ, trường học.LH 0563711668/0367886439 xem nhà

      🏡🏡  NHÀ ĐẸP-GIÁ TỔT-CHU HUY MÂN-55M GẦN PHỐ- BA BƯỚC RA CHỢ, TRƯỜNG HỌC- NGÕ THÔNG👉DT :55M -4TẦNG👉 GIÁ : 6, 5tỷ  ( Có thương lượng )📕📕Sổ cất...
      • 6,5 Tỷ
      • 55 m2
      • 118,2 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      2 ngày trước
      BÁN nhà ngọc  Thụy  mặt  ngõ  264 ngõ thông otô tranh nhau 2mặt thoáng  kinh doanh 5

      BÁN nhà ngọc Thụy mặt ngõ 264 ngõ thông otô tranh nhau 2mặt thoáng kinh doanh

      Bán nhà ngọc Thụy ngõ thông ôtô vào nhà 2 mặt thoáng mặt ngõ ôtô tránh nhau mặt sau đường 17 m kinh doanh đỉnh.ô tô vào nhà.sân để xe tiện ích gần chợ...
      • 12,8 Tỷ
      • 70 m2
      • 182,9 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần tiền bán nhà 60m2/810 triệu đường Nguyễn Thị Tần, Q8 gần chợ Rạch lh Anh Duy
      Cần tiền bán nhà 60m2/810 triệu đường Nguyễn Thị Tần, Q8 gần chợ Rạch lh Anh Duy
      Cần tiền bán nhà 60m2/810 triệu đường Nguyễn Thị Tần, Q8 gần chợ Rạch lh Anh Duy
      2
      AI

      Cần tiền bán nhà 60m2/810 triệu đường Nguyễn Thị Tần, Q8 gần chợ Rạch lh Anh Duy

      Hẻm lớn xe hơi quay đầu thoải mái, nhà hướng Đông Nam.- Khu dân cư yên tĩnh.- Dân trí cao, an ninh tuyệt đối.- Sổ hồng riêng năm 2015,- Điện âm nước máy đầy...
      • 810 Triệu
      • 60 m2
      • 13,5 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/935 triệu Lê Văn Việt - Q9 sổ riêng LH Anh Duy
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/935 triệu Lê Văn Việt - Q9 sổ riêng LH Anh Duy
      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/935 triệu Lê Văn Việt - Q9 sổ riêng LH Anh Duy
      1
      AI

      Kinh doanh thua lỗ bán gấp nhà DT 60m2/935 triệu Lê Văn Việt - Q9 sổ riêng LH Anh Duy

       bán gấp nhà DT 60m² Lê Văn Việt - Q9, sổ riêng, gần chợ nhỏ tiện KD.LH Anh Duy 0792 864 ***- DTCN 60m² nở hậu 1m, ngang 5m dài 12m, không dính quy...
      • 935 Triệu
      • 60 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Bán nhà phố Giang Văn Minh 75m2, ô tô đỗ cửa, giá 12,9 tỷ 3

      Bán nhà phố Giang Văn Minh 75m2, ô tô đỗ cửa, giá 12,9 tỷ

      Vị trí đẹp, thuộc khu phân lô, ô tô tránh, sân chung đỗ ô tô, hai mặt phố nên thoáng mát. Chủ nhà xác định bán đất vì nhà xây đã cũ.Gần CV Bách Thảo, Lăng...
      • 12,9 Tỷ
      • 75 m2
      • 172 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥
      13
      AI

      Bán Nhà 703/18 Lê Trọng Tấn DT: 5*12M2 60m2 Xây 4.5Lầu 5Pn,6Wc 5.8Tỷ💥

      💥HOT 4.5Lầu DT: 5*12M2 5.8 Tỷ .🌟 Khu Tân Phú Bình Tân 🌟🏘 Nhà Mới Xây Thiết Kế Hiện Đại,Xách Vali vào là ở 703/18 Lê Trọng Tấn,Tân Phú🇻🇳 Nhà 4.5 Tấm...
      • 5,8 Tỷ
      • 60 m2
      • 96,7 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Thanh lý nội bộ nhà Lê Văn Sỹ, Tân Bình 65m2 1,82 tỷ, gần chợ Phạm Văn Hai tiện kinh doanh và ở
      Thanh lý nội bộ nhà Lê Văn Sỹ, Tân Bình 65m2 1,82 tỷ, gần chợ Phạm Văn Hai tiện kinh doanh và ở
      Thanh lý nội bộ nhà Lê Văn Sỹ, Tân Bình 65m2 1,82 tỷ, gần chợ Phạm Văn Hai tiện kinh doanh và ở
      4
      AI

      Thanh lý nội bộ nhà Lê Văn Sỹ, Tân Bình 65m2 1,82 tỷ, gần chợ Phạm Văn Hai tiện kinh doanh và ở

       -Diện tích 65m2 ngang 5 dài 13  -Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ và 2 toilet. -Nhà xây dựng kiên cố, tường gạch, sàn BTCT, bố trí...
      • 1,82 Tỷ
      • 65 m2
      • 28 tr/m2
      • Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Chính Chủ Cần Bán Gấp Căn Nhà Quận 12 đi định Cư nước ngoài 8

      Chính Chủ Cần Bán Gấp Căn Nhà Quận 12 đi định Cư nước ngoài

      ✅Bán Nhà Đường An Phú Đông 25 phường An Phú Đông Quận 12✅DT: 3,5 x 10m-1 trệt -1 lầu -2PN-2Wc-✅Đường Nội Khu 3,5m cách đường Xe hơi 20m 🚗✅Khu dân cư An...
      • 1,45 Tỷ
      • 40 m2
      • 36,2 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhà 72.5m2, SHR, cách HX 5m, ra đường TX14 10m, sát trục Hà Huy Giáp 11

      Bán nhà 72.5m2, SHR, cách HX 5m, ra đường TX14 10m, sát trục Hà Huy Giáp

      - Căn nhà thích hợp cho người muốn sống trong khu dân cư yên tĩnh, nhưng vẫn dễ kết nối với các khu vực trung tâm hay các tiện ích xung quanh. Vị trí tốt,...
      • 3,9 Tỷ
      • 72,5 m2
      • 53,8 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán Nhà Việt Hưng Long Biên ngõ thông ôtô đỗ cửa full nội thất LH 0563711668/0367886439 xem nhà 5

      Bán Nhà Việt Hưng Long Biên ngõ thông ôtô đỗ cửa full nội thất LH 0563711668/0367886439 xem nhà

      Bán Nhà Việt Hưng Long Biên.DT 31m, 5tầng ngõ thông ôtô đỗ cửa, full nội thất.Sổ chính chủ Pháp lý chuẩn.Giá: 4tỷ85 Còn TL.LH:0367886439 xem nhà
      • 4,85 Tỷ
      • 31 m2
      • 156,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ bán nhà chia lô khu cán bộ Liễu Giai, Vạn Bảo ô tô vào nhà
      Chính chủ bán nhà chia lô khu cán bộ Liễu Giai, Vạn Bảo ô tô vào nhà
      Chính chủ bán nhà chia lô khu cán bộ Liễu Giai, Vạn Bảo ô tô vào nhà
      9
      AI

      Chính chủ bán nhà chia lô khu cán bộ Liễu Giai, Vạn Bảo ô tô vào nhà

      Bán nhà chia lô cán bộ cao cấp khu vực ngõ 19 Liễu Giai, 34 Vạn Bảo, ngõ 3 Vạn Phúc. Khu VIP lõi trung tâm Ba Đình. Nhà có hai ngõ đằng trước, đằng sau ngõ...
      • 15,8 Tỷ
      • 64 m2
      • 246,9 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      0
      AI

      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ

      Bán căn hộ tập thể tại Mai Dịch-Đồng Xa Cầu Giấy Hà Nội. Nhà 80m2 tầng 2, cách trường mầm non Sao Mai 20m, cách Cấp 1 Nguyễn Khả Trạc 10m.Chợ Đồng xa thì...
      • 2,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 36,2 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      4
      AI

      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123

      Nhà hướng tây bắc nha  102m2 ngang 6m17m Có 2 phòng ngủ 2 wc ( gồm 1 phòng tắm giặt và 1 toilet) Sân rộng để được ô tô Đường bê...
      • 1,5 Tỷ
      • 102 m2
      • 14,7 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Vừa xong
      nhà MẶT TIỀN KD Sát Chợ Lớn chỉ với hơn 8tỷ 3

      nhà MẶT TIỀN KD Sát Chợ Lớn chỉ với hơn 8tỷ

      - Chính chủ kẹt tiền kinh doanh cần bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh, đg Lê Quang Sung, P.2, Q.6.- Nhà mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, khu vực dân cư đông...
      • Thỏa thuận
      • 32 - 67 m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      38 phút trước
      Chính chủ bán nhà 3 tầng mới đẹp đường ô tô gần KCN Samsung Yên Phong 6

      Chính chủ bán nhà 3 tầng mới đẹp đường ô tô gần KCN Samsung Yên Phong

      CHỦ CẦN BÁN NHANH NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG Ô TÔ GẦN KHÁCH SẠN J&C HÀN QUỐC 🇰🇷🇰🇷🇰🇷Bán cho chị gái nhà 3 tầng mới toanh ở Long Châu, Yên Phong, Bắc Ninh....
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
      1 giờ trước
      Tôi bán nhà trung tâm 68m2/ 895 triệu Lãnh Binh Thăng - gần BV Q. 11 sổ riêng 0799599986 1

      Tôi bán nhà trung tâm 68m2/ 895 triệu Lãnh Binh Thăng - gần BV Q. 11 sổ riêng 0799599986

      Kẹt sợ bán gấp căn nhà DT công nhận 68m2 đường Lãnh Binh Thăng - Q. 11 gần bv - sổ riêng - DTCN 68m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài 13.8m, không dính quy...
      • 895 Triệu
      • 68 m2
      • 13,2 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Sóc Trăng trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Sóc Trăng là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Sóc Trăng trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Sóc Trăng cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Sóc Trăng trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Cách tự định giá nhà Sóc Trăng 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Sóc Trăng để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Sóc Trăng đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Sóc Trăng. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Sóc Trăng sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Sóc Trăng bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Sóc Trăng và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Sóc Trăng qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Sóc Trăng bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Sóc Trăng qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Sóc Trăng, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Sóc Trăng và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Sóc Trăng lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Sóc Trăng chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Sóc Trăng hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Sóc Trăng chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Sóc Trăng,  Sóc Trăng sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Sóc Trăng. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Sóc Trăng cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Sóc Trăng đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Sóc Trăng có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Sóc Trăng

      Bán nhà cấp 4 Sóc Trăng

      Nhà cấp 4 Sóc Trăng thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Sóc Trăng

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Sóc Trăng. Giá bán nhà phố tại Sóc Trăng dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Sóc Trăng

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Sóc Trăng. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Sóc Trăng là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Sóc Trăng

      Nhà hẻm Sóc Trăng là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Sóc Trăng có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Sóc Trăng có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Sóc Trăng?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Sóc Trăng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Sóc Trăng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Sóc Trăng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Sóc Trăng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Sóc Trăng, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm bán nhà Sóc Trăng không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Sóc Trăng được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Sóc Trăng cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Sóc Trăng có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Sóc Trăng của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Sóc Trăng chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Sóc Trăng bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Sóc Trăng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Sóc Trăng mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Sóc Trăng để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Sóc Trăng đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Sóc Trăng tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Sóc Trăng của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App