Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Cô Tô, Quảng Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cô 6 Vỡ nợ bán nhà Đ. Lê Văn Lương, Q. 7, 59m2 /1TY250 gần ĐH Tôn Đức Thắng Hẻm Xe Hơi LH Anh Duy 1

      Cô 6 Vỡ nợ bán nhà Đ. Lê Văn Lương, Q. 7, 59m2 /1TY250 gần ĐH Tôn Đức Thắng Hẻm Xe Hơi LH Anh Duy

      - DTCN 59m², ngang 5m dài 11,5m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3pn 3wc có sân thượng.- Giá 1TY250- Có sổ hồng riêng năm 2015 bao sang tên công chứng.-...
      • 1,25 Tỷ
      • 59 m2
      • 21,2 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vỡ Nợ bán nhà Lê Quang Sung Q6 64m2 - Giá 1 Tỷ 050 - kế trường Chi Lăng, Shr, Hxh Hxh, Liên Hệ Lâm 4

      Vỡ Nợ bán nhà Lê Quang Sung Q6 64m2 - Giá 1 Tỷ 050 - kế trường Chi Lăng, Shr, Hxh Hxh, Liên Hệ Lâm

      Cần tiền trả nợ đi nước ngoài bán gấp nhà 1T 1L, SD 64m² Lê Quang Sung Q6 kế trường SHR - LH Bình. Nội thất hoàn thiện, dọn vào ở ngay. - Vị trí...
      • 1,05 Tỷ
      • 64 m2
      • 16,4 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      4 giờ trước
      Bán Nhà Phân Lô Liền Kề 54m² 4T ngõ 4m đẹp nhất Viện KHNN Vĩnh Quỳnh Thanh Trì ôtô vào trong nhà 5

      Bán Nhà Phân Lô Liền Kề 54m² 4T ngõ 4m đẹp nhất Viện KHNN Vĩnh Quỳnh Thanh Trì ôtô vào trong nhà

      Bán nhà vip biệt thự liền kề 56m², phân lô còn căn đẹp nhất Viện KHNN Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì ô tô vào trong nhà, giá đang rẻ hơn thị trường hơn 10% mua xong...
      • 7,15 Tỷ
      • 54 m2
      • 132,4 tr/m2
      • Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      Hôm nay
       0799599986 Tôi bán nhà trung tâm 68m2/ 895 triệu Lãnh Binh Thăng - gần BV Q. 11 sổ riêng 1

      0799599986 Tôi bán nhà trung tâm 68m2/ 895 triệu Lãnh Binh Thăng - gần BV Q. 11 sổ riêng

      Kẹt sợ bán gấp căn nhà DT công nhận 68m2 đường Lãnh Binh Thăng - Q. 11 gần bv - sổ riêng - DTCN 68m2 nở hậu 1m, ngang 5m dài 13.8m, không dính quy...
      • 895 Triệu
      • 68 m2
      • 13,2 tr/m2
      • Quận 11, TP Hồ Chí Minh
      Siêu hiếm- Minh Khai- Ô tô tránh 30m- DT 31m2- 4.65 tỷ 7

      Siêu hiếm- Minh Khai- Ô tô tránh 30m- DT 31m2- 4.65 tỷ

      Nhà được thiết kế 4 tầng KCBT,mới kính cong chủ tặng toàn bộ nội thất xịn sò cho khách mua, khách chỉ việc xách vali về ở.,-Phù hợp cho gia đình ở với đầy...
      • 4,65 Tỷ
      • 31 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      0799599986 Về quê tôi bán gấp 59m2,  925 Triệu đường Trần Não quận 2, gần chợ Đo Đạc, nhà mới đẹp 1

      0799599986 Về quê tôi bán gấp 59m2, 925 Triệu đường Trần Não quận 2, gần chợ Đo Đạc, nhà mới đẹp

      Chuyển về quê tôi bán gấp 59m² nhà đường Trần Não - Q2, gần chợ đo đạc.- Sổ hồng riêng từ năm 2015, bao sang sổ.- Nhà còn mới vào ở liền, 1T 1L, 3PN, 3wc.-...
      • 925 Triệu
      • 59 m2
      • 15,7 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Cô sáu Kẹt nợ bán gấp nhà Đ. Bông Sao, P. 5, Q. 8, 58m2/935 Triệu Hẻm Xe Hơi - LH Anh Duy 1

      Cô sáu Kẹt nợ bán gấp nhà Đ. Bông Sao, P. 5, Q. 8, 58m2/935 Triệu Hẻm Xe Hơi - LH Anh Duy

      Kẹt nợ ngân hàng bán gấp nhà Đ. Bông Sao, P. 5, Q. 8, 58m², giá 935 Triệu - LH Duy.- DTCN 58m², ngang 4,5m dài 12,8m, không dính quy hoạch.- Nhà 1T1L, 3PN...
      • 935 Triệu
      • 58 m2
      • 16,1 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Nhà mặt tiền đường số 8 - Bình Triệu 9

      Nhà mặt tiền đường số 8 - Bình Triệu

      NHÀ MẶT TIỀN KDC BÌNH TRIỆU-P.HIỆP BÌNH CHÁNH, Sẵn sàng bàn giao.- Vị trí: MT Đường thông ra chợ Bình Triệu , đường 6, QL13, Cá Sấu Hoa Cà, Phạm Văn Đồng. -...
      • 9,2 Tỷ
      • 100 m2
      • 92 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán nhà ngõ 124 Nguyễn Xiển, dt 48 x 3 tầng, mt 4.6 m, giá tốt chỉ 12.3 tỷ. Lh 0986040159 4

      Bán nhà ngõ 124 Nguyễn Xiển, dt 48 x 3 tầng, mt 4.6 m, giá tốt chỉ 12.3 tỷ. Lh 0986040159

      PHÂN LÔ BÀN CỜ - Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH VĂN PHÒNG.Ngõ 124. Nguyễn Xiển Diện tích: 48 x 3 tầng, MT 4.6 mGiá: 12.3 tỷ👉 Nằm trong khu phân lô, tập...
      • 12,3 Tỷ
      • 144 m2
      • 85,4 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà
      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà
      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà
      4
      AI

      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Sổ chính chủ LH 0367886439/0563711668 xem nhà

      Bán Đất Tặng Nhà Phân Lô Quân đội Long Biên Dân Xây.SCCDT 54m2, 2tầng, ôtô đỗ cửa vào nhà, ngõ thông  ôtô tránhGiá 8,5tỷ (Còn TL).LH:0367886439/0563711668
      • 8,5 Tỷ
      • 54 m2
      • 157,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Vừa xong
      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ
      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ
      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ
      6
      AI

      Nhà mới 4 tầng - Ở ngay - Full NT - Nở hậu - Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận - SHR - Nhỉnh 7 Tỷ

      - Diện tích : 29m2 (3.5 x 6.8) - Nở hậu : 5m - Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng. Gồm : 3PN, 4WC - Vị trí ngay khu trung tâm thành phố,...
      • 7,15 Tỷ
      • 29 m2
      • 246,6 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855
      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855
      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855
      4
      AI

      Phân lô nhà Mỗ Lao, Hà Đông, 2 mặt tiền ô tô tránh, kinh doanh hay ở đều sướng. LH 0869 792 855

      + Gia đình cần bán căn nhà tự xây ở Mỗ Lao, Hà Đông trước nhà 3 ô tô tránh nhau, mặt tiền rộng, có thể kinh doanh, làm văn phòng hoặc ở đều rất tốt+ Khu Mỗ...
      • 11 Tỷ
      • 65 m2
      • 169,2 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán nhà và quán xây dựng full 4000 m2 thích hợp kinh doanh cafe Quán nhậu quán ăn, khu nghỉ dưỡng 5

      Bán nhà và quán xây dựng full 4000 m2 thích hợp kinh doanh cafe Quán nhậu quán ăn, khu nghỉ dưỡng

      Bán farm xây dựng full 4000 m2 thích hợp kinh doanh cafe , Quán nhậu , quán ăn, khu nghỉ dưỡng...Tại huyện Xuân Lộc . Hiện trạng đã làm chòi full đất ....
      • 5 Tỷ
      • 4000 m2
      • 1,2 tr/m2
      • Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán Nhà Đường Trương Định 39.5M 5 Tầng Ngõ Rộng,Phân Lô 3 Ngủ Rộng 4.50 Tỷ 6

      Bán Nhà Đường Trương Định 39.5M 5 Tầng Ngõ Rộng,Phân Lô 3 Ngủ Rộng 4.50 Tỷ

      + Anh Chiến bán nhà để mua nhà mặt phố, nhà nằm ở vị trí đẹp, yên tĩnh, ngõ sạch sẽ, thoáng sáng hàng xóm nhẹ nhàng, lịch sự.+ Nhà được anh xây dựng cẩn...
      • 4,5 Tỷ
      • 39,5 m2
      • 113,9 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà mới, vào ở liền liền, gần chợ Bình Thành, Quận BT 5

      Cần bán nhà mới, vào ở liền liền, gần chợ Bình Thành, Quận BT

      Bán nhà mới xây 100%, BTCT, Chính chủ mua bán, Sổ riêng sang tên- Vị trí: Gần ngay Trường Tiểu học Kim Đồng, Liên Khu 4-5, quận Bình Tân. - Vị trí cực...
      • 2,48 Tỷ
      • 30 m2
      • 82,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ
      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ
      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ
      5
      AI

      nhà ngõ 147 tân mai, 25m2 xây 4 tầng, giá 3.6 tỷ

      Bán nhà chính chủ phố Tân Mai, DT 25 m2 - 4 tầng ( đã có mái t5 ) - Giá 3.6 tỷ - Mô Tả : 25 m2 x 4 tầng, 3 pn- Nội Thất : 2 điều hoà, 2 nóng lạnh,- Vị...
      • 3,6 Tỷ
      • 25 m2
      • 144 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ
      0
      AI

      Bán căn hộ tập thể Mai Dịch-Đồng Xa, 80m2, tầng 2, 3 ngủ 2 vệ sinh, 2,9 tỷ

      Bán căn hộ tập thể tại Mai Dịch-Đồng Xa Cầu Giấy Hà Nội. Nhà 80m2 tầng 2, cách trường mầm non Sao Mai 20m, cách Cấp 1 Nguyễn Khả Trạc 10m.Chợ Đồng xa thì...
      • 2,9 Tỷ
      • 80 m2
      • 36,2 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Vừa xong
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123
      4
      AI

      chính chủ bán nhà sổ chung vì cần tiền giải quyết công việc gấp bán nhà cấp 4 giá cực rẻ 0903225123

      Nhà hướng tây bắc nha  102m2 ngang 6m17m Có 2 phòng ngủ 2 wc ( gồm 1 phòng tắm giặt và 1 toilet) Sân rộng để được ô tô Đường bê...
      • 1,5 Tỷ
      • 102 m2
      • 14,7 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      Vừa xong

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Huyện Cô Tô trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Cô Tô có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Cô Tô. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Cô Tô khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Huyện Cô Tô nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Huyện Cô Tô chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Cô Tô thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Cô Tô. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Huyện Cô Tô một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Cô Tô thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Cô Tô bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Cô Tô khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Huyện Cô Tô cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Cô Tô một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Huyện Cô Tô mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Cô Tô.

      Khảo sát giá bán nhà Huyện Cô Tô trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Huyện Cô Tô phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Cô Tô một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà ở Huyện Cô Tô

      Bán nhà cấp 4 Cô Tô

      Nhà cấp 4 Huyện Cô Tô là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Cô Tô dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Cô Tô

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Cô Tô có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Huyện Cô Tô

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Cô Tô, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Cô Tô

      Thông thường, nhà mới xây Huyện Cô Tô được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Huyện Cô Tô

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Cô Tô. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Cô Tô, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Huyện Cô Tô?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Cô Tô đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Cô Tô, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Cô Tô trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Huyện Cô Tô, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Cô Tô, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Cô Tô chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Cô Tô không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Cô Tô chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Cô Tô như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Huyện Cô Tô trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Huyện Cô Tô

      Hình ảnh nhà chính chủ Cô Tô thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Cô Tô

      Để thương lượng giá mua nhà Cô Tô thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Cô Tô, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Cô Tô. 

      • Một trong những cách mua nhà Cô Tô giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Cô Tô. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

        { }
        Mở App