Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán Nhà gỗ nhỏ xinh đường Trần Phú, Phường 3, Đà Lạt giá chỉ 5.6 tỷ 1

      Cần bán Nhà gỗ nhỏ xinh đường Trần Phú, Phường 3, Đà Lạt giá chỉ 5.6 tỷ

      CẦN BÁN NHÀ GỖ NHỎ XINH ĐƯỜNG TRẦN PHÚ, PHƯỜNG 3, ĐÀ LẠT GIÁ CHỈ 5.6 TỶ- Diện tích: 73m2;- Pháp lý: Sổ riêng xây dựng- Ngang x dài: 5,6m x 12,5m- Hướng:...
      • 5,6 Tỷ
      • 73 m2
      • 76,7 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      6 ngày trước
      Cần Bán gấp Nhà Mặt Tiền đường Hoàng Diệu, P5, Đà Lạt 5

      Cần Bán gấp Nhà Mặt Tiền đường Hoàng Diệu, P5, Đà Lạt

      CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU, P5, ĐÀ LẠTDiện tích: 92m2;Sổ riêng xây dựng. Đường lớn, ô tô 2 chiều.Kết cấu: Phòng khách và sân đậu ô tô tận...
      • 8,5 Tỷ
      • 92 m2
      • 92,4 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      6 ngày trước
      Gia chủ cần bán gấp Nhà căn góc hai mặt tiền KQH Nguyên Tử Lực  4

      Gia chủ cần bán gấp Nhà căn góc hai mặt tiền KQH Nguyên Tử Lực

      Gia chủ cần bán gấp Nhà căn góc hai mặt tiền KQH Nguyên Tử Lực   Diện tích: 99,49m2;  Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 áp máiNhà thông thoáng tầng trệt...
      • 10 Tỷ
      • 99,49 m2
      • 100,5 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tuần trước
      Cần bán căn khách sạn KQH Hoàng Văn Thụ P4 (72m2 - 13 tỷ tl) 4

      Cần bán căn khách sạn KQH Hoàng Văn Thụ P4 (72m2 - 13 tỷ tl)

      Khách sạn KQH Hoàng Văn Thụ - Giá: 13tyGiá: 13,000,000,000₫Địa chỉ:  KQH Hoàng Văn Thụ - Đà Lạt - P4Diện tích: 72m² ~ 180,600,000₫/m² - Ngang: 4mHướng:...
      • 13 Tỷ
      • 72 m2
      • 180,6 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tuần trước
      [ Tin Nóng ] Giảm giá Bán gấp căn Villa đường Lý Nam Đế, Đà Lạt 229m2 giá chỉ 11.5 Tỷ 4

      [ Tin Nóng ] Giảm giá Bán gấp căn Villa đường Lý Nam Đế, Đà Lạt 229m2 giá chỉ 11.5 Tỷ

      [ Tin Nóng ] Giảm giá Bán gấp căn Villa đường Lý Nam Đế, Đà Lạt 229m2 giá chỉ 11.5 tỷDiện tích: 229m2;Villa 1 trệt, 1 áp mái gồm: 1 PK, 3 PN, 2 WC, 1...
      • 11,5 Tỷ
      • 229 m2
      • 50,2 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      Bán gấp Nhà SRXD đường ô tô Nguyễn Trung Trực, Đà Lạt giá chỉ 3.75 tỷ 4

      Bán gấp Nhà SRXD đường ô tô Nguyễn Trung Trực, Đà Lạt giá chỉ 3.75 tỷ

      Bán gấp Nhà SRXD đường ô tô Nguyễn Trung Trực, Đà Lạt giá chỉ 3.75 tỷ Diện tích: 45.61m2;Nhà 1 trệt, 1 lầu gồm: 1 PK, 2 PN, 1 WC, 1 phòng bếp, ban...
      • 3,75 Tỷ
      • 45,61 m2
      • 82,2 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      Cần Bán căn nhà mới hoàn thiện mặt tiền đường Cổ Loa, P2, Đà Lạt 2

      Cần Bán căn nhà mới hoàn thiện mặt tiền đường Cổ Loa, P2, Đà Lạt

      Cần Bán căn nhà mới hoàn thiện mặt tiền đường Cổ Loa, P2, Đà Lạt- Diện tích: 111,25m2; Thực tế: 150m2;- Sổ hồng riêng full xây dựng- Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt,...
      • 18 Tỷ
      • 111,25 m2
      • 161,8 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Thành phố Đà Lạt - Lâm Đồng giá 17.80 Tỷ 6

      Bán nhà mặt phố Thành phố Đà Lạt - Lâm Đồng giá 17.80 Tỷ

      Khách sạn khu Golf Valley (Khu công viên văn hóa và đô thị - Giá: 17ty8Giá: 17,800,000,000₫Địa chỉ: Golf Valley  - Đà Lạt - P2Diện tích: 101m² ~...
      • 17,8 Tỷ
      • 101 m2
      • 176,2 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      3 tuần trước
      Nhà KQH Hoàng Diệu Đà Lạt 13

      Nhà KQH Hoàng Diệu Đà Lạt

      Bán nhà KQH Hoàng Diệu, diện tích 72m2 mặt tiền đường nhựa lớnSổ riêng xây dựng đã hoàn côngKết cấu gồm 1 trệt 3 lầu, 4 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 phòng...
      • 11 Tỷ
      • 72 m2
      • 152,8 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mới 2 mặt tiền tại Nguyễn Công Trứ - phường 8 - Đà Lạt 13

      Cần bán nhanh nhà mới 2 mặt tiền tại Nguyễn Công Trứ - phường 8 - Đà Lạt

      Cần bán nhanh nhà hẻm 2 mặt tiền Nguyễn Công Trứ- phường 8- Đà LạtDiện tích : 85m2Mặt tiền : 8.36 mHướng : Tây bắcPháp lý : Sổ hồngHiện trạng nhà còn mới...
      • 12 Triệu
      • 85 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tháng trước
      Chính chủ bán đất 2 mặt tiền KQH Phan Đình Phùng - Nguyễn Công Trứ, P. 2,  Tp Đà Lạt 4

      Chính chủ bán đất 2 mặt tiền KQH Phan Đình Phùng - Nguyễn Công Trứ, P. 2, Tp Đà Lạt

      Chính chủ bán đất 2 mặt tiền đường nhựa 10m số 105 KQH Phan Đình Phùng - Nguyễn Công Trứ, P. 2, trung tâm Đà Lạt. Diện tích : 72m2 ( ngang 4,5*16m), sổ hồng...
      • 10,5 Tỷ
      • 72 m2
      • 145,8 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố Phan Đình Phùng P2 (GIÁ 23 Tỷ TLM) 3

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố Phan Đình Phùng P2 (GIÁ 23 Tỷ TLM)

      Nhà mặt tiền Phan Đình Phùng - Giá: 23ty, tlmGiá: 23,000,000,000₫Địa chỉ: Phan Đình Phùng - Đà Lạt - P2Diện tích: 88m² ~ 261,400,000₫/m² - Ngang: 4.2mHướng:...
      • 23 Tỷ
      • 88 m2
      • 261,4 tr/m2
      • Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
      25/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lý Tự Trọng - Đà Lạt, giá 11 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 8m tại Đường Lý Tự Trọng - Đà Lạt, giá 11 tỷ

      Giá cực kì tốt 11 tỉ hotel MT Lý Tự Trọng, P2, Đà Lạt.70 mét vuông, 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, 1 áp: 10 phòng, có thang máy.Cách Hồ Xuân Hương 300m, chợ...
      • 11 Tỷ
      • 70 m2
      • Đà Lạt, Lâm Đồng
      16/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Ngô Tất Tố - Đà Lạt, giá 12.5 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Ngô Tất Tố - Đà Lạt, giá 12.5 tỷ

      Bán nhà đường Ngô Tất Tố, P8, Đà Lạt - gần thung lũng Tình Yêu.DT: 444,81m2. Trong đó có khoảng 391m2 xây dựng, có thể chuyển XD 100 phần trăm.Ngang...
      • 12,5 Tỷ
      • m2
      • Đà Lạt, Lâm Đồng
      15/01/2024
      Bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường Khe Sanh - 10 - Đà Lạt, giá 65 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường Khe Sanh - 10 - Đà Lạt, giá 65 tỷ

      DT: 1023,7 mét vuông.36 PKD.Đang hoàn thiện.Giá 65 tỉ. thỏa thuận (full nội thất).
      • 65 Tỷ
      • m2
      • Đà Lạt, Lâm Đồng
      15/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 123 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Tùng Mậu, giá 35 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 123 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hồ Tùng Mậu, giá 35 tỷ

      hotel ven hồ phố Hồ Tùng Mậu - Giá: 35tyGiá: 35,000,000,000đc: Hồ Tùng Mậu - Đà Lạt - P3DT: 123m khoảng 284,600,000/m - Ngang: 5mHướng: hướng Đông Bắcpháp...
      • 35 Tỷ
      • 123 m2
      • Đà Lạt, Lâm Đồng
      13/01/2024
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Thống Nhất - Đức Trọng, giá 7.5 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Thống Nhất - Đức Trọng, giá 7.5 tỷ

      Bán nhà c4 MT đường Thống Nhất, Liên Nghĩa. Có shop có thể sử dụng để bán hàng (vị trí ở khu vực trạm săng dầu lục lam).Đức Trọng, Lâm Đồng. DT thực...
      • 7,5 Tỷ
      • m2
      • Đức Trọng, Lâm Đồng
      09/01/2024
      Chuyển nhượng nhà phố 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Hồng Phong - 4 - Đà Lạt, giá 12.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà phố 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Hồng Phong - 4 - Đà Lạt, giá 12.5 tỷ

      - Bán nhà đường Lê Hồng Phong, P. 4, Đà Lạt- DT: 80  mét vuông, ngang 6m. Khuôn đất vuông vắn đẹp. - Kết cấu nhà: trệt, 2 lầu, 1 áp, 1 hầm nhà để ...
      • 12,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Đà Lạt, Lâm Đồng
      09/01/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Bảo Lộc không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Thành phố Bảo Lộc sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Bảo Lộchay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Bảo Lộc

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Bảo Lộc có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Bảo Lộc sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Bảo Lộc thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Bảo Lộc nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Bảo Lộc sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Thành phố Bảo Lộc, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Bảo Lộc

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Bảo Lộc, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Bảo Lộc.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Bảo Lộc có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Bảo Lộc, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Bảo Lộc thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Bảo Lộc hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Bảo Lộc nhé.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Bảo Lộc

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Bảo Lộc.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Thành phố Bảo Lộc là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Bảo Lộc để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Thành phố Bảo Lộc nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Bảo Lộc không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Bảo Lộc, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Bảo Lộc.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Bảo Lộc vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Bảo Lộc hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Bảo Lộc là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Bảo Lộc thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Bảo Lộc trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Bảo Lộc với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Bảo Lộc chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Bảo Lộc.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Bảo Lộc với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Bảo Lộc như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Bảo Lộc, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Thành phố Bảo Lộc là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Bảo Lộc, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Bảo Lộc của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Thành phố Bảo Lộc

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Bảo Lộc cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Bảo Lộc trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Bảo Lộc để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Bảo Lộc dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Homedy, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Bảo Lộc, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Bảo Lộc. Thông thường, khi định giá nhà phố Bảo Lộc thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Bảo Lộc mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Thành phố Bảo Lộc thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Bảo Lộc được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Bảo Lộc quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.

        { }
        Mở App