Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 2, Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 14 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 2, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà riêng 3 tầng, 55 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt 3

      Bán nhà riêng 3 tầng, 55 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá tốt

      Chính chủ vỡ nợ gửi bán lỗ nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Thiện Thuật P2 Q3 55m2 (sổ hồng).- DT: Ngang 5m dài 11m.- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu - 4 phòng ...
      • Thỏa thuận
      • 55 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      5 giờ trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Văn Bánh - 3, thỏa thuận 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Văn Bánh - 3, thỏa thuận

      Chính chủ cần bán ngay nhà Đường Huỳnh Văn Bánh, P. 2, Q. 3, Thành phố Hồ Chí Minh.- DT: 4m x12m (48 mét vuông).- Với kết cấu 1 trệt, 2 lầu, 2...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà shr 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 7m tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 11.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà shr 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 7m tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 11.5 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm. Chủ hạ từ 13,5 tỉ còn 11,5 tỉ bán định cư Mỹ. Giá chỉ có trong tuần.- DT: 70m2 (7 x 10m).- Chỉ tiêu xây dựng: 6 tầng.-...
      • 11,5 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 90 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 12.7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 90 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 12.7 tỷ

      Chính chủ bán nhà vừa xây hẻm ô tô 5m Nguyễn Thiện Thuật, Q. 3.- DT: 90 mét vuông. Sổ đẹp không lỗi phong thủy. Vị trí không có đâm đường hay tóp...
      • 12,7 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Li dị bán gấp nhà 1T1L 62m2/ 895 Triệu, Nguyễn Thiện Thuật Q3 - gần chợ Bàn Cờ 1

      Li dị bán gấp nhà 1T1L 62m2/ 895 Triệu, Nguyễn Thiện Thuật Q3 - gần chợ Bàn Cờ

      Nhà còn mới anh chị dọn vào ở được ngay.- DT 62m² 5x12,4m hơn 1 trệt 1 lầu 3PN/2WC có sân thượng cục kỳ đẹp.- Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố. Nhà còn...
      • 895 Triệu
      • 62 m2
      • 14,4 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      20/03/2024
      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 52 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.72 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 52 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.72 tỷ

      Vị trí: Nằm gần xung quanh gần trường học cấp 1,2,3,siêu thị.Gần chợ bàn cờ, vườn chuối.Nằm giáp Q. 1,Q. 5,Q. 10_ DT: Ngang 4m x Dài 13m = 52m - sổ vuông ...
      • 3,72 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 72 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 2 - 3, giá 13.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 72 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 2 - 3, giá 13.5 tỷ

      Cần bán gấp nhà căn góc hẻm 6m đường Nguyễn Đình Chiểu & Nguyễn Thiện Thuật phường 2, quận 3- Diện tích: 6x12m. Vuông vức.- Kết cấu:...
      • 13,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 2 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 3, giá 7.9 tỷ 0

      Cần bán ngay căn nhà riêng 2 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 3, giá 7.9 tỷ

      * KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN - oto THOẢI MÁI QUAY ĐẦU - 16. NGUYỄN THIỆN THUẬT, P. 2, Q. 3 :- DT đất: 36 mét vuông . Sổ vuông vắn , nở hậu nhẹ . Phong...
      • 7,9 Tỷ
      • 36 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 31 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 31 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay nhà Nguyễn Đình Chiểu khu Bàn Cờ Q. 3!- DT: 3.2m x 10m (CN: 31m2).- Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu ST. (Gồm 3 phòng ngủ,...
      • 7 Tỷ
      • 31 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 4 tầng tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, thỏa thuận

      Chính chủ cần bán nhà Nguyễn Thiện Thuật, P. 2, Q. 3.DT: 3,8m*12m (DTCN: 47,2 m2) diện tích xây dựng: 40,4 m2.Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu, 3  phòng ngủ...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 52 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 3.23 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 52 m2 tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 3.23 tỷ

      Vị trí: Nằm gần xung quanh gần trường học cấp 1,2,3, siêu thị.Gần chợ Bàn Cờ, Vườn Chuối.Nằm giáp Q. 1, Q. 5, Q. 10.DT: Ngang 4m x dài 13m = 52 mét ...
      • 3,23 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      25/03/2024
      Sở hữu ngay nhà 2 tầng tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 2 tầng tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 6.9 tỷ

      Bán nhà Q. 3, nhà ngay trong chợ Bàn Cờ hẻm lớn rộng, DT: 3.2 x 12m: Trệt 2 lầu 4  phòng ngủ. Nhà đang cho thuê 15 tr/tháng. giá 6.9 tỉ.
      • 6,9 Tỷ
      • m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      20/03/2024
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.25 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 3.25 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà Nguyễn Thiện Thuật, P. 2, Q. 3.Vị Trí:cách MT 30m, khu vực an ninh, thích hợp ở hoặc KD đa nghề. Có lửng lầu cho cô chú lớn tuổi Kết...
      • 3,25 Tỷ
      • m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      19/03/2024
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 15 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Phố Nguyễn Thiện Thuật - 2 - 3, giá 15 tỷ

      Nhà chính chủ cần bán , ngay căn hộ góc đầu hẻm 16/ Nguyễn Thiện Thuật, P. 2 , Q3. khu vực an ninh , đường 10m, sạch sẽ , văn minh , lịch sự , dân trí...
      • 15 Tỷ
      • 48 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      11/03/2024

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường 2 trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phường 2, Quận 3 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phường 2. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phường 2 khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường 2 chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Phường 2, Quận 3, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Phường 2 và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường 2 là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường 2 xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Phường 2 bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Phường 2 khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Phường 2 của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Phường 2, Quận 3 được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán tại Phường 2, Quận 3 hiện nay

      Nhà mặt tiền Phường 2

      Nhà mặt tiền Phường 2 là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Phường 2. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Phường 2 sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường 2

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Phường 2 với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Phường 2 để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Phường 2

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Phường 2. Nhà ngõ tại Phường 2 có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Phường 2

      Mua nhà trả góp Phường 2 là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Phường 2 khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Phường 2 xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Phường 2

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Phường 2 xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Phường 2 xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Phường 2 chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Phường 2, Quận 3 phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Phường 2 xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Phường 2. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Phường 2 xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Phường 2 tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Phường 2

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Phường 2 và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường 2 và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Phường 2 đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Phường 2 đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường 2 phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường 2, Quận 3, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      6 Bí quyết bán nhà Phường 2, Quận 3 nhanh chóng và được giá

      Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích, bạn hãy thử áp dụng để bán nhà Phường 2 nhanh chóng và với mức giá tốt nhất nhé!

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín

      Những nhà môi giới bất động sản đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, và vì vậy, họ có thể giúp bạn bán nhà tại Phường 2 dễ dàng và nhanh chóng. 

      Qua quá trình hoạt động, họ đã xây dựng được mạng lưới khách hàng sẵn có, giúp tìm ra những khách hàng có nhu cầu thực sự muốn tìm mua nhà tại Phường 2, Quận 3. Đặc biệt, họ có hiểu biết sâu về thị trường, giúp bạn xác định giá trị căn nhà của mình với mức giá tốt nhất.

      Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới. Do đó, bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn một nhà môi giới phù hợp để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.

      Đăng đầy đủ thông tin và nhiều hình ảnh về ngôi nhà của bạn

      Để thu hút khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà tại Phường 2, bạn nên cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà. Bao gồm vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ pháp lý, hướng nhà, trang bị nội thất có sẵn, tiện ích xung quanh,... 

      Hình ảnh căn nhà đẹp, rõ ràng, sắc nét cũng rất quan trọng. Bạn nên cung cấp hình ảnh chi tiết từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh để người mua dễ dàng hình dung căn nhà bán tại Phường 2 như thế nào, có phù hợp với yêu cầu của họ không.

      Ngoài ra, bạn hãy đăng tin rao bán nhà chính chủ tại Phường 2 trên các website bán nhà trực tuyến, các hội nhóm trên mạng xã hội,... Các kênh này sẽ giúp bạn tiếp cận thêm nguồn khách hàng và tham khảo lựa chọn được mức giá bán tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

      Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

      Trước khi đón khách đến xem ngôi nhà bán ở Phường 2, bạn nên dọn dẹp, làm sạch những vết bẩn, sắp xếp căn nhà gọn gàng ngăn nắp. Loại bỏ những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, sửa chữa hoặc thay mới một số đồ nội thất trong nhà. Khách hàng không muốn mua một căn nhà mà phải tiêu tốn nhiều tiền để sửa chữa sau đó. Sự tươi mới và hoàn thiện của căn nhà sẽ giúp tăng giá trị cho nó.

      Đặc biệt, hãy kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không hoạt động hoặc đã hỏng. Hệ thống cấp, thoát nước cũng cần được kiểm tra xem có bị rò rỉ ở đâu không. Một căn nhà với ánh sáng đầy đủ, hạ tầng tốt sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái, điều mà bất kỳ khách mua nhà Phường 2 nào cũng đều mong muốn.

      Trang trí cây cảnh

      Vẻ bề ngoài của căn nhà là yếu tố quan trọng trong quá trình bán nhà Phường 2 chính chủ và ảnh hưởng đến giá trị của nó. Hầu hết khách hàng mua nhà Phường 2 đều quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Vì vậy, bạn nên trang trí ngôi nhà của mình bằng những chậu cây cảnh xanh tươi để tạo không gian mát mẻ và đầy sức sống. 

      Hãy chọn những chậu cây nhỏ, không quá lớn, có màu xanh tươi, ít rụng lá và yêu cầu ít nước để giảm công việc dọn dẹp và chăm sóc cây cối. Bạn có thể đặt chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh trên khung cửa sổ, kệ treo tường và bàn để tạo điểm nhấn cho không gian của căn nhà bán tại Phường 2, Quận 3.

      Không nên để vật nuôi trong nhà

      Không nên để thú cưng của bạn trong ngôi nhà đang được rao bán tại Phường 2. Bởi có khả năng một trong số khách hàng có dị ứng với chó, mèo hoặc không muốn có lông thú cưng rơi lên ghế sofa, sàn nhà hoặc gây bẩn cho không gian. Vì vậy, trước khi đón khách đến xem nhà bán khu vực Phường 2, hãy đưa thú cưng của bạn đến một nơi khác và dọn dẹp mọi thứ liên quan.

      Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy

      Chi tiết nhỏ này thường bị bỏ qua, nhưng nó lại rất quan trọng. Khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm thấy nhà bán Phường 2 của bạn (trong trường hợp không có môi giới hướng dẫn). Hãy treo biển số nhà ở cổng nếu có hoặc trên cửa lớn mà không bị che khuất bởi cây cối hay vật che phủ. 

        { }
        Mở App