Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tỉnh lộ 824, Huyện Đức Hòa, Long An năm 2024

      Có 8 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tỉnh lộ 824, Huyện Đức Hòa, Long An
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa, thỏa thuận 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa, thỏa thuận

      Nhà đẹp chợ Mỹ Hạnh Nam 40m2, 2 phòng ngủ chỉ 650tr.- Tôi chính chủ cần bán nhà ngay chợ Mỹ Hạnh Nam.- DT 4x10m, 1trệt 1 lầu.- Nhà mới 2 phòng ...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Đức Hòa, Long An
      4 giờ trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 110 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Long An, giá 3.1 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 1 tầng, 110 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Long An, giá 3.1 tỷ

      Giãm manh 300tr cho dịp cuối nảm.Bán nhà 1 lầu nóc thái.2 MT. Đường 5m bê tông.. Không có lộ giới.Diên tích 5x22.Nội thất đẹp cao cấp, cửa + bếp gổ tự...
      • 3,1 Tỷ
      • 110 m2
      • Đức Hòa, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 50 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa, giá 2.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 2 tầng, 50 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa, giá 2.5 tỷ

      Cần bán nhanh nhà chính chủ, SHR pháp lí rõ ràng.- 1  p.khách, bếp, 3 PN, 3  nhà vệ sinh.- Cách TPHCM chỉ 20 ph chạy xe.- - Gần chợ, trường...
      • 2,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Đức Hòa, Long An
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa, giá 2.35 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa, giá 2.35 tỷ

      - Một sẹc đường Tỉnh Lộ 824 gần khu căn biệt thự Bella Villa trung tâm Đức Hòa Long An.- Đối diện chợ Đức Hòa.- Cách Thành phố Hồ Chí Minh...
      • 2,35 Tỷ
      • 100 m2
      • Đức Hòa, Long An
      18/03/2024
      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 100 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa, giá 2.4 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 100 m2, hướng Tây - Bắc tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa, giá 2.4 tỷ

      căn nhà phố đẹp sát bên khu đô thị Bella Villa.Nhà 1 trệt 1 lầu ngay trung tâm Thị trấn.Thuộc Đức Hoà Hạ - Đức Hoà Long An.DT: 5x20m (thổ 100 phần ...
      • 2,4 Tỷ
      • 100 m2
      • Đức Hòa, Long An
      18/03/2024
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 824, giá 2.35 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tỉnh lộ 824, giá 2.35 tỷ

      Chủ ngộp bán nhà giảm 500tr, Tỉnh Lộ 424 gần khu căn biệt thự Bella Villa giá 2,350tỉ.Vị trí:- Một sẹc đường Tỉnh Lộ 824 gần khu căn biệt thự Bella...
      • 2,35 Tỷ
      • 100 m2
      • Đức Hòa, Long An
      18/03/2024
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 200 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Hựu Thạnh - Đức Hòa - Long An, giá tốt 2

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 200 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Hựu Thạnh - Đức Hòa - Long An, giá tốt

      Vỡ nợ tôi muốn bán gấp dãy trọ đang cho thuê full phòng, đc xây kiên cố, ngay cầu cá ngoài thuộc xã Hựu Thạnh, đối diện khu công nghiệp Tân Đức.Dt đất...
      • Thỏa thuận
      • 200 m2
      • Đức Hòa, Long An
      09/03/2024
      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 50 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa, giá 650 triệu 2

      Cần bán gấp nhà đất 2 tầng, 50 m2 tại Đường Tỉnh lộ 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa, giá 650 triệu

      Chỉ 650tr/căn 1 trệt 1 lầu.TT 400tr nhận nhà ở ngay.Khẳng định giá thật hình thật.Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để thoát cảnh nhà thuê và tậu ngay nhà mới của...
      • 650 Triệu
      • 50 m2
      • Đức Hòa, Long An
      02/03/2024

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Tỉnh lộ 824 trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Tỉnh lộ 824, Đức Hòa và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Tỉnh lộ 824 phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Tỉnh lộ 824 song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Tỉnh lộ 824 trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Tỉnh lộ 824 giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Tỉnh lộ 824 là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Tỉnh lộ 824 trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách định giá nhà Tỉnh lộ 824, Đức Hòa chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Tỉnh lộ 824 chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Tỉnh lộ 824

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Tỉnh lộ 824 mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Đường Tỉnh lộ 824.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Đường Tỉnh lộ 824.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Tỉnh lộ 824 chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Tỉnh lộ 824, Đức Hòa, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Tỉnh lộ 824 phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Tỉnh lộ 824 bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Tỉnh lộ 824 thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Tỉnh lộ 824, Huyện Đức Hòa

      Thị trường mua bán nhà tại Tỉnh lộ 824 phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Tỉnh lộ 824

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Tỉnh lộ 824. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Tỉnh lộ 824 ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Tỉnh lộ 824

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Tỉnh lộ 824 với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Tỉnh lộ 824, Đức Hòa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Tỉnh lộ 824

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Tỉnh lộ 824 sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Tỉnh lộ 824? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tỉnh lộ 824 và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tỉnh lộ 824 cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Tỉnh lộ 824, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tỉnh lộ 824, Đức Hòa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tỉnh lộ 824 do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tỉnh lộ 824 để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tỉnh lộ 824, Đức Hòa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tỉnh lộ 824 hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Tỉnh lộ 824 không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Tỉnh lộ 824, Đức Hòa không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Tỉnh lộ 824 để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Tỉnh lộ 824, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Tỉnh lộ 824, Đức Hòa.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Tỉnh lộ 824 của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Tỉnh lộ 824 thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Tỉnh lộ 824, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Tỉnh lộ 824 của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Tỉnh lộ 824, Huyện Đức Hòa. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Tỉnh lộ 824 một cách hợp lý.

        { }
        Mở App