Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán 9 lô thương mại SHR Phú Gia - Giá từ 2.3 tỷ (VAT) - Ký HĐMB trực tiếp CĐT - Sẵn HĐ thuê dài hạn 5

      Bán 9 lô thương mại SHR Phú Gia - Giá từ 2.3 tỷ (VAT) - Ký HĐMB trực tiếp CĐT - Sẵn HĐ thuê dài hạn

      Chủ Đầu Tư mở bán duy nhất 9 lô thương mại chung cư Phú Gia (Orchid Park), Nhà BèDiện tích từ 50m2, 53m2, 65m2, 115m2 và 156m2Giá chỉ từ 2.3 tỷ (đã VAT)- Ký...
      • 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 46 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      💎Giỏ hàng CĐT💎Giá Shophouse Vinhomes Grand Park🔥Trả trước 15% nhận nhà kinh doanh ngay 12

      💎Giỏ hàng CĐT💎Giá Shophouse Vinhomes Grand Park🔥Trả trước 15% nhận nhà kinh doanh ngay

      💥💥RA MẮT SHOP KHỐI ĐẾ CĂN HỘ TẠI PHÂN KHU BEVERLY SOLARI TẠI VINHOMES GRAND PARK💥💥🔥🔥 Sản phẩm cực kì giới hạn tại Vinhomes Grand Park👉 Thanh toán chỉ...
      • 4,5 Tỷ
      • 38 m2
      • 118,4 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Nhà phố liền kề The Meadow - GamudaLand chỉ với 6 tỷ/căn. 6

      Nhà phố liền kề The Meadow - GamudaLand chỉ với 6 tỷ/căn.

      - Dự án nằm trong khu Compound, đầy đủ các tiện ích..- Vị trí đắc địa mặt tiền đường Trần Văn Giàu ( ngay chợ Bà Lát ).- Thanh toán linh hoạt.- Ngân hàng hổ...
      • 6 - 8 Tỷ
      • 100 - 200 m2
      • 40 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Nhà phố thương mại 2 mặt tiền,sổ hồng trao tay nhận ngay chiết khấu 2,5 tỷ. Chỉ duy nhất 1 căn 3

      Nhà phố thương mại 2 mặt tiền,sổ hồng trao tay nhận ngay chiết khấu 2,5 tỷ. Chỉ duy nhất 1 căn

      BÁN CĂN 2 MẶT TIỀN THUẬN TIÊN KINH DOANH TẤT CẢ CÁC NGÀNH NGHỀ  - CLASSIA KHANG ĐIỀN- Mã căn : H07- Giá gốc : 20.830.000.000*Chính sách ưu đãi hấp dẫn...
      • 18,3 Tỷ
      • 293 m2
      • 62,5 tr/m2
      • Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Mở bán giai đoạn đầu Phố Thương mại chất lượng cao cấp tại trung tâm Bình Tân. Giá cực hấp dẫn 8

      Mở bán giai đoạn đầu Phố Thương mại chất lượng cao cấp tại trung tâm Bình Tân. Giá cực hấp dẫn

      Dự án đang được tiến hành thi công rầm rộ và sẽ bàn giao nhà vào tháng 8/2024 & tháng 12/2024 năm nay.Bên cạnh dự án The Sholi có một phân khu căn hộ...
      • 12,69 Tỷ
      • 64,4 m2
      • 197,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP.HCM
      5 ngày trước
      Bán gấp shophouse Sky garden Phú Mỹ Hưng Quận 7 280m2 1 trệt 1 lầu sổ hồng riêng 4

      Bán gấp shophouse Sky garden Phú Mỹ Hưng Quận 7 280m2 1 trệt 1 lầu sổ hồng riêng

      Em liên hệ chính chủ cần bán gấp shophouse mặt tiền đường nội khu chung cư Sky Garden Phú Mỹ Hưng Quận 7 - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu...
      • 19 Tỷ
      • 280 m2
      • 67,9 tr/m2
      • Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
      Cần tiền bán gấp căn Shophouse Harmona 65m2 Trương Công Định, Tân Bình, HCM 3

      Cần tiền bán gấp căn Shophouse Harmona 65m2 Trương Công Định, Tân Bình, HCM

      - Diện tích: 65m2- Gần ngay mặt tiền đường Trương Công Định, thuận lợi kinh doanh cafe, shop, tiệm tóc nail..- iện ích nội khu gồm có: Công viên, phòng gym,...
      • 4,6 Tỷ
      • 65 m2
      • 70,8 tr/m2
      • Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp 2 căn shophouse ở Bình Tân - Ngay KĐT Vĩnh Lộc 7

      Cần bán gấp 2 căn shophouse ở Bình Tân - Ngay KĐT Vĩnh Lộc

      - Cần bán gấp 2 căn Shophouse ở GreenTown Bình Tân (chung hoặc bán tách đôi), nằm trong KĐT Bình Tân, đối diện công viên hồ Trái Tim.👉 Diện tích: 144m2,...
      • 6,8 Tỷ
      • 63 m2
      • 107,9 tr/m2
      • Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Mở bán Phú Mỹ Hưng L'arcade ngay khu đất vàng PMH. Chỉ 37 căn. Sở hữu lâu dài. Thanh toán linh hoạt 19

      Mở bán Phú Mỹ Hưng L'arcade ngay khu đất vàng PMH. Chỉ 37 căn. Sở hữu lâu dài. Thanh toán linh hoạt

      Phú Mỹ Hưng mở bán Bất động sản đặc biệt L'Arcade ngay khu trung tâm thương mại tài chính quốc tế. Số lượng giới hạn chỉ 37 căn. Chính thức mở bán:...
      • 72000 Tỷ
      • 600 m2
      • 120000 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà phố thương mại The Global City giá gốc CĐT - TT nhanh CK lên đến 14% 11

      Nhà phố thương mại The Global City giá gốc CĐT - TT nhanh CK lên đến 14%

      The Global City – phân khu Soho một sản phẩm của Masterise (Hotline:0939.514.572)*** Một sản phẩm từ CĐT quốc tế Masterise  Home***📍 VỊ TRÍ : Đường...
      • 40 - 72 Tỷ
      • 95 - 140 m2
      • 421,1 tr/m2
      • Quận 2, TP. Thủ Đức
      2 tuần trước
      Chính sách mới The Global City CK thuê tới 100tr/tháng TT chỉ 20% còn lại TT tới 2028 7

      Chính sách mới The Global City CK thuê tới 100tr/tháng TT chỉ 20% còn lại TT tới 2028

      *** Một sản phẩm từ CĐT quốc tế Masterise  Home***📍 VỊ TRÍ : Đường Song Hành, phường An Phú (Q.2 cũ), TP. Thủ ĐứcNằm trong khu nhiều quy hoạch trọng...
      • 45 - 56 Tỷ
      • 347 - 544 m2
      • 102,9 tr/m2
      • Quận 2, TP. Thủ Đức
      2 tuần trước
      Cần bán ShopHouse căn góc 144m2 giá 14 tỷ 5 ở KDC Vĩnh Lộc - Bình Tân 2

      Cần bán ShopHouse căn góc 144m2 giá 14 tỷ 5 ở KDC Vĩnh Lộc - Bình Tân

      SHOPHOUSE GREEN TOWN BINH TAN - SINH LỜI BỀN VỮNG THEO THỜI GIANNằm trong lòng Khu đô thị Vĩnh Lộc, Shophouse Green Town mở ra tiềm năng sinh lời bền vững...
      • 14,5 Tỷ
      • 144 m2
      • 100,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ cần bán căn nhà đường Phạm Thế Hiển Phường 6 Q8 5

      Chính chủ cần bán căn nhà đường Phạm Thế Hiển Phường 6 Q8

      Chính chủ cần bán căn nhà đường Phạm Thế Hiển Phường 6 Q8 Tp-Hồ Chí Minh.Diện tích: 8 x17,25Giá bán: 5tỷ2Kết cấu nhà: 1 trệt ,1 lầu, 2 phòng ngủ, 3 tolet, 1...
      • 5,2 Tỷ
      • 151 m2
      • 34,4 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chung cư Phú Gia - CĐT mở bán còn 5 lô thương mại - Sẵn HĐ thuê - Ngay trung tâm hành chính Nhà Bè 6

      Chung cư Phú Gia - CĐT mở bán còn 5 lô thương mại - Sẵn HĐ thuê - Ngay trung tâm hành chính Nhà Bè

      - Diện tích từ 50m2 - 114m2, Giá bán từ 2.3 tỷ/căn (Giá 100%, đã bao gồm 2% Phí Bảo Trì)- Giá từ 2.3 tỷ/căn - Đã có sổ hồng- Ngân hàng hỗ trợ cho vay...
      • 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 46 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Shophouse Orchid Park, Đã có sổ, đã bàn giao 52m2, giá 2.350 tỷ/căn, Vay được tất cả ngân hàng 70% 9

      Shophouse Orchid Park, Đã có sổ, đã bàn giao 52m2, giá 2.350 tỷ/căn, Vay được tất cả ngân hàng 70%

      Chủ đầu tư mở bán còn 6 lô thương mại chung cư Phú Gia (Orchid Park)- Đã có sổ - Mua bán chuyển nhượng trực tiếp CĐT - Diện tích đa dạng: 52m2, 115m2...
      • 2,35 Tỷ
      • 52 m2
      • 45,2 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Shophouse sở hữu lâu dài ở trung tâm quận 8, mặt tiền sông, chỉ thanh toán 1,4 tỷ tới lúc nhận nhà 9

      Shophouse sở hữu lâu dài ở trung tâm quận 8, mặt tiền sông, chỉ thanh toán 1,4 tỷ tới lúc nhận nhà

      SHOPHOUSE DỰ ÁN D-AQUA - mặt tiền đường Bến Bình Đông, Q8 kết nối các quận trung tâm chỉ 5 - 6km. Tổ chức lễ hội trái cây " Trên bến dưới thuyền".Sở hữu mặt...
      • 4,3 Tỷ
      • 60 m2
      • 71,7 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Penthouse Masteri Centre Point :Nhà Thông Lộc Thoáng Đẳng Cấp Sống Sang 3

      Bán Penthouse Masteri Centre Point :Nhà Thông Lộc Thoáng Đẳng Cấp Sống Sang

      PENTHOUSE MASTERI CENTRE POINT: NHÀ THÔNG LỘC THOÁNG ĐẲNG CẤP SỐNG SANG 🌈 🌈 🌈 Là tuyên ngôn đẳng cấp và vị thế của giới thượng lưu, Penthouse...
      • 0,029744 Triệu
      • 278,86 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà phố 5 tầng -419m2/ The Glen-Celadon City, gần Sân bay Tân Sơn Nhất, compound an ninh, CK 25% 8

      Nhà phố 5 tầng -419m2/ The Glen-Celadon City, gần Sân bay Tân Sơn Nhất, compound an ninh, CK 25%

      Vị trí: Đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú ngay kế bên Celadon City Tân Phú, cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 15p- Loại hình: Nhà phố, biệt thự liền...
      • 20 Tỷ
      • 419 m2
      • 47,7 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Shophouse là gì? 

      Shophouse là loại hình nhà ở vừa để ở vừa để kinh doanh, mua bán rất thông dụng tại các thành phố trên thế giới, nhất là khu vực Đông Nam Á và Trung Quốc. Ngoài là “nhà phố kinh doanh”, shophouse còn được gọi là “căn hộ kinh doanh”.

      Shophouse đã có mặt tại Việt Nam từ hàng chục năm nay nhưng mới gần đây, mô hình shophouse trở thành một xu hướng đầu tư mới của giới kinh doanh bất động sản.

      Ở Việt Nam, shophouse có 2 dạng chính, bao gồm: Shophouse được xây dựng ở tầng trệt của các nhà chung cư cao tầng và shophouse ở những căn nhà kề nhau.

      Shophouse ở tầng trệt của các nhà chung cư cao tầng là loại hình căn hộ thường có quy mô từ 1 đến 2 tầng, thời hạn sử dụng 50 năm.

      Shophouse nhà kề nhau thường được xây ở mặt đường, khu vực thương mại - dịch vụ được quy hoạch bài bản. Căn nhà sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và công trình khác gắn liền với đất có thời hạn sử dụng vĩnh viễn theo Luật Đất đai.

      Những điều cần biết về pháp lý shophouse Quận 4

      Đối với việc mua bán shophouse Quận 4, nhà đầu tư cần chú ý đến các vấn đề như: tình trạng của shophouse, thời gian giao nhận, chi phí quản lý, quy định về sử dụng shophouse trong dự án,...

      Trong trường hợp có tranh chấp xảy ra khi mua bán hoặc thuê nhà phố thương mại Quận 4, hai bên thường phải tự xử lý vấn đề này. Luật Dân sự sẽ là công cụ điều chỉnh chính đối với trường hợp này. Do đó, trước khi mua bán shophouse tại Quận 4, bạn cần nắm rõ về pháp lý liên quan.

      Shophouse Quận 4 được phân thành hai loại chính là shophouse khối đế của tòa nhà chung cư và shophouse liền kề.

      • Shophouse khối đế tại Quận 4

      Đây là loại hình bất động sản được thiết kế tại tầng đế của các tòa nhà chung cư, thường từ tầng 1 đến tầng 5. Thời hạn sử dụng của shophouse khối đế là 50 năm. Trong thời gian này, nhà đầu tư có quyền sử dụng shophouse để thực hiện mục đích kinh doanh của mình. Sau khi hết thời hạn 50 năm kể từ ngày mua, căn shophouse khối đế Quận 4 sẽ được trả lại cho chủ đầu tư. Loại hình shophouse khối đế này không phải dùng để cư trú, do đó, nhà đầu tư sẽ không được cấp các giấy tờ như tạm trú, tạm vắng.

      • Shophouse thấp tầng liền kề tại Quận 4

      Đây là loại nhà liền kề được xây dựng trên các trục đường phố và khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch được duyệt. Đối với loại hình shophouse này, các quy định được áp dụng tương tự như đối với các căn biệt thự.

      Khác với shophouse khối đế, các căn shophouse Quận 4 thấp tầng liền kề sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định và lâu dài theo quy định của Luật Đất đai. Khu vực kinh doanh và khu vực nhà ở của shophouse loại này cần được tách biệt nhau để tránh việc sử dụng bất động sản sai mục đích.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Quận 4

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán shophouse tại Quận 4:

      • Vị trí

      Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse Quận 4 nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển tốt sẽ có giá cao hơn so với những shophouse nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc khu vực kinh doanh kém phát triển.

      • Diện tích

      Diện tích của shophouse ở Quận 4 cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Shophouse có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn so với những shophouse nhỏ hơn cùng trong cùng một khu vực.

      • Tiện ích xung quanh

      Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng, giao thông,... có thể tăng giá trị của nhà phố thương mại Quận 4.

      • Tiềm năng kinh doanh

      Khả năng kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng của khu vực xung quanh shophouse Quận 4 có thể ảnh hưởng đến giá bán. Nếu khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo dân cư và các doanh nghiệp đầu tư thì shophouse trong khu vực đó có thể có giá bán cao hơn.

      • Chất lượng xây dựng và thiết kế

      Những shophouse tại Quận 4 được xây dựng với chất lượng tốt, thiết kế hợp lý, hiện đại và tiện nghi đầy đủ thường có giá bán cao hơn.

      • Thị trường bất động sản

      Tình trạng thị trường bất động sản nói chung có tác động không nhỏ đến giá bán shophouse Quận 4. Nếu thị trường đang tăng giá và có lượng cầu nhiều thì giá shophouse có thể tăng và ngược lại, thị trường ảm đạm thì shophouse sẽ giữ giá, thậm chí là giảm giá.

      • Các yếu tố khác

      Giá bán shophouse Quận 4 cũng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như: chính sách pháp lý, tình trạng kinh tế, nhu cầu thị trường, tâm lý mua bán,...

      Phân biệt shophouse và nhà liền kề Quận 4

      Điểm giống nhau 

      • Cả Shophouse và nhà liền kề Quận 4 đều là loại hình bất động sản kiểu mới và có sự tương đồng trong thiết kế.

      • Cả hai loại hình này đều là dãy nhà liền kề, tức là các căn nhà được xây dựng sát nhau, liên tiếp mà không có khoảng trống hoặc sân vườn ngăn cách giữa các căn nhà.

      Sự khác biệt

      • Shophouse Quận 4 chú trọng đến công năng của căn nhà, kết hợp giữa việc ở và kinh doanh, trong khi nhà liền kề chỉ thiết kế phục vụ cho việc sinh hoạt gia đình.

      • Mặt bằng tầng 1 của Shophouse thường được tối ưu và sử dụng không gian nhiều hơn để kinh doanh. Từ tầng 2 trở lên là nơi để ở. Mật độ xây dựng của Shophouse thường là 100%.

      • Shophouse tại Quận 4 thường nằm trong một khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh, tiếp giáp với tuyến đường nội bộ của khu đô thị, với quy hoạch cứng không thể điều chỉnh hay thay đổi cấu trúc. Trong khi đó, nhà liền kề tại Quận 4 cho phép nhà đầu tư xin cấp phép thay đổi cấu trúc và xây dựng lại một cách độc lập, mà không ảnh hưởng đến cấu trúc và quy hoạch của các ngôi nhà cạnh bên. Điều này làm cho công năng sử dụng của nhà liền kề cao hơn, bao gồm việc sử dụng làm trụ sở văn phòng, cơ sở đào tạo hoặc kinh doanh.

      4 đặc trưng của shophouse Quận 4 mà các nhà đầu tư cần biết

      Vị trí đắc địa

      Đặc trưng đầu tiên của shophouse Quận 4 là vị trí đắc địa, thường được xây dựng trên các tuyến đường chính hoặc gần các khu vực sầm uất  thuận tiện giao thông, tiếp cận khách hàng và tận dụng không gian.

      Thiết kế thông minh và tiện lợi

      Shophouse là loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh có thiết kế đẹp và tiện lợi, với 2 tầng riêng biệt cho mỗi chức năng. Shophouse rất phù hợp để mở cửa hàng, vì có thể thu hút khách hàng từ khu vực xung quanh và mang lại lợi nhuận cao. Shophouse tại Quận 4 cũng có thể cho thuê làm văn phòng, vì nằm ở những vị trí đắc địa của khu chung cư, đô thị, có diện tích rộng, mặt tiền đường lớn, phù hợp cho các công ty hay tập đoàn muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp và ấn tượng.

      Thích hợp đầu tư

      Shophouse là loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao, vì có vị trí, thiết kế tốt và số lượng ít. Các nhà đầu tư có thể mua bán, cho thuê shophouse Quận 4 dễ dàng. Theo Colliers Việt Nam, giá trị shophouse có thể tăng từ 15 - 30% mỗi năm. Khi khu chung cư đông dân cư, nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ sẽ tăng cao. Lúc này, shophouse sẽ có lợi thế hơn căn hộ chung cư vì có tính thương mại cao.

      Shophouse là lựa chọn hoàn hảo cho bạn nếu bạn muốn ở và kinh doanh tại chỗ, như mở cửa hàng, siêu thị. Đây là cách để bạn tăng giá trị tài sản của mình.

      Hạn chế về quyền sở hữu

      Shophouse hiện chưa hoàn thiện về quyền sở hữu. Nếu mua shophouse Quận 4 nằm tại các dãy phố trong khu đô thị, biệt thự liền kề 4-5 tầng, người mua sẽ sở hữu vĩnh viễn. Nếu mua shophouse ở tầng 1-3 khối đế chung cư, người mua chỉ có sổ hồng 50 năm.

      Đầu tư shophouse Quận 4: Kinh nghiệm chọn ‘vị trí vàng’ chỉ trong 60 giây

      Xác định khách hàng mục tiêu khi đầu tư shophouse

      Trước khi quyết định đầu tư shophouse Quận 4 phục vụ mục đích kinh doanh hay cho thuê, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu dự kiến sẽ là ai? Số người dự kiến phục vụ, khả năng chi trả, hành vi mua sắm của khách hàng như thế nào,…

      Thông thường, đối với shophouse tại các khu đô thị biệt lập hoặc ở xa trung tâm, cư dân của khu đô thị chính là nguồn khách hàng mục tiêu của bạn. Bên cạnh đó, dân cư trong bán kính 5km xung quanh dự án cũng có thể là đối tượng khách hàng tiềm năng của bạn.

      Tóm lại, việc đánh giá sơ bộ về cộng đồng cư dân trong và ngoài dự án và xác định khách hàng mục tiêu mà shophouse Quận 4 đang nhắm đến sẽ cho nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan cũng như chủ động hơn trong việc định hướng kinh doanh trước khi xuống tiền đầu tư.

      Xác định số TTTM trong bán kính 3km quanh khu đầu tư shophouse

      Nếu khu vực dự kiến đầu tư shophouse ở Quận 4 ít có trung tâm thương mại và khu mua sắm, áp lực cạnh tranh sẽ giảm khi cho thuê shophouse. Nên xem xét đối thủ cạnh tranh và mặt hàng dự kiến kinh doanh để đảm bảo tính cạnh tranh của shophouse.

      Vị trí shophouse có gần các điểm mua sắm, nghỉ dưỡng nổi tiếng không?

      Vị trí shophouse ở Quận 4 càng gần các khu vực mua sắm và nghỉ dưỡng nổi tiếng có thể thu hút thêm nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên, cần xác định liệu khách hàng này có phù hợp với mục tiêu kinh doanh của bạn hay không.

      Vị trí shophouse thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng có tốt không?

      Một căn shophouse tốt sẽ là một nơi thuận tiện giao thông, tiện cho xe bus, xe máy, ô tô đi đến và đậu, đỗ linh hoạt. Vì thế, nhà đầu tư cần khảo sát các khu vực xung quanh để nắm được vị trí đầu tư shophouse tại Quận 4. Cụ thể:

      • Xem xét vị trí shophouse có thuận tiện giao thông không, gần bến xe bus, xe khách, tàu điện trên cao,.... 

      • Cần đảm bảo có đủ chỗ để xe ô tô và xe máy cho khách hàng

      • Nên tránh các khu vực giao thông tắc nghẽn, đường cấm, đường một chiều 

      • Tránh khu vực ngập lụt, thường xuyên mất điện

      • Xem xét khả năng đảm bảo an ninh

      Tóm lại, việc xác định khách hàng mục tiêu và đánh giá các yếu tố vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng là rất quan trọng để đảm bảo thành công khi đầu tư vào shophouse Quận 4.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App