Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán tòa nhà 100m2 xây 7 tầng, mt 7m mặt phố Võ Thị Sáu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. 1

      Cần bán tòa nhà 100m2 xây 7 tầng, mt 7m mặt phố Võ Thị Sáu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

      Chúng tôi gửi đến quý khách hàng thông tin Chính chủ cần bán tòa nhà tại mặt phố Võ Thị Sáu, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tòa nhà với diện...
      • 64 - 65 Tỷ
      • 100 m2
      • 640 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      4 ngày trước
      Tôi chính chủ bán nhà mặt phố kinh doanh các thể loại 9

      Tôi chính chủ bán nhà mặt phố kinh doanh các thể loại

      Tôi chính chủ cần bán nhà mặt phố kinh doanh các thể loại Đoạn đẹp nhất phố Kim Ngưu Giá phù hợp với thời điểm này Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch...
      • 12,7 Tỷ
      • 41 m2
      • 309,8 tr/m2
      • Quận Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tuần trước
      Phân lô ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh đỉnh phố Đại Cồ Việt DT 50m x 5T, Giá 16,5 tỷ (Thương lượng) 4

      Phân lô ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh đỉnh phố Đại Cồ Việt DT 50m x 5T, Giá 16,5 tỷ (Thương lượng)

      [225] Thông tin chi tiết   + Tọa lạc tại quận Hai Bà Trưng với các trường Đại Học nổi tiếng ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân,...
      • 16,5 Tỷ
      • 50000 m2
      • 0,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      HOT! Bán Nhà Mặt Phố Minh Khai - Nhà Cực Đẹp Thang Máy - Kinh Doanh Siêu Sầm Uất - 35m2x5T - 17.5tỷ 4

      HOT! Bán Nhà Mặt Phố Minh Khai - Nhà Cực Đẹp Thang Máy - Kinh Doanh Siêu Sầm Uất - 35m2x5T - 17.5tỷ

      + Vị trí: Nằm ở ngay Mặt phố Minh Khai lại còn thuộc căn góc sầm uất vô cùng, hạ tầng mới đồng bộ khắp phố các tòa nhà mới hiện đại mọc lên từng ngày.,+ Mặt...
      • 17,5 Tỷ
      • 35 m2
      • 500 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Lê Quý Đôn quận Hai Bà Trưng 138m2 mặt tiền 10m giá 42 tỷ 0

      Bán nhà mặt phố Lê Quý Đôn quận Hai Bà Trưng 138m2 mặt tiền 10m giá 42 tỷ

      Bán nhà mặt phố Lê Quý Đôn quận Hai Bà Trưng 138m2 mặt tiền 10m giá 42 tỷNhà mặt phố vỉa hè rộng kinh doanh sầm uấtKhu vực dân cư đông đúcNhà sổ đỏ diện...
      • 42 Tỷ
      • 138 m2
      • 304,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷ 0

      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷ

      Bán nhà đất phố Thịnh Yên Phố Huế 115m2 mặt tiền 5m giá 50 tỷNhà mặt phố Thịnh Yên Phố HuếNhà cũ giá bán đất, thửa đất đẹp vuông vắn nở hậuKhu vực chợ trời...
      • 50 Tỷ
      • 115 m2
      • 434,8 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà đất mặt phố Bùi Thị Xuân 105m2 mặt tiền gần 5m giá 65 tỷ 0

      Cần bán nhà đất mặt phố Bùi Thị Xuân 105m2 mặt tiền gần 5m giá 65 tỷ

      Cần bán nhà đất mặt phố Bùi Thị Xuân 105m2 mặt tiền gần 5m giá 65 tỷVị trí nhà mặt phố Bùi Thị Xuân đoạn giao Tô Hiến ThànhNhà sổ đẹp vuông vắn, diện tích...
      • 65 Tỷ
      • 105 m2
      • 619 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Hiếm! Bán tòa nhà mặt phố Triệu Việt Vương, DT 170 m2 x 11 Tầng, MT rộng KD, VP 4

      Hiếm! Bán tòa nhà mặt phố Triệu Việt Vương, DT 170 m2 x 11 Tầng, MT rộng KD, VP

      + Bán tòa nhà mặt phố Triệu Việt Vương, quận Hai Bà Trưng, vị trí đẹp, uy phong & đẳng cấp. Siêu phẩm đẹp nhất phố, tòa nhà mặt phố...
      • 219 Tỷ
      • 170 m2
      • 1288,2 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố VIP, trung tâm quận Hai Bà Trưng, kinh doanh sầm uất ngày đêm, chỉ nhỉnh 7 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố VIP, trung tâm quận Hai Bà Trưng, kinh doanh sầm uất ngày đêm, chỉ nhỉnh 7 tỷ

      + Nhà mặt phố VIP, xe cộ qua lại tấp nập ngày đêm, Hiện chủ đang cho thuê 15tr/tháng.,+ Nằm tại vị trí trung tâm nhất quận Hai Bà Trưng, gần công an phường,...
      • 7,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 142 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà 4 tầng mặt phố Quận Hai Bà Trưng, kinh doanh tấp nập, chỉ nhỉnh 8 tỷ. 3

      Bán nhà 4 tầng mặt phố Quận Hai Bà Trưng, kinh doanh tấp nập, chỉ nhỉnh 8 tỷ.

      157 Nguyễn An Ninh 21/28T2 4 6 8.15 tỷ Hai Bà Trưng 6 đến 9 HĐ ĐC Trường Phòng Thiên Hỷ, 0976677748, nguồn ĐC Trường,- Phân khúc hiếm nhà bán, vị trí cực...
      • 8,15 Tỷ
      • 28 m2
      • 291,1 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà 9 tầng mặt phố Mai Hắc Đế đoạn đẹp nhất phố 0

      Bán nhà 9 tầng mặt phố Mai Hắc Đế đoạn đẹp nhất phố

      Bán nhà mặt phố Mai Hắc Đế - Hai Bà TrưngVị trí nằm ở đoạn đẹp nhất phố Mai Hắc ĐêDiện tích sổ đỏ 65m2 xây dựng 9 tầng có hầm để xe, các tầng trên đang làm...
      • 45,9 Tỷ
      • 65 m2
      • 706,2 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      CC cần bán Toà Nhà VP Bề Thế Phố Lê Ngọc Hân 1

      CC cần bán Toà Nhà VP Bề Thế Phố Lê Ngọc Hân

      Toà nhà VP mới 9 tầng MT 7m Hiện Đại Nhất phố Lê Ngọc HânSổ đỏ chính chủ GPXD đầy đủđang cho thuê dòng tiền 3 tỷ/Năm
      • 85 - 85,5 Tỷ
      • 156 m2
      • 544,9 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      02/03/2024
      Siêu MT Trần Nhân Tông 25m Kinh Doanh Đỉnh Cao 1

      Siêu MT Trần Nhân Tông 25m Kinh Doanh Đỉnh Cao

      + Nhà nằm vị trí đẹp nhất phố Trần Nhân Tông vỉa hè thoáng rộng.+ Tuyến phố rất nhiều Cửa hàng Vàng Bạc, tuyến phố Kim Cương.+ 2 Mặt phố, Trần Nhân Tông và...
      • 104 - 105 Tỷ
      • 165 m2
      • 630,3 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      02/03/2024
      Trên 13 Tỷ sở hữu nhà mặt phố Thanh Nhàn – Võ Thị Sáu, mặt tiền rộng, lô góc 5

      Trên 13 Tỷ sở hữu nhà mặt phố Thanh Nhàn – Võ Thị Sáu, mặt tiền rộng, lô góc

      + Bán nhà mặt phố Thanh Nhàn – Võ Thị sáu, Hai Bà Trưng, HN. Mặt tiền rộng. Lô góc 2 thoáng sáng, vỉa hè đá bóng, cửa sổ 2 bên các tầng,...
      • 13,5 Tỷ
      • 33 m2
      • 409,1 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán đất mặt phố Mai Hắc Đế phường Lê Đại Hành HBT 0

      Cần bán đất mặt phố Mai Hắc Đế phường Lê Đại Hành HBT

      Cần bán đất mặt phố Mai Hắc Đế phường Lê Đại Hành HBTVị trí mảnh đất tại mặt phố Mai Hắc ĐếHiện trạng nhà 3 tầng cũ tính bán đấtDiện tích 120m2 , mặt tiền...
      • 45 Tỷ
      • 120 m2
      • 375 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà 5 tầng Mặt phố quận Hai Bà Trưng, kinh doanh sầm uất ngày đêm 3

      Bán nhà 5 tầng Mặt phố quận Hai Bà Trưng, kinh doanh sầm uất ngày đêm

      + Vị trí: Khu vực trung tâm quận. Mặt phố kinh doanh sầm uất.+ Gần ngã tư, phố Lò Đúc, Phố Huế, Chợ Giời, Đại Cồ Việt,  Kim Ngưu nối nhiều tuyến phố...
      • 14,8 Tỷ
      • 40 m2
      • 370 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng - Kinh doanh sầm uất, giá 8.5 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng - Kinh doanh sầm uất, giá 8.5 tỷ

      + Nhà cũ, chủ đang cho thuê kinh doanh ăn uống.+ Gần phố Bạch Mai, Phố Huế, Đại Cồ Việt, Chợ Giời nối nhiều tuyến phố lớn, rất thuận tiện kinh doanh, cửa...
      • 8,5 Tỷ
      • 24 m2
      • 354,2 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Vọng 602m2 thổ cư, mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ, 95 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố Vọng 602m2 thổ cư, mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ, 95 tỷ

      Bán nhà mặt phố Vọng, phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội + Diện tích 602m2 thổ cư 100%, mặt tiền rộng, sổ đỏ đẹp, nở hậu, 95 tỷ ( Nhà cấp...
      • 95 Tỷ
      • 602 m2
      • 157,8 tr/m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      25/03/2024

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Nguyễn Du là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Nguyễn Du, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Nguyễn Du ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Nguyễn Du mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Phường Nguyễn Du thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Nguyễn Du không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Nguyễn Du diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Nguyễn Du, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Phường Nguyễn Du để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Phường Nguyễn Du thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Phường Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Nguyễn Du vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Nguyễn Du vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Nguyễn Du vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Phường Nguyễn Du có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Nguyễn Du, Hai Bà Trưng

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Phường Nguyễn Du không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Du đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Nguyễn Du qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Nguyễn Du của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Nguyễn Du, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Nguyễn Du mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Phường Nguyễn Du có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Du mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Nguyễn Du rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Phường Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Du hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Du, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Du số 1

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Du 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Nguyễn Du, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Du số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Du chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Du số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Nguyễn Du mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Nguyễn Du với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Du số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Du thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Du chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Nguyễn Du số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Du 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Du

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Nguyễn Du được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Nguyễn Du mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Du qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Nguyễn Du dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Nguyễn Du thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Du qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Nguyễn Du dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Nguyễn Du trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Nguyễn Du qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Nguyễn Du, Hai Bà Trưng mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Nguyễn Du cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Nguyễn Du, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Nguyễn Du tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Nguyễn Du, Hai Bà Trưng cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App