Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Xã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chỉ 400tr nhận nhà ngay kcn Cầu Tràm cách chợ Bình Chánh 2km 15

      Chỉ 400tr nhận nhà ngay kcn Cầu Tràm cách chợ Bình Chánh 2km

      Hi, em Vinh xin chào quý anh chị đã xem tin- Hôm nay em Vinh gửi đến anh chị một dãy nhà 15 căn nằm trên trục đường Đinh Đức Thiện ngay kcn Tràm đi vào nhà...
      • 440 - 850 Triệu
      • 48 - 100 m2
      • 9,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Bán nhà Quy Đức Bình Chánh giá rẻ 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 3

      Bán nhà Quy Đức Bình Chánh giá rẻ 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ

      Bán nhà Quy Đức Bình Chánh giá rẻ 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ  - Diện tích công nhận đủ 83,4m2 ( 5m × 16m )- Kết cấu: 1 Trệt, 2 lầu có sân để...
      • 1,2 Tỷ
      • 84 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chính chủ bán gấp nhà 1 trệt 3 lầu, 5PN, mặt tiền đường số 1, KDC Conic Bình Chánh, giá 10,5 tỷ TL 5

      Chính chủ bán gấp nhà 1 trệt 3 lầu, 5PN, mặt tiền đường số 1, KDC Conic Bình Chánh, giá 10,5 tỷ TL

      Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà mặt tiền đường số 1, kdc Conic, Xã Phong Phú, H. Bình Chánh, TP. HCM.- Nhà mới, kết cấu 1 Trệt 3 lầu 5 phòng ngủ.- DT 6 x...
      • 10,5 Tỷ
      • 120 m2
      • 87,5 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      bán nhà thị trấn tân túc shr ngay khu hành chính mới bình chánh shr 3

      bán nhà thị trấn tân túc shr ngay khu hành chính mới bình chánh shr

      🏡Bán gấp căn nhà Bình Chánh , Mặt tiền Kinh doanh, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ , 2 WC 👉Nhà mới đang cho thuê kinh doanh 7tr/tháng 👉Diện tích:...
      • 800 Triệu
      • 80 m2
      • 10 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ bán gấp nhà MT Đinh Đức Thiện 5x20m 1 trệt 2 lầu giá Sổ hồng riêng 5

      Chính chủ bán gấp nhà MT Đinh Đức Thiện 5x20m 1 trệt 2 lầu giá Sổ hồng riêng

      Chính chủ bán gấp nhà MT Đinh Đức Thiện 5x20m 1 trệt 2 lầu giá Sổ hồng riêng- Diện tích: Nhà ngang 5m dài 20m - Kết cấu: Kết Cấu 1 trệt +2 lầu, 3 phòng...
      • 680 Triệu
      • 100 m2
      • 6,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      bán nhà mt khu dân cư trần đại nghĩa sổ hồng riêng 7

      bán nhà mt khu dân cư trần đại nghĩa sổ hồng riêng

      thiết kế 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh kinh doanh buôn bán ok sổ hồng riêng ai mua có thiếu hụt tiền có thể vay được ngân hàng...
      • 1,15 Tỷ
      • 80 m2
      • 14,4 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chủ Nhà Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 700tr SHR 6

      Chủ Nhà Cần Bán Gấp Nhà Cấp 4 700tr SHR

      🏠CHỦ NHÀ CẦN BÁN CĂN CẤP 4 700tr 6*12 SHR BÌNH CHÁNH 📍Vị Trí : Đoàn Nguyễn Tuấn Kết Nối QL1A và QL50 Diện tích 6*12 Kết cấu : 1 phòng khách 2 phòng ngủ...
      • 700 Triệu
      • 72 m2
      • 9,7 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 700.00 Triệu 4

      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 700.00 Triệu

      🏠CHỦ NHÀ CẦN BÁN CĂN CẤP 4 700tr 6*12 SHR BÌNH CHÁNH 📍Vị Trí : Đoàn Nguyễn Tuấn Kết Nối QL1A và QL50 Diện tích 6*12 Kết cấu : 1 phòng khách...
      • 700 Triệu
      • 72 m2
      • 9,7 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhà do chủ cần tiền chữa bệnh ngay mặt tiền đường đoàn nguyễn tuấn giá 980 triệu 4

      Cần bán nhà do chủ cần tiền chữa bệnh ngay mặt tiền đường đoàn nguyễn tuấn giá 980 triệu

      CẦN BÁN NHÀ DO CHỦ CẦN TIỀN CHỮA BỆNH NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐOÀN NGUYỄN TUẤN - GIÁ 980Triệu - DIỆN TÍCH 100m2 5x20 - SHR SANG TÊN CÔNG CHỨNG LIỀN.* Nhà thiết...
      • 980 Triệu
      • 100 m2
      • 9,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Nhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà 1 Trệt 1 Lầu. 1 tỉ - 80 m² 4

      Nhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà 1 Trệt 1 Lầu. 1 tỉ - 80 m²

      Nhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà 1 Trệt 1 Lầu.1 tỉ - 80 m²Bình Chánh, Hồ Chí MinhNhà mới xây chưa có nhu cầu ở nên cần bán lại căn nhà...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà ở sau lưng chợ quy đức đường nguyễn văn long cách ql50 1

      Cần bán gấp nhà ở sau lưng chợ quy đức đường nguyễn văn long cách ql50

      CẦN BÁN GẤP NHÀ Ở SAU LƯNG CHỢ QUY ĐỨC ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LONG CÁCH QL50 80m2 980 Triệu SỔ HỒNG RIÊNG.980 triệu - 80 m²Bình Chánh, Hồ Chí Minh CẦN BÁN...
      • Thỏa thuận
      • 80 - 82 m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      bán nhà 1 sẹt đường cây bàng cách quốc lộ 1a khoảng 800m shr 4

      bán nhà 1 sẹt đường cây bàng cách quốc lộ 1a khoảng 800m shr

      chính chủ bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu kinh doanh buôn bán ok do nằm ngay đường nhựa lớn xe cộ lưu thông ok có sổ sách đàng hoàng vay được 50%nhà...
      • 1,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố ngay khu dân cư an phú tây Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.10 Tỷ 4

      Bán nhà mặt phố ngay khu dân cư an phú tây Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.10 Tỷ

      thiết kế công  năng nhà 1 trệt 1 lầucó 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinhđường xá rộng rải oto đi thoải mái kinh doanh buôn bán ok chính chủ miển tiếp...
      • 1,1 Tỷ
      • 80 m2
      • 13,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.00 Tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.00 Tỷ

      nhà mini dành cho vk ck mới cưới khu dân cư hiện hửu kinh doanh buôn bán ok mua có thể ở hoặc cho thuê lại được tầm 7tr/1 tháng có hổ trợ...
      • 1 Tỷ
      • 75 m2
      • 13,3 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.20 Tỷ 5

      Bán nhà mặt phố Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.20 Tỷ

      có 4 phòng ngủ sân trước 4m đổ oto trong nhà sân sau 2m có 2 nhà vệ sinh trên dưới nhà ngay khu dân cư hiện hửu kinh doanh buôn bán kinh doanh sầm...
      • 1,2 Tỷ
      • 100 m2
      • 12 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà kdc đường 10 an phú tây hưng long  Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.50 Tỷ 4

      Bán nhà kdc đường 10 an phú tây hưng long Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.50 Tỷ

      nhà y hình xây ở nên miển tiếp trung gian kinh doanh buôn bán được ok có ngân hàng hổ trợ góp 60% mới hoàn thiện 100% 4 phòng ngủ 2 nhà...
      • 1,5 Tỷ
      • 100 m2
      • 15 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền thế lử  Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.60 Tỷ 5

      Bán nhà mặt tiền thế lử Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh giá 1.60 Tỷ

      nhà 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh  có sân trước 3,5m để oto sân sau 1,5m để phơi đồ sổ hồng riêng công chứng sang tên trong...
      • 1,6 Tỷ
      • 90 m2
      • 17,8 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2 tại Đường Phạm Hùng - Bình Hưng - Bình Chánh, giá 16 tỷ 2

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 110 m2 tại Đường Phạm Hùng - Bình Hưng - Bình Chánh, giá 16 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà phố khu dân cư Đại Phúc. DT 5*22m. Nhà thiết kế đẹp, 1 hầm 3 lầu, có thang máy.Nhà thiết kế nội thất xịn xò. khu ...
      • 16 Tỷ
      • 110 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước

      Nhà phố Tân Nhựt là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Tân Nhựt là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Tân Nhựt

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Tân Nhựt thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Tân Nhựt có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Tân Nhựt có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Tân Nhựt, Bình Chánh có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Tân Nhựt là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Xã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Tân Nhựt như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Tân Nhựt, Bình Chánh sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Tân Nhựt vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      Một số điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua nhà mặt phố Xã Tân Nhựt, sự thuận tiện cho việc di chuyển của cả gia đình. Ngôi nhà cần được xây dựng trên một khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường phố rộng rãi, không bị ngập nước vào mùa mưa, di chuyển dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, cấp cứu...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định mua nhà mặt tiền tại Tân Nhựt là một yếu tố không thể bỏ qua khi xem nhà. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi thăm hàng xóm hay những người đã sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Trong phong thủy có nguyên tắc "Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch là đất, còn Mệnh là con người. Trong Trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng được chia thành hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. 

      “Trạch mệnh” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Khi mua nhà mặt phố Tân Nhựt, Bình Chánh, người thuộc nhóm Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người thuộc Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi Trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Căn nhà phố tại Tân Nhựt có hình thế đất tốt sẽ có các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy, với phía bên trái là “thanh long” và phía bên phải là “bạch hổ”. Đất phải nở hậu, tức là chiều rộng đất phía sau lớn hơn phía trước. Mặt tiền của ngôi nhà phố Tân Nhựt phải đẹp, không có các công trình như miếu mạo, đền thờ, mồ mả, cột điện hay dạng con đường cắm thẳng vào nhà,...

      Lưu ý khi giao dịch

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Tân Nhựt, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ:

      • Kiểm tra một số giấy tờ pháp lý như: Giấy tờ nhân thân của chủ nhà, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

      • Nên thực hiện giao dịch bằng tiền mặt, hạn chế sử dụng ngoại tệ

      • Sau khi thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng giao dịch thành công, một trong hai bên mua bán nhà mặt phố Xã Tân Nhựt sẽ đến cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ.

      • Tránh sử dụng giấy tờ mua bán nhà đất dưới hình thức viết tay. Tốt nhất, hai bên nên tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán nhà mặt tiền Tân Nhựt để đảm bảo an toàn, chính xác, hạn chế những rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Tân Nhựt "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Xã Tân Nhựt giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Tân Nhựt - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Xã Tân Nhựt.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Tân Nhựt là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Xã Tân Nhựt 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Xã Tân Nhựt, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Tân Nhựt, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Tân Nhựt, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Tân Nhựt, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Các bước định giá nhà mặt tiền Tân Nhựt 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Xã Tân Nhựt đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Tân Nhựt có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Tân Nhựt thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Tân Nhựt trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Xã Tân Nhựt và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Tân Nhựt

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Tân Nhựt là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Tân Nhựt, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Tân Nhựt qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Xã Tân Nhựt, Bình Chánh thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Tân Nhựt đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Tân Nhựt khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Tân Nhựt của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Tân Nhựt, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App