Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Bến Tre năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Khu Đô Thị Sycamore Bình Dương - Dự Án Hot Nhất Của CapitaLand Sắp Ra Mắt 5

      Khu Đô Thị Sycamore Bình Dương - Dự Án Hot Nhất Của CapitaLand Sắp Ra Mắt

      ✅ CapitaLand Development Vietnam and UOA ( Chủ Đầu Tư Singapore)(golf)(golf) Vị trí: Toạ lạc tại Mặt tiền đường trục chính Đại Lộ Hùng Vương và đại lộ Võ...
      • 35 - 50 Triệu
      • 50 - 250 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      Hôm qua
      Shophouse Trần Thị Lý các toà Townhouse 6 – 7 tầng đẳng cấp, suất ngoại giao, chiết khấu 15% 9

      Shophouse Trần Thị Lý các toà Townhouse 6 – 7 tầng đẳng cấp, suất ngoại giao, chiết khấu 15%

      Shophouse Trần Thị Lý các toà Townhouse 6 – 7 tầng đẳng cấp, suất ngoại giao, chiết khấu 15%Sun Group ra mắt shophouse Trần Thị Lý 6 - 7 tầng thuộc tổ hợp...
      • 19 Tỷ
      • 140 m2
      • 135,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      giỏ hàng bán nhà phố vinhomes grand park-0903257578 5

      giỏ hàng bán nhà phố vinhomes grand park-0903257578

      🌞NHÀ PHỐ VINHOMES GRAND PARK   ⚡ MANHATTAN ⚡- 84m2: 12,9 tỷ BTP⚡Gốc 16,3 tỷ- 84m2: 13,5 tỷ BTP⚡️ngay công viên trục đường kd đông đúc- 126m2:...
      • 11,5 Tỷ
      • 84 m2
      • 136,9 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      1.8tỷ sở hữu shophouse 4 tầng 4.8tỷ - Centa Diamond 10

      1.8tỷ sở hữu shophouse 4 tầng 4.8tỷ - Centa Diamond

      💥 1.8tỷ SỞ HỮU SHOPHOUSE 4 TẦNG 4.8tỷ - CENTA DIAMOND ✅ Sổ hồng vào tên chính chủ✅ Miễn lãi 2 năm, trả gốc linh hoạt 1tr/tháng✅ Đối diện chung cư✅ Bên...
      • 4,8 Triệu
      • 75 m2
      • 0,1 tr/m2
      • huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
      Hôm nay
      Bán căn shop gamuda sổ đỏ lâu dài đang cho thuê 40-50tr/tháng giá 18.x tỷ LH 0977 699 855 4

      Bán căn shop gamuda sổ đỏ lâu dài đang cho thuê 40-50tr/tháng giá 18.x tỷ LH 0977 699 855

      Gia đình cần bán lô shop 75m² khu đô thị gamuda sầm uất, Hoàng Mai, Hà Nội.Gía bán: 18.x tỷ đã hoàn thiện 4 tầng đang cho thuê 40-50tr/tháng.Sổ đỏ vĩnh...
      • 18,5 Tỷ
      • 75 m2
      • 246,7 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán căn nhà phố thương mại gamuda KD 2 mặt vị trí sầm uất 135m2 đất xây 4 tầng Lh 0977.699.855 3

      Bán căn nhà phố thương mại gamuda KD 2 mặt vị trí sầm uất 135m2 đất xây 4 tầng Lh 0977.699.855

      Cần bán căn nhà phố thương mại rất hiếm khu đô thị gamuda gardens, Hoàng Mai, HNDiện tích 135m2 đất, xây 4 tầng hoàn thiện cơ bản đang cho thuê giá...
      • 26 Tỷ
      • 135 m2
      • 192,6 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán Shophouse chung cư Sunview Town HĐ thuê 18tr/tháng 5

      Bán Shophouse chung cư Sunview Town HĐ thuê 18tr/tháng

      Bán Shophouse đang cho thuê hàng tháng 18tr/tháng.- Vị trí : Chung cư Sunview Town - Gò Dưa Thủ Đức .- Ngang 7m X dài 10m , có trệt diện tích tổng căn 113m3...
      • 5,05 Tỷ
      • 113 m2
      • 44,7 tr/m2
      • Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
       Shophouse mặt  đường  Duy Tân 1800m2  toà Dreamland Bonanza  vị trí mắt đường Duy Tân - Cầu Giấy 8

      Shophouse mặt đường Duy Tân 1800m2 toà Dreamland Bonanza vị trí mắt đường Duy Tân - Cầu Giấy

       shophouse tmdv mặt phố Duy Tân lợi nhuận đầu tư cho thuê hấp dẫn.Chủ đầu tư mở bán lô shophouse tmdv tại bonanza 23 duy tân cầu giấy. Hotline:...
      • Thỏa thuận
      • 576 - 657 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán căn Shophouse Bình Phú - Vĩnh Hòa. MẶT TIỀN đường Nguyễn Chích, TP Nha Trang. Thương lượng mạnh 5

      Bán căn Shophouse Bình Phú - Vĩnh Hòa. MẶT TIỀN đường Nguyễn Chích, TP Nha Trang. Thương lượng mạnh

      DUY NHẤT CĂN SHOPHOUSE BÌNH PHÚ - VĨNH HÒA - TP NHA TRANGVị trí: mặt đường Nguyễn Chích 16mDiện tích: 72.1m2 (mặt tiền ngang 8m)Cách biển 800m, tiện ích...
      • Thỏa thuận
      • 72,1 m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      2 ngày trước
      Bán cắt lỗ sâu shophouse khối đế dự án Sunshine Garden 97m2, 10.5 tỷ 5

      Bán cắt lỗ sâu shophouse khối đế dự án Sunshine Garden 97m2, 10.5 tỷ

      Bán cắt lỗ sâu căn Shophouse khối đế dự án Sunshine GardenDự án là tổ hợp 3 tòa chung cư cao cấp  Trước mặt căn shophouse là đường quy hoạch rộng 30m...
      • 10,5 Tỷ
      • 97 m2
      • 108,2 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán 9 lô thương mại SHR Phú Gia - Giá từ 2.3 tỷ (VAT) - Ký HĐMB trực tiếp CĐT - Sẵn HĐ thuê dài hạn 5

      Bán 9 lô thương mại SHR Phú Gia - Giá từ 2.3 tỷ (VAT) - Ký HĐMB trực tiếp CĐT - Sẵn HĐ thuê dài hạn

      Chủ Đầu Tư mở bán duy nhất 9 lô thương mại chung cư Phú Gia (Orchid Park), Nhà BèDiện tích từ 50m2, 53m2, 65m2, 115m2 và 156m2Giá chỉ từ 2.3 tỷ (đã VAT)- Ký...
      • 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 46 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán tòa căn hộ An Thượng, Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng lô góc 5 tầng 3

      Bán tòa căn hộ An Thượng, Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng lô góc 5 tầng

      Gấp bán tòa Căn hộ đường  An Thượng, khu đông đúc khách du lịch+ Lô góc, đang kinh doanh ăn uống và căn hộ+ Diện tích 125m2,  + Số phòng luôn đạt...
      • Thỏa thuận
      • 125 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại Thủ Dầu Một - TPM Bình Dương- 5% ký hđmb - SHOW 100% pháp lý - Xem nhà ngay 4

      Bán nhà phố thương mại Thủ Dầu Một - TPM Bình Dương- 5% ký hđmb - SHOW 100% pháp lý - Xem nhà ngay

      Artisan Park - mua ở hay đầu tư đều rất tuyệt vời.Tất cả các căn nhà phố thương mại (shophouse) đều có từ 2 - 3 mặt tiền.==Toạ lạc ngay lõi trung tâm của...
      • 8 - 20 Tỷ
      • 219 - 430 m2
      • 36,5 tr/m2
      • Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      3 ngày trước
      Bán góc hai mặt tiền GS1 và GS14 đối diện công viên lớn tại Đông Hòa, Dĩ An 6

      Bán góc hai mặt tiền GS1 và GS14 đối diện công viên lớn tại Đông Hòa, Dĩ An

      Chủ gửi:Hạ giá 10 tỷ. 55 tỷ còn 45 tỷ thương lượngCần bán toà nhà văn phòngGóc 2 Mt gs1 & gs14 đối diện công viên lớn -DT 920m2 sàn 1 hầm 5 tầng lầu ! Hoàn...
      • 45 Tỷ
      • 920 m2
      • 48,9 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      3 ngày trước
       Ban Quản Lý CĐT dự án Rice City  Linh Đàm - Mở bán Shophouse TMDV tầng 1 kinh doanh ổn định 8

      Ban Quản Lý CĐT dự án Rice City Linh Đàm - Mở bán Shophouse TMDV tầng 1 kinh doanh ổn định

       PKD chủ đầu tư dự án mở bán  Shop TMDV - Rice City - KDT Linh Đàm Shophouse  Rice City – Linh Đàm. Shophouse Khối  đế  chung...
      • Thỏa thuận
      • 187 - 660 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
      4 ngày trước
       Shop TMDV RIce LInh  Đàm  - Sổ đỏ sẵn giao dịch trực tiếp PKD chủ đầu tư Lh 0987106521 8

      Shop TMDV RIce LInh Đàm - Sổ đỏ sẵn giao dịch trực tiếp PKD chủ đầu tư Lh 0987106521

       Shophouse  Rice City – Linh Đàm. Shophouse Khối  đế  chung cư toà kinh doanh tốt , Siêu lợi nhuận, sẵn HĐ thuê dài hạn- Mua trực tiếp...
      • Thỏa thuận
      • 187 - 660 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
      4 ngày trước
       Bán Shophouse TMDV  Rice city KDT Linh Đàm - Kinh doanh ổn định, Sổ đỏ sẵn giao dịch lh 0987106521 8

      Bán Shophouse TMDV Rice city KDT Linh Đàm - Kinh doanh ổn định, Sổ đỏ sẵn giao dịch lh 0987106521

       Shophouse  Rice City – Linh Đàm. Shophouse Khối  đế  chung cư toà kinh doanh tốt , Siêu lợi nhuận, sẵn HĐ thuê dài hạn- Mua trực tiếp...
      • Thỏa thuận
      • 187 - 660 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
      4 ngày trước
       Bán Shophouse TMDV  Mặt đường Duy Tân - Toà Dream Land Bonanza Số 23  Duy Tân sẵn HD  thuê Dài hạn 5

      Bán Shophouse TMDV Mặt đường Duy Tân - Toà Dream Land Bonanza Số 23 Duy Tân sẵn HD thuê Dài hạn

      HOT- SHOPHOUSE TMDV MẶT PHỐ DUY TÂN LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ CHO THUÊ HẤP DẪNChủ đầu tư mở  bán  Lô Shophouse TMDV tại Bonanza 23 Duy Tân – Cầu...
      • Thỏa thuận
      • 576 - 675 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      4 ngày trước

      Shophouse là gì?

      Shophouse hay còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà ở kết hợp với hoạt động kinh doanh thương mại. Shophouse có nhiều lợi thế về diện tích, vị trí và thường nằm ở các trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc và sầm uất. Điều này mang lại sự thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và cho thuê, vì luôn có một lượng khách hàng đông đảo từ cư dân sinh sống trong khu dân cư. 

      Mặc dù đã tồn tại trong thị trường bất động sản thế giới từ lâu nhưng shophouse chỉ mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam trong vài năm gần đây. Tuy nhiên, loại hình này đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt, lan tỏa làn sóng đầu tư mạnh mẽ nhờ thiết kế thông minh, đa tính năng, cho phép kinh doanh, ở và cho thuê để thu lợi nhuận. Sở hữu một căn shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền lợi và có thể thoải mái thực hiện những gì bạn muốn.

      Có mấy loại shophouse?

      Shophouse khối đế chung cư

      Đây là loại shophouse được thiết kế tại tầng đế của các tòa chung cư. Thông thường, khối đế này bao gồm các tầng từ 1 đến 5. Shophouse khối đế ở Bến Tre được xây dựng với mục đích kinh doanh thương mại và dịch vụ. Theo quy định pháp luật, shophouse khối đế có thời hạn sử dụng 50 năm và thời hạn giao đất cho chủ đầu tư sẽ được xác định theo thời hạn của dự án.

      Shophouse nhà phố khu đô thị

      Shophouse nhà phố khu đô thị Bến Tre được hiểu là nhà phố thương mại tại các khu đô thị. Đây là loại shophouse thấp tầng liền kề, được xây dựng giống như nhà liền kề, có chính sách và quy định tương đương với các căn biệt thự. Nhà phố thương mại sẽ được cấp quyền sử dụng đất lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

      Shophouse nhà phố khu du lịch

      Đây là các dãy nhà phố thương mại mặt tiền tại các quần thể du lịch sầm uất. Các nhà đầu tư sẽ sở hữu shophouse này trong thời hạn từ 50 đến 70 năm đối với sản phẩm trên biển đảo và được cấp sổ đỏ lâu dài tại đất liền.

      Tính pháp lý của shophouse Bến Tre

      Thời hạn sử dụng của shophouse

      Thời hạn sử dụng của shophouse Bến Tre phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất, theo quy định của Luật Đất đai 2013. Cụ thể :

      • Nếu shophouse được xây trên đất ở, thì thời hạn sử dụng đất là ổn định và lâu dài, theo Điều 125.

      • Nếu shophouse nằm trong lô đất do Nhà nước giao, cho thuê để làm dự án đầu tư, thì thời hạn sử dụng đất là 50 năm, theo Điều 126.

      Shophouse có được cấp sổ đỏ?

      Về việc cấp sổ đỏ cho shophouse Bến Tre, Luật Đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014 quy định khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án thì chủ đầu tư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất dự án. Đồng thời khi chủ đầu chuyển nhượng shophouse phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tóm lại, shophouse được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) và đây cũng là điều kiện phải có khi chuyển nhượng cho người mua.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Bến Tre

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán shophouse tại Bến Tre:

      • Vị trí

      Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse Bến Tre nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển tốt sẽ có giá cao hơn so với những shophouse nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc khu vực kinh doanh kém phát triển.

      • Diện tích

      Diện tích của shophouse ở Bến Tre cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Shophouse có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn so với những shophouse nhỏ hơn cùng trong cùng một khu vực.

      • Tiện ích xung quanh

      Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng, giao thông,... có thể tăng giá trị của nhà phố thương mại Bến Tre.

      • Tiềm năng kinh doanh

      Khả năng kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng của khu vực xung quanh shophouse Bến Tre có thể ảnh hưởng đến giá bán. Nếu khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo dân cư và các doanh nghiệp đầu tư thì shophouse trong khu vực đó có thể có giá bán cao hơn.

      • Chất lượng xây dựng và thiết kế

      Những shophouse tại Bến Tre được xây dựng với chất lượng tốt, thiết kế hợp lý, hiện đại và tiện nghi đầy đủ thường có giá bán cao hơn.

      • Thị trường bất động sản

      Tình trạng thị trường bất động sản nói chung có tác động không nhỏ đến giá bán shophouse Bến Tre. Nếu thị trường đang tăng giá và có lượng cầu nhiều thì giá shophouse có thể tăng và ngược lại, thị trường ảm đạm thì shophouse sẽ giữ giá, thậm chí là giảm giá.

      • Các yếu tố khác

      Giá bán shophouse Bến Tre cũng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như: chính sách pháp lý, tình trạng kinh tế, nhu cầu thị trường, tâm lý mua bán,...

      So sánh sự khác nhau giữa shophouse và nhà mặt phố Bến Tre

      Về vị trí và thiết kế

      • Shophouse Bến Tre: Thường nằm trong khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh và tiếp giáp với tuyến đường nội bộ. Không thể thay đổi cấu trúc xây dựng của shophouse vì thiết kế quy hoạch cứng.

      • Nhà mặt phố Bến Tre: Nằm tại mặt tiền các con đường chính sầm uất, có thể thay đổi cấu trúc và xây dựng lại mà không ảnh hưởng đến những ngôi nhà kế bên. Có khả năng điều chỉnh công năng sử dụng cao hơn, phù hợp cho các dịch vụ kinh doanh đòi hỏi chuyên môn như khách sạn, tòa nhà văn phòng, thẩm mỹ viện,....

      Về đối tượng khách hàng tiềm năng

      • Nhà phố thương mại Shophouse Bến Tre: Hướng đến khách hàng trong quần thể khu đô thị, khó tiếp cận khách hàng bên ngoài do quy hoạch và thiết kế đặc thù.

      • Nhà mặt phố Bến Tre: Hấp dẫn lượng lớn khách hàng trong khu vực lân cận và cả khách hàng vãng lai, do nằm trên tuyến phố đông người qua lại.

      Về mục đích đầu tư

      • Shophouse tại Bến Tre và nhà mặt phố Bến Tre đều hướng đến hoạt động kinh doanh thương mại hoặc cho thuê lại kiếm lời.

      • Nhà mặt phố có danh mục dịch vụ kinh doanh đa dạng hơn Shophouse, phù hợp cho các dịch vụ cao cấp như trụ sở, văn phòng công ty, khách sạn, các mặt hàng dịch vụ đặc thù,...

      • Shophouse ở Bến Tre hạn chế hơn trong các hoạt động kinh doanh cần sự chuyên môn cao và có liên quan đến quy hoạch khu đô thị.

      Tóm lại, shophouse Bến Tre thường nằm trong khu đô thị, thiết kế cố định không thay đổi và hướng đến khách hàng trong quần thể đó. Trong khi nhà mặt phố Bến Tre có thể thay đổi cấu trúc, thu hút khách hàng trong khu vực lân cận và cả khách hàng vãng lai, cung cấp danh mục kinh doanh đa dạng hơn shophouse.

      Shophouse Bến Tre có những đặc điểm gì?

      Vị trí tốt

      Shophouse là loại hình bất động sản được phát triển chủ yếu trong các khu chung cư lớn, khu đô thị và các dự án quy mô. Vì vậy, shophouse thu hút một lượng khách hàng tiềm năng lớn, mang lại lợi nhuận kinh doanh đáng kể. 

      Bên cạnh đó, nhờ tính chất kết hợp giữa mục đích ở và kinh doanh, shophouse Bến Tre thường được ưu tiên vị trí đắc địa trong tòa nhà hoặc khu đô thị, thuận tiện cho việc kinh doanh và thu hút khách hàng. Do đó, ngoài cư dân nội khu, lượng khách hàng di chuyển qua shophouse cũng rất tiềm năng.

      Số lượng hạn chế

      Tại mỗi dự án đảm bảo chất lượng và tiềm năng kinh doanh, shophouse chiếm từ 2 - 3% trong tổng số căn hộ. Đối với các dự án quy mô lớn, số lượng shophouse Bến Tre có thể lên 5%. Số lượng hạn chế đã khiến loại hình bất động sản này khan hiếm trên thị trường.

      Thiết kế thông minh

      Mỗi shophouse tại Bến Tre được thiết kế với hai phần không gian riêng biệt. Tầng 1 dành cho không gian kinh doanh, trong khi tầng 2 trở lên dành cho không gian ở. Do đó, shophouse rất được ưa chuộng bởi những khách hàng có nhu cầu vừa ở và vừa kinh doanh sinh lời.

      Lãi suất cao

      Shophouse được đánh giá có lãi suất đầu tư khoảng 8 - 12%. Đây là mức lãi suất tiềm năng được đánh giá tốt, nguyên nhân từ lợi thế của shophouse Bến Tre là kinh doanh trong quần thể, đa ngành nghề trong cùng một khu vực, cùng với vị trí đẹp và nguồn khách hàng sẵn có.

      Giá thành cao

      Vì đặc điểm và số lượng hạn chế, giá bán shophouse Bến Tre được định giá khá cao. Đặc biệt, loại hình này được ưa chuộng tại Việt Nam vì gắn liền với đất.

      Pháp lý

      Pháp lý cho phép sở hữu shophouse Bến Tre trong vòng 50 năm.

      Tính cộng đồng

      Shophouse được phát triển theo mô hình dãy nhà phố thương mại, luôn được xây dựng theo dãy và phát triển nhiều ngành nghề khác nhau, tạo nên một cộng đồng kinh doanh sầm uất. Nhờ đó, khách hàng đến shophouse tại Bến Tre có thể tận hưởng nhiều dịch vụ tiện ích mà không cần di chuyển nhiều nơi.

      Vậy có nên đầu tư Shophouse Bến Tre không? Shophouse với nhiều lợi thế vẫn đang tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư kết hợp vừa để ở và kinh doanh. Việc đầu tư vào shophouse có tiềm năng sinh lời cao, nhưng cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố vị trí, lợi nhuận kinh doanh, ngân sách tài chính, cộng đồng dân cư, pháp lý,…. Việc tham khảo ý kiến từ chuyên gia sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất cho mình.

      Đầu tư shophouse Bến Tre: Kinh nghiệm chọn ‘vị trí vàng’ chỉ trong 60 giây

      Xác định khách hàng mục tiêu khi đầu tư shophouse

      Trước khi quyết định đầu tư shophouse Bến Tre phục vụ mục đích kinh doanh hay cho thuê, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu dự kiến sẽ là ai? Số người dự kiến phục vụ, khả năng chi trả, hành vi mua sắm của khách hàng như thế nào,…

      Thông thường, đối với shophouse tại các khu đô thị biệt lập hoặc ở xa trung tâm, cư dân của khu đô thị chính là nguồn khách hàng mục tiêu của bạn. Bên cạnh đó, dân cư trong bán kính 5km xung quanh dự án cũng có thể là đối tượng khách hàng tiềm năng của bạn.

      Tóm lại, việc đánh giá sơ bộ về cộng đồng cư dân trong và ngoài dự án và xác định khách hàng mục tiêu mà shophouse Bến Tre đang nhắm đến sẽ cho nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan cũng như chủ động hơn trong việc định hướng kinh doanh trước khi xuống tiền đầu tư.

      Xác định số TTTM trong bán kính 3km quanh khu đầu tư shophouse

      Nếu khu vực dự kiến đầu tư shophouse ở Bến Tre ít có trung tâm thương mại và khu mua sắm, áp lực cạnh tranh sẽ giảm khi cho thuê shophouse. Nên xem xét đối thủ cạnh tranh và mặt hàng dự kiến kinh doanh để đảm bảo tính cạnh tranh của shophouse.

      Vị trí shophouse có gần các điểm mua sắm, nghỉ dưỡng nổi tiếng không?

      Vị trí shophouse ở Bến Tre càng gần các khu vực mua sắm và nghỉ dưỡng nổi tiếng có thể thu hút thêm nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên, cần xác định liệu khách hàng này có phù hợp với mục tiêu kinh doanh của bạn hay không.

      Vị trí shophouse thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng có tốt không?

      Một căn shophouse tốt sẽ là một nơi thuận tiện giao thông, tiện cho xe bus, xe máy, ô tô đi đến và đậu, đỗ linh hoạt. Vì thế, nhà đầu tư cần khảo sát các khu vực xung quanh để nắm được vị trí đầu tư shophouse tại Bến Tre. Cụ thể:

      • Xem xét vị trí shophouse có thuận tiện giao thông không, gần bến xe bus, xe khách, tàu điện trên cao,.... 

      • Cần đảm bảo có đủ chỗ để xe ô tô và xe máy cho khách hàng

      • Nên tránh các khu vực giao thông tắc nghẽn, đường cấm, đường một chiều 

      • Tránh khu vực ngập lụt, thường xuyên mất điện

      • Xem xét khả năng đảm bảo an ninh

      Tóm lại, việc xác định khách hàng mục tiêu và đánh giá các yếu tố vị trí, giao thông và cơ sở hạ tầng là rất quan trọng để đảm bảo thành công khi đầu tư vào shophouse Bến Tre.

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Bến Tre 2024

      Xem thêm

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App