Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Quán Toan, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Nhà Quận Hồng Bàng, Đường Ô Tô Đỗ Cửa 4

      Bán Nhà Quận Hồng Bàng, Đường Ô Tô Đỗ Cửa

      🏠 Gia đình cần Bán nhà 4 tầng xây độc lập tại khu phân lô Vinhomes Riverside, Sở Dầu, Hồng Bàng. 🌟 Diện tích: 40m2 (4m x 10m), hướng Tây Nam, đường trục...
      • 3,6 Tỷ
      • 40 m2
      • 90 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Chính chủ - Bán nhà quận Hồng Bàng, Hải Phòng 2

      Chính chủ - Bán nhà quận Hồng Bàng, Hải Phòng

      🏠 Gia đình cần Bán nhà 4 tầng xây độc lập tại khu phân lô Vinhomes Riverside, Sở Dầu, Hồng Bàng. 🌟 Diện tích: 40m2 (4m x 10m), hướng Tây Nam, đường trục...
      • 3,6 Tỷ
      • 40 m2
      • 90 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhà 4 tầng x 40m quận Hồng Bàng, ô tô đỗ cửa 2

      Bán nhà 4 tầng x 40m quận Hồng Bàng, ô tô đỗ cửa

      🏠 Gia đình cần Bán nhà 4 tầng xây độc lập tại khu phân lô Vinhomes Riverside, Sở Dầu, Hồng Bàng. 🌟 Diện tích: 40m2 (4m x 10m), hướng Tây Nam, đường trục...
      • 3,6 Tỷ
      • 40 m2
      • 90 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng Quận Hồng Bàng - Hải Phòng giá 7.00 Tỷ 3

      Bán nhà riêng Quận Hồng Bàng - Hải Phòng giá 7.00 Tỷ

      Căn góc 5 tầng tại đường Hoàng Yến xây theo kiến trúc Pháp, đối diện công viên cây xanh nội khu- Vị trí: gần phố đi bộ Thế Lữ, Hải Phòng- Diện tích 69 m²...
      • 7 Tỷ
      • 69 m2
      • 101,4 tr/m2
      • Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Sở Dầu - Hồng Bàng, giá 4.7 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Sở Dầu - Hồng Bàng, giá 4.7 tỷ

      - Nhà xây 4 tầng mới tinh móng khoan cọc nhồi cực kỳ chắc chắn.- Nhà đã bố trí nội thất đầy đủ giường ngủ tủ quần áo, khách chỉ việc về ở.- DT:...
      • 4,7 Tỷ
      • 50 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hùng Duệ Vương, giá 4.3 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hùng Duệ Vương, giá 4.3 tỷ

      Chỉ với giá tiền 4.3 tỉ quý a/c đã sở hữu ngay cho mình ngôi nhà 3 tầng vị trí đẹp tại Ngõ 11 Hùng Duệ Vương, Thượng Lý, Hồng Bàng.DT 54 mét vuông MT...
      • 4,3 Tỷ
      • 54 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường 5 - Hồng Bàng, giá 3.1 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường 5 - Hồng Bàng, giá 3.1 tỷ

      Tổng hợp quỹ căn đẹp nhất, giá hấp dẫn tại dự án Him Lam, Hùng Vương, Hồng Bàng, Hải Phòng L/H 0796 336 *** Căn 48 mét vuông x 4 tầng Đông Bắc đầy ...
      • 3,1 Tỷ
      • 48 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 4.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 4.85 tỷ

      DT: 60 mét vuông x 4 tầng.Công năng: 4 PN, 3 vệ sinh, p khách, bếp, phòng ăn, phòng thờ, ban công.Đường phân lô rộng 10m (có vỉa hè).Hướng: Tây tứ...
      • 4,85 Tỷ
      • 60 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phố Quang Đàm - Hồng Bàng, giá 5.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phố Quang Đàm - Hồng Bàng, giá 5.9 tỷ

      Chính chủ cần bán ngôi nhà 4.5 tầng. Giảm giá sâu đến 500tr.Chỉ với giá 5,9 tỉ quý anh/chị đã sở hữu ngay cho mình ngôi nhà 4.5 tầng xây độc lập vị trí...
      • 5,9 Tỷ
      • 80 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bạch Đằng - Hồng Bàng, giá 2.9 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bạch Đằng - Hồng Bàng, giá 2.9 tỷ

      Chính chủ hạ giá sâu bán nhà 3 tầng lô góc vị trí đẹp tại Bạch Đằng, Hạ Lý, Hồng Bàng. Đối diện trung tâm tiệc cưới Gia Viên.DT 51 mét vuông (ngang...
      • 2,9 Tỷ
      • 51 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Sở Dầu - Hồng Bàng, giá 4.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Sở Dầu - Hồng Bàng, giá 4.6 tỷ

      + ngôi nhà xây tâm huyết móng khoan cọc nhồi sâu 42m, khung cột chịu lực.+ DT: 50 mét vuông, MT: 4m.+ Hướng: hướng Tây Nam thoáng mát.+ DTXD:...
      • 4,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 45 m2 tại Phường Sở Dầu - Hồng Bàng - Hải Phòng, giá 3.16 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 45 m2 tại Phường Sở Dầu - Hồng Bàng - Hải Phòng, giá 3.16 tỷ

      Nhà 4 tầng đẹp, ngõ thông oto qua lại - Sở Dầu - Hồng Bàng - Hải Phòng.- DTMB: 45m.- Hướng: hướng Tây Bắc- bìa đỏ chính chủ.- Nhà xây theo phong cách...
      • 3,16 Tỷ
      • 45 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà 4 tầng, hướng Nam tại Phường Hùng Vương - Hồng Bàng - Hải Phòng, giá 3 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 4 tầng, hướng Nam tại Phường Hùng Vương - Hồng Bàng - Hải Phòng, giá 3 tỷ

      Nhà đẹp 4 tầng KD tốt, Hùng Vương, Hồng Bàng.Xây dựng độc lập theo mẫu mới đẹp 4 tầng dự án Him Lam Hùng Vương, full nội thất đẹp, thông thoáng, móng...
      • 3 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 3.15 tỷ 3

      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 3.15 tỷ

      -Nhà 4 tầng nằm ngay giữa trung tâm dự án Him Lam Hùng Vương, vị trí cực đẹp-Nhà dân xây độc lập cực kỳ tâm huyết và chắc chắn-DT: 50,4m2-MT: 4,2m-Đường:...
      • 3,15 Tỷ
      • 50 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Chân, giá 3.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Chân, giá 3.9 tỷ

      - Nhà dân xây cực đẹp, móng cọc kiên cố chắc chắn, thiết kế nhiều phòng, ngang 4m, hướng Tây Tứ Trạch, đi 2 ph ra chợ Sở Dầu, chợ hoa quả, uỷ ban P., đường...
      • 3,9 Tỷ
      • 46 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 55 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Hồng Bàng, giá 4.08 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 55 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Bắc tại Hồng Bàng, giá 4.08 tỷ

      Chỉ hơn 4 tỉ xíu sở hữu ngay ngôi nhà dân tự xây độc lập tại An Lạc- Sở Dầu- Hồng Bàng, Hải Phòng đường 2 oto tránh nhau. DT : 54,65m2 - Ngang: 5m Đường...
      • 4,08 Tỷ
      • 55 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cam Lộ - Hồng Bàng, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cam Lộ - Hồng Bàng, giá 3.5 tỷ

      ngôi nhà xây 4 tầng tâm huyết, móng khoan cọc nhồi kiên cố, khung cột chịu lực. ĐỂ LẠI TOÀN BỘ nội thất đầy đủ CỰC ĐẸP VÀ XỊN SÒ DT nhà rộng...
      • 3,5 Tỷ
      • 48 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 62 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 3.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 62 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 3.2 tỷ

      Cần bán ngay.bán ngay nhà 4 tầng 61m2 mặt đường Đội Văn - Trại Chuối cách phố đi bộ 300m, giá chỉ 3,2 tỉ.DT: 61m2 x 3,5 tầng. Mặt ngõ thông 4m. ô tô đỗ...
      • 3,2 Tỷ
      • 62 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước

      Giá nhà Quán Toan là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Quán Toan luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Quán Toan nói riêng và bất động sản Quận Hồng Bàng nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Quán Toan hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Quán Toan sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Quán Toan, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Quán Toan

      Giá bán nhà Phường Quán Toan, Quận Hồng Bàng phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Quán Toan có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Quán Toan chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Quán Toan nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Quán Toan hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Quán Toan. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Quán Toan có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Quán Toan sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Quán Toan, Hồng Bàng nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Quán Toan. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Quán Toan nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Quán Toan. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Quán Toan để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Quán Toan cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Quán Toan

      Bán nhà cấp 4 Quán Toan

      Nhà cấp 4 Quán Toan thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Quán Toan

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Quán Toan. Giá bán nhà phố tại Quán Toan dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Quán Toan

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Quán Toan,Hồng Bàng. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Quán Toan là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Quán Toan

      Nhà hẻm Quán Toan là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Quán Toan có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Quán Toan có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Quán Toan xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Quán Toan

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Quán Toan xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Quán Toan xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Quán Toan chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Quán Toan, Hồng Bàng phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Quán Toan xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Quán Toan. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Quán Toan xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Quán Toan tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Quán Toan

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Quán Toan và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Quán Toan và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Quán Toan đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Quán Toan đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Quán Toan phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Quán Toan, Quận Hồng Bàng, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Quán Toan, Hồng Bàng

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Phường Quán Toan. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Quán Toan có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Quán Toan, Hồng Bàng của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Phường Quán Toan nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Quán Toan khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Quán Toan mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Hồng Bàng, Hải Phòng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App