Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phường Phú Hậu, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Sở hữu ngay nhà phố 398 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Thái Học - Phú Hội - Huế, giá 49.75 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà phố 398 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Thái Học - Phú Hội - Huế, giá 49.75 tỷ

      Cần nhượng lô 2 MT Nguyễn Thái Học ngang rộng hiếm* Nằm trong khu phố Tây KD sầm uất về đêm* Xung quanh là tổ hợp nhà hàng, hotel, homestay, cafe...* Đối...
      • 49,75 Tỷ
      • 398 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 177 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Quý Đôn - Huế, giá 48 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 177 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Quý Đôn - Huế, giá 48 tỷ

      Cần nhượng MT siêu hiếm và đắc địa bậc nhất trung tâm thành phố Huế* MT trục Lê Quý Đôn, kết nối ngay ngã 6 Vincom Plaza* Gần NH Vietin; BIDV; các sở...
      • 48 Tỷ
      • 177 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Phố Bà Triệu - Huế, giá 2.65 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Phố Bà Triệu - Huế, giá 2.65 tỷ

      Nhà đẹp đón tết 2023.-----------------nhà phố gần Phạm Văn Đồng 100m2 (5*20) đường 13m.nhà c4, 2 PN.Giá 2 tỉ 650 tr.-----------------Tiện ích xung quanh:-...
      • 2,65 Tỷ
      • 100 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 126 m2, mặt tiền 7m tại Phường An Đông - Huế, giá 7.35 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 3 tầng, 126 m2, mặt tiền 7m tại Phường An Đông - Huế, giá 7.35 tỷ

      - giá mềm NHẤT THỊ TRƯỜNG, một căn AN CỰU CITY 126M (NGANG 7M) CẠNH trung tâm thương mại AEON MALL, nội thất đầy đủ THEO PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI.- Giá:...
      • 7,35 Tỷ
      • 126 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 126 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây - Nam tại Huế, giá 5.3 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà phố 3 tầng, 126 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây - Nam tại Huế, giá 5.3 tỷ

      * Thông trục Aeon Mall Huế 800m, thông cầu Lợi Nông ra bến xe phía Nam, có garage ô tô.+ 2 kilomet hành chính công, Vincom, chợ An Cựu, thông cầu Lợi...
      • 5,3 Tỷ
      • 126 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 108 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Minh - Huế, giá 3.3 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 108 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Minh - Huế, giá 3.3 tỷ

      - Vị trí: MT trục đường Lê Minh thông Đặng Văn Ngữ, khu vực đông cư dân, xung quanh nhiều tiền ích: Trường học An Đông, chợ, ngay trung tâm P. An Đông.-...
      • 3,3 Tỷ
      • 108 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Phố Bà Triệu - Huế, giá 3.3 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m, hướng Bắc tại Phố Bà Triệu - Huế, giá 3.3 tỷ

      Xưa mua đc đất nay mua đc luôn nhà 3 tầng.Bán nhà 3 tầng khu A Phú Mỹ Thượng - TP Huế giá 3.3 tỉ.Thông tin sp:- DT: 105m2 (Ngang 5m).- Hướng: Bắc, đường...
      • 3,3 Tỷ
      • 105 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Huế, giá 3.95 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 4 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trường Chinh - Huế, giá 3.95 tỷ

      BÁN NHÀ AN CỰU CITY trung tâm TP HUẾ TỪ 3.X tỉNHÀ AN CỰU CITY ĐƯỜNG SỐ 6 Và 14 ĐÓN TẾT 2023 CẬN KỀ________________- DT 81m2- Nhà 4 tầng với thiết kế sang...
      • 3,95 Tỷ
      • 81 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      28/12/2023
      Chuyển nhượng nhà mặt phố 5 tầng, 100 m2 tại Phố Bà Triệu - Phú Hội - Huế, giá 34 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 5 tầng, 100 m2 tại Phố Bà Triệu - Phú Hội - Huế, giá 34 tỷ

      Cần bán ngay căn nhà phố phố lớn Bà tr.100m2, 5 tầng chắc chắn.Nhà rất hiếm, đẹp, mới chắc chắn.Nhà 5 tầng thiết kế có thang máy đầy đủ, nội thất sang...
      • 34 Tỷ
      • 100 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      15/12/2023
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 350 m2, mặt tiền 5m tại Phố Bà Triệu - Huế, giá 96.35 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 350 m2, mặt tiền 5m tại Phố Bà Triệu - Huế, giá 96.35 tỷ

      Bán nhà mặt phố đường Bà tr, P. Phú Hội, Tp Huế. Nhà hiện 3 tầng 10 PN WC khép kín, DT đất 350m2. Góc ngã 4 Trường Chinh gần BigC, khu vực KD buôn bán...
      • 96,35 Tỷ
      • 350 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      15/12/2023
      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, 280 m2 tại Đường Hùng Vương - Phú Hội - Huế, giá 117.6 tỷ 1

      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, 280 m2 tại Đường Hùng Vương - Phú Hội - Huế, giá 117.6 tỷ

      Bán nhà 4 tầng DT 280m2, mặt đường Hùng Vương - TP. Huế.Vị trí: Nằm trên trục đường Hùng Vương, gần ngã 6 bùng binh Hùng Vương, cách cầu Trường Tiền...
      • 117,6 Tỷ
      • 280 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      15/12/2023
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Thành phố Huế, giá 5.8 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Thành phố Huế, giá 5.8 tỷ

      nhà phố thương mại Eco Garden Huế MT đường 60m, ngang 5m, dài 20m, 4 tầng thuân tiện cho thuê văn phòng và đầu tư dài hạn. Giá bán gấp chỉ 5.8ty (giá...
      • 5,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      15/12/2023
      Chuyển nhượng nhà phố 2 tầng, 340 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Sinh Cung - Huế, giá 27.2 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà phố 2 tầng, 340 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Sinh Cung - Huế, giá 27.2 tỷ

      NHÀ 2 TẦNG - MT NGUYỄN SINH CUNG. trung tâm TP HUẾ-CẠNH PHỐ TÂY✅Vị trí : KD sầm uất , 2 MT trước sau, Đường Nguyễn Sinh Cung kéo dài ra Sông - đc : cạnh...
      • 27,2 Tỷ
      • 340 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      09/12/2023
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 126 m2, mặt tiền 6m tại Phường Xuân Phú - Huế, giá rẻ 3

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 126 m2, mặt tiền 6m tại Phường Xuân Phú - Huế, giá rẻ

      * nhà phố thương mại shophouse Phú Xuân City KD đối diện chợ ngay trung tâm hành chính tỉnh.* Chỉ còn lại 3 sp độc quyền cuối cùng giá siêu đầu tư.-...
      • Thỏa thuận
      • 126 m2
      • Huế, Thừa Thiên Huế
      06/12/2023

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Phú Hậu là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Phú Hậu, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Phú Hậu

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Phú Hậu giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Phú Hậu cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Phường Phú Hậu thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Phú Hậu cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Phú Hậu, Huế có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Phú Hậu, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Phú Hậu rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Phú Hậu lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Phú Hậu, Thành phố Huế sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Phú Hậu vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Phường Phú Hậu, Thành phố Huế cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Phú Hậu luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Phú Hậu sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Phú Hậu lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Phường Phú Hậu ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Phú Hậu là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Phường Phú Hậu, Huế. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Phú Hậu trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Phú Hậu phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Phú Hậu trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Phú Hậu, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Phú Hậu lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Phường Phú Hậu ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Phú Hậu lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Phường Phú Hậu, Thành phố Huế, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Phường Phú Hậu có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Phú Hậu, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Phú Hậu, Thành phố Huế. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Phú Hậu hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Phú Hậu là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Phú Hậu thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Phú Hậu, Huế trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Phú Hậu với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Phú Hậu chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Phú Hậu, Thành phố Huế.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Phú Hậu với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Phú Hậu như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Phú Hậu, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phường Phú Hậu là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Phú Hậu, Huế, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Phú Hậu của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Phú Hậu, Thành phố Huế

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Phú Hậu được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Phú Hậu mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Phú Hậu qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Phú Hậu dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Phú Hậu thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Phú Hậu qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Phú Hậu dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Phú Hậu trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Phú Hậu qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Phú Hậu, Huế mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Phú Hậu cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Phú Hậu, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Phú Hậu tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Phú Hậu, Huế cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App