Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 289 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Về quê bán gấp nhà 60m2,1 trệt 1 lầu,SHR,HXH 6m,Đường số 19,thủ đức,kế Gigamall,LH Hùng 0775069709 4

      Về quê bán gấp nhà 60m2,1 trệt 1 lầu,SHR,HXH 6m,Đường số 19,thủ đức,kế Gigamall,LH Hùng 0775069709

      Tình Trạng Nhà 1 Trệt 1 Lầu, 3 Phòng Ngủ 2 wc, Có Thể Dọn Vô Ở Được Ngay Không Cần Sửa Sang Gì Thêm.- Dt 60m2 (5*12) Công Nhận Đủ Trong Sổ.- Giá Thanh Toán...
      • 870 Triệu
      • 60 m2
      • 14,5 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,hiệp bình,thủ đức,LH Hùng 0775069709 1

      Cần tiền chữa bệnh bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,hiệp bình,thủ đức,LH Hùng 0775069709

      DT: 60m²(5x12), cách đường lớn 50m- Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3PN 2WC- Nhà đẹp, thoáng mát, vị trí đẹp, dọn vào ở ngay- Hẻm xe hơi ra vô thoải mái- Bán kính...
      • 960 Triệu
      • 60 m2
      • 16 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Lh Vương 0799218176 Bán gấp nhà Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. 60m2, giá 990tr 1

      Lh Vương 0799218176 Bán gấp nhà Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. 60m2, giá 990tr

      Lh Vương 0767-452-758 Bán gấp nhà Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. 60m2, giá 990tr- DTCN 60m² , ngang 4m dài 15m. - Nhà 1T1L, 2pn 2wc. -...
      • 990 Triệu
      • 60 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Tôi bán gấp nhà 1T1L đường số 19 Thủ Đức sau Giga Mall - hẻm 6m - SHR/ 970triệu 1

      Tôi bán gấp nhà 1T1L đường số 19 Thủ Đức sau Giga Mall - hẻm 6m - SHR/ 970triệu

      Tôi bán gấp nhà 1T1L đường số 19 Thủ Đức sau Giga Mall - hẻm 6m - SHR/ 970triệu- Nhà ngay sau trung tâm thương mại Giga Mall.- Sổ hồng riêng năm 20184.-...
      • 970 Triệu
      • 64 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      0908019017 Bán nhà riêng Thành phố Thủ Đức giá 19.50 Tỷ 8

      0908019017 Bán nhà riêng Thành phố Thủ Đức giá 19.50 Tỷ

      Bán nhà - đất biệt thự đường 30, Phường Hiệp Bình Chánh - gần Gigamall Phạm Văn Đồng, diện tích đất 270m2 đã xây 1 trệt, 1 lầu tiện làm văn phòng...
      • 19,5 Tỷ
      • 270 m2
      • 72,2 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Về quê bán nhà 59m2, 810triệu 1 lầu đường số 19 sau Giga Mail Thủ Đức - gần chợ sổ riêng 1

      Về quê bán nhà 59m2, 810triệu 1 lầu đường số 19 sau Giga Mail Thủ Đức - gần chợ sổ riêng

      Về quê bán nhà 59m², 1T1L, Đ 19 sau Giga Mail TĐ - hẻm 5m - gần chợ SHR  @- Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ 3 toilet, có thể vô ở ngay không...
      • 810 Triệu
      • 59 m2
      • 13,7 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng Thành phố Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 6

      Bán nhà riêng Thành phố Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      GIÁ THƯƠNG LƯỢNG- Nhà phố đường số 9 Khu phố 1, khu dân cư Hiệp Bình Chánh, hoàn thiện 2018, ra sổ 2020 Đường ra vào 5-6m rộng rãi, gần sông...
      • 12,2 Tỷ
      • 88 m2
      • 138,6 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường 28 - Thủ Đức, giá 9.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 100 m2, mặt tiền 6m tại Đường 28 - Thủ Đức, giá 9.3 tỷ

      563HBC.Bán nhà đường 28, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.+ nhà c4 gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, có sân để ô tô.+ Sau lưng GiGaMall, vài trăm...
      • 9,3 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhanh nhà đất 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Phố 36 - Thủ Đức, giá 5.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Phố 36 - Thủ Đức, giá 5.2 tỷ

      333HBC: Nhà chính chủ, đường 36, khu phố 8, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, Tp Tp Hồ Chí Minh.Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 PN, 3  phòng vệ sinh, đầy đủ ...
      • 5,2 Tỷ
      • 60 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 54 m2, hướng Đông - Nam tại Thủ Đức, giá 5.9 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 54 m2, hướng Đông - Nam tại Thủ Đức, giá 5.9 tỷ

      ngôi nhà hiếm - khu bờ sông HBC TĐ.- Bán Nhà Hẻm ô tô thông Quay đầu Khu Bên Sông P. Hiệp Bình Chánh Tp Thủ Đức.- DT 4 x14m, DTCN 54m2.- Hướng: hướng ...
      • 5,9 Tỷ
      • 54 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Đường 17 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, giá 16.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 10m tại Đường 17 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, giá 16.5 tỷ

      Chủ cần bán ngay căn biệt thự đường 17 Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức.- Vị trí sát sông TP.HCM mát mẻ quanh năm.- DT: 10x20= 200 mét vuông trên sổ...
      • 16,5 Tỷ
      • 200 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 250 m2, mặt tiền 10m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 16.6 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 250 m2, mặt tiền 10m tại Đường Phạm Văn Đồng, giá 16.6 tỷ

      MT 10m - khu căn biệt thự kế Giagamall - giáp Bình Thạnh - 3 tầng kiên cố - xe tải đỗ cửa 24/7 thoải mái - tặng nội thất luxury.DT 10 x 25m. Vuông...
      • 16,6 Tỷ
      • 250 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 57 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, giá 5.7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 2 tầng, 57 m2 tại Đường Phạm Văn Đồng - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, giá 5.7 tỷ

      Ngay sát đại lộ Phạm Văn Đồng, Nhà 3 tầng mới đẹp ở ngay, KP5, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.+ Nhà ngay khu phố 5 - khu vực an ninh, VIP nhất Hiệp Bình Chánh,...
      • 5,7 Tỷ
      • 57 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 108 m2, mặt tiền 6m tại Đường 20 - Thủ Đức, giá 14 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 4 tầng, 108 m2, mặt tiền 6m tại Đường 20 - Thủ Đức, giá 14 tỷ

      Gigamall PVĐ - nhà 4 tầng cực đẹp - hẻm xe hơi tránh.+ DT 108 mét vuông (6x18m).+ Nhà đẹp nhức nách 1 trệt 3 lầu đúc BTCT, thiết kế sang trọng có 3...
      • 14 Tỷ
      • 108 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán gấp căn nhà 90 m2 tại Đường 23 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 90 m2 tại Đường 23 - Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 12.5 tỷ

      - Bán nhà trệt + 2lầu đường 23, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.- DT: 5 x 18m = 90 mét vuông (sổ hồng riêng hoàn công).- Hiện trạng: 4 PN +  p.khách +...
      • 12,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hiệp Bình - Thủ Đức, giá 6.8 tỷ 3

      Bán nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hiệp Bình - Thủ Đức, giá 6.8 tỷ

      Chính chủ bán ngay nhà 3 lầu đồng bộ khu an ninh, đầy đủ tiện ích.Vị trí trung tâm Thủ Đức kế Bình Thạnh và Gò Vấp.pháp lí: sổ hồng hoàn công đầy đủ.DT:...
      • 6,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Thủ Đức, giá 7.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Thủ Đức, giá 7.5 tỷ

      [39] Nhà vừa xây ngay chợ Hiệp Bình-Vị trí: Đs53 - Hiệp Bình Chánh - TĐ-DT: 100 mét vuông ( 5 x 20 )-Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4  phòng ...
      • 7,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán căn nhà 35 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 2.35 tỷ 2

      Cần bán căn nhà 35 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 2.35 tỷ

      + Gần Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển đi các Q. khác, sân bay,...+ Hẻm an ninh, dân trí tốt.+ Nở hậu, tài lộc phát đạt.+ công chứng ngay trong ngày.+...
      • 2,35 Tỷ
      • 35 m2
      • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Hiệp Bình Chánh trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Hiệp Bình Chánh phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Hiệp Bình Chánh song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Hiệp Bình Chánh trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Hiệp Bình Chánh giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Hiệp Bình Chánh là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Hiệp Bình Chánh trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách tự định giá nhà Phường Hiệp Bình Chánh 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Phường Hiệp Bình Chánh để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Phường Hiệp Bình Chánh đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Phường Hiệp Bình Chánh. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Phường Hiệp Bình Chánh sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Hiệp Bình Chánh bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Thành phố Thủ Đức. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Phường Hiệp Bình Chánh và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Hiệp Bình Chánh qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Hiệp Bình Chánh qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Hiệp Bình Chánh, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Phường Hiệp Bình Chánh và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Phường Hiệp Bình Chánh lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Hiệp Bình Chánh chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Phường Hiệp Bình Chánh hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Hiệp Bình Chánh chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Hiệp Bình Chánh. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Hiệp Bình Chánh cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Hiệp Bình Chánh đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Hiệp Bình Chánh có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Hiệp Bình Chánh

      Bán nhà cấp 4 Hiệp Bình Chánh

      Nhà cấp 4 Hiệp Bình Chánh thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Hiệp Bình Chánh

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Hiệp Bình Chánh. Giá bán nhà phố tại Hiệp Bình Chánh dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Hiệp Bình Chánh

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Hiệp Bình Chánh,Thủ Đức. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Hiệp Bình Chánh là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Hiệp Bình Chánh

      Nhà hẻm Hiệp Bình Chánh là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Hiệp Bình Chánh có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Hiệp Bình Chánh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Hiệp Bình Chánh,Thành phố Thủ Đức?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Hiệp Bình Chánh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Hiệp Bình Chánh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Hiệp Bình Chánh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Hiệp Bình Chánh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

      Với nhiều người, việc mua nhà Hiệp Bình Chánh giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Hiệp Bình Chánh của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Hiệp Bình Chánh, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường Hiệp Bình Chánh với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Hiệp Bình Chánh cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Hiệp Bình Chánh một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Homedy.com. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Homedy.com, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Hiệp Bình Chánh như bán nhà hẻm xe hơi  Hiệp Bình Chánh, bán nhà cấp 4  Hiệp Bình Chánh, bán nhà mặt phố Hiệp Bình Chánh,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!

        { }
        Mở App