Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lê Chí Dân, Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chủ giảm giá mạnh, bán nhà trệt lững Phú Lợi, Thủ Dầu Một. Cách Lê Thị Trung chỉ 20m 7

      Chủ giảm giá mạnh, bán nhà trệt lững Phú Lợi, Thủ Dầu Một. Cách Lê Thị Trung chỉ 20m

      Chủ hạ giá cực gắt. Cần bán nhàBán nhà Phú Lợi, ngay trung tâm Thủ Dầu Một🔹Cách Lê Thị Trung 20m.🔹Đường trước nhà rộng 6m.DT: 4x18,8m, thổ cư full.Giá bán...
      • 3,65 Tỷ
      • 75 m2
      • 48,7 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 2.70 Tỷ. Đường nhựa thông. 8

      Bán nhà riêng phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 2.70 Tỷ. Đường nhựa thông.

      BÁN NHÀ PHÚ LỢI- Nhánh hẻm Lê Thị Trung thông Nguyễn Văn Lên,đường nhựa, sân ôtô.- Dt: 4x17,8m. Thổ Cư 60m2.- Nhà trệt lững gồm 2p ngủ, phòng thờ,...- Nội...
      • 2,7 Tỷ
      • 71 m2
      • 38 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 tuần trước
      Chủ giảm giá. Bán nhà riêng Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 1.95 Tỷ 9

      Chủ giảm giá. Bán nhà riêng Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 1.95 Tỷ

      📣Chủ hạ giá !!!🏡 Cần bán nhà khu 8 Phú Hòa🔹Gần chợ Bình Điềm Phú Hoà.🔹Vị trí trung tâm thành phố Thủ Dầu Một.🔹Xung quanh đầy đủ tiện ích.📐Diện tích:...
      • 1,95 Tỷ
      • 66 m2
      • 29,5 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán nhà riêng Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 3.10 Tỷ 6

      Bán nhà riêng Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 3.10 Tỷ

      - Bán 2 căn nhà gần chợ Phú Mỹ - Chuẩn bị MỞ RỘNG ĐƯỜNG 13m thông từ Huỳnh Văn Luỹ 🥰🥰🥰 💥💥 Nhà mới 100% 💜Nhánh DX 31 vào 80m . Cách chợ...
      • 3,1 Tỷ
      • 130 m2
      • 23,8 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tháng trước
      Nhà ở từ xưa giờ xung quanh toàn nhà thổ cư và không có quy hoạch hay tranh chấp gì hết. Có số nhà 0

      Nhà ở từ xưa giờ xung quanh toàn nhà thổ cư và không có quy hoạch hay tranh chấp gì hết. Có số nhà

      Liên hệ 0899070119, 0898746686 để xem nhà Trần Văn Ơn, Phú Hoà, TDM. Kẹt tiền nên bán ace công nhân mua để ko tốn tiền trọ mà đc độc lập 
      • 170 - 200 Triệu
      • 12 m2
      • 14,2 tr/m2
      • Gần Đại học Thủ Dầu Một
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Thủ Dầu Một, giá 7.6 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Ngọc Thạch - Thủ Dầu Một, giá 7.6 tỷ

      Nhà 1 trệt 2 lầu khu dân cư Hiệp Thành 3 vị trí vip TDM BD.Vị trí đối diện bờ hồ khu căn biệt thự kế bên trường học Petrursky.DT: 5 * 20 = 100 mét ...
      • 7,6 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 giờ trước
      Chuyển nhượng nhà riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường ĐX002 - Phú Mỹ - Thủ Dầu Một, giá 3.55 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 1 tầng, 80 m2 tại Đường ĐX002 - Phú Mỹ - Thủ Dầu Một, giá 3.55 tỷ

      Bán Nhà PHÚ MỸ nhánh DX 31 vào 30m . Thủ Dầu Một Bình Dương. - Vị trí : Cách chợ Phú Mỹ 500m , gần trường Tiểu học, 2,3 An Mỹ di chuyển 6 ph . - Thiết kế...
      • 3,55 Tỷ
      • 80 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 giờ trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Thủ Dầu Một, giá 3.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Thủ Dầu Một, giá 3.3 tỷ

      Giá: 3 tỉ 300tr.Tặng 2 cái máy lạnh, bộ bàn ăn, bộ ghế sôpha  phòng khách, bộ rèm cửa, máy nước nóng năng lượng mặt trời...Thiết kế không gian mở....
      • 3,3 Tỷ
      • 92 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      Hôm qua
      Cần bán nhanh nhà 3 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một, giá 10.2 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà 3 tầng, 140 m2, mặt tiền 7m tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một, giá 10.2 tỷ

      Chủ kẹt tiền bán ngay ngôi nhà Đối diện trường học quốc tế petrus ký hiệp thành 3DT: 7x20 thổ cư fullXây dựng 2 lầunội thất xịn xò, hàng sịn sò Nhu cầu...
      • 10,2 Tỷ
      • 140 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      Hôm qua
      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 4.13 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Ngọc Thạch, giá 4.13 tỷ

      Chính chủ cần bán.Nhà 1/ Phạm Ngọc Thạch (cách 50 mét).DT 5x20m (thổ cư 70m).Thiết kế 1 trệt 1 lầu hiện đại, không gian xanh.Công năng: 3 P. Ngủ, 2...
      • 4,13 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Thủ Dầu Một, giá 7.6 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Thủ Dầu Một, giá 7.6 tỷ

      NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU khu dân cư HIỆP THÀNH 3 VỊ TRÍ VIP TDM BD.Vị trí đối diện bờ hồ khu căn biệt thự kế bên trường học Petrursky.DT: 5 * 20 = 100 mét ...
      • 7,6 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      Hôm qua
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 90 m2 tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một, giá tốt 3

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 90 m2 tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một, giá tốt

      Bán nhà Hiệp Thành gần chợ Cây Dừa.Vị trí: 1 sẹc CMT8. Dối diện VUS, Petrus Ký gần chợ Cây Dừa.Nhà 1 trệt 1 lầu (1 p.khách, 3 phòng ngủ, phòng...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà 100 m2 tại Đường 14 - Hiệp Thành - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá tốt 3

      Chuyển nhượng căn nhà 100 m2 tại Đường 14 - Hiệp Thành - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá tốt

      Bán nhà đường số 14 khu dân cư Hiệp Thành 3 Bình Dương.Vị trí đối diện bờ hồ khu căn biệt thự kế bên trường học Petrursky.DT: 5 * 20 = 100m2, thổ cư:...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      2 ngày trước
      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 126 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Phường Phú Mỹ - Thủ Dầu Một, giá 3.2 tỷ 2

      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 126 m2, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Phường Phú Mỹ - Thủ Dầu Một, giá 3.2 tỷ

      Thông tin nhà đất: DT 5x25m nở hậu 5,6m. Thổ cư 80 mét vuông. DTXD đã hoàn công 164 mét vuông. 1 trệt. 1 lầu. 3  phòng ngủ. 1P khách. 1 P...
      • 3,2 Tỷ
      • 126 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 ngày trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 138 m2, mặt tiền 4m tại Đường DX 051 - Thủ Dầu Một, giá 5.7 tỷ 2

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 138 m2, mặt tiền 4m tại Đường DX 051 - Thủ Dầu Một, giá 5.7 tỷ

      Bán nhà tân cổ điển ở P. Phú Mỹ Thủ Dầu Một-Giá 5.7 tỉ_Vị trí : cách đường Phạm Ngọc Thạch 200m_DT 5.5 x 25_Đường oto 4m_Công năng sử dụng 1 phòng thờ, 2...
      • 5,7 Tỷ
      • 138 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 100 m2 tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 8.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 100 m2 tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 8.5 tỷ

      * Sắp hết tháng 10 rồi giảm giá 300 tr:* Nhà KD, văn phòng có trang bị hệ thống thang máy...Đã hoàn công Hiệp Thành, TP. TDM, BD!* Giá còn: 8,5 tỉ.Chốt...
      • 8,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      4 ngày trước
      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 133 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một, giá 6.8 tỷ 2

      Bán gấp nhà đất 2 tầng, 133 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường Hiệp Thành - Thủ Dầu Một, giá 6.8 tỷ

      Siêu Phẩm Nhà Hiệp ThànhDT 5x26,5 tc 60m2Thiết kế 1 trệt 2 lầu gồm pk, 3PN, phòng thờ, bếp, 3 toilet, sân trước và sau...đầy đủ nội thất cao cấp...
      • 6,8 Tỷ
      • 133 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      4 ngày trước
      Bán nhà đất 138 m2, mặt tiền 5m tại Đường DX 051 - Phú Mỹ - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 5.7 tỷ 2

      Bán nhà đất 138 m2, mặt tiền 5m tại Đường DX 051 - Phú Mỹ - Thủ Dầu Một - Bình Dương, giá 5.7 tỷ

      Bán nhà tân cổ điển siêu đẹp. Thủ Dầu Một Bình Dương.- Vị trí: Vip. Cách đường Phạm Ngọc Thạch chỉ 100m. DX 51 vào.* Tiện ích xung quanh, khu dân cư Hiệp...
      • 5,7 Tỷ
      • 138 m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      4 ngày trước

      Giá nhà Lê Chí Dân là yếu tố hàng đầu mà cả người mua, người bán đều quan tâm

      Giá mua bán nhà tại Lê Chí Dân luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Đường Lê Chí Dân nói riêng và bất động sản Thành phố Thủ Dầu Một nói chung. Bởi vì:

      • Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Lê Chí Dân hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.

      • Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Đường Lê Chí Dân sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Đường Lê Chí Dân, tránh trường hợp bị mua “hớ”.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường Lê Chí Dân an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Lê Chí Dân, Thành phố Thủ Dầu Một cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Lê Chí Dân chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Lê Chí Dân, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Lê Chí Dân dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Lê Chí Dân năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Lê Chí Dân theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Lê Chí Dân hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Lê Chí Dân, Thủ Dầu Một bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Lê Chí Dân. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Lê Chí Dân, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Lê Chí Dân, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Lê Chí Dân trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Lê Chí Dân, Thành phố Thủ Dầu Một

      Thị trường mua bán nhà tại Lê Chí Dân phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Lê Chí Dân

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Lê Chí Dân. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Lê Chí Dân ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Lê Chí Dân

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Lê Chí Dân với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Lê Chí Dân, Thủ Dầu Một thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Lê Chí Dân

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Lê Chí Dân sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường Lê Chí Dân? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Chí Dân và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Lê Chí Dân cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường Lê Chí Dân, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Lê Chí Dân, Thủ Dầu Một và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Lê Chí Dân do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Lê Chí Dân để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Lê Chí Dân, Thủ Dầu Một tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Lê Chí Dân hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      5 kinh nghiệm mua bán nhà Lê Chí Dân từ các chuyên gia bất động sản

      Có nhiều yếu tố quan trọng cần quan tâm khi tìm mua nhà Đường Lê Chí Dân, Thủ Dầu Một. Việc tìm được một căn nhà có vị trí tốt, giá cả hợp lý và phù hợp với phong thủy là những tiêu chí hàng đầu mà người mua mong muốn. Dưới đây là 5 kinh nghiệm mua bán nhà Lê Chí Dân do các chuyên gia trong nghề chia sẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

      Ưu tiên nhà Lê Chí Dân có vị trí đường đẹp

      Người mua nhà Lê Chí Dân thường cho rằng một căn nhà xấu hoặc nhà nát nhưng nằm ở vị trí đẹp, có đường lớn thông suốt và hạ tầng hoàn thiện sẽ tốt hơn nhiều so với một căn nhà đẹp nhưng nằm sâu trong hẻm, xa dân cư và thiếu tiện ích sống. Nếu mua một căn nhà xấu, bạn có thể bỏ tiền để tu sửa và cải tạo lại, nhưng nếu mua một căn nhà ở vị trí xấu thì có tiền cũng không thể thay đổi được.

      Vị trí của bất động sản có ảnh hưởng lớn đến giá trị của căn nhà trong tương lai. Nếu bạn mua nhà tại Lê Chí Dân để ở, bạn cũng không chắc chắn rằng mình sẽ ở đó cả đời. Do đó, bạn cần nhìn xa trông rộng và cân nhắc liệu sau này có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn lúc mua hay không.

      Đừng ham mua nhà mới

      Nếu bạn có khả năng xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn theo ý muốn của mình thì đó là điều tuyệt vời. Tuy nhiên, nếu bạn phải mua nhà tại Đường Lê Chí Dân đã được xây sẵn, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một ngôi nhà quá mới vì giá của chúng thường rất cao. Thay vào đó, bạn có thể mua một ngôi nhà cũ hoặc nhà cấp 4 và sử dụng số tiền tiết kiệm được để tu sửa lại chúng theo ý muốn của mình.

      Một số nhà đầu tư bất động sản thường mua những ngôi nhà cũ hoặc hư hỏng với giá rẻ, sau đó sửa chữa lại để trông đẹp hơn và bán lại với giá cao hơn. Vì vậy, khi mua một ngôi nhà trông mới và được sửa sang lại, bạn nên cân nhắc kỹ vì giá bán có thể đã bao gồm chi phí và công sức sửa chữa của người bán.

      Mua nhà của những người đang cần bán gấp

      Đây là một cách để bạn có thể mua nhà Lê Chí Dân, Thủ Dầu Một với giá tốt hơn. Bạn có thể tìm mua nhà từ những người đang cần bán gấp vì lý do cá nhân như xuất ngoại, chia tài sản hoặc trả nợ. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng và đạt được thỏa thuận nhanh chóng hơn.

      Trong trường hợp này, nghệ thuật thương lượng là bạn cần hiểu được tâm lý của người bán và biết rằng họ đang cần bán nhà nhanh chóng. Bạn nên giữ thái độ bình tĩnh và không tỏ ra quá hào hứng khi trả giá. Điều này sẽ giúp bạn có thể thương lượng được mức giá tốt hơn.

      Tuy nhiên, theo lời khuyên của những người chuyên mua bán nhà ở Lê Chí Dân, bạn cũng nên cẩn thận với những bất động sản được rao bán với giá rẻ vì chúng có thể có một số rủi ro như nhà có người chết, nhà nằm trong quy hoạch hoặc có vấn đề về pháp lý. Người bán có thể muốn bán nhanh để tránh những rủi ro này.

      Xem nhiều căn nhà trong toàn khu trước khi quyết định

      Dù bạn có thể rất thích một căn nhà nhất định khu vực Lê Chí Dân, nhưng đừng vội đưa ra quyết định mua ngay mà hãy dành thời gian để xem xét thêm các căn nhà khác trong cùng khu vực. Có thể bạn sẽ tìm được một căn nhà phù hợp hơn. Việc này cũng giúp bạn có thể so sánh giá và biết được liệu căn nhà mình đang quan tâm có được bán với giá hợp lý hay không.

      Thái độ thương lượng

      Khi bạn thể hiện thiện chí và nhiệt tình trong việc mua nhà Đường Lê Chí Dân, Thành phố Thủ Dầu Một, người bán cũng sẽ cảm thấy có cảm tình hơn và có thể sẽ đưa ra mức giá tốt hơn cho bạn. Nếu người bán không có nhu cầu bán gấp, bạn có thể dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà hoặc xung quanh để đưa ra những lời nhận xét khéo léo. Điều này có thể giúp chủ nhà đồng ý giảm giá cho bạn.

        { }
        Mở App