Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng năm 2023

      Có 10 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 96 m2 tại Đường Lê Thánh Tông - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 4 tỷ 5

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 96 m2 tại Đường Lê Thánh Tông - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 4 tỷ

      bán nhanh nhà 3 tầng ngõ 227 Lê Thánh Tông, P. Máy Chai, Ngô Quyền, 4 tỉ/96m². 0388.832.303.bán nhanh nhà 3 tầng, MT 6m, giá 4 tỉ, DT mặt bằng 96m² Lê...
      • 4 Tỷ
      • 96 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      Hôm qua
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Lai - Ngô Quyền, giá 2.85 tỷ 5

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Lai - Ngô Quyền, giá 2.85 tỷ

      - DT: 80 m² MT: 4 m - Giá chính chủ: Trên 2,7 tỉ - Hướng: Tây + Nam - Đường trước nhà: 4,5 m Nhà 3 tầng chính chủ tự xây kiên cố, chắc chắn, thiết kế...
      • 2,85 Tỷ
      • 80 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Lai - Ngô Quyền, giá 3.3 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Lai - Ngô Quyền, giá 3.3 tỷ

      Bán nhà mặt ngõ Lê Lai ngõ thông to rộng. cư dân đông đúc. KD buôn bán nhỏ quá ok.DT 45m²xây 3 tầng.Công năng đầy đủ 3 PN,  p.khách, thờ, sân...
      • 3,3 Tỷ
      • 45 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 54 m2 tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền - Hải Phòng, giá 2.29 tỷ 1

      Sở hữu căn nhà 2 tầng, 54 m2 tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền - Hải Phòng, giá 2.29 tỷ

      Hàng mới về.Bán nhà 2 tầng phố Lê Lai, Máy Chai.DT: 54 mét vuông.Hướng: ĐN. bìa đỏ cc.Gồm: P khách, bếp, 2 ngủ, 2vs, p thờ, sân phơi.ô tô đỗ cách...
      • 2,29 Tỷ
      • 54 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 52 m2 tại Đường Phủ Thượng Đoạn - Ngô Quyền, giá 3.65 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 52 m2 tại Đường Phủ Thượng Đoạn - Ngô Quyền, giá 3.65 tỷ

      Bán nhà tại Phủ Thượng Đoạn, ô tô đỗ cửa.- DT: 52 mét vuông x 4 tầng.- Công năng: 4 PN, 3 toilet,  p.khách, bếp, thờ, sân phơi, sân thượng...
      • 3,65 Tỷ
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 40 m2 tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 5 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 40 m2 tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 5 tỷ

      Bán nhà 3,5 tầng phố Lê Lai ngay mặt đường 15m KD gì cũng hợp lý luôn ạ.- DT 40 mét vuông ngang 3,67m.- Nhà xây 3,5 tầng kiên cố công năng gồm: Khách,...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng tại Đường Ngô Quyền - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 2.2 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng tại Đường Ngô Quyền - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 2.2 tỷ

      Nhà chính chủ cần bán.Bán nhà số 95B/33/113A Máy Chai, Ngô Quyền, Hải Phòng.Công năng: 3 tầng, 2 PN, 2VS, 1 nhà bếp, 1 pk, chỗ để xe thoải mái 4 - 5 xe...
      • 2,2 Tỷ
      • m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 23 m2 tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 899 triệu 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 23 m2 tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 899 triệu

      Bạn có tin đc không. Nhà sổ đỏ trung tâm 2 tầng xây mới chỉ 899 tr. Xem ngay không bỏ lỡ!Số lượng cực ít chỉ 3 ngôi nhà 2 tầng xây mới tinh ngõ 106 Lê...
      • 899 Triệu
      • 23 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Đường Lê Lai - Ngô Quyền, giá 7.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 5 tầng, 52 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Đường Lê Lai - Ngô Quyền, giá 7.5 tỷ

      Đẳng cấp thượng lưu với siêu phẩm phân lô Máy Chai. Đối diện công viên Máy Tơ Q. Ngô Quyền. oto vào nhà.Ngõ 2 oto tránh nhau.Vị trí: Toạ lạc tại con đường...
      • 7,5 Tỷ
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      19/07/2023
      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 2.65 tỷ 3

      Sở hữu nhà đẹp 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Lai - Máy Chai - Ngô Quyền, giá 2.65 tỷ

      Góc nhỏ - 73 Lê Lai - Ngõ đồ hộp Hạ Long.- Mình cần sang nhượng lại ngôi nhà nhỏ xinh.- DT: 57m2 dân xây độc lập.- 3 tầng, 3 ngủ, phòng thờ, sân phơi, ban...
      • 2,65 Tỷ
      • 57 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      01/07/2023

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Máy Chai trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Máy Chai trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Máy Chai tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Máy Chai. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Máy Chai trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền

      Việc định giá bất động sản chuẩn xác sẽ giúp cho việc mua bán diễn ra thuận lợi hơn. Người bán sẽ không lo bị bán rẻ, còn người mua sẽ không lo mua đắt. Dưới đây là 5 cách để định giá nhà bán ở Máy Chai một cách chính xác.

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là cách định giá bất động sản phổ biến và được nhiều người sử dụng. Trước khi bán nhà Máy Chai, chủ nhà thường xác định loại hình bất động sản của mình, ví dụ như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà phố hay biệt thự. 

      Bên cạnh đó, việc định giá còn cần dựa vào tuổi thọ của căn nhà, thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao giá trị. Ví dụ, trong cùng một khu dân cư tại Phường Máy Chai, căn nhà cũ và xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với căn nhà mới xây với diện tích tương tự. Do đó, tin rao bán nhà mới xây thường thu hút nhiều khách mua hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà tại Máy Chai qua vị trí

      Vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà Máy Chai. Do đó, cách định giá bất động sản thông qua vị trí là một cách hợp lý và chính xác. Để định giá nhà Phường Máy Chai theo vị trí, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan bao gồm : 

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Nếu căn nhà nằm ở mặt tiền đường, giá bán sẽ cao hơn so với các căn nhà trong hẻm.

      Cách 3: Thẩm định giá nhà Máy Chai,Ngô Quyền qua bảng giá đất địa phương

      Giá nhà bán Phường Máy Chai có thể được xác định dựa trên vị trí và bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin nhà đất uy tín, trong đó có Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, đất và căn hộ chung cư trong khu vực Phường Máy Chai và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà Phường Máy Chai qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể tra cứu thông tin về giá bán nhà ở Máy Chai bằng cách thu thập thông tin từ các phương tiện thông tin đại chúng hoặc các sàn giao dịch bất động sản.

      Bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự để có cơ sở so sánh về giá cả. Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà và đi khảo sát các căn nhà đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để tham khảo giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu thị trường bất động sản nóng, bạn có thể tăng giá rao bán khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán tăng khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản chặt chẽ trước khi cho vay, do đó dựa vào ngân hàng là một cách định giá nhà tại Phường Máy Chai chính xác. Tuy nhiên, ngân hàng thường định giá ở mức an toàn nên giá thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào điều này để điều chỉnh mức giá mua/bán cho hợp lý.

      Tuy nhiên, cách định giá này có nhược điểm là mất nhiều thời gian. Để đảm bảo khách quan và chính xác, bạn có thể áp dụng nhiều cách định giá khác nhau và tổng hợp thông tin để đưa ra mức giá phù hợp. Nếu còn phân vân, bạn có thể nhờ tới những người có kinh nghiệm như môi giới hoặc công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá gây thiệt hại.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền

      Thị trường mua bán nhà tại Máy Chai phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Máy Chai

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Máy Chai. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Máy Chai ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường Máy Chai

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Máy Chai với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Máy Chai, Ngô Quyền thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Máy Chai

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường Máy Chai sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Máy Chai,Quận Ngô Quyền?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Máy Chai đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Máy Chai, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Máy Chai trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Máy Chai, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Máy Chai, Ngô Quyền tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm tự bán nhà tại Máy Chai không qua môi giới và những điều cần ghi nhớ

      Dưới đây là những lời khuyên hữu ích cho người tự bán nhà Máy Chai không qua môi giới nhưng vẫn đảm bảo độ nhanh chóng, được giá và tiết kiệm công sức.

      Xác định rõ điểm mạnh, lợi thế của ngôi nhà

      Mỗi ngôi nhà đều có lợi thế riêng để thu hút người mua. Để bán nhà Phường Máy Chai, Ngô Quyền nhanh chóng và được giá, hãy xác định và tận dụng lợi thế đó. Hãy tự hỏi nhà bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác, mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo, xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không và người thân thích điều gì nhất ở ngôi nhà. Biết được lợi thế của căn nhà bán tại Máy Chai sẽ giúp bạn giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng một cách tốt nhất.

      Tham khảo giá và định giá chính xác

      Giá cả ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán nhà Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “lỗ”, hãy định giá nhà bán Máy Chai chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực và tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Điều này sẽ giúp bạn định giá phù hợp nhất.

      Tận dụng triệt để mạng xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số hiện nay.

      Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn tham gia. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng bài bán nhà Máy Chai hợp lý để gia tăng cơ hội tiếp cận người mua tiềm năng.

      Tạo ấn tượng tốt với khách đến xem nhà

      Để tăng cơ hội bán nhà Máy Chai thành công, hãy đầu tư để ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất. Trước khi rao bán, dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp hoặc cải tạo để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách xem nhà và có thể giúp bạn rao bán với giá cao hơn.

        Mở App