Mua bán Nhà mặt phố tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Nhà mặt tiền quận 9 là thông tin "hot" được website Homedy cập nhật trong tuần này với nhiều tin rao hấp dẫn đang chờ đón các bạn!

Giá bán nhà mặt phố quận 9, TP.HCM năm 2023

Giá bán nhà mặt phố quận 9 được cập nhật như sau:

• Phường Hiệp Phú: 27 - 67 triệu đồng/m2
• Phường Long Bình: 20 - 65 triệu đồng/m2
• Phường Long Phước: 5.3 - 189 triệu đồng/m2
• Phường Long Thạnh Mỹ: 23 - 117 triệu đồng/m2
• Phường Long Trường: 60 - 120 triệu đồng/m2
• Phường Phú Hữu: 50 - 170 triệu đồng/m2
• Phường Phước Bình: 58 - 200 triệu đồng/m2
• Phường Phước Long A: 57 - 200 triệu đồng/m2
• Phường Phước Long B: 70 - 190 triệu đồng/m2
• Phường Tăng Nhơn Phú A: 69 - 170 triệu đồng/m2
• Phường Tăng Nhơn Phú B: 64 - 150 triệu đồng/m2
• Phường Tân Phú: 61.1 - 170 triệu đồng/m2
• Phường Trường Thạnh: 63 - 170 triệu đồng/m2

Tổng quan thị trường bán nhà mặt tiền tại quận 9, thành phố Hồ Chí Minh

Điểm sáng đầu tiên giúp Quận 9 trở thành khu vực được nhiều chính sách đầu tư và sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ là do Quận 9 có diện tích lớn nhất khu vực TP.HCM, với 114 km vuông (chưa kể diện tích cao ốc), gấp đôi diện tích Quận 2 (49,74 km vuông), và hơn 15 lần diện tích Quận 1 (chỉ 7,73 km vuông). Theo thống kê sơ bộ, quận 9 có 5.220 ha đất, chưa bao gồm các dự án khu dân cư đang xây dựng. Vì vậy, là nơi lý tưởng nhất để triển khai các dự án mở rộng đô thị nhằm giãn dân khu vực trung tâm.

Lợi thế của Quận 9 là nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, giáp ranh với các huyện, thành phố Biên Hòa, Nh Thanh, Long Thành của Tỉnh Đồng Nai; Thị xã Dĩ An Bình Dương và Quận 2 Thủ Quận Đức.

Do vị trí cửa ngõ quan trọng này, nhiều tuyến đường mới ở đây dần được hình thành và đưa vào sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông. Hiện tại Quận 9 có các dự án đang triển khai như: Đường cao tốc Hà Nội, Metro, đường vành đai phía Đông, ...

Hiện nay quận 9 còn thu hút rất nhiều nhà đầu tư đặc biệt là những nhà đầu tư có tên tuổi trên thị trường BĐS toàn quốc như Novaland, VinGroup, SunGroup,... cùng với loạt dự án đầy hứa hẹn!

Bên cạnh đó, những dự án khủng có thể kể đến như Vincity Quận 9, căn hộ Safira Khang Điền,... đã vô tình tạo nên cơn sốt đất tại quận 9, tuy nhiên điều đặc biệt là mặc dù gái đất đang sốt nhưng nhìn chung giá bán nhà mặt tiền quận 9 vẫn rẻ hơn so với các quận khác như quận 7, quận 3,...

Tổng hợp tin đăng bán nhà mặt tiền khủng tại quận 9

Homedy chúng tôi đã cập nhật và tổng hợp được một số thông tin về những hoạt động bán nhà mặt phố quận 9 với mức giá khủng, sau đây là danh sách các ngôi nhà:

• Nhà mặt phố Đường 1 - Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9: 88.69 triệu đồng/m2
• Nhà mặt phố Đường 494 - Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9: 180.95 triệu đồng/m2
• Nhà mặt phố Đường Hoàng Hữu Nam có nội thất đầy đủ: 126 triệu đồng/m2
• Bán Nhà mặt phố Đường Tân Lập 2 - Phường Hiệp Phú, Quận 9: 93.75 triệu đồng/m2
• Bán Nhà mặt phố Đường Lê Văn Việt - Phường Phước Long B, Quận 9: 123.66 triệu đồng/m2
• Bán Nhà mặt phố Đường Trương Văn Thành - Phường Hiệp Phú, Quận 9: 111.11 triệu đồng/m2
• Bán Nhà mặt phố Phường Phước Long A - Quận 9: 129.37 triệu đồng/m2
• …

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng cố gắng cập nhật thêm các thông tin liên quan tới nhà mặt phố TP.HCM nhằm giúp cho người đọc có thêm nhiều thông tin hơn để lựa chọn và tham khảo, đặc biệt là nhà mặt phố quận 9.

Quận 9 còn được xem là mảnh đất màu mỡ đầy tiềm năng cũng ngày càng có nhiều nhà đầu tư đem các dự án của mình đến đây và triển khai xây dựng.

Quy trình khi mua nhà mặt phố quận 9

Giống như hầu hết các giao dịch bất động sản khác, mua bán nhà tại quận 9 có những điểm tương đồng với hầu hết các thị trường. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về quy trình phải được chúng tôi cung cấp cho bạn 4 bước sau để hoàn tất quy trình mua nhà mặt phố quận 9, bao gồm:

Bước 1: Đặt cọc để mua và bán: Cả hai bên phải đến một nơi để tiến hành việc đặt cọc để mua và bán. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian, có thể được thực hiện ở bất cứ đâu, nhưng với một nhân chứng.

Bước 2: Chứng thực hợp đồng mua bán nhà quận 9 bên mang các giấy tờ phải có đến công chứng viên để chứng thực hợp đồng mua bán trong quá trình giao dịch.

Bước 3: Thanh toán phí giao dịch: Hai bên thương lượng việc thanh toán phí. Thông thường, khi người mua đã thanh toán các khoản phí này, người bán sẽ chủ động giảm phí khi chuyển khoản cho người mua.

Bước 4: Chuyển sang sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi nộp phí chuyển nhượng, mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng thành phố để làm đất. Quá trình này sẽ mất 21 ngày làm việc, do đó cần được thực hiện sớm.

Mua nhà mặt tiền quận 9, TP.HCM mới nhất năm 2022 tại Homedy

Bạn đang tìm mua nhà mặt tiền quận 9? Truy cập ngay vào website Homedy để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ các dịch vụ mà chúng tôi thiết kế đặc biệt dành riêng cho lĩnh vực mua bán, giao dịch BĐS.

Ngoài ra, Homedy còn được biết đến là một trong những startup thành công nhất Việt Nam nói chung và lĩnh vực BĐS nói riêng, chuyên tạo dựng hình ảnh kết hợp các thông tin nhà đất thu hút hàng triệu người dùng truy cập mỗi ngày.