Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 18 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 8 tầng, 80 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 11.5 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 8 tầng, 80 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 11.5 tỷ

      bán ngay giá rẻ tòa nhà CCMN khu vực Triều Khúc cho thuê hiệu suất cao, luôn kín phòng.Tòa nhà 8 tầng thang máy, diện tích xây dựng thửa đất 80m2 vuông ...
      • 11,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 8 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Đường Triều Khúc, giá 14.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 8 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Đường Triều Khúc, giá 14.8 tỷ

      Bán tòa nhà xây KD chung cư cho thuê tại Triều Khúc, Tân Triều, Yên Xá...Nhà 8 tầng 110m2 35  phòng kháchk, phòng nào cũng thoáng sáng.bìa đỏ vuông...
      • 14,8 Tỷ
      • 110 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà shr 7 tầng, 87 m2, mặt tiền 5m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 10.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 7 tầng, 87 m2, mặt tiền 5m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 10.5 tỷ

      Bán căn hộ chung cư mi ni Triều Khúc, Thanh Xuân, 87m2, 7 tầng, giá 10.5 tỉ oto qua.Vị trí rất đẹp, thông thoáng, khu vực tập trung nhiều sinh viên quanh...
      • 10,5 Tỷ
      • 87 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà 8 tầng, 120 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 16.5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 8 tầng, 120 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 16.5 tỷ

      Bán Tòa nhà CCMN Ngõ 147 Triều Khúc. Đang vận hành cho thuêDT 120 mét vuông 8 Tầng (35 phòng) nội thất đầy đủ sang trọng. Đường trước nhà 2,5m,...
      • 16,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà shr 8 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 11 tỷ 0

      Chuyển nhượng nhà shr 8 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân, giá 11 tỷ

      Bán nhà ngõ 93 Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, 39m2 có thang máy, 11 tỉNHÀ MỚI KÍNH khôngONG - oto TRÁNH - THANG MÁY - KD VĂN PHÒNG - Tầng 1: garage , vệ...
      • 11 Tỷ
      • 39 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Xiển, giá rẻ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Xiển, giá rẻ

      Siêu đẹp - cực hiếm - không có căn thứ 2.Bán đất phân lô Nguyễn Xiển, Thanh Xuân.DT 48m(nhà cấp 4), mt 4m.giá hơn 8 tỉ.oto tránh chạy vòng quanh - vài...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc, giá 3.5 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc, giá 3.5 tỷ

      🔥🔥🔥SIÊU HOT! 3,5 tỉ ,30M x 5 Tầng ,Triều Khúc, Thanh Xuân, KD, LÔ GÓC 👉 Vị trí siêu đẹp, gần sân chơiThiết kế: - Tầng 1 : KD +  toilet - Tầng...
      • 3,5 Tỷ
      • 30 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà Triều Khúc – 3 gác đỗ cửa – Oto tránh 30m – Tặng lại nội thất. 3

      Bán nhà Triều Khúc – 3 gác đỗ cửa – Oto tránh 30m – Tặng lại nội thất.

      BÁN NHÀ TRIỀU KHÚC – 3 GÁC ĐỖ CỬA – OTO TRÁNH 30M – TẶNG LẠI NỘI THẤT.-Căn nhà đầu tiên ở Thủ Đô chủ nhà tự mua đất, thiết kế tâm huyết, đất vương khí cực...
      • 3,6 Tỷ
      • 36 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      19/12/2023
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Thanh Xuân, giá 12.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Thanh Xuân, giá 12.5 tỷ

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, phân lô, ôtô tránh, KD văn phòng, 50m2 giá 12.5 tỉ.+ Vị trí cực đẹp, phân lô oto tránh có vỉa hè phù hợp KD. Để...
      • 12,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 25 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 2.8 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 25 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 2.8 tỷ

      Chỉ 2.8 tỉ nhà 25m 4 tầng Triều khúc 3 bước ra ô tô, hơn 100m ra hồ ngõ tương đối rộng thoáng dân xây.- Nhà 4 tầng mỗi tầng 1 ngủ 1  nhà vệ sinh,...
      • 2,8 Tỷ
      • 25 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà đất 9 tầng, 60 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân Nam - Thanh Xuân, giá 11 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 9 tầng, 60 m2 tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân Nam - Thanh Xuân, giá 11 tỷ

      - Nằm trong khu vực sinh viên nhiều nhất Thủ đô Hà Nội, gần các trường Đại học CN GIAO THÔNG VẬN TẢI, KIẾN TRÚC, đại học Thủ đô Hà Nội, CN BƯU...
      • 11 Tỷ
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.8 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân, giá 4.8 tỷ

      Chính chủ gửi bán căn nhà phố Nguyễn Trãi.- Nhà có vị trí cực đẹp 2 MT trước sau, ngõ tương đối rộng 3m, cách ngõ oto tránh chỉ 15m.- DT 45 mét ...
      • 4,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà 9 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 11 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 9 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 11 tỷ

      Gia Đình cần bán căn #CCMN tại #Triều_Khúc- DT: 60 mét vuông x 9T, mt 5 mét- Tổng 15P khép kín doanh thu hơn 900tr/năm- Khu vực luôn kín phòng, hiệu...
      • 11 Tỷ
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      30/12/2023
      Cần bán nhanh nhà shr 5 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 6.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà shr 5 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 6.9 tỷ

      Tòa nhà đc thiết kế xây dựng mới hoàn toàn với DT 46m2 xây 5 tầng, trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại như, giường ngủ, tủ áo, điều hòa, bình nóng ...
      • 6,9 Tỷ
      • 46 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      26/12/2023
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 5 tỷ 2

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 41 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 5 tỷ

      Vị trí rất đẹp oto tránh KD, khu vục tập trung nhiều sinh viên quanh 10 trường đại học Kiến Trúc, An Ninh, Bưu Chính viễn thông, Giao thông cầu đường, đại...
      • 5 Tỷ
      • 41 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      20/12/2023
      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Nam - Thanh Xuân, giá 4.78 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Nam - Thanh Xuân, giá 4.78 tỷ

      - Vị trí nhà sát P. Thanh Xuân Nam, Ngõ thông Triều Khúc - NGuyễn Trãi - Nguyễn XIển.- Giao thông cực kì thuận tiện di chuyển. Xe oto 5 tạ chạy qua nhà...
      • 4,78 Tỷ
      • 50 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      15/12/2023
      Cần bán nhanh nhà đất 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 7.95 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Triều Khúc - Thanh Xuân, giá 7.95 tỷ

      Toà nhà cho thuê 7 tầng thang máy 55m 16pnkk đầy đủ nội thất, gác xép đẩy đủ phòng cháy chữa cháy, giá nhỉnh 7 tỉ, Doanh thu hơn 70tr/tháng- Nhà ở...
      • 7,95 Tỷ
      • 55 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      09/12/2023
      Cần bán ngay nhà đẹp 5 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Thanh Xuân, giá 2.78 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 5 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Thanh Xuân, giá 2.78 tỷ

      Nhà Triều Khúc - Thanh Xuân nhỉnh 2 tỉ 5 tầng đầy đủ nội thất ngõ trước nhà ô tô, sát phố 0967 596 ***- Vị trí trung tâm sát phố, di chuyển thuận lợi...
      • 2,78 Tỷ
      • 25 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      09/12/2023

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Thanh Xuân Nam?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Thanh Xuân Nam trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Thanh Xuân Nam

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Thanh Xuân Nam sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Thanh Xuân Nam, tránh mua bị “hớ”.

      Cách tự định giá nhà Phường Thanh Xuân Nam 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Phường Thanh Xuân Nam để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Phường Thanh Xuân Nam đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Phường Thanh Xuân Nam. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Phường Thanh Xuân Nam sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Thanh Xuân Nam bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Quận Thanh Xuân. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Phường Thanh Xuân Nam và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Thanh Xuân Nam qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Thanh Xuân Nam qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Thanh Xuân Nam, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Phường Thanh Xuân Nam và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Phường Thanh Xuân Nam lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Thanh Xuân Nam chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Phường Thanh Xuân Nam hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Thanh Xuân Nam chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Thanh Xuân Nam. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Thanh Xuân Nam cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Thanh Xuân Nam đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Thanh Xuân Nam có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà bán Thanh Xuân Nam hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Thanh Xuân Nam

      Tại Thanh Xuân Nam, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Thanh Xuân Nam đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Thanh Xuân Nam

      Nhà mặt phố Thanh Xuân Nam là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Thanh Xuân Nam

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Thanh Xuân Nam có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Thanh Xuân Nam

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Thanh Xuân Nam với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Thanh Xuân Nam? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Xuân Nam và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Thanh Xuân Nam cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Thanh Xuân Nam, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Thanh Xuân Nam do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Thanh Xuân Nam để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Thanh Xuân Nam hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà Phường Thanh Xuân Nam đơn giản, hút view

      Đăng tin bán nhà trên mạng là phương án quảng cáo hữu hiệu trong thời đại internet phổ biến. Người bán dễ dàng tiếp cận người mua hơn so với cách truyền thống như đăng báo hay phát tờ rơi. Đồng thời việc trao đổi và hoàn tất giao dịch diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

      Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán nhà Thanh Xuân Nam hiệu quả, đơn giản : 

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Ngày nay, việc đăng tin mua bán nhà đất trên các trang web bất động sản đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết nhờ sự phát triển nhanh chóng của internet. Việc lựa chọn một trang web uy tín và chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Bạn có thể đăng tin bán nhà Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân qua nhiều kênh truyền thống khác nhau như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. 

      Ngoài ra, việc đăng tin trên các diễn đàn, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là một cách hiệu quả để kết nối với khách hàng và tiết kiệm chi phí.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Mặc dù nhiều trang web hỗ trợ đăng tin miễn phí, nhưng để tin của bạn dễ tiếp cận hơn với khách hàng, bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Đừng ngại chi phí để đăng tin ở vị trí VIP, vì khu vực này được hiển thị nổi bật và thu hút nhiều độc giả nhất. Điều này sẽ giúp tin đăng bán nhà tại Thanh Xuân Nam của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn và có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin có phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Có một số khung giờ “vàng” để đăng tin nhà bán tại Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân. Đó là :  

      • 7-9h sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức. 

      • 11h30-12h30, khi mọi người nghỉ trưa và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • 20h-22h là thời gian mọi người thư giãn sau bữa tối và cập nhật tin tức.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục:  Một tin rao bán nhà Phường Thanh Xuân Nam đầy đủ nội dung sẽ bao gồm tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán và hình ảnh của ngôi nhà cần bán. 

      Tin rao cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của người bán và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Về hình ảnh: Đầu tư vào những bức ảnh bắt mắt sẽ giúp tin rao bán nhà Thanh Xuân Nam của bạn nổi bật hơn giữa hàng trăm, nghìn tin rao cùng loại. Hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn, bạn nên đưa thêm cả video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà tại Thanh Xuân Nam vào tin rao. Chọn thời điểm ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh ngôi nhà trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề  

      Tiêu đề bài viết là thông tin đầu tiên mà người xem sẽ nhìn thấy. Vì vậy, cần viết tiêu đề một cách ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc. Để gây ấn tượng với người đọc, bạn cần chọn từ khóa phù hợp và đặt một tiêu đề hấp dẫn, đánh trúng vào tâm lý của người có nhu cầu mua nhà. Ví dụ : “bán nhà Phường Thanh Xuân Nam chính chủ”, “bán nhà giá rẻ Thanh Xuân Nam”, “nhà mặt tiền Thanh Xuân Nam”...

      Tuy nhiên, khi viết tiêu đề cho tin rao bán nhà, bạn cần chú ý tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm, thô tục hoặc kém sinh động. Điều này có thể khiến khách hàng mất thiện cảm và không còn muốn đọc tin của bạn nữa.

      Nội dung

      Đây là phần cung cấp thông tin chi tiết về bài đăng bán nhà Thanh Xuân Nam của bạn. Khách hàng sẽ dựa trên thông tin này để đánh giá liệu bất động sản có phù hợp với nhu cầu của họ hay không. Bạn cần lưu ý một số điều sau đây về nội dung:

      1. Nội dung cần nêu rõ những ưu điểm của căn nhà tại Thanh Xuân Nam bạn muốn bán đồng thời cung cấp các thông tin chi tiết về căn nhà như: Vị trí, diện tích, hướng nhà, số tầng, số phòng ngủ…

      2. Giá rao bán : Bạn cần nêu số tiền khách hàng cần chi trả, kèm theo thông tin về phí sang tên sổ đỏ.

      3. Tiện ích liên quan : Cụ thể như: giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại và chợ. Với những thông tin này, người mua có thể đánh giá được tính phù hợp của căn nhà với nhu cầu sinh hoạt và làm việc của họ.

      4.  Cơ hội trong tương lai : Sức hấp dẫn của bất động sản còn phụ thuộc vào các cơ hội sử dụng trong tương lai. Nhà của bạn có thể được sử dụng cho những mục đích gì? Chỉ để sinh hoạt hay còn có thể kinh doanh, mở cửa hàng hoặc cho thuê? Những thông tin này sẽ giúp tăng sức cạnh tranh cho bài đăng bán nhà tại Thanh Xuân Nam của bạn.

      Hình ảnh hoặc video

      Để tăng tính mô tả và xác thực, bài đăng bán nhà Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân nên đi kèm với hình ảnh hoặc video hoặc cả hai. Tuy nhiên, việc chọn lựa hình ảnh và video để đăng tải cần được thực hiện một cách cẩn thận và nghiêm túc. Bạn nên đầu tư vào việc chụp hình đẹp và quay video sắc nét để giúp khách hàng có cái nhìn tốt hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Thông tin liên hệ

      Thông tin liên hệ cần bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App