Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 253 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Giảm giá 1ty bán gấp nhà 3lau,75m,Tân Cảng,BThanh,hẻm 12m,chỉ 15ty 3

      Giảm giá 1ty bán gấp nhà 3lau,75m,Tân Cảng,BThanh,hẻm 12m,chỉ 15ty

      Nhà ngộp cần bán gấp nhà 3lầu,Tân Cảng,giáp Q1-DT:5x15m-Hẻm 2 xe tải tránh nhau,sát MT-Kế bên nhà có chỗ đậu xe hơi-Kinh doanh hoặc cho thuê làm VP cực...
      • 15,2 Tỷ
      • 75 m2
      • 202,7 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Chủ kẹt hạ giá 1ty cần bán gấp nhà 2lau,Lê Quang Định,BThanh,89m,HXH 3

      Chủ kẹt hạ giá 1ty cần bán gấp nhà 2lau,Lê Quang Định,BThanh,89m,HXH

      -Chủ ngộp ngân hàng cần bán gấp nhà 2lau ngay Lê Quang Định-Diện tích: 4.8mx18m-Vị trí hẻm xe hơi chạy thoải mái,nhà ở thoáng,hàng xóm thân thiện  -Duy...
      • 8,8 Tỷ
      • 89 m2
      • 98,9 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền Bạch Đằng P15 Bình Thạnh - DT: 4.5 x 25m - 4 Tầng - cho thuê 70 triệu - 29 tỷ 1

      Bán nhà mặt tiền Bạch Đằng P15 Bình Thạnh - DT: 4.5 x 25m - 4 Tầng - cho thuê 70 triệu - 29 tỷ

      - Vị trí: nhà mặt tiền Bạch Đằng P15 Bình Thạnh.- Diện tích: 4.5 x 25m.- Kết cấu: 4 tầng.- Cho thuê: 70 triệu- Pháp lý: Sẵn sàng giao dịch.- Giá bán: 29...
      • 29 Tỷ
      • 115 m2
      • 252,2 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Giá tốt nhất! Bán nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh (6mx22m) hầm 3 tầng, HĐT 65tr/th, 25 tỷ TL 1

      Giá tốt nhất! Bán nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh (6mx22m) hầm 3 tầng, HĐT 65tr/th, 25 tỷ TL

      Cần bán căn nhà mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, P. 25, Quận Bình Thạnh.- Diện tích: 6m x 22m công nhận đủ, ko lộ giới, ko lỗi phong thủy.- Khu vực xây dựng...
      • 26 Tỷ
      • 132 m2
      • 197 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà chính chủ Mặt Tiền Bạch Đằng P24, Q.Bình Thạnh. 3

      Bán nhà chính chủ Mặt Tiền Bạch Đằng P24, Q.Bình Thạnh.

      bán nhà mặt tiền đường Bạch đằng, P.24, Q. Bình ThạnhDt: 5x22mDTXD: 100m2DTSD: 255m2Nhà 1 trệt 2 lầu, kết cấu BTCTTiện để ở hoặc đầu tư kinh doanh cho...
      • 29 Tỷ
      • 100 m2
      • 290 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Kẹt bán nhà 2lau,HXH,Bùi Hữu Nghĩa,BThanh,47m,Full nội thất,giảm 500tr 3

      Kẹt bán nhà 2lau,HXH,Bùi Hữu Nghĩa,BThanh,47m,Full nội thất,giảm 500tr

      -Ngộp NH giảm giá 500tr bán gấp nhà 2 lầu ngay Bùi Hữu Nghĩa,Bthanh -Diện tích: 47m2 -2PN,2WC -Nhà Full nội thất dọn vào ở ngay -Sổ nở...
      • 5 Tỷ
      • 47 m2
      • 106,4 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Siêu phẩm mặt tiền - cơ hội đầu tư vàng tại quận Bình Thạnh 2

      Siêu phẩm mặt tiền - cơ hội đầu tư vàng tại quận Bình Thạnh

      🏠 Nằm trên một trong những con đường kinh doanh sôi động nhất Quận Bình Thạnh, ngôi nhà này đã sẵn sàng trở thành điểm đến lý tưởng cho những dự án kinh...
      • 58 - 60 Tỷ
      • 200 m2
      • 290 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Mặt tiền kinh doanh nơ trang long, phường 13, quận bình thạnh 3

      Mặt tiền kinh doanh nơ trang long, phường 13, quận bình thạnh

      Mặt Tiền Kinh Doanh Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình ThạnhDiện tích: 27 x 17DTCN: 338m2Hiện tại cho thuê 1 bên 6m ngang 40tr/tháng, Còn 21m ngang còn lại...
      • 38 Tỷ
      • 338 m2
      • 112,4 tr/m2
      • Đường Nơ Trang Long, 13
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Huỳnh Tịnh Của 5,5m*11m 3 lầu. 9

      Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Huỳnh Tịnh Của 5,5m*11m 3 lầu.

      Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Huỳnh Tịnh Của 5,5m*11m 3 lầu.Bán nhà tính giá đất cho rẻ, coi như tặng nhà.1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 4wc phòng khách bếp...
      • 8,7 Tỷ
      • 58 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà 5 lầu mặt tiền 8m Nguyễn Xí đang có HĐ kinh doanh ổn định 8

      Bán nhà 5 lầu mặt tiền 8m Nguyễn Xí đang có HĐ kinh doanh ổn định

       Mặt tiền hẻm Nguyễn Xí Bình Thạnh TPHCMDiện tích công nhận đủ 44 m2- Ngang 4 m dài 11m- Không lộ giới, không quy hoạch- Thiết kế sang trọng- Khu cực...
      • 9 Tỷ
      • 44 m2
      • 204,5 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà phố 8 tầng, 281 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 24 - Bình Thạnh, giá 40 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà phố 8 tầng, 281 m2 tại Đường Bùi Đình Túy - 24 - Bình Thạnh, giá 40 tỷ

      * Chính chủ cần bán tòa nhà phố đường Bùi Đình Túy P. 24 Q. Bình Thạnh.- DT 9m x 32m.- DT công nhận: 281m2.- Kết cấu: Hầm 8 tầng - thang máy.- Đang khai...
      • 40 Tỷ
      • 281 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chuyển nhượng nhà mặt phố 6 tầng tại Đường Nguyễn Ngọc Phương - 19 - Bình Thạnh, giá 26 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 6 tầng tại Đường Nguyễn Ngọc Phương - 19 - Bình Thạnh, giá 26 tỷ

      Bán nhà phố đường Nguyễn Ngọc Phương P. 19, Q. Bình Thạnh, TP. Sài Gòn.giá: 26 tỉ Việt Nam đồng.DT: 76,5m2 (4,7m x 18m).DTSD: 430m2.Kết cấu: 1 trệt 1...
      • 26 Tỷ
      • m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đặng Thùy Trâm, giá 13.8 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đặng Thùy Trâm, giá 13.8 tỷ

      Chính chủ cần bán ngôi nhà vừa xây dựng, thiết kế hiện đại và sang trọng, tọa lạc tại đường Đặng Thùy Trâm, Q. Bình Thạnh. Với DT rộng lớn 82m2, ngôi nhà...
      • 13,8 Tỷ
      • 82 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà phố 6 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 21 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 6 tầng, 120 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Trị - Bình Thạnh, giá 21 tỷ

      Chỉ còn 1 tháng nữa chủ bị ngân hàng phát mãi, nên cực kỳ gấp báncăn hộ dịch vụ - MT - lô góc - 4.7m x 26m - 6 tầng - cho thuê 100 tr/tháng...
      • 21 Tỷ
      • 120 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 81 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm - 13 - Bình Thạnh, giá 14.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 81 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm - 13 - Bình Thạnh, giá 14.5 tỷ

      - Vị trí cực đẹp, MT đường rộng 30m, lề 3m thông thoáng. nhà cấp 4 tiện xây mới - Khu vực xây dựng: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, tum. Tuyến đường đã thông với...
      • 14,5 Tỷ
      • 81 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đặng Thùy Trâm, giá 17 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đặng Thùy Trâm, giá 17 tỷ

      Ngộp bank cần bán ngay MT đường Đặng Thuỳ Trâm, Q. Bình Thạnh. 120 mét vuông (5x24) hầm 3 lầu, KD sầm uất chỉ 17 tỉ.+ Bán nhà phố P. 13, Q. Bình...
      • 17 Tỷ
      • 120 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 300 m2 tại Đường Lê Quang Định - 11 - Bình Thạnh, giá 75 tỷ 1

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 8 tầng, 300 m2 tại Đường Lê Quang Định - 11 - Bình Thạnh, giá 75 tỷ

      - Con đường thương hiệu sầm uất kết nối giữa Bình Thạnh, Gò Vấp.- Hiện trạng nhà cấp 4 để trống.- sp khan hiếm góc 2 MT thương hiệu.- CTXD: Hầm + 8 tầng.-...
      • 75 Tỷ
      • 300 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 4 tầng, 146 m2 tại Đường Chu Văn An - Bình Thạnh, giá 24 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 4 tầng, 146 m2 tại Đường Chu Văn An - Bình Thạnh, giá 24 tỷ

      Căn duy nhất MT nội bộ Chu Văn An 8x18m - 4 tầng chuẩn chỉnh - Chỉ nhỉnh 24 tỉ thỏa thuận.- DT: 8x18m vuông vắn, không lỗi phong thủy.- Kết cấu: Trệt 3...
      • 24 Tỷ
      • 146 m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Quận Bình Thạnh, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Bình Thạnh là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Bình Thạnh thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Quận Bình Thạnh phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Quận Bình Thạnh thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Quận Bình Thạnh

      Lợi thế của nhà phố Bình Thạnh

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Bình Thạnh thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Bình Thạnh. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Quận Bình Thạnh sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Bình Thạnh thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Bình Thạnh là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Bình Thạnh, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Bình Thạnh có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Quận Bình Thạnh là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Bình Thạnh luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Bình Thạnh.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Bình Thạnh

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Quận Bình Thạnh là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Bình Thạnh thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Bình Thạnh phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Bình Thạnh thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Bình Thạnh không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Bình Thạnh, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Bình Thạnh có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Bình Thạnh. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Bình Thạnh, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Bình Thạnh, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Bình Thạnh cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Bình Thạnh, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Bình Thạnh thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Bình Thạnh mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Bình Thạnh, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Bình Thạnh. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Thạnh hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Bình Thạnh, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Thạnh số 1

      Bán nhà mặt phố Bình Thạnh 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Bình Thạnh, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Thạnh số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Bình Thạnh chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Thạnh số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Bình Thạnh mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Bình Thạnh với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Thạnh số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Bình Thạnh thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Bình Thạnh chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Thạnh số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Bình Thạnh 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Bình Thạnh

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Các bước định giá nhà mặt tiền Bình Thạnh 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Quận Bình Thạnh đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Bình Thạnh, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Bình Thạnh có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Bình Thạnh thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Bình Thạnh trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Quận Bình Thạnh và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Bình Thạnh

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Bình Thạnh là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Bình Thạnh, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Bình Thạnh qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Quận Bình Thạnh thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Bình Thạnh đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Bình Thạnh khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Bình Thạnh của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Bình Thạnh, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App