Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Huyện Hàm Tân, Bình Thuận năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà phố thương mại shophouse Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá 5.30 Tỷ 13

      Bán nhà phố thương mại shophouse Hàm Thuận Nam - Bình Thuận giá 5.30 Tỷ

      Nhà phố thương mại nằm trong tổ hợp đô thị Thanh Long Bay.Chỉ mất 2 giờ di chuyển từ Sài Gòn đã có thể tiếp cận.Nằm trên trục đường biển đẹp nhất khu vực...
      • 5,3 Tỷ
      • 108 m2
      • 49,1 tr/m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận
      1 tháng trước
      Bán căn hộ view biển casilla của dự án đô thị biển liền kề thành phố " Thanh Long Bay " 5

      Bán căn hộ view biển casilla của dự án đô thị biển liền kề thành phố " Thanh Long Bay "

      -CASILLA “ SOUND OF OCEAN” là khu căn hộ biển lấy cảm hứng tuyệt đẹp từ những rặng san hô dưới long đại dương.-Vị trí  nằm ngay mũi Kê Gà, xã Tân...
      • 2 - 5 Tỷ
      • 36 - 76 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
      18/09/2023
      Cần bán gấp nhà phố - shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 12.5 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận 3

      Cần bán gấp nhà phố - shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 12.5 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận

      - DTXD 88 mét vuông, DT sàn sử dụng 198 mét vuông, xây 3 tầng.- Hiện tại cùng dãy đã có nhiều thương hiệu về KD sầm uất, đón khách du lịch hàng...
      • 12,5 Tỷ
      • 88 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà phố shophouse Thanh Long Bay, giá 8.8 tỷ tại Huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận 3

      Sở hữu căn nhà phố shophouse Thanh Long Bay, giá 8.8 tỷ tại Huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận

      Nhà 2 MT 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng thuận tiện KD DT: 6x18(108m2)Thiết kế : 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng.Thuận tiện KD mọi ngành nghề .sổ hồng sở hữu lâu dài...
      • 8,8 Tỷ
      • 108 m2
      • Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Bán nhà phố - shophouse NovaWorld Phan Thiết, 3 tầng, giá rẻ tại Thành phố Phan Thiết - Bình Thuận 3

      Bán nhà phố - shophouse NovaWorld Phan Thiết, 3 tầng, giá rẻ tại Thành phố Phan Thiết - Bình Thuận

      Chính chủ bán căn NWP.1-SH18, MT Lạc long quân,nhìn thẳng ra biển,dãy MT đẹp nhất Novaworld Phan thiết, cách hotel 5* Movenpick vài chục mét, khu phố mua...
      • Thỏa thuận
      • 88 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà phố shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 2.9 tỷ tại Thành phố Phan Thiết 2

      Chuyển nhượng căn nhà phố shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 2.9 tỷ tại Thành phố Phan Thiết

      Tôi cần bán ngay ngôi nhà phố 5x20 100 mét vuông ở Novaworld Phan Thiết trục chính giá 2ty9 liên lạc 0965 645 ***Thông tin như sau:DT 5x20...
      • 2,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 3.8 tỷ tại Phan Thiết 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 3.8 tỷ tại Phan Thiết

      Kẹt tiền bán nhanh biệt thự Novaworld Phan Thiết 6x20 120 mét vuông gần hồ bơi giá 3ty8 contact 0965 645 ***.Nhà đã hoàn thiện, thiết kế 1 trệt 1...
      • 3,8 Tỷ
      • 120 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Cần bán nhà phố thương mại NovaWorld Phan Thiết, giá 4.8 tỷ tại Thành phố Phan Thiết - Bình Thuận 3

      Cần bán nhà phố thương mại NovaWorld Phan Thiết, giá 4.8 tỷ tại Thành phố Phan Thiết - Bình Thuận

      Chuyển công tác cần sang nhượng căn biệt thự Novaworld Phan Thiết 8x20 160 mét vuông 2 tầng 4TY8 0965 645 ***DT lớn 8x20 160 mét vuông thiết...
      • 4,8 Tỷ
      • 160 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà phố thương mại shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 9.9 tỷ tại Phan Thiết 3

      Sở hữu ngay nhà phố thương mại shophouse NovaWorld Phan Thiết, giá 9.9 tỷ tại Phan Thiết

      Chính chủ bán gấp nhà phố thương mại đối diện biển Novaworld Phan Thiết Novaland 9ty9 liên lạc 0965 645 ***.Thông tin như sau:DT 4x20m.nhà phố thương...
      • 9,9 Tỷ
      • 80 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà phố shophouse NovaWorld Phan Thiết, 2 tầng, giá 5.5 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận 3

      Sở hữu nhà phố shophouse NovaWorld Phan Thiết, 2 tầng, giá 5.5 tỷ tại Phan Thiết - Bình Thuận

      Chính chủ bán ngay nhà phố thương mại 6x20m view biển vị trí đẹp tại Novaland Novaworld Phan Thiết 0965 645 ***.ven biển.Tiện ích xung quanh hiện...
      • 5,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà phố shophouse Thanh Long Bay, giá 7.9 tỷ tại Huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận 3

      Cần bán gấp căn nhà phố shophouse Thanh Long Bay, giá 7.9 tỷ tại Huyện Hàm Thuận Nam - Bình Thuận

      Nhận đặt 50 tr/suất đối với căn nhà phố thương mại 2 MT.Vị trí: Nằm trong tổ hợp đô thị liên kế TP. TP.HCM, chỉ mất 2 giờ di chuyển.Một bước chân ngàn...
      • 7,9 Tỷ
      • 108 m2
      • Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
      27/09/2023
      bán nhà phố shophouse 6x20 trệt lầu đường 20m ngay biển nova bình thuận giá rẻ 3
      54,2 tr/m2

      bán nhà phố shophouse 6x20 trệt lầu đường 20m ngay biển nova bình thuận giá rẻ

      Căn nhà phố shophouse siêu đẹp ngay trục đường chính 20m thông ra biển đại đô thị biển Nova Phan ThiếtDT 6x20m, trệt lầuKhu phố đẹp, sang trọng, trục đường...
      • 6,5 Tỷ
      • 120 m2
      • 54,2 tr/m2
      • Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
      4 ngày trước
      Cần bán gấp căn nhà 5x20 100m2 Novaworld Phan Thiết trục chính giá 2ty9 LH 3
      29 tr/m2

      Cần bán gấp căn nhà 5x20 100m2 Novaworld Phan Thiết trục chính giá 2ty9 LH

      Tôi cần bán gấp căn nhà phố 5x20 100m² ở Novaworld Phan Thiết trục chính giá 2ty9 LH 0965 645 ***Thông tin như sau:Diện tích 5x20 100m² 121m² nhà ởNhà nằm...
      • 2,9 Tỷ
      • 100 m2
      • 29 tr/m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      2 tuần trước
      Chuyển công tác cần chuyển nhượng biệt thự Novaworld Phan Thiết 8x20 160m2 2 tầng 4TY5 3
      28,1 tr/m2

      Chuyển công tác cần chuyển nhượng biệt thự Novaworld Phan Thiết 8x20 160m2 2 tầng 4TY5

      Chuyển công tác cần chuyển nhượng biệt thự Novaworld Phan Thiết 8x20 160m² 2 tầng 4TY5 0965 645 ***Diện tích lớn 8x20 160m² thiết kế 2 tầng Mẫu nhà theo...
      • 4,5 Tỷ
      • 160 m2
      • 28,1 tr/m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      2 tuần trước
      Kẹt tiền bán gấp biệt thự Novaworld Phan Thiết 6x20 120m2 view hồ bơi giá 3TY6 LH 3
      30 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp biệt thự Novaworld Phan Thiết 6x20 120m2 view hồ bơi giá 3TY6 LH

      Kẹt tiền bán gấp căn biệt thự Novaworld Phan Thiết 6x20 120m² gần hồ bơi giá 3ty6 LH 0965 645 ***Nhà đã hoàn thiện, thiết kế 1 trệt 1 lầu ( 2 tầng ) đã có...
      • 3,6 Tỷ
      • 120 m2
      • 30 tr/m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 5x20m 100m2 Novaworld Phan Thiết trục chính giá 2tỷ9 LH 3
      29 tr/m2

      Cần bán gấp căn nhà 5x20m 100m2 Novaworld Phan Thiết trục chính giá 2tỷ9 LH

      Tôi cần bán gấp căn nhà phố 5x20 100m² ở Novaworld Phan Thiết trục chính giá 2tỷ9 LH 0965 645 ***.Thông tin như sau:Diện tích 5x20 100m² 121m² nhà ở.Nhà nằm...
      • 2,9 Tỷ
      • 100 m2
      • 29 tr/m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 5x20m 100m2 Novaworld Phan Thiết trục chính LH 3
      0 tr/m2

      Cần bán gấp căn nhà 5x20m 100m2 Novaworld Phan Thiết trục chính LH

      Tôi cần bán gấp căn nhà phố 5x20m 100m² ở Novaworld Phan Thiết trục chính giá thỏa thuận LH 0965 645 ***.Thông tin như sau:Diện tích 5x20m 100m² 121m² nhà...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • 0 tr/m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Chuyển công tác cần chuyển nhượng biệt thự Novaworld Phan Thiết 8x20 160m2 2 tầng 4tỷ5 3
      28,1 tr/m2

      Chuyển công tác cần chuyển nhượng biệt thự Novaworld Phan Thiết 8x20 160m2 2 tầng 4tỷ5

      Chuyển công tác cần chuyển nhượng biệt thự Novaworld Phan Thiết 8x20 160m² 2 tầng 4tỷ5 0965 645 ***.Diện tích lớn 8x20 160m² thiết kế 2 tầng Mẫu nhà theo...
      • 4,5 Tỷ
      • 160 m2
      • 28,1 tr/m2
      • Phan Thiết, Bình Thuận
      1 tháng trước

      Shophouse là gì?

      Shophouse, còn được biết đến với tên gọi nhà phố thương mại, là một mô hình nhà ở mới kết hợp giữa nơi ở và kinh doanh thương mại. Mặc dù không phải là một hình thức bất động sản mới trên toàn cầu, nhưng Shophouse chỉ mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam gần đây và đã nhanh chóng trở thành một cơn sốt đầu tư mạnh mẽ. Với thiết kế thông minh và đa năng, Shophouse có thể được sử dụng để kinh doanh, để ở hoặc cho thuê (shophouse for rent) để sinh lời.

      So sánh với việc thuê mặt bằng có giá thành cao từ chủ đầu tư (đôi khi lên đến hàng chục nghìn đô-la/tháng) và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu một căn shophouse cho phép bạn có đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền lợi và tự do làm những gì bạn muốn.

      Shophouse có nhiều lợi thế về diện tích, không gian và vị trí, thường được tìm thấy ở các trung tâm thương mại hoặc thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc và sầm uất. Điều này rất thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê, vì luôn có sẵn một lượng lớn khách hàng là cư dân trong khu dân cư, đảm bảo doanh thu.

      Shophouse có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, như vị trí, thiết kế, mục đích sử dụng, giá trị đầu tư, v.v. Một số phân loại shophouse phổ biến như sau:

      • Shophouse trung tâm : Là những shophouse nằm ở vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa, du lịch, v.v. Shophouse trung tâm có giá trị cao, thu hút nhiều khách hàng và doanh thu, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh sầm uất.

      • Shophouse ven đô : Là những shophouse nằm ở vùng ngoại ô, gần các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu du lịch sinh thái, v.v. Shophouse ven đô có giá trị tương đối, phục vụ nhu cầu của cư dân và du khách trong khu vực, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ, dịch vụ tiện ích.

      • Shophouse biệt thự : Là những shophouse có thiết kế sang trọng, hiện đại, rộng rãi, có không gian xanh và tiện nghi. Shophouse biệt thự có giá trị cao, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh cao cấp, như spa, nhà hàng, showroom, v.v.

      • Shophouse liền kề : Là những shophouse có thiết kế đơn giản, gọn gàng, tiết kiệm diện tích. Shophouse liền kề có giá trị tương đối, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh cơ bản, như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, tiệm thuốc, v.v.

      Tính pháp lý của shophouse Huyện Hàm Tân

      Thời hạn sử dụng của shophouse

      Thời hạn sử dụng của shophouse Hàm Tân phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất, theo quy định của Luật Đất đai 2013. Cụ thể :

      • Nếu shophouse được xây trên đất ở, thì thời hạn sử dụng đất là ổn định và lâu dài, theo Điều 125.

      • Nếu shophouse nằm trong lô đất do Nhà nước giao, cho thuê để làm dự án đầu tư, thì thời hạn sử dụng đất là 50 năm, theo Điều 126.

      Shophouse có được cấp sổ đỏ?

      Về việc cấp sổ đỏ cho shophouse Huyện Hàm Tân, Luật Đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014 quy định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án thì chủ đầu tư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất dự án. Đồng thời khi chủ đầu chuyển nhượng shophouse phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tóm lại, shophouse được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) và đây cũng là điều kiện phải có khi chuyển nhượng cho người mua.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Huyện Hàm Tân

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán shophouse tại Hàm Tân:

      • Vị trí

      Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse Huyện Hàm Tân nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển tốt sẽ có giá cao hơn so với những shophouse nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc khu vực kinh doanh kém phát triển.

      • Diện tích

      Diện tích của shophouse ở Hàm Tân cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Shophouse có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn so với những shophouse nhỏ hơn cùng trong cùng một khu vực.

      • Tiện ích xung quanh

      Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng, giao thông,... có thể tăng giá trị của nhà phố thương mại Hàm Tân.

      • Tiềm năng kinh doanh

      Khả năng kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng của khu vực xung quanh shophouse Huyện Hàm Tân có thể ảnh hưởng đến giá bán. Nếu khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo dân cư và các doanh nghiệp đầu tư thì shophouse trong khu vực đó có thể có giá bán cao hơn.

      • Chất lượng xây dựng và thiết kế

      Những shophouse tại Hàm Tân được xây dựng với chất lượng tốt, thiết kế hợp lý, hiện đại và tiện nghi đầy đủ thường có giá bán cao hơn.

      • Thị trường bất động sản

      Tình trạng thị trường bất động sản nói chung có tác động không nhỏ đến giá bán shophouse Hàm Tân. Nếu thị trường đang tăng giá và có lượng cầu nhiều thì giá shophouse có thể tăng và ngược lại, thị trường ảm đạm thì shophouse sẽ giữ giá, thậm chí là giảm giá.

      • Các yếu tố khác

      Giá bán shophouse Huyện Hàm Tân cũng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như: chính sách pháp lý, tình trạng kinh tế, nhu cầu thị trường, tâm lý mua bán,...

      Những điểm khác nhau giữa Shophouse, nhà mặt phố và biệt thự phố tại Hàm Tân

      Về mục đích đầu tư

      • Shophouse Hàm Tân: Phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê lại kiếm lời. Đặc thù của shophouse là gắn liền với quy hoạch các khu đô thị nên kinh doanh sẽ giới hạn hơn nhà mặt phố và biệt thự phố.

      • Nhà mặt phố, biệt thự phố Hàm Tân: Có danh mục kinh doanh đa dạng hơn. Ngoài các hạng mục giống shophouse như: quán cafe, thời trang, siêu thị mini,... thì nhà mặt phố, biết thự phố có thể sử dụng cho mục đích cao hơn như làm văn phòng công ty, khách sạn, hoặc kinh doanh các mặt hàng và dịch vụ đặc thù (thẩm mỹ viện, Spa, chăm sóc sức khỏe,...)

      Về phân khúc đối tượng khách hàng tiềm năng

      • Shophouse Huyện Hàm Tân: Hướng đến khách hàng trong quần thể khu đô thị hoặc dự án, khó tiếp cận được đối tượng khách hàng bên ngoài do hạn chế về thiết kế và quy hoạch đặc thù.

      • Nhà mặt phố, biệt thự phố Huyện Hàm Tân: Vị trí đắc địa nằm trên mặt phố, khu vực có lượng người qua lại đông đúc, dễ tiếp cận với khách hàng trong khu vực lân cận và khách hàng thường xuyên di chuyển trên tuyến phố đó.

      Về vị trí và thiết kế xây dựng 

      Vị trí và thiết kế xây dựng được xem là khác biệt lớn nhất, giúp bạn dễ dàng phân biệt Shophouse, nhà mặt phố và biệt thự khu vực Hàm Tân. Cụ thể như sau:

      • Shophouse tại Hàm Tân: Nằm trong khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh, giáp tuyến đường nội bộ, không thể thay đổi cấu trúc do thiết kế quy hoạch cứng.

      • Nhà mặt phố, biệt thự phố tại Hàm Tân: Nhà đầu tư có thể xin cấp phép thay đổi cấu trúc và quy hoạch dễ dàng, thậm chí xin giấy phép xây lại độc lập mà không ảnh hưởng đến các căn nhà liền kề khác. Vì thế, 2 loại hình này có khả năng điều chỉnh công năng sử dụng lớn hơn shophouse.

      Về khả năng sinh lời

      • Biệt thự phố, nhà mặt phố Huyện Hàm Tân: Tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt trong tình trạng đất nội đô khan hiếm. Những căn có vị trí đắc địa, gần trung tâm có giá thành cao đi kèm với chất lượng tốt và khả năng thu hồi vốn nhanh chóng, kinh doanh sinh lời ổn định.

      • Shophouse ở Hàm Tân: Khả năng sinh lời trung bình từ 8-12%/năm, tùy thuộc vào loại hình kinh doanh và vị trí. Khả năng thanh khoản cao do khan hiếm và xu hướng phát triển của chung cư trong tương lai.

      4 đặc trưng của shophouse Hàm Tân mà các nhà đầu tư cần biết

      Vị trí đắc địa

      Đặc trưng đầu tiên của shophouse Hàm Tân là vị trí đắc địa, thường được xây dựng trên các tuyến đường chính hoặc gần các khu vực sầm uất  thuận tiện giao thông, tiếp cận khách hàng và tận dụng không gian.

      Thiết kế thông minh và tiện lợi

      Shophouse là loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh có thiết kế đẹp và tiện lợi, với 2 tầng riêng biệt cho mỗi chức năng. Shophouse rất phù hợp để mở cửa hàng, vì có thể thu hút khách hàng từ khu vực xung quanh và mang lại lợi nhuận cao. Shophouse tại Hàm Tân cũng có thể cho thuê làm văn phòng, vì nằm ở những vị trí đắc địa của khu chung cư, đô thị, có diện tích rộng, mặt tiền đường lớn, phù hợp cho các công ty hay tập đoàn muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp và ấn tượng.

      Thích hợp đầu tư

      Shophouse là loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao, vì có vị trí, thiết kế tốt và số lượng ít. Các nhà đầu tư có thể mua bán, cho thuê shophouse Hàm Tân dễ dàng. Theo Colliers Việt Nam, giá trị shophouse có thể tăng từ 15 - 30% mỗi năm. Khi khu chung cư đông dân cư, nhu cầu mua sắm, sử dụng dịch vụ sẽ tăng cao. Lúc này, shophouse sẽ có lợi thế hơn căn hộ chung cư vì có tính thương mại cao.

      Shophouse là lựa chọn hoàn hảo cho bạn nếu bạn muốn ở và kinh doanh tại chỗ, như mở cửa hàng, siêu thị. Đây là cách để bạn tăng giá trị tài sản của mình.

      Hạn chế về quyền sở hữu

      Shophouse hiện chưa hoàn thiện về quyền sở hữu. Nếu mua shophouse Huyện Hàm Tân nằm tại các dãy phố trong khu đô thị, biệt thự liền kề 4-5 tầng, người mua sẽ sở hữu vĩnh viễn. Nếu mua shophouse ở tầng 1-3 khối đế chung cư, người mua chỉ có sổ hồng 50 năm.

      Một số lưu ý khi đầu tư shophouse Hàm Tân để giảm thiểu rủi ro

      Để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư shophouse Hàm Tân, một số lưu ý sau đây có thể hữu ích:

      1. Chọn vị trí đắc địa : Vị trí là yếu tố hàng đầu quyết định thành công của việc đầu tư shophouse ở Hàm Tân. Bạn nên chọn những vị trí có lợi thế về giao thông, dân cư, tiện ích và tiềm năng phát triển.  

      2. Tìm hiểu quy hoạch và pháp lý: Bạn cần xem xét quy hoạch và pháp lý của khu vực để đảm bảo shophouse tại Hàm Tân không bị tranh chấp, thuộc diện giải tỏa hay bị ảnh hưởng bởi các dự án xây dựng khác. Bạn cũng cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của shophouse như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán…

      3. Chọn nhà phát triển uy tín: Bạn nên hợp tác với nhà phát triển uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực shophouse để đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Bạn cũng cần tìm hiểu về các chính sách ưu đãi, hỗ trợ và cam kết của nhà phát triển.

      4. Theo dõi xu hướng và dự đoán: Bạn cần theo dõi xu hướng thị trường và dự đoán sự phát triển tương lai của khu vực để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Bạn cũng cần cập nhật thông tin về giá bán, giá thuê, tỷ suất sinh lời, nhu cầu thuê… của shophouse tại Hàm Tân.

      5. Tìm hiểu chiến lược cho thuê: Nếu bạn muốn cho thuê shophouse Hàm Tân, bạn cần tìm hiểu về nhu cầu thuê, mức giá thị trường và tìm kiếm đối tác thuê tin cậy. Bạn cũng cần xác định mục tiêu khách hàng, ngành hàng kinh doanh và thiết kế shophouse phù hợp.

      6. Quản lý và bảo dưỡng: Bạn cần đảm bảo shophouse tại Hàm Tân được quản lý và bảo dưỡng tốt để giữ giá trị và thu hút khách hàng. Bạn có thể tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý chuyên nghiệp.

      7. Tư vấn chuyên gia: Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm, bạn nên tìm đến sự tư vấn của chuyên gia hoặc nhà môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn chính xác.

      Đó là một số lưu ý khi đầu tư shophouse Hàm Tân để giảm thiểu rủi ro. Hy vọng bài viết này có ích cho bạn.

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Huyện Hàm Tân, Bình Thuận 2023

      Xem thêm

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        Mở App