Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Có 72 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhỉnh 5 tỷ sở hữu nhà Mặt Tiền khu du lịch Phố Tây Bắc Mỹ An - Đà Nẵng 7

      Nhỉnh 5 tỷ sở hữu nhà Mặt Tiền khu du lịch Phố Tây Bắc Mỹ An - Đà Nẵng

      ✳️Tìm đâu ra nhà mặt tiền kinh doanh 10m5 lề 4m5,ngay trung tâm khu phố du lịch Tây ở Bắc Mỹ an mà giá chỉ 5 tỷ 5 thương lượng. ❌ Mặt tiền đường 10m5...
      • 5,5 Tỷ
      • 97,3 m2
      • 56,5 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chính chủ gửi bán nhà chia ts cho con . Nhà 3 tầng Mt Nguyễn Đình Chiểu sát khu Vip Nam Việt Á ĐN. 3

      Chính chủ gửi bán nhà chia ts cho con . Nhà 3 tầng Mt Nguyễn Đình Chiểu sát khu Vip Nam Việt Á ĐN.

      🔥 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG DT 130M2 SÁT KHU VIP NAM VIỆT Á . CÓ 7 PHÒNG CHO THUÊ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 20TR/ THÁNG. ✅Vị trí: Mặt tiền đường 7,5m...
      • 5,9 Tỷ
      • 130 m2
      • 45,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm qua
      (Biệt Thự Song Lập) Anh Thơ – DT đất 300m2 – 3 Tầng – Mặt Tiền 15m – Đường Quy Hoạch 100% Biệt Thự 15

      (Biệt Thự Song Lập) Anh Thơ – DT đất 300m2 – 3 Tầng – Mặt Tiền 15m – Đường Quy Hoạch 100% Biệt Thự

      * Thông Tin BĐS:- Diện tích đất: 300 m2 - Ngang 15 m - Dài 20 m- 3 tầng - Hướng: Đông Bắc- Chia làm 2 căn liền nhau (chung sổ)- Mỗi căn có 5 PN (có PN...
      • 16 Tỷ
      • 300 m2
      • 53,3 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà MT Ngô Thì Sĩ, lô đôi, 7 tầng, 20 căn hộ đang kd cho thuê tn 120tr/tháng, giá 60tỷ TL 7

      Bán nhà MT Ngô Thì Sĩ, lô đôi, 7 tầng, 20 căn hộ đang kd cho thuê tn 120tr/tháng, giá 60tỷ TL

      📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Ngô Thì Sĩ 🌊 Vị trí: Gần biển chỉ cách 200m, thuận tiện di chuyển và thư giãn 🏢 Thông tin chi tiết: Nhà có 20 căn hộ...
      • 60 Tỷ
      • 208 m2
      • 288,5 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chủ bán nhà Trần Văn Dư gần khu phố Tây, 100m2, ngang 5m, cho thuê 14tr/tháng, LH 0795 994 333 2

      Chủ bán nhà Trần Văn Dư gần khu phố Tây, 100m2, ngang 5m, cho thuê 14tr/tháng, LH 0795 994 333

      Boán nhà 3 tầng Trần Văn Dư Dt 100 m2 ngang 5m Chủ cần tiền đi Mỹ nên muốn bán, nhà mới 50% cho thuê 14tr tháng. Vị trí đẹp thông thẳng...
      • 8,5 Tỷ
      • 100 m2
      • 85 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chủ bán gấp nhà An Dương Vương đường 30m, 100m2, giá 7.2 tỷ có tl 10

      Chủ bán gấp nhà An Dương Vương đường 30m, 100m2, giá 7.2 tỷ có tl

      Trục đường An Dương Vương 30mDiện tích 100m2- Nằm trên tuyến đường đẹp bậc nhất Đà Nẵng gần sông Hàn, song song đường Chương Dương - Trần Hưng Đạo, gần...
      • 7,2 Tỷ
      • 100 m2
      • 72 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán đất tặng nhà 2 tầng đường Lê Văn Hiến gần bệnh viện 600 giường. Chỉ với 5,x tỷ 3

      Bán đất tặng nhà 2 tầng đường Lê Văn Hiến gần bệnh viện 600 giường. Chỉ với 5,x tỷ

      Bán đất tặng nhà 2 tầng đường Lê Văn Hiến gần bệnh viện 600 giường. chỉ với giá 5,6 tỷ.Nằm trên trục đường chính Lê Văn Hiến giao thông thuận thiện, kinh...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 2 tầng, 700 m2, mặt tiền 20m tại Phố Bà Huyện Thanh Quan, giá 42 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 2 tầng, 700 m2, mặt tiền 20m tại Phố Bà Huyện Thanh Quan, giá 42 tỷ

      Chính chủ đứng bán ngôi nhà siêu VIP : MT rộng 20 mét, trên mặt phố Bà Huyện Thanh Quan, P. Mỹ An Q. Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng.+ Nhà căn biệt thự sang trọng,...
      • 42 Tỷ
      • 700 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 86 m2 tại Đường Đỗ Bá - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 7.2 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 86 m2 tại Đường Đỗ Bá - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 7.2 tỷ

      Nhà 3 tầng có mặt bằng KD phía trước và 3 phòng ngủ. Giá đỉnh điểm 14 tỉ, hiện tại bán giá ngộp 7.2 tỉ. Mua vào là lãi.MT Đỗ Bá giữa phố tây An...
      • 7,2 Tỷ
      • 86 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 10.5 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phường Mỹ An - Ngũ Hành Sơn, giá 10.5 tỷ

      - Mặt phố Tây An Thượng, ra biển Mỹ Khê vài bước chân, ngay điểm giao Đỗ Bá và Trần Bạch Đằng, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.- Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại, xây...
      • 10,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 60 m2 tại Đường An Thượng 38 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 8.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 60 m2 tại Đường An Thượng 38 - Mỹ An - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 8.8 tỷ

      chung cư cao cấp phố đi bộ người nước ngoài. oto đỗ dừng cả ngày. Nhà nội thất đầy đủ sịn sò.Phố tây An Thượng 38, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà...
      • 8,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, 214 m2, mặt tiền 6m tại Phố Bà Huyện Thanh Quan, giá 9.3 tỷ 1

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 1 tầng, 214 m2, mặt tiền 6m tại Phố Bà Huyện Thanh Quan, giá 9.3 tỷ

      Phố Bà Huyện Thanh Quan P. Mỹ An Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Phố thông ra Biển, ra chợ Bắc Mỹ An, dọc tuyến phố KD đông đúc.☎️ Gia đình có thiện chí bán ...
      • 9,3 Tỷ
      • 214 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 190 m2 tại Đường Tùng Thiện Vương - Ngũ Hành Sơn, giá 14 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 6 tầng, 190 m2 tại Đường Tùng Thiện Vương - Ngũ Hành Sơn, giá 14 tỷ

      Chủ cần bán rất gấp bán block căn hộ căn hộ vip 5 tầng lô đôi đang full khách khu Nam Việt Á, Khuê Mỹ, Đà Nẵng.- đc: Khuê Mỹ, TP. Đà Nẵng.- DT đất:...
      • 14 Tỷ
      • 190 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán nhà phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 7.9 tỷ 1

      Bán nhà phố 4 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Văn Hiến - Khuê Mỹ - Ngũ Hành Sơn, giá 7.9 tỷ

      ngôi nhà phố ngay trung tâm Ngũ Hành Sơn khu buôn bán KD sầm uất nhất.Vị trí: Rất đắc địa, đoạn nằm giữa BV 600 giường ngủ và ủy ban nhân dân Q. Ngũ...
      • 7,9 Tỷ
      • 125 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 8 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 10.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 8 tầng, 100 m2 tại Phường Hòa Hải - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng, giá 10.8 tỷ

      Siêu toà chung cư có thang máy có bể bơi không gian đối diện công viện siêu đẹp.block 8 tầng có hồ bơi view công viên khu Phú Mỹ An, đang KD dòng tiền 65...
      • 10,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, mặt tiền 10m tại Đường Đa Phước 8 - Ngũ Hành Sơn, giá 12.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, mặt tiền 10m tại Đường Đa Phước 8 - Ngũ Hành Sơn, giá 12.2 tỷ

      Bán căn biệt thự đẹp đường Đa Phước 8 - khu Nam Việt Á, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn.- DT: 192,5 mét vuông (10x19,25).- Hướng: hướng Tây Bắc.- Đường 7m5,...
      • 12,2 Tỷ
      • m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn, giá 10.8 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 8 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Ngũ Hành Sơn, giá 10.8 tỷ

      block 8 tầng có hồ bơi view công viên khu Phú Mỹ An, đang KD dòng tiền 65 tr/tháng. Cạnh trường quốc tế liên cấp Singapore.Có 13 phòng căn hộ chung cư...
      • 10,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lưu Quang Thuận, giá 5.8 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, 69 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lưu Quang Thuận, giá 5.8 tỷ

      ĐỘC QUYỂN căn hộ góc MT LƯU QUANG THUẬN, KHUÊ MỸ, ven biển MỸ KHÊ - RẺ NHẤT KHU VỰC CHỈ 5,8 tỉ- Vị trí ngay gần ngã 4 giao Hồ Xuân Hương 300m, cách chợ...
      • 5,8 Tỷ
      • 69 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Nhà phố Ngũ Hành Sơn là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Quận Ngũ Hành Sơn

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Quận Ngũ Hành Sơn được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Ngũ Hành Sơn sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Ngũ Hành Sơn có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Ngũ Hành Sơn sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Ngũ Hành Sơn vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn mà bạn cần lưu ý để tránh họa vào thân

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu để đánh giá nhà đất. Nó quyết định tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn, một điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của ông bà ta, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của người trong gia đình. Vì vậy, khi mua nhà chúng ta nên quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      Hướng nhà Ngũ Hành Sơn được xác định dựa trên tuổi của gia chủ. Khi mua nhà, không nên chỉ dựa vào cảm giác thích thú mà bỏ qua yếu tố hướng. Có thể do không hợp hướng nhà mà cuộc sống gia đình sau này sẽ có những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn cho thành viên trong gia đình.

      Khi mua nhà Ngũ Hành Sơn cũ, nên kiểm tra xem phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy hay không, đất có vuông vắn hay méo mó. Đất vuông sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo. Đất vuông hoặc đằng sau cao rộng hơn trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi mua nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn để ở, bạn cần kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không. Không nên mua những ngôi nhà ở Ngũ Hành Sơn đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu.

      Bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá rẻ. Có thể căn nhà này ẩn chứa điều gì đó không tốt khiến người chủ phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi han hàng xóm để biết thêm thông tin và xem người ở trước có gặp điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán hay không.

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Người Việt thường quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Vì vậy, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù là định cư lâu dài hay mua lại kinh doanh ở Ngũ Hành Sơn, khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn cân nhắc. Một nơi ở có dân cư hiền hòa, dân trí cao và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực có tụ tập tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà mặt phố ở Ngũ Hành Sơn, bạn nên đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

      Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn và thấp hơn sẽ tạo ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Có nhiều chủ nhà Quận Ngũ Hành Sơn sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình để bán được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại để che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ dễ bị lừa.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích che giấu khuyết điểm. Có nhà được sửa lại để đón tết hoặc có tiệc cưới hỏi. Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn “vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn” thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính của xây dựng. Vì vậy, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà bán Ngũ Hành Sơn có phù hợp với gia đình mình không và nội thất cần sửa chữa hay thay thế những gì. 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý

      Khi đến xem nhà bán Quận Ngũ Hành Sơn, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ xem mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì thời hạn trong vòng bao lâu?

      Bạn nên tham khảo giá bán nhà mặt phố khác trên địa bàn Ngũ Hành Sơn để xác định xem mức giá chủ nhà đưa ra đã hợp lý chưa. Tránh trường hợp mua phải nhà cũ giá đắt mà giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ việc này không cần thiết, nhưng đây là kinh nghiệm khá hay của nhiều người. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn thẩm định lại các yếu tố quan trọng. Việc này có thể tốn kém hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. 

      Dù có giỏi tới đâu, con người vẫn khó tránh khỏi sai sót, nhất là trong việc tìm hiểu một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà mặt phố Đống Đa.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn số 1

      Bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Ngũ Hành Sơn thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Ngũ Hành Sơn

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Các bước định giá nhà mặt tiền Ngũ Hành Sơn 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Quận Ngũ Hành Sơn đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Ngũ Hành Sơn, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Ngũ Hành Sơn thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Quận Ngũ Hành Sơn và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Ngũ Hành Sơn

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Ngũ Hành Sơn là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Ngũ Hành Sơn, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Ngũ Hành Sơn qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Quận Ngũ Hành Sơn thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Ngũ Hành Sơn đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Ngũ Hành Sơn khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Ngũ Hành Sơn của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Ngũ Hành Sơn, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App