Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Tuy Phong, Bình Thuận năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán 4m x 20m Tân Phước, thị xã LaGi giá đầu tư, cách Biển 500m 6

      Bán 4m x 20m Tân Phước, thị xã LaGi giá đầu tư, cách Biển 500m

      Cần bán gấp 4m x 20m nhà khu tái định cư Triều Cường 3, hạ giá 40% chỉ còn 1.3 tỷ ( bao thuế chuyển nhượng ). Nhà còn mới gồm: 3PN, 1PK, 1 bếp, 1 Tolet, sân...
      • 1,3 Tỷ
      • 80 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      2 ngày trước
      🔵 Bán 11.2x24 Thống Nhất Tân An LaGi Giá Siêu Ngợp Bank Giảm 50% 7

      🔵 Bán 11.2x24 Thống Nhất Tân An LaGi Giá Siêu Ngợp Bank Giảm 50%

      👉Cần chuyển nhượng 11.2m x 24m đường Thống Nhất NGỢP BANK GIẢM 50% chỉ còn 535 triệu/m ngang. Đường nhựa LG 30m, dân cư ở đông kín, an ninh, điện nước sinh...
      • 6 Tỷ
      • 275 m2
      • 21,8 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      6 ngày trước
      Bán nhà 9.9 x 63 nở hậu 14m ( 100 thổ cư ) MT thống nhất, P. tân an, Tx Lagi giá ngộp chính chủ 6

      Bán nhà 9.9 x 63 nở hậu 14m ( 100 thổ cư ) MT thống nhất, P. tân an, Tx Lagi giá ngộp chính chủ

      - Bán nhà Cấp 3 mặt tiền đường Thống Nhất  9.9 x 63 nở hậu 14m ( ODT ) , Khu phố 1, P. tân an, Tx Lagi, tỉnh Bình Thuận, khu vực trung tâm hành chính...
      • 6,5 Tỷ
      • 919 m2
      • 7,1 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      6 ngày trước
      🔵 Bán Gấp Căn Nhà Cấp 3 1 Trệt 1 Lầu 98m2 Tân An LaGi Giá 2.5 tỷ 16

      🔵 Bán Gấp Căn Nhà Cấp 3 1 Trệt 1 Lầu 98m2 Tân An LaGi Giá 2.5 tỷ

      ✅ Chủ cần chuyển nhượng gấp căn nhà cấp 3 Tổng 98,8m2 Hẻm Nguyễn Văn Trỗi, Tân An, LaGi, sổ riêng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch  👉Vị trí: Hẻm...
      • 2,5 Tỷ
      • 988 m2
      • 2,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      6 ngày trước
      🔵 Bán Căn Nhà 1 trệt 1 lầu 6.4x19( 139,8m2) Hẻm Hoàng Hoa Thám Phước Hội LaGi Gía 1.6 tỷ 9

      🔵 Bán Căn Nhà 1 trệt 1 lầu 6.4x19( 139,8m2) Hẻm Hoàng Hoa Thám Phước Hội LaGi Gía 1.6 tỷ

      💥Chủ cần chuyển nhượng gấp căn nhà sổ riêng, nằm vị trí đẹp đắc địa Giá Rẻ siêu khủng👉Diện tích ngang 6.4m dài 19m tổng 139,8m2+Mục đích sử dụng:...
      • 1,6 Tỷ
      • 139 m2
      • 11,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      2 tuần trước
      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Tân Bình Gần Biển Lagi Bình Thuận 7

      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Tân Bình Gần Biển Lagi Bình Thuận

      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Thuộc Xã Tân Bình Gần Biển Lagi- Lô Đất Đẹp Bằng Phẳng - Thổ Cư : 300m2Phù Hợp Làm Nhà Hàng , Khách Sạn , Nhà Nghỉ Resort-...
      • 12 Tỷ
      • 3700 m2
      • 3,2 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Nhà mới full thổ gần trung tâm thị xã LaGi, Bình Thuận giá chỉ 700 triệu, đường ô tô 4

      Nhà mới full thổ gần trung tâm thị xã LaGi, Bình Thuận giá chỉ 700 triệu, đường ô tô

      🔥🔥Bán nhà mới Tân Phước- Tx LaGi 2 mặt tiền , đường ô tô sổ riêng giá chỉ 700 triệu. Đến trung tâm hành chính LaGi 5 phút 🪴Diện tích: 5x13 (66m2...
      • 700 Triệu
      • 66 m2
      • 10,6 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      16/04/2024
      Bán Nhà Riêng chính chủ DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, thị xã LaGi. giá NGỘP 1,35 tỷ 4

      Bán Nhà Riêng chính chủ DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, thị xã LaGi. giá NGỘP 1,35 tỷ

      💥 Cần Bán Gấp Nhà DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, Thị Xã LaGi, Bình ThuậnĐất quy hoạch 2024 phủ hồng toàn bộ.👉 Vị Trí cách Lý Thường Kiệt 200, cách Thống...
      • 1,35 Tỷ
      • 297 m2
      • 4,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      13/04/2024
      Bán Nhà 5 x 31 Tân An, Thị xã LaGi giá siêu ngợp 900 triệu đường bê tông 7

      Bán Nhà 5 x 31 Tân An, Thị xã LaGi giá siêu ngợp 900 triệu đường bê tông

      Cần bán gấp Nhà 158m2 Tân An HẠ GIÁ 50% còn 900 triệu. Đường Bê Tông 4m, có sẵn nhà cấp 4 gồm: 1PN, 1PK, 1Bếp, 1 Tolet, 1 sân. Xung quanh đầy đủ tiện ích...
      • 900 Triệu
      • 158 m2
      • 5,7 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      01/04/2024
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại La Gi, giá 2.4 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại La Gi, giá 2.4 tỷ

      Cần sang nhượng gấp mảnh đất có sẵn ngôi nhà trên đất, nhà vừa xây sạch sẽ đầy đủ tiện nghi, xung quanh cư dân an ninh đông đúc, tiện ích xung quanh...
      • 2,4 Tỷ
      • 115 m2
      • La Gi, Bình Thuận
      14/04/2024

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Tuy Phong trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Huyện Tuy Phong và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Huyện Tuy Phong phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Tuy Phong song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Huyện Tuy Phong trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Huyện Tuy Phong giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Tuy Phong là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Tuy Phong trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách tự định giá nhà Huyện Tuy Phong 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Huyện Tuy Phong để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Huyện Tuy Phong đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Huyện Tuy Phong. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Huyện Tuy Phong sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Tuy Phong bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Bình Thuận. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Huyện Tuy Phong và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Tuy Phong qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Tuy Phong, bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Tuy Phong qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Tuy Phong, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Huyện Tuy Phong và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Huyện Tuy Phong lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Tuy Phong chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Huyện Tuy Phong hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Tuy Phong chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Huyện Tuy Phong sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Tuy Phong. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Tuy Phong cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Tuy Phong đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Tuy Phong có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình mua bán nhà ở Huyện Tuy Phong

      Bán nhà mặt tiền Huyện Tuy Phong

      Mua bán nhà mặt tiền Huyện Tuy Phong là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Tuy Phong có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Tuy Phong

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Tuy Phong vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Tuy Phong trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Tuy Phong

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Huyện Tuy Phong. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Huyện Tuy Phong hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Tuy Phong

      Bán nhà Tuy Phong giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Huyện Tuy Phong, nhà bán dưới 1 tỷ Huyện Tuy Phong, bán nhà Tuy Phong dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Tuy Phong hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Huyện Tuy Phong?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Tuy Phong đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Tuy Phong, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Tuy Phong trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Huyện Tuy Phong, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Tuy Phong, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Tuy Phong qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Huyện Tuy Phong thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Tuy Phong chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Tuy Phong, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Tuy Phong để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Tuy Phong này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Tuy Phong cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Tuy Phong đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Tuy Phong. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Tuy Phong để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Tuy Phong, Bình Thuận 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App