Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 83 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ
      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ
      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ
      5
      AI

      Bán nhà PLô 61m Nguỵ Như, Thanh Xuân vip 2 thoáng, vỉa hè rộng, oto dừng đỗ nhỉnh 18 tỷ

      Mặt ngõ lớn - hai thoáng trước sau - phân lô kinh doanh - vỉa hè rộng. Bán nhà 4 tầng phân lô, vỉa hè rộng, ô tô tránh, dừng đỗ..., sau lưng nhà mặt phố....
      • 18,8 Tỷ
      • 61 m2
      • 308,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Vừa xong
      Đầu tư thông minh, CCMN Quan Nhân 9 tầng, 3 mặt thoáng, thang máy, dòng tiền hàng tháng 4

      Đầu tư thông minh, CCMN Quan Nhân 9 tầng, 3 mặt thoáng, thang máy, dòng tiền hàng tháng

      Đầu tư thông minh, CCMN Quan Nhân 9 tầng, 3 mặt thoáng, thang máy, dòng tiền hàng thángNhà 9 tầng mới, 62m2, tại trung tâm Thanh Xuân, 3 mặt thoáng, thang...
      • 9 - 10 Tỷ
      • 62 m2
      • 145,2 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      5 ngày trước
      Ccmn hoàng ngân - 16/20 pkk - 13.8 tỷ. dòng tiền 1 tỷ/năm lh: 0948358822 5

      Ccmn hoàng ngân - 16/20 pkk - 13.8 tỷ. dòng tiền 1 tỷ/năm lh: 0948358822

      CCMN Hoàng Ngân - Thanh XuânDT - 70m x 7 Tầng Thang máy, full PCCC - nội thất.16PKK - 13.8 tỷ. Dòng tiền 1 tỷ/năm + Nhà mặt ngõ, thông cực kỳ gần phố.Cách...
      • 13 Tỷ
      • 70 m2
      • 185,7 tr/m2
      • Đường Lê Văn Lương, Nhân Chính
      2 tuần trước
      QUÁ Hiếm! Phố Quan Nhân, Thanh Xuân, "Hàng Tuyệt Chủng" - Xe Ba Gác vào nhà - Gia hơn 3 Tỷ 4

      QUÁ Hiếm! Phố Quan Nhân, Thanh Xuân, "Hàng Tuyệt Chủng" - Xe Ba Gác vào nhà - Gia hơn 3 Tỷ

      BÁN NHÀ PHỐ QUAN NHÂN- THANH XUÂNHÀNG TUYỆT CHỦNG - NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN 5 - SỔ RIÊNG NỞ HẬU - BA GÁC VÀO TRONG NHÀ - GIÁ HƠN 3 TỶ CHÚT XÍU.Mô tả:+ Ngõ...
      • Thỏa thuận
      • 22 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, 4 tầng xe ba gác vào 3.9 Tỷ (LH: 0962991168) 1

      Bán nhà Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, 4 tầng xe ba gác vào 3.9 Tỷ (LH: 0962991168)

      Bán nhà Phố Quan Nhân - Thanh Xuân, 4 tầng xe ba gác vào 3.9 TỷNgõ rộng Xe ba gác vào nhàMô tả :Vị trí: Trung tâm thanh Xuân, giáp Đống đa, Cầu Giấy, giao...
      • 3,9 Tỷ
      • 32 m2
      • 121,9 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi, giá 13.44 tỷ 1

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Trãi, giá 13.44 tỷ

      NGUYỄN TRÃI - oto TRÁNH - KD SẦM UẤT - NHÀ ĐẸP NHƯ hotel - THANG MÁY Nhà nằm khu vực Vip gần ngã 4 Sở , ngõ to rộng , oto tránh , đỗ thoải mái . Thiết kế...
      • 13,44 Tỷ
      • 80 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Phố Ngụy Như Kon Tum, giá 18.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Phố Ngụy Như Kon Tum, giá 18.5 tỷ

      Khu phan lô phố Ngụy Như khôngn Tum, đối diện tòa nhà văn phòng, KD sầm uất ngày đêm.DT 60 mét vuông, MT 5m, xây 5 tầng, sổ vuông phân lô.Hàng xóm...
      • 18,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 32 m2 tại Phố Chính Kinh - Nhân Chính - Thanh Xuân, thỏa thuận 3

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 32 m2 tại Phố Chính Kinh - Nhân Chính - Thanh Xuân, thỏa thuận

      nhà mặt tiền Chính Kinh - trung tâm Q. Thanh Xuân vị trí cực đẹp, cách oto tránh 50m, vài bước chân ra đến chợ, cách ga tàu điện trên cao 300m, 200m có...
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Giáp Nhất - Thanh Xuân, giá 4.4 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Giáp Nhất - Thanh Xuân, giá 4.4 tỷ

      - Bán nhà cực đẹp Giáp Nhất, ngã 4 Sở, quá hiếm nhà bán tầm tiền này phải nhanh mới kịp, ngõ thông ra Nguyễn Trãi gần Royal City tiện ích rất tốt chợ gần...
      • 4,4 Tỷ
      • 35 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 5.8 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 5.8 tỷ

      + Vị trí nhà trung tâm Q. tuyệt đẹp 2 thoáng trước sau, gần gần oto, gần hồ. Khu vực dân trí cao hiếm nhà bán.+ Chủ tự xây dựng khung cột chắc chắn, nhà 5...
      • 5,8 Tỷ
      • 45 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      5 ngày trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 7 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Ngân, giá 12.5 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 7 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Ngân, giá 12.5 tỷ

      Giảm thêm 1 tỉ phố Hoàng Ngân ngõ rất nông ra phố 7 tầng thang máy dòng tiền 1.02 tỉ/năm.+ Tòa nhà chỉ ba bước chân là ra phố Hoàng Ngân, thông ra Lê Văn...
      • 12,5 Tỷ
      • 69 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 44 m2 tại Phố Nhân Hòa - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 5.9 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 44 m2 tại Phố Nhân Hòa - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 5.9 tỷ

      Bán Nhà Nhân Hoà 44m, oto đỗ cửa, giá 5.9 tỉ phân lô cực kỳ yên tĩnh an toàn.TRUNG TÂM THANH XUÂN - TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT TIỀN tỉ CHỈ MANG ĐÔI DÉP ĐI - oto...
      • 5,9 Tỷ
      • 44 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Nhân Hòa - Thanh Xuân, giá rẻ 3

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 5m tại Phố Nhân Hòa - Thanh Xuân, giá rẻ

      Bán nhà Nhân Hòa 40m2x4T - MT 5m. Phân lô chạy vòng quanh, nhà đẹp đón tết - cách phố 30m - nhỉnh 6 tỉ.Vị trí đắc địa:Cách ô tô tránh nhau 10m cách MP Nhân...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà đẹp 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Phố Nhân Hòa - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 45 tỷ 3

      Cần bán nhà đẹp 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Phố Nhân Hòa - Nhân Chính - Thanh Xuân, giá 45 tỷ

      Nhà 8 tầng mặt ngõ 116 Nhân Hòa, hàng xóm Chợ Thuốc Hapu.- DT: 100 mét vuông, MT: 6m. bìa đỏ chính chủ.- Có trang bị thang máy, nội thất hiện đại.-...
      • 45 Tỷ
      • 100 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà riêng 4 tầng, 35 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 4.35 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 4 tầng, 35 m2 tại Phố Quan Nhân - Nhân Chính - Thanh Xuân - Hà Nội, giá 4.35 tỷ

      Bán nhà 35m2 ngõ 141 Quan Nhân, 4 tầng giá 4.35 tỉ, cách phố 30m, trước nhà 3m, sổ chính chủ.- Vị trí cực đẹp, ngõ tương đối rộng cực thoáng, cách phố...
      • 4,35 Tỷ
      • 35 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 132 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giáp Nhất - Thanh Xuân, giá tốt 1

      Bán gấp căn nhà riêng 3 tầng, 132 m2, mặt tiền 8m tại Đường Giáp Nhất - Thanh Xuân, giá tốt

      BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 132M MT 8M CHỈ 13tỉ ( 100TR/M) ÔTÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ, 60M RA PHỐ - TT ngã 4 SỞMô tả: nhà có vị trí đẹp, ngõ tương đối rộng sạch sẽ oto 7...
      • Thỏa thuận
      • 132 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nhân Hòa - Thanh Xuân, giá 6.9 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nhân Hòa - Thanh Xuân, giá 6.9 tỷ

      Nhà đẹp đón Tết - mặt ngõ thông - KDVP online - cách oto tránh 15m.+ Nhà nằm vị trí cực đẹp, cách mặt phố Nhân Hòa ~ 100m, mặt ngách thông, KD VP Online thì...
      • 6,9 Tỷ
      • 40 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà shr 5 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân, giá 17.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà shr 5 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Lương - Thanh Xuân, giá 17.9 tỷ

      căn nhà phố Lê Văn Lương, thông sang Nguyễn Tuân, Khuất Duy Tiến, Q. Thanh Xuân.DT 75m x 5T, MT 5.2m.- giá 17.9 tỉ (không trung gian).- Nhà nằm vị trí...
      • 17,9 Tỷ
      • 75 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Nhân Chính trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nhân Chính là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nhân Chính, Thanh Xuân trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nhân Chính cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nhân Chính trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nhân Chính trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Nhân Chính trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nhân Chính tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Nhân Chính. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nhân Chính trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 cách định giá nhà đất Phường Nhân Chính nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Phường Nhân Chính chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Nhân Chính thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Nhân Chính, Thanh Xuân. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Phường Nhân Chính một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Nhân Chính thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Nhân Chính bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Nhân Chính khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Phường Nhân Chính cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Nhân Chính một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Nhân Chính.

      Khảo sát giá bán nhà Phường Nhân Chính trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Phường Nhân Chính phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Nhân Chính một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân hiện nay

      Nhà mặt tiền Nhân Chính

      Nhà mặt tiền Phường Nhân Chính là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Nhân Chính. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Nhân Chính sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Nhân Chính

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Nhân Chính với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Nhân Chính để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Nhân Chính

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Nhân Chính. Nhà ngõ tại Nhân Chính có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Nhân Chính

      Mua nhà trả góp Phường Nhân Chính là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Nhân Chính khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Nhân Chính? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Nhân Chính và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Nhân Chính cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Nhân Chính, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Nhân Chính, Thanh Xuân và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Nhân Chính do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Nhân Chính để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Nhân Chính, Thanh Xuân tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Nhân Chính hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Phường Nhân Chính, Thanh Xuân

      Kiểm tra thông tin nhà

      Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Nhân Chính giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.  

      Hiện nay, thông tin về nhà đất Nhân Chính, Thanh Xuân được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất. 

      Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Nhân Chính lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.

      Kiểm tra tính pháp lý của nhà

      Trong quá trình tìm mua nhà ở Nhân Chính, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

      Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Nhân Chính đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. 

      Bên cạnh đó, người mua nhà Nhân Chính nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Nhân Chính có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.

      Khảo sát giá nhà khu vực

      Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Nhân Chính hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Nhân Chính, nhà hẻm Nhân Chính, nhà cấp 4 Nhân Chính,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.

      Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ

      Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Nhân Chính khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.

      Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông

      Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.  

      Cân nhắc khả năng tài chính

      Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Nhân Chính, ảnh hưởng đến  việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Nhân Chính giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh. 

      Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Nhân Chính với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.

      Xem xét tiện ích khu vực và an ninh

      Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Nhân Chính nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Nhân Chính trong tương lai.

       

        { }
        Mở App