Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Bắc Bình, Bình Thuận năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà 9.9 x 63 nở hậu 14m ( 100 thổ cư ) MT thống nhất, P. tân an, Tx Lagi giá ngộp chính chủ 6

      Bán nhà 9.9 x 63 nở hậu 14m ( 100 thổ cư ) MT thống nhất, P. tân an, Tx Lagi giá ngộp chính chủ

      - Bán nhà Cấp 3 mặt tiền đường Thống Nhất  9.9 x 63 nở hậu 14m ( ODT ) , Khu phố 1, P. tân an, Tx Lagi, tỉnh Bình Thuận, khu vực trung tâm hành chính...
      • 6 Tỷ
      • 919 m2
      • 6,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      28 phút trước
      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Tân Bình Gần Biển Lagi Bình Thuận 7

      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Tân Bình Gần Biển Lagi Bình Thuận

      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Thuộc Xã Tân Bình Gần Biển Lagi- Lô Đất Đẹp Bằng Phẳng - Thổ Cư : 300m2Phù Hợp Làm Nhà Hàng , Khách Sạn , Nhà Nghỉ Resort-...
      • 12 Tỷ
      • 3700 m2
      • 3,2 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      3 tuần trước
      Nhà mới full thổ gần trung tâm thị xã LaGi, Bình Thuận giá chỉ 700 triệu, đường ô tô 4

      Nhà mới full thổ gần trung tâm thị xã LaGi, Bình Thuận giá chỉ 700 triệu, đường ô tô

      🔥🔥Bán nhà mới Tân Phước- Tx LaGi 2 mặt tiền , đường ô tô sổ riêng giá chỉ 700 triệu. Đến trung tâm hành chính LaGi 5 phút 🪴Diện tích: 5x13 (66m2...
      • 700 Triệu
      • 66 m2
      • 10,6 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Bán Nhà Riêng chính chủ DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, thị xã LaGi. giá NGỘP 1,35 tỷ 4

      Bán Nhà Riêng chính chủ DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, thị xã LaGi. giá NGỘP 1,35 tỷ

      💥 Cần Bán Gấp Nhà DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, Thị Xã LaGi, Bình ThuậnĐất quy hoạch 2024 phủ hồng toàn bộ.👉 Vị Trí cách Lý Thường Kiệt 200, cách Thống...
      • 1,35 Tỷ
      • 297 m2
      • 4,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Bán Nhà 5 x 31 Tân An, Thị xã LaGi giá siêu ngợp 900 triệu đường bê tông 7

      Bán Nhà 5 x 31 Tân An, Thị xã LaGi giá siêu ngợp 900 triệu đường bê tông

      Cần bán gấp Nhà 158m2 Tân An HẠ GIÁ 50% còn 900 triệu. Đường Bê Tông 4m, có sẵn nhà cấp 4 gồm: 1PN, 1PK, 1Bếp, 1 Tolet, 1 sân. Xung quanh đầy đủ tiện ích...
      • 900 Triệu
      • 158 m2
      • 5,7 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Bán nhà MT Nguyễn Văn Cừ - TX LaGi giá mềm 1.2 tỷ view Sông Dinh 7

      Bán nhà MT Nguyễn Văn Cừ - TX LaGi giá mềm 1.2 tỷ view Sông Dinh

      Cần chuyển nhượng Nhà Đường Nguyễn Văn Cừ HẠ GIÁ 40% chỉ 1.2 tỷ. Đường nhựa lớn LG 12m, dân cư ở đông, sau lưng giáp Sông Dinh rất đẹp. Nhà gồm: 1 PN, 1 PK,...
      • 1,2 Tỷ
      • 74 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      2 tháng trước
      ✅ Chủ Kẹt Tiền Cần Bán 2 Căn Nhà 7,5x35 ( 295m2) Lô 2 Nguyễn Thông Tân Bình LaGi 11

      ✅ Chủ Kẹt Tiền Cần Bán 2 Căn Nhà 7,5x35 ( 295m2) Lô 2 Nguyễn Thông Tân Bình LaGi

      👉Chủ cần bán căn nhà vị trí đắc địa ở LaGi, gần biển, 3 mặt tiền đường để đi nước ngoài xuất khẩu  👉Diện tích: Ngang 7,5m dài 26m Tổng 195m2, quy...
      • 2,5 Tỷ
      • 295 m2
      • 8,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      26/03/2024
      Bán căn nhà hẻm bê tông 4m đường  Lý Thường Kiệt, Phường Tân An, Thị xã La Gi 6

      Bán căn nhà hẻm bê tông 4m đường Lý Thường Kiệt, Phường Tân An, Thị xã La Gi

      Bán căn nhà hẻm lý thường kiệt phường tân an thị xã lagi bình thuậnCăn nhà dọn vào ở ngay , nằm gần công viên thị xã lagi Diện Tích : 90m2 , Thổ Cư...
      • 1,35 Tỷ
      • 90 m2
      • 15 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      18/03/2024
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại La Gi, giá 2.4 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại La Gi, giá 2.4 tỷ

      Cần sang nhượng gấp mảnh đất có sẵn ngôi nhà trên đất, nhà vừa xây sạch sẽ đầy đủ tiện nghi, xung quanh cư dân an ninh đông đúc, tiện ích xung quanh...
      • 2,4 Tỷ
      • 115 m2
      • La Gi, Bình Thuận
      1 tháng trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Huyện Bắc Bình trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Bắc Bình là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Bắc Bình trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Bắc Bình cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Bắc Bình trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Huyện Bắc Bình

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Bắc Bình, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Huyện Bắc Bình được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Huyện Bắc Bình, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Huyện Bắc Bình 

      Một căn nhà bán Bắc Bình chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Bắc Bình có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Huyện Bắc Bình có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Huyện Bắc Bình là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Bắc Bình bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Huyện Bắc Bình

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Huyện Bắc Bình có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Huyện Bắc Bình trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Bắc Bình cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Bắc Bình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Huyện Bắc Bình sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Bắc Bình bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Huyện Bắc Bình sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Huyện Bắc Bình

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Bắc Bình có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Huyện Bắc Bình gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán tại Huyện Bắc Bình hiện nay

      Nhà mặt tiền Bắc Bình

      Nhà mặt tiền Huyện Bắc Bình là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Bắc Bình. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Bắc Bình sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Huyện Bắc Bình

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Bắc Bình với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Bắc Bình để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Bắc Bình

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Bắc Bình. Nhà ngõ tại Bắc Bình có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Bắc Bình

      Mua nhà trả góp Huyện Bắc Bình là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Bắc Bình khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Bắc Bình có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Bắc Bình rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Bắc Bình xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Bắc Bình

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Bắc Bình theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Huyện Bắc Bình trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Bắc Bình phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Bắc Bình

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Bắc Bình phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Bắc Bình do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Bắc Bình là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN NHÀ Bắc Bình của bạn

      Đăng tin bán nhà Bắc Bình là phương thức phổ biến và hữu dụng để tìm khách hàng tiềm năng nhanh chóng. Tuy nhiên, đôi khi những sai lầm có thể phản tác dụng và khiến khách hàng bỏ đi. Cụ thể như sau : 

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Có nhiều sai lầm khi đăng tin bán nhà Huyện Bắc Bình có thể đánh mất lòng tin của khách hàng. Sai lầm lớn nhất là cung cấp thông tin sai sự thật để thu hút sự chú ý và dễ bán nhà hơn. Người mua nhà sẽ cẩn thận để chắc chắn tiền của họ được sử dụng vào đúng mục đích. Nếu kiểm tra và tìm hiểu kỹ, khách hàng sẽ biết được nếu bạn đang lừa dối họ.

      Cảm thấy quá phiền

      Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, người mua nhà khu vực Bắc Bình có thể cảm thấy bị “bội thực” với nhiều quảng cáo tràn lan. Những tin đăng bán nhà không chất lượng sẽ bị loại bỏ. Người mua nhà có thể cảm thấy phiền và không tin tưởng dù có nhu cầu mua nhà thật sự.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Khi lướt qua các trang rao vặt bất động sản, bạn sẽ thấy nhiều tin đăng bán nhà giống nhau, chỉ khác thông tin cơ bản của căn nhà.

      Những mẫu tin này thường ăn theo một xu hướng để thu hút sự chú ý của người mua như : "Bán nhà Bắc Bình ... Liên hệ em B 10 tuổi, Chồng ngoại tình cần bán nhà Huyện Bắc Bình chính chủ gấp để chia tài sản. Vợ chồng ly hôn cần bán nhà tại Huyện Bắc Bình gấp. Thậm chí là Nhà có ma nên cần bán gấp..."

      Nếu bạn là người tiên phong, những tin đăng bán nhà kiểu mới có thể giúp bạn nổi bật. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ bắt chước mà không có sự đột phá thì tin đăng của bạn sẽ không khác biệt so với hàng chục, hàng trăm tin đăng bán nhà khác.

      Thay vì tập trung vào người bán hay lý do bán nhà, bạn nên xây dựng nội dung đăng tin bán nhà thực tế và nổi bật ưu điểm của ngôi nhà. Điều này sẽ thu hút người mua hiệu quả hơn vì họ quan tâm đến đặc điểm và sự phù hợp của ngôi nhà.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Nội dung bài đăng tin bán nhà Huyện Bắc Bình giúp khách hàng hình dung về căn nhà bạn đăng bán. Tuy nhiên, nếu nội dung quá khô khan và đầy chữ cái đen kịt, khách hàng sẽ không nhớ được gì. 

      Để quyết định mua nhà tại Bắc Bình, khách hàng phải cân nhắc và so sánh nhiều căn nhà trong một thời gian dài. Do đó, bài đăng tin bán nhà của bạn cần ấn tượng để khách hàng nhớ đến và cân nhắc. Không phải ngẫu nhiên mà các bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp đều sẽ đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Sai lầm thứ năm khiến khách hàng không thích bài đăng tin bán nhà của bạn là vì nó không cung cấp giá trị cho họ. Họ sẽ cảm thấy bài đăng không hữu ích và bỏ qua. Nếu các bài đăng như vậy xuất hiện quá nhiều lần, họ còn có thể cảm thấy phiền.

      Ví dụ với một tin đăng bán nhà riêng Bắc Bình. Người đăng nói nhiều về đặc điểm căn nhà nhưng không nói rõ lợi ích mà người mua sẽ nhận được. Khách hàng sẽ không kiên nhẫn tìm kiếm thông tin và bỏ qua các tin đăng như vậy. Họ chỉ quan tâm đến các bài đăng nói rõ lợi ích thực tế, ví dụ như vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống.

      Trong thời buổi cạnh tranh hiện nay, thu hút khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Bạn cần có kế hoạch cụ thể và chỉn chu trong từng bước, đặc biệt là khi đăng tin bán nhà Bắc Bình để tìm được khách hàng nhanh chóng.

        { }
        Mở App