Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Kẹt vốn KD bán nhà 1T 1L Vũ Tùng, P2 Bình Thạnh, gần chợ Bà Chiểu, 56m2/TT 1 tỷ 90tr,LH 0932174873
- Thỏa thuận
- 56 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Chú Lộc Chạy Thận Bán Nhà 1t1l Đ.Nguyễn Xí 55m2/1 Tỷ 270tr Shr,Tiện Ở,Kd
- 1,27 Tỷ
- 55 m2
- 23,1 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Nguyễn Hữu Cảnh, 81.9m2, 2 tầng, tiện kinh doanh, 32 tỷ
- 32 Tỷ
- 82 m2
- 390,2 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m TT 950tr đường Bùi Đình Tuý Q.BT gần chợ - Lh Thanh Bình 0705999523
- 950 Triệu
- 60 m2
- 15,8 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cần tiền trả nợ bán gấp nhà 60m2,1 trệt 2 lầu,SHR,890tr,Phó đức chính,bình thạnh,LH Hùng 0775069709
- 890 Triệu
- 60 m2
- 14,8 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Vỡ nợ bán gấp nhà 64m2,1 trệt 2 lầu,SHR,970tr,Vũ tùng,sau lưng chợ bà chiểu,LH Hùng 0775069709
- 970 Triệu
- 64 m2
- 15,2 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Định cư đi nước ngoài bán gấp nhà 61m2,SHR,940tr,Bùi đình túy,p24,Bình thạnh,LH Hùng 0775069709
- 940 Triệu
- 61 m2
- 15,4 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Lh Đạt 0799 218 176 Cần tiền chữa bệnh bán nhà 64m2, 1 trệt 2 lầu, SHR, 960tr,Vũ Tùng, BT
- 960 Triệu
- 64 m2
- 15 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Chủ gửi bán nhà Q.Bình Thạnh, P.13, Hẻm 374A/40/ Nguyễn Xí giá 2,5 tỷ/35 m2 1 lầu
- 2,5 Tỷ
- 35 m2
- 71,4 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Tôi kẹt nợ bán nhà Chu Văn An 67m2 giá 820 triệu
- 820 Triệu
- 67 m2
- 12,2 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cực hiếm! Hẻm xe hơi Lê Quang Định 63m2/ 1 Tỷ 020 triệu Bình Thạnh cạnh Chợ Bà Chiểu
- 1,02 Tỷ
- 63 m2
- 16,2 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Nợ chuyển về quê bán nhà Bùi Đình Tuý 67m2 820 triệu, sổ riêng
- 820 Triệu
- 67 m2
- 12,2 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Ngộp bank bán gấp căn nhà Nguyễn Văn Đậu P6 BT 56m2/ 970TR SHR, hẻm lớn tiện KD Lh Thịnh 0795684864
- 970 Triệu
- 56 m2
- 17,3 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Nợ NH bán Gấp Nhà 1T1L Nơ Trang Long BT, DT:62m2/980TR – shr – Gần Chợ Tiện KD – LH Hưng 0909310155
- 980 Triệu
- 62 m2
- 15,8 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Nợ Bank bán gấp nhà 1t1l Xô Viết Nghệ Tĩnh BT 64m2 / 960tr gần ĐH Công Nghệ TPHCM, Lh : 0795684864
- 960 Triệu
- 64 m2
- 15 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Li dị chia TS ,tôi bán nhà Mặt tiền hẻm 5m Bùi Đình Tuý P24,B.Thạnh 62m2 Giá chỉ 1 tỷ 240tr
- Thỏa thuận
- 62 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Gia đình bán nhà hxh Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh giá rẻ 1 tỷ 370tr, 61m2, gần khu chợ Thị Nghè,SHR
- Thỏa thuận
- 61 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
LH Đức Anh 0902167475 Bán nhà Phó Đức Chính-Bình Thạnh, 65m2, 1tỷ230 triệu, SHR, gần chợ Bà Chiểu
- 1,23 Tỷ
- 65 m2
- 18,9 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Huy Tưởng?
Bạn nên tham khảo giá nhà bán Nguyễn Huy Tưởng trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.
Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Nguyễn Huy Tưởng
-
Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.
-
Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Nguyễn Huy Tưởng sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Nguyễn Huy Tưởng, tránh mua bị “hớ”.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Nguyễn Huy Tưởng
Vị trí
Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Nguyễn Huy Tưởng, Bình Thạnh. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.
Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường
Nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tưởng có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.
Độ rộng hẻm
Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Nguyễn Huy Tưởng trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.
Chiều rộng mặt tiền nhà
Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Nguyễn Huy Tưởng. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.
Số mặt tiếp giáp
Tại Nguyễn Huy Tưởng, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.
Diện tích nhà đất
Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Nguyễn Huy Tưởng,Quận Bình Thạnh có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.
Thiết kế và nội thất căn nhà
Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Nguyễn Huy Tưởng có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Nguyễn Huy Tưởng đơn giản và ít tiện nghi.
Hướng nhà
Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Nguyễn Huy Tưởng, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Nguyễn Huy Tưởng, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.
Các loại hình nhà bán tại Đường Nguyễn Huy Tưởng, Quận Bình Thạnh hiện nay
Nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tưởng
Nhà mặt tiền Đường Nguyễn Huy Tưởng là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.
Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Huy Tưởng. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Nguyễn Huy Tưởng sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên
Nhà cấp 4 Đường Nguyễn Huy Tưởng
Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Nguyễn Huy Tưởng với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Nguyễn Huy Tưởng để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp.
Nhà hẻm/nhà ngõ ở Nguyễn Huy Tưởng
Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Nguyễn Huy Tưởng. Nhà ngõ tại Nguyễn Huy Tưởng có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.
Nhà trả góp Nguyễn Huy Tưởng
Mua nhà trả góp Đường Nguyễn Huy Tưởng là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Nguyễn Huy Tưởng khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.
Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nguyễn Huy Tưởng,Quận Bình Thạnh?
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Huy Tưởng đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí xây dựng
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Huy Tưởng, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Huy Tưởng trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Chất lượng công trình
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Huy Tưởng, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Thời gian và công sức đầu tư
Tại Nguyễn Huy Tưởng, Bình Thạnh tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Kinh nghiệm đắt giá khi tìm mua nhà tại Đường Nguyễn Huy Tưởng, Bình Thạnh
Kiểm tra thông tin nhà
Nhà ở là một tài sản lớn, liên quan đến nhiều quy định pháp luật và sự biến động phức tạp trên thị trường. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin khi tìm mua nhà ở Nguyễn Huy Tưởng giữ vai trò rất quan trọng, giúp bạn yên tâm hơn và dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp và tránh rủi ro trong quá trình giao dịch.
Hiện nay, thông tin về nhà đất Nguyễn Huy Tưởng, Bình Thạnh được đăng tải nhiều trên các website bất động sản, tuy nhiên, nhiều người lo ngại về tính chính xác của những thông tin này. Mặt khác, khách hàng cũng tìm kiếm thông tin thông qua các môi giới nhà đất.
Theo các chuyên gia có kinh nghiệm, khách hàng có thể tham khảo thông tin từ nhiều nguồn nhưng cần kiểm chứng kỹ lưỡng. Đôi khi, có trường hợp môi giới đăng thông tin không chính xác hoặc thông tin đúng nhưng căn nhà bán tại Nguyễn Huy Tưởng lại có vấn đề tranh chấp hoặc giải tỏa.
Kiểm tra tính pháp lý của nhà
Trong quá trình tìm mua nhà ở Nguyễn Huy Tưởng, việc kiểm tra tính pháp lý là vô cùng cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua và tránh những tranh chấp không đáng có sau này.
Trước hết bạn cần xem sổ đỏ có chính chủ không, là sở hữu riêng hay đồng sở hữu của nhiều người. Trong trường hợp ngôi nhà thuộc sở hữu chung, việc mua bán nhà Nguyễn Huy Tưởng đòi hỏi sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu. Nếu sổ đỏ của hộ gia đình thì việc mua bán cần có sự ký kết của tất cả thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu.
Bên cạnh đó, người mua nhà Nguyễn Huy Tưởng nên tham khảo cơ quan hành chính tại địa phương xem mảnh đất và ngôi nhà có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hoặc có đang phát sinh tranh chấp, kiện tụng, thế chấp gì không,... Ngoài ra, nếu diện tích đất xây dựng quá nhỏ, người mua nhà ở Nguyễn Huy Tưởng có thể yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng để có thể tiết kiệm được một khoản chi phí.
Khảo sát giá nhà khu vực
Khi quyết định tìm mua nhà đất tại Nguyễn Huy Tưởng hoặc bất kỳ địa điểm nào, bạn nên tiến hành khảo sát để biết giá mặt bằng chung của nhà đất trong khu vực, giúp tránh mua với giá quá cao so với mức giá trung bình. Hiện nay, có nhiều nguồn thông tin để tham khảo giá, như các trang tin tức, báo chí, trang web bất động sản hoặc thậm chí có thể tìm hiểu từ người dân trong khu vực đó.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm hiểu giá của các loại hình nhà đất khác nhau, chẳng hạn như nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tưởng, nhà hẻm Nguyễn Huy Tưởng, nhà cấp 4 Nguyễn Huy Tưởng,... để có nhiều thông tin có thể so sánh và đàm phán với người bán. Từ thông tin thu thập được, bạn có thể đề xuất giá mua nhà giảm từ 10% - 35%.
Tìm kiếm thêm các lựa chọn phụ
Mua nhà là việc trọng đại, bạn không thể vội vàng qua loa. Trong khi mỗi ngày, trên thị trường xuất hiện hàng trăm tin rao bán nhà đất. Vì thế, bạn nên tìm kiếm nhiều căn nhà bán tại Nguyễn Huy Tưởng khác nhau để có thể so sánh và thảo luận với người thân, nhằm tìm ra lựa chọn tốt nhất cho mình.
Không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông
Ngày nay, việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn nhờ vào các kênh truyền thông uy tín. Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào công cụ truyền thông một cách mù quáng. Thay vào đó, hãy tự mình tìm hiểu thêm về nhà bán tại Đường Nguyễn Huy Tưởng, Quận Bình Thạnh để có kiến thức chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Cân nhắc khả năng tài chính
Tài chính luôn là vấn đề đau đầu khi mua nhà chính chủ tại Nguyễn Huy Tưởng, ảnh hưởng đến việc đưa ra quyết định cuối cùng. Để mua nhà Nguyễn Huy Tưởng giá rẻ, bạn cần tiến hành tìm hiểu và tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau. Hãy chọn những khu đất có điều kiện tương tự để có cơ sở so sánh.
Trong trường hợp chủ nhà đề ra mức giá quá cao so với mức giá chung, bạn có thể đàm phán để điều chỉnh giá phù hợp. Không nên mua nhà ở Nguyễn Huy Tưởng với giá quá cao so với khả năng tài chính cá nhân và gia đình. Điều này sẽ tạo ra nguy cơ thâm hụt ngân sách, vướng phải nợ nần và gặp khó khăn trong việc quản lý tài chính.
Xem xét tiện ích khu vực và an ninh
Bất kể bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh, vị trí và môi trường sống đều là yếu tố quan trọng. Nếu bạn chọn một ngôi nhà giá rẻ tại Nguyễn Huy Tưởng nhưng thiếu hạ tầng và vị trí giao thông thuận tiện, việc đi lại và thậm chí chuyển nhà sẽ trở nên khó khăn và mệt mỏi. Khu vực có vị trí thuận lợi, môi trường sống an toàn và đa dạng tiện ích sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bán tại Nguyễn Huy Tưởng trong tương lai.