Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà 1 Trệt 1 Lầu Tặng Full Nội Thất Trục Chính Hẻm 381 Đường Trần Nam Phú 6

      Nhà 1 Trệt 1 Lầu Tặng Full Nội Thất Trục Chính Hẻm 381 Đường Trần Nam Phú

      BÁN NHÀ MỚI XÂY 1 TRỆT 1 LẦU TRỤC CHÍNH HẺM 381 TRẦN NAM PHÚ - THÀNH PHỐ CẦN THƠ - GẦN PHỐ ẨM THỰC HỒ BÚNG XÁNG ( FULL NỘI THẤT CAO CẤP )- Diện tích : 5m x...
      • 3,2 Tỷ
      • 55 m2
      • 58,2 tr/m2
      • Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
      6 ngày trước
      Nhà 1 Trệt 1 Lầu 3 Phòng Ngủ Hẻm 9 Đường Trần Nam Phú Tặng Full Nội Thất 6

      Nhà 1 Trệt 1 Lầu 3 Phòng Ngủ Hẻm 9 Đường Trần Nam Phú Tặng Full Nội Thất

      BÁN NHÀ MỚI XÂY 1 TRỆT 1 LẦU 3 PHÒNG NGỦ HẺM 9 ĐƯỜNG TRẦN NAM PHÚ - PHƯỜNG AN KHÁNH - QUẬN NINH KIỀU - TP CẦN THƠ ( TẶNG NỘI THẤT Y HÌNH )- Vị trí : Vào hẻm...
      • 3,15 Tỷ
      • 60 m2
      • 52,5 tr/m2
      • Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mới Xây Khu Dân Cư Hàng Bàng Tặng Full Nội Thất 6

      Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mới Xây Khu Dân Cư Hàng Bàng Tặng Full Nội Thất

      BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MỚI XÂY KHU DÂN CƯ HÀNG BÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH - P.AN KHÁNH - Q.NINH KIỀU - TẶNG KÈM NỘI THẤT- Diện tích : 4 x 10 = 40m2. DTSD =...
      • 2,75 Tỷ
      • 40 m2
      • 68,8 tr/m2
      • Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 2.40 Tỷ 12

      Bán nhà riêng Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 2.40 Tỷ

      Căn Nhà Trệt Lầu Lộ ô tô đậu trong sân cách Đại Học Tây Đô 300m- Diện tích : 4,8m x 15,7m = 72m2- Thổ cư 100%, Giấy phép xd chính.- Hướng : Đông Bắc- Lộ...
      • 2,4 Tỷ
      • 72 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      2 tuần trước
      Cần bán nhà gần bến ninh kiều cần thơ giá 8.7tỷ dt 70m2 odt 3

      Cần bán nhà gần bến ninh kiều cần thơ giá 8.7tỷ dt 70m2 odt

      Nhà trệt đường Trần Quốc Toản, phường Tân An, quận Ninh Kiều, TPCT- DT: 3,95 x 17,5 = 70,3m2- Pháp lý: Thổ cư - hoàn công- Hướng: Đông Bắc- Lộ giới: 8m👉...
      • 8,7 Triệu
      • 70 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
      3 tuần trước
      Bán nhà 1 trệt 1 lửng, kèm dãy trọ 5 phòng đường Phạm Hữu Lầu, Bình Thủy, Cần Thơ 10

      Bán nhà 1 trệt 1 lửng, kèm dãy trọ 5 phòng đường Phạm Hữu Lầu, Bình Thủy, Cần Thơ

      - Nhà 1 trệt 1 lửng + dãy trọ 5 phòng với lối đi riêng, đang kinh doanh tốt có thu nhập thụ động hàng tháng. Tầng lửng đổ bên tông.- Đường Phạm Hữu Lầu,...
      • 14 Tỷ
      • 390 m2
      • 35,9 tr/m2
      • Quận Bình Thủy, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 5.50 Tỷ 5

      Bán nhà riêng Quận Cái Răng - Cần Thơ giá 5.50 Tỷ

      ❤️ -Nhà phía sau hãng xe suzuki❤️✨✨ Chủ gửi bán gấp nhà mới khu dân cư xây dựng Cần thơ- Nhà xd 3lầu với 4PN, 5WC, phòng khách lớn đậu ô tô trong nhà đc-...
      • 5,5 Tỷ
      • 70 m2
      • 78,6 tr/m2
      • Quận Cái Răng, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mới 3 Phòng Ngủ Hẻm Liên Tổ 1 - 2 Đường Nguyễn Văn Cừ 6

      Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mới 3 Phòng Ngủ Hẻm Liên Tổ 1 - 2 Đường Nguyễn Văn Cừ

      BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 3 PHÒNG NGỦ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM LIÊN TỔ 1-2 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ NỐI DÀI - AN KHÁNH - NINH KIỀU - TP CẦN THƠ- Diện tích : 8.5m x 5m =...
      • 2,89 Tỷ
      • 43 m2
      • 67,2 tr/m2
      • Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 74 m2, mặt tiền 4m tại Đường B24 - Ninh Kiều, giá 5.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 74 m2, mặt tiền 4m tại Đường B24 - Ninh Kiều, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà KDC 91B. Nhà thông ra đường Trần H. Na chừng 100m.DT 4,5x16,5=74,25m2 (thực tế 4,65x16,5m) trệt hai lầu.  phòng khách, 4 phòng ngủ, bếp,...
      • 5,5 Tỷ
      • 74 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      Hôm nay
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 125 m2, hướng Đông - Bắc tại Cái Răng, giá 5.9 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 125 m2, hướng Đông - Bắc tại Cái Răng, giá 5.9 tỷ

      (NC) bán nhà 2 lầu Văn hoá Tây Đô 5x25m - giá 5.9 tỉ.Nhà mới cao cấp nằm trong khu văn hoá Tây Đô đường rộng 10.5 lề 5m, có sân đâu oto có thoát hiểm phía...
      • 5,9 Tỷ
      • 125 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 64 m2 tại Đường Lý Hồng Thạnh - Cái Khế - Ninh Kiều, giá 11.7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đất 3 tầng, 64 m2 tại Đường Lý Hồng Thạnh - Cái Khế - Ninh Kiều, giá 11.7 tỷ

      NHÀ 1 TRỆT 1 LỮNG 3 LẦU 1 MÂM SÂN THUỢNG - MT ĐƯỜNG LÝ HỒNG THANH GẦN CHỢ CÁI KHẾ - NINH KIỀU TP CẦN THƠ - DT đất: 4m x 16m = 64 mét vuông...
      • 11,7 Tỷ
      • 64 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      2 ngày trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 3 tầng, 94 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - An Hòa - Ninh Kiều, giá 7.2 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 3 tầng, 94 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - An Hòa - Ninh Kiều, giá 7.2 tỷ

      Bán Nhà 1 trệt 3 lầu Gần công ty Dược Hậu Giang!!!Bán nhà 3 lầu mới hoàn thiện lộ nhựa 7m tặng đầy đủ nội thất cao cấp tại trung tâm thành phố. Cần...
      • 7,2 Tỷ
      • 94 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 281 m2 tại Đường 3/2 - Hưng Lợi - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 35 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 281 m2 tại Đường 3/2 - Hưng Lợi - Ninh Kiều - Cần Thơ, giá 35 tỷ

      Bán nhà góc 2 MT đường 3/2, ngay đầu hẻm lộ 2m đường 3/2, P. Hưng Lợi, Q NK, TP Cần Thơ.Gần quán cà phê Pha lê, đang cho Vinmart thuê 45 tr/tháng, đã ký...
      • 35 Tỷ
      • 281 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      2 ngày trước
      Bán nhà đất 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Ninh Kiều, giá 4.6 tỷ 3

      Bán nhà đất 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Ninh Kiều, giá 4.6 tỷ

      - Vị trí : Qua cây gòn 100m, sát nhánh thông Bờ Hồ Bún Xáng (Bờ hồ nhộn nhịp nhất Cần Thơ), cách đại họcCT và đại họcYD chưa đến 5 ph xe máy. Thuận tiện...
      • 4,6 Tỷ
      • 70 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà đất 80 m2 tại Đường 1 - Hưng Thạnh - Cái Răng - Cần Thơ, giá 7 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 80 m2 tại Đường 1 - Hưng Thạnh - Cái Răng - Cần Thơ, giá 7 tỷ

      Bán nhà 2 MT khu dân cư Nam Long đường số 1 , nội thất xịn xò có lắp đặt sẳn camera + Vị trí : A7-20 đường số 1 khu ...
      • 7 Tỷ
      • 80 m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp - Cái Răng, giá 7.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Võ Nguyên Giáp - Cái Răng, giá 7.2 tỷ

      + DT: 5.7 x 14 = 79.8m2. diện tích sử dụng: 240m2.+ pháp lí: Thổ cư hoàn công.+ Lộ giới: 12m (3 - 6 - 3).+ Hướng: hướng Đông Bắc - mát mẻ. Bán căn ...
      • 7,2 Tỷ
      • m2
      • Cái Răng, Cần Thơ
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà riêng 3 tầng, 78 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường B27 - Ninh Kiều, giá 6.2 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng 3 tầng, 78 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường B27 - Ninh Kiều, giá 6.2 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường B27 KDC 91B - P. An Khánh - Ninh Kiều - TP Cần Thơ.- Vị trí: Gần sân tennis, Cách Trần Hoàng Na 100m.- DT: 4.5m x 17.25m =...
      • 6,2 Tỷ
      • 78 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      3 ngày trước
      Cần bán nhà 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Ninh Kiều, giá 3.39 tỷ 3

      Cần bán nhà 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại Ninh Kiều, giá 3.39 tỷ

      Bán nhà 1 trệt 1 lầu góc ngay 2 MT mới siêu đẹp trục chính hẻm 9 Trần Nam Phú - có sân đậu oto trong nhà - An Khánh Ninh Kiều - TP Cần Thơ.- DT: 5m x 9.5m =...
      • 3,39 Tỷ
      • 48 m2
      • Ninh Kiều, Cần Thơ
      3 ngày trước

      Giá nhà Vĩnh Thạnh là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Vĩnh Thạnh luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Huyện Vĩnh Thạnh nói riêng và bất động sản Cần Thơ nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Vĩnh Thạnh hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Huyện Vĩnh Thạnh sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Huyện Vĩnh Thạnh, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Huyện Vĩnh Thạnh chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Huyện Vĩnh Thạnh, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Huyện Vĩnh Thạnh muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Vĩnh Thạnh. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Huyện Vĩnh Thạnh ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Huyện Vĩnh Thạnh cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Vĩnh Thạnh hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Huyện Vĩnh Thạnh chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Vĩnh Thạnh, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Huyện Vĩnh Thạnh đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Vĩnh Thạnh thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Vĩnh Thạnh để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Vĩnh Thạnh thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Huyện Vĩnh Thạnh

      Cách định giá bán nhà Huyện Vĩnh Thạnh thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Huyện Vĩnh Thạnh, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Vĩnh Thạnh

      Bán nhà cấp 4 Vĩnh Thạnh

      Nhà cấp 4 Vĩnh Thạnh thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Vĩnh Thạnh

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Huyện Vĩnh Thạnh. Giá bán nhà phố tại Vĩnh Thạnh dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Vĩnh Thạnh

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Vĩnh Thạnh. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Vĩnh Thạnh là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Huyện Vĩnh Thạnh

      Nhà hẻm Vĩnh Thạnh là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Vĩnh Thạnh có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Huyện Vĩnh Thạnh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Vĩnh Thạnh có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Vĩnh Thạnh rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Vĩnh Thạnh xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Vĩnh Thạnh

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Vĩnh Thạnh theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Huyện Vĩnh Thạnh trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Vĩnh Thạnh phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Vĩnh Thạnh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Vĩnh Thạnh phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Vĩnh Thạnh do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Vĩnh Thạnh là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Vĩnh Thạnh từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Huyện Vĩnh Thạnh. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Vĩnh Thạnh do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Vĩnh Thạnh có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Vĩnh Thạnh thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Vĩnh Thạnh để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Huyện Vĩnh Thạnh đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Vĩnh Thạnh với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Vĩnh Thạnh, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Vĩnh Thạnh, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Huyện Vĩnh Thạnh, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        Mở App