Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn nhà Tp.Đà Lạt, chung cư tầng trệt Nguyễn Trung Trực, đã có sổ, 2PN 2,55T. Lh 0888.113.882 5

      Bán căn nhà Tp.Đà Lạt, chung cư tầng trệt Nguyễn Trung Trực, đã có sổ, 2PN 2,55T. Lh 0888.113.882

      BÁN CĂN NHÀ TP ĐÀ LẠT, CHUNG CƯ TẦNG TRỆT NGUYỄN TRUNG TRỰC, ĐÃ CÓ SỔ, 2PN 2,55T 0888.113.882 Cần bán căn nhà chung cư tầng trệt đường Nguyễn Trung...
      • 2,55 Tỷ
      • 43 m2
      • 59,3 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      Hôm qua
      Bán nhanh nhà đẹp giá tốt tại Vạn Thành- phường 5- Đà Lạt 4

      Bán nhanh nhà đẹp giá tốt tại Vạn Thành- phường 5- Đà Lạt

      Cần bán nhanh nhà Vạn Thành - phường 5 Đà LạtDiện tích : 103mMặt tiền : 6 mPháp lý : Sổ hồng phân quyềnHiện trạng kết cấu nhà 1 hầm , 1 trệt , 2 lầu , 1 áp...
      • 6 Tỷ
      • 103 m2
      • 58,3 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      2 ngày trước
      Bán đất tặng Homestay gần 1000m có 200mTC, view đẹp, cạnh các khu DL 8

      Bán đất tặng Homestay gần 1000m có 200mTC, view đẹp, cạnh các khu DL

      Bán đất tặng homestay nghỉ dưỡngBán nhà siêu dễ thương gần KDL Mêlinh Coffee garden TP Đà Lạt và Chuồn Chuồn Bistro khoảng 1,7 km. *Gần 1000 m có 200 thổ cư...
      • 4 Tỷ
      • 860 m2
      • 4,6 tr/m2
      • Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
      3 ngày trước
      Gd cần bán nhà mới xây P4 Đl dt 45m2 đầy đủ tiện nghi 7

      Gd cần bán nhà mới xây P4 Đl dt 45m2 đầy đủ tiện nghi

      Nhà mới xây NGUYỄN TRUNG TRỰC P4. ĐÀ LẠTSổ riêng xây dựng. Giá 3 tỷ 750Diện tích 45m- Nhà có bãi đậu ô tô rộng rãi , xây kiên cố 1 trệt 1 lầuGồm 1 Phòg...
      • 3,75 Tỷ
      • 45 m2
      • 83,3 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      5 ngày trước
      View đẹp đường huỳnh tấn Phát - 202m2 - sổ riêng - mặt tiền đường 4

      View đẹp đường huỳnh tấn Phát - 202m2 - sổ riêng - mặt tiền đường

      Mặt tiền đường huỳnh tấn phát 202m2 đường nhựa 5m.Cách đường chính 100m cách vòng xoay trại mát 200m.Giá 3,2tỷ. View bao đẹp.
      • 3,2 Tỷ
      • 202 m2
      • 15,8 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tuần trước
      Biệt thự 4pn mới xây siêu đẹp ở Lữ Gia, Đà Lạt 10

      Biệt thự 4pn mới xây siêu đẹp ở Lữ Gia, Đà Lạt

      - Cần bán nhà mới xây ở Lữ Gia, phường 9. - Công năng gồm: 4 phòng ngủ, 5nvs, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân, gara, đã lắp đặt full nội thất sang...
      • 11,5 Tỷ
      • 200 m2
      • 57,5 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tuần trước
      Nhà 3 tầng hẻm ô tô lớn Trần Phú, P3, Đà Lạt, 5x12m, Giá 8.2 tỷ TL 8

      Nhà 3 tầng hẻm ô tô lớn Trần Phú, P3, Đà Lạt, 5x12m, Giá 8.2 tỷ TL

      - Vị trí: Đường trước nhà rộng 4m. - Kết cấu: Nhà 3 tầng với 3 phòng ngủ, bề ngang 5m, tổng diện tích 60m², đất 100% thổ cư. - Hướng: Đông, hợp...
      • 8,2 Tỷ
      • 60 m2
      • 136,7 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tuần trước
      Nhà C4 Khe Sanh, P10, Đà Lạt, đường 5m, 137m2, giá 5.5 tỷ 6

      Nhà C4 Khe Sanh, P10, Đà Lạt, đường 5m, 137m2, giá 5.5 tỷ

      Vị Trí: Hẻm Khe Sanh, P10, cách vòng xoay Khe Sanh - Hùng Vương ~ 1 km.Cách Hồ Xuân Hương ~ 2 km.Diện tích: 137m² full thổ, ngang 12m, nở hậu 13m.Kết cấu:...
      • 5,5 Tỷ
      • 137 m2
      • 40,1 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tuần trước
      Gd đi nước ngoài cần bán gấp ngôi nhà 145m ngang 10 có 13 phòng cho thuê p8 Đà Lạt 10

      Gd đi nước ngoài cần bán gấp ngôi nhà 145m ngang 10 có 13 phòng cho thuê p8 Đà Lạt

      Cần bán gấp nhà hẻm xơi  Vạn Hạnh, P8 . TP Đà Lạt .Diện tích: 145,2 m2 .Nhà có tổng cộng 13 phòng .Đang cho thuê 6 phòng - 11tr / Tháng.Thích hợp đầu...
      • 10,5 Tỷ
      • 145 m2
      • 72,4 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      Chính chủ bán nhà riêng hẻm Huyền Trân Công Chúa - Đà lạt 4

      Chính chủ bán nhà riêng hẻm Huyền Trân Công Chúa - Đà lạt

      Chính chủ gửi ae mg 2%:  cần bán nhà tại Đà Lạt.Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố. Gồm 3pn, phòng khách, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng Thờ, 2...
      • 2,05 Tỷ
      • 100 m2
      • 20,5 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      Bán nhà Đất tặng nhà C4 nhỏ xinh , gần ngay chợ Tân Bùi Bảo Lộc 3

      Bán nhà Đất tặng nhà C4 nhỏ xinh , gần ngay chợ Tân Bùi Bảo Lộc

      Bán nhà Đất tặng nhà C4 nhỏ xinh , gần ngay chợ Tân Bùi Bảo LộcVị trí gần ngay chợ Tân Bùi Bảo Lộc , Cách QL 20 Chỉ 150mDT 5.5x19m full thổ cưSổ HồngGiá bán...
      • 1,65 Tỷ
      • 104 m2
      • 15,9 tr/m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      Bán nhà hẻm Ô TÔ Đường Phan Đình Phùng, p2. Bảo Lộc 4

      Bán nhà hẻm Ô TÔ Đường Phan Đình Phùng, p2. Bảo Lộc

      Bán nhà hẻm Ô TÔ Đường Phan Đình Phùng, p2. Bảo LộcNhà dt 7*18,4..qhtc thổ cưGiá 1t950trTK 1 trệt 1 lầu 3 PN .2pk.2 WC. BẾPSân đậu xe hơi.Lh..0909647079Xin...
      • 1,95 Tỷ
      • 128 m2
      • 15,2 tr/m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      Bán lỗ nửa giá gấp căn nhà nghỉ dưỡng Lộc Ngãi, Bảo Lâm. Giá 700tr gồm nhà và đất 6

      Bán lỗ nửa giá gấp căn nhà nghỉ dưỡng Lộc Ngãi, Bảo Lâm. Giá 700tr gồm nhà và đất

      Cần bán gấp lỗ nửa giá căn nhà nghỉ dưỡng đang cho thuê Thôn 2 Lộc Ngãi, Bảo Lâm. Giá 650tr gồm nhà và đất- DT: 144m2 thổ cư 86,5m2- Hướng Đông Nam- Có Sẵn...
      • 700 Triệu
      • 144 m2
      • 4,9 tr/m2
      • Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      bán nhà đẹp hẻm 34 Lý Chính Thắng, Phường 2, Bảo Lộc, Lâm Đồng 10

      bán nhà đẹp hẻm 34 Lý Chính Thắng, Phường 2, Bảo Lộc, Lâm Đồng

      Bán nhà xinh xắn phong cách hiện đại.- Đc: hẻm 34 Lý Chính Thắng,p2, Bảo Lộc- DT: 142m2 có 139m2 OĐT- Ngang 6m- Nhà ở thiết kế hiện đại Bao gồm phòng khách,...
      • 3,2 Tỷ
      • 142 m2
      • 22,5 tr/m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      3 tuần trước
      Cần bán nhà mặt tiền trung tâm thành phố giá tốt tại Nguyễn Lương Bằng- Đà Lạt 10.5 ty 2

      Cần bán nhà mặt tiền trung tâm thành phố giá tốt tại Nguyễn Lương Bằng- Đà Lạt 10.5 ty

      Cần bán nhà mặt tiền Nguyễn Lương Bằng - phường 2- Đà LạtDiện tích: 65,82 mMặt tiền : 4.28 mPháp lý : Sổ hồng hoàn côngHiện trạng nhà hơi cũ, gồm 1 trệt, 2...
      • 10,5 Tỷ
      • 65 m2
      • 161,5 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      3 tuần trước
      Cần bán nhà SRXD - Phường 6 - Giá chỉ 6 TỈ 900 TRIỆU 3

      Cần bán nhà SRXD - Phường 6 - Giá chỉ 6 TỈ 900 TRIỆU

      CẦN BÁN NHÀ SRXD - P6- Diện tích 106m2 - ngang 6m- nhà 1 trệt gồm 2pn- 2wc- Đường ô tô 10m - gần chợ gần trường.Giá 6,9 TỈ còn thương lượngLiên hệ em...
      • 6,9 Tỷ
      • 106 m2
      • 65,1 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà vườn nghỉ dưỡng Hẻm Tây Sơn - Phường 2 - Tp. Bảo Lộc - Lâm Đồng 5

      Cần bán gấp nhà vườn nghỉ dưỡng Hẻm Tây Sơn - Phường 2 - Tp. Bảo Lộc - Lâm Đồng

      Ngộp quá bán căn nhà trung tâm thành phố Bảo Lộc.💥 Cần bán gấp nhà vườn nghỉ dưỡng Hẻm Tây Sơn - Phường 2 - Tp. Bảo Lộc- DT: 739m2 (10x73) Thực tế hơn...
      • 4,8 Tỷ
      • 739 m2
      • 6,5 tr/m2
      • Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
      1 tháng trước
      Cần bán đất Nguyễn Trung Trực - P4 - Đà Lạt - Lâm Đồng 8

      Cần bán đất Nguyễn Trung Trực - P4 - Đà Lạt - Lâm Đồng

      - Diện tích 90m2 - ngang 5m - Hướng Đông Nam- Nằm trong KQH Thái Lâm - Dân cư ổn định.- Có nhà C4 trên đất, đường ô tô 8mGiá chỉ 5,8 tỉ (còn thương...
      • 5,8 Tỷ
      • 92 m2
      • 63 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tháng trước

      Giá nhà Đơn Dương là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Đơn Dương luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Huyện Đơn Dương nói riêng và bất động sản Lâm Đồng nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Đơn Dương hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Huyện Đơn Dương sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Huyện Đơn Dương, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Đơn Dương

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Đơn Dương. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Đơn Dương có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Đơn Dương trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Đơn Dương. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Đơn Dương, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Huyện Đơn Dương có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Đơn Dương có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Đơn Dương đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Đơn Dương, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Huyện Đơn Dương, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán Đơn Dương hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Đơn Dương

      Tại Đơn Dương, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Đơn Dương đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Đơn Dương

      Nhà mặt phố Đơn Dương là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Đơn Dương

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Đơn Dương có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Đơn Dương

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Huyện Đơn Dương với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Đơn Dương.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Huyện Đơn Dương?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Đơn Dương đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Đơn Dương, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Đơn Dương trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Huyện Đơn Dương, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Đơn Dương, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Đơn Dương

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Đơn Dương với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Huyện Đơn Dương

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Đơn Dương và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Huyện Đơn Dương, bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Đơn Dương

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Đơn Dương cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Đơn Dương

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Huyện Đơn Dương, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App