Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Có 47 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán siêu phẩm nhà phố cao cấp ven sông Hàn, đối diện với trường quốc tế Skyline, công viên châu Á 8

      Bán siêu phẩm nhà phố cao cấp ven sông Hàn, đối diện với trường quốc tế Skyline, công viên châu Á

      ❌Nhất cận thị - nhị cận giang – tam cận Lộ❌ - câu thần chú muôn thuở khi đi mua bất động sảnNhà phố ven sông Hàn, lại nằm vị trí quận Hải Châu – quận 1 của...
      • 13,5 Tỷ
      • 411 m2
      • 32,8 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 3.75 Tỷ 10

      Bán nhà mặt phố Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 3.75 Tỷ

      ✍️ Đ/c K78/7/2B Lê Thanh Nghị - Hòa Cường Bắc.👉Dt 68m50 ngang 5m x 13m80 - DTSD : 135m2. 👉Nhà Đổ 2 Mê Lệch Kiên Cố - Móng 3 Tầng 👌Với Thiết Kế Xanh...
      • 3,75 Tỷ
      • 68,5 m2
      • 54,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán nhà mặt tiền Tiểu La, nhà sạch đẹp, giá chỉ 7.5 tỷ, kinh doanh tốt, trung tâm thành Phố Đà Nẵng 0

      Bán nhà mặt tiền Tiểu La, nhà sạch đẹp, giá chỉ 7.5 tỷ, kinh doanh tốt, trung tâm thành Phố Đà Nẵng

      - Nhà 2 tầng mặt tiền đường 10m5 vỉa hè 4m3  * Công năng:- DT đất: 71.3m. Nhà sạch đẹp ko cống trụ.- Nhà 2 tầng, 3PN, 2WC. Hiện trạng nhà xây theo kiến...
      • 7,5 Tỷ
      • 71,3 m2
      • 105,2 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán nhà mặt tiền đường Núi Thành (không phải kiệt) giá rẻ nhất thị trường chỉ 4.5 tỷ kinh doanh tốt 5

      Bán nhà mặt tiền đường Núi Thành (không phải kiệt) giá rẻ nhất thị trường chỉ 4.5 tỷ kinh doanh tốt

      NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN TRUNG TÂM HẢI CHÂU - ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN - TIỆN ÍCH BỦA VÂY...  - Vị trí: khu kinh doanh buôn bán sầm uất, gần đường 30/4 và các trường...
      • 4,5 Tỷ
      • 60 m2
      • 75 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần tiền trả ngân hàng nên đại hạ giá căn nhà đẹp hiếm có trên con đường đắc địa của Hải Châu 13

      Cần tiền trả ngân hàng nên đại hạ giá căn nhà đẹp hiếm có trên con đường đắc địa của Hải Châu

      - Mặt tiền Lê Thanh Nghị là đường lớn 10.5m lề 5m, trục đường chính, Ngay trung tâm quận Hải Châu - Khu vực kinh doanh nhộn nhịp đông đúc tập trung nhiều...
      • Thỏa thuận
      • 71 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Siêu phẩm mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ mặt trước cho thuê kinh doanh, sau là 12 căn hộ giá chỉ 17 tỷ 7

      Siêu phẩm mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ mặt trước cho thuê kinh doanh, sau là 12 căn hộ giá chỉ 17 tỷ

      Chủ cần tiền kinh doanh nền Bán gấp nhà 4 tầng mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ sát lô góc.  Diện tích đất: 125m2 (5x25)vuông vắnĐường : 30m lề mỗi bên 7mCách...
      • 17 Tỷ
      • 125 m2
      • 136 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán Nhà Giá Rẻ Châu Thượng Văn Gần Tiểu La 4.15 Tỷ RẺ ĐẸP mặt tiền RỘNG 7m 5

      Bán Nhà Giá Rẻ Châu Thượng Văn Gần Tiểu La 4.15 Tỷ RẺ ĐẸP mặt tiền RỘNG 7m

      BÁN NHÀ ĐẸP CHÂU THƯỢNG VĂN GẦN TIỂU LA 4.15 TỶ RẺ ĐẸP MT 7m Nhà MT rộng 7m đường rộng 5.5m tha hồ 2 xe hơi đỗ.4.15 tỷ.🏠🏠 bán nhà 3 tầng 3 mê Châu...
      • 4,15 - 4,3 Tỷ
      • 150 - 151 m2
      • 27,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết, giá tốt 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết, giá tốt

      Nhà 3 tầng trung tâm TP.Vị trí trung tâm, ngay sau lưng trục Nguyễn Hữu Thọ, sát góc đường Phan Đăng Lưu.Đường rộng 7,5m lề 4m.DT đất: 100 mét vuông...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Mẫn Đạt - Hải Châu, giá 5.5 tỷ 3

      Bán nhà mặt tiền 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Huỳnh Mẫn Đạt - Hải Châu, giá 5.5 tỷ

      + Vị trí: MT đường 11,5m Huỳnh Mẫn Đạt tiếp giáp trục đường Nguyễn Hữu Dật, Lương Nhữ Hộc, Tiểu La, Đà Nẵng.+ Khu vực KD sầm uất, chợ Nguyễn Tri Phương,...
      • 5,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hà Huy Giáp, giá 5.1 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố đẹp 1 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hà Huy Giáp, giá 5.1 tỷ

      Nhà mê lửng MT Hà Huy Giáp đường 5,5m vỉa hè 3m Hòa Cường Bắc - Hải Châu - Tp Đà Nẵng.Nhỉnh 5 tỉ.DT 90m2. MT 4,5m.2 PN. 2 nhà vệ sinh. Tầng 1 thông...
      • 5,1 Tỷ
      • 90 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Thị Liễu - Hải Châu, giá 6.2 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Thị Liễu - Hải Châu, giá 6.2 tỷ

      Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 82.5 mét vuông, MT đường 5.5m Ngô Thị Liễu.* P. Hòa Cường Bắc, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.- DT 82.5 mét vuông...
      • 6,2 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà phố 3 tầng, 100 m2, hướng Đông tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá 12.3 tỷ 3

      Bán nhanh nhà phố 3 tầng, 100 m2, hướng Đông tại Đường Núi Thành - Hải Châu, giá 12.3 tỷ

      Nhà 3 tầng, vị trí KD ngay Phan Đăng Lưu và quảng trường 2/9.Vị trí: Sát ngã tư Phan Đăng Lưu, quảng trường 2/9, ủy ban nhân dân P. Hoà Cường Bắc.DT:...
      • 12,3 Tỷ
      • 100 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà phố 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ỷ Lan Nguyên Phi - Hải Châu, giá 13.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà phố 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ỷ Lan Nguyên Phi - Hải Châu, giá 13.5 tỷ

      chính chủ đi định cư cần nhượng lại toà căn hộ chung cư Ỷ Lan Nguyên Phi, Hoà Cường Bắc, trung tâm Q. Hải Châu.- Đường: 7,5m vỉa hè 4m sát Lê Thanh Nghị,...
      • 13,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Chính chủ cần bán nhà Lê Thanh Nghị trước tết, giá tốt, có trả là có bán 6

      Chính chủ cần bán nhà Lê Thanh Nghị trước tết, giá tốt, có trả là có bán

      - Vị trí trung tâm Hoà Cường bán kính 300m trường học các cấp đến đại học, Hai chợ lớn, UBND, Toà án, Siêu thị, Công viên, Bệnh viện- Trục đường 10,5m lề...
      • Thỏa thuận
      • 81 - 205 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      21/12/2023
      Cần bán tòa căn hộ đường Nam Sơn 1, quận Hải Châu, dòng tiền đang 45tr/tháng, giá chỉ 9,4x tỷ 10

      Cần bán tòa căn hộ đường Nam Sơn 1, quận Hải Châu, dòng tiền đang 45tr/tháng, giá chỉ 9,4x tỷ

      - Toà căn hộ đường Nam Sơn 1.- Đường 7,5m, vỉa 4m. Kinh doanh được.- Vị trí ngay bên cạnh bệnh viện mắt, trường cao đẳng Phương đông, trường Đại học ngoại...
      • 9,45 Tỷ
      • 62,7 m2
      • 150,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      04/12/2023
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 6 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Lộ Trạch - Hải Châu, giá 13.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 6 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Lộ Trạch - Hải Châu, giá 13.5 tỷ

      Bán nhà 6 tầng đường Nguyễn Lộ Trạch, Q. Hải Châu, Đà Nẵng.giá 13,5 tỉ.DT ngang 5 * 20m.Hướng Bắc.Nhà gồm 6 tầng nội thất đầu tư hiện đại, có thang máy, có...
      • 13,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố 2 tầng, 80 m2 tại Đường Huy Cận - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 4.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 2 tầng, 80 m2 tại Đường Huy Cận - Hòa Cường Bắc - Hải Châu, giá 4.5 tỷ

      - Vị trí đắc địa, nhà mặt phố đường lề bài bản, KD mua bán sầm uất ngày đêm. Sát ngay trường Đại học Ngoại Ngữ Đà Nẵng, đại học Đông Á, đại học Kiến...
      • 4,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết - Hải Châu, giá tốt 3

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Phú Tiết - Hải Châu, giá tốt

      Nhà 3 tầng trung tâm TPVị trí trung tâm, ngay sau lưng trục Nguyễn Hữu Thọ, sát góc đường Phan Đăng LưuĐường rộng 7,5m lề 4mDT đất: 100m ngang 5m Nhà 3...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Hòa Cường Bắc là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Hòa Cường Bắc, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu

      Lợi thế của nhà phố Hòa Cường Bắc

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Hòa Cường Bắc thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Hòa Cường Bắc. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Phường Hòa Cường Bắc sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Hòa Cường Bắc thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Hòa Cường Bắc là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Hòa Cường Bắc, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Hòa Cường Bắc có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Phường Hòa Cường Bắc là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Hòa Cường Bắc, Hải Châu luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Hòa Cường Bắc.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Hòa Cường Bắc, Hải Châu

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Phường Hòa Cường Bắc là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Hòa Cường Bắc thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Hòa Cường Bắc phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Hòa Cường Bắc thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc không phải ai cũng biết

      Chọn mua nhà mặt tiền nhất thiết phải quan tâm vị trí

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn cần quan tâm đó chính là vị trí. Khác với căn hộ chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí của nhà mặt tiền có ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự thuận lợi của căn nhà. Vì vậy, bạn cần chú ý đến các tiêu chí sau khi lựa chọn vị trí:

      • Phù hợp với công việc kinh doanh mong muốn của gia đình. Bạn cần đánh giá xem vị trí của căn nhà có phù hợp với mặt hàng kinh doanh hay không. Ví dụ, nếu bạn muốn bán hàng tạp hóa thì nên chọn một căn nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc có mặt tiền gần đường lớn và nằm trong khu vực đông dân cư. Tránh chọn những nơi hẻo lánh và ít người qua lại vì điều này sẽ không thuận lợi cho việc kinh doanh.

      • Vị trí của căn nhà cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Bạn nên chọn một căn nhà nằm ở vị trí có đường xá rộng rãi và tấp nập người qua lại, đảm bảo không bị ngập úng nước. Những tiêu chí này sẽ giúp bạn có được một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

      • An ninh là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi chọn mua nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc. Bạn nên xem xét độ an toàn và tình hình an ninh trật tự trong khu phố nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu về hàng xóm lân cận để có được đánh giá tổng quát về vị trí của căn nhà. Một căn nhà có mặt tiền lý tưởng sẽ có an ninh tốt, hàng xóm thân thiện và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.

      Nhà mặt tiền cần có yếu tố phong thủy tốt lành

      Đa số mọi người khi chọn mua nhà phố đều có mục đích kinh doanh hoặc đầu tư. Vì vậy, khi lựa chọn nhà mặt tiền ở Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, yếu tố phong thủy cần được chú ý nhiều hơn bao giờ hết.

      Theo quan niệm phong thủy, hướng đất và hướng mệnh của chủ nhà cần phải hoà hợp với nhau. Có hai nhóm trạch là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch, cũng như hai nhóm mệnh là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Các chuyên gia phong thủy cho rằng người Tây tứ mệnh sẽ thích hợp với khu đất Tây tứ trạch và ngược lại. 

      Bên cạnh đó cũng cần lưu ý đến hình thế đất. Một ngôi nhà hoàn hảo nên nằm trên khu đất bằng phẳng, có mặt tiền rộng và hậu tiền mở rộng. Vì vậy, khi chọn mua nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc, bạn nên cân nhắc để đảm bảo phong thủy tốt.

      Nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc cần có điều kiện lý tưởng như thế nào?

      Khi chọn mua nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc, không chỉ cần quan tâm đến vị trí và phong thủy mà còn cần lưu ý đến tình trạng bên trong căn nhà. Một ngôi nhà hoàn hảo nên có hiện trạng ổn định và không bị hư hại để tránh phải sửa chữa nhiều khi dọn về nhà mới.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Các ngôi nhà mặt tiền tại Hòa Cường Bắc thường “vách thường sát vách”. Do đó, khi tham quan nhà, cần chú ý đến xây dựng thô của căn nhà. Tường, trần và sàn cần đảm bảo đạt tiêu chuẩn. Nếu những yếu tố này không đạt yêu cầu, bạn có thể dùng chúng để thương lượng giảm giá mua nhà.

      Hệ thống thoát nước bên trong và bên ngoài

      Một vấn đề thường gặp ở các nhà phố là ngập úng khi có triều cường hoặc mưa lũ. Vì vậy, hãy chú ý đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Đường ống nước cần có nắp cống đậy chặt và hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm về tình trạng của ngôi nhà mặt tiền tại Hòa Cường Bắc mà mình muốn mua.

      Hệ thống cách âm của nhà mặt tiền

      Khi sống trong nhà mặt phố/nhà mặt tiền, bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn từ còi xe, người qua lại và xây dựng công trình. Nếu bạn muốn kinh doanh kết hợp sinh sống tại nhà mặt phố Hòa Cường Bắc, hãy quan tâm đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường và sàn cách âm cùng cửa kính cường lực sẽ giúp bạn và gia đình có giấc ngủ ngon.

      Quan tâm đến giá cả khi chọn mua

      Đừng quên quan tâm đến giá cả khi chọn mua nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc, Hải Châu. Khung giá thường được đưa ra bởi người chủ nhưng bạn vẫn có thể thương lượng để tìm được mức giá phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ và không vội vã khi chọn mua nhà. Tìm và so sánh một vài căn nhà ưng ý để đưa ra quyết định chính xác.

      Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc "cực hay", khách hàng "click ngay" 

      Mẫu 1

      Cực HOT - Nhà mặt tiền Phường Hòa Cường Bắc giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất

      Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. 

      Diện tích:...., mặt tiền:....

      Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện.

      Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. 

      Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. 

      Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán.

      Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. 

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Cực phẩm Hòa Cường Bắc - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh 

      Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… 

      Diện tích:....

      Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Phường Hòa Cường Bắc.

      Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc.

      Hòa Cường Bắc là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả.

      Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Bán nhà mặt tiền Phường Hòa Cường Bắc 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao 

      Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển.

      Diện tích:...  mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ.

      Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. 

      Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. 

      Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt.

      Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Mẫu 4

      Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Phường Hòa Cường Bắc, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc

      Vị trí:...

      Diện tích: 100 m²

      Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp.

      Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,...

      Đường 1 chiều quy hoạch ổn định.

      Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn.  

      Giá: 30 tỷ bao sang tên.

      Liên hệ:....

      Mẫu 5

      Cắt lỗ nhà mặt tiền Hòa Cường Bắc, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất

      Địa chỉ:.....

      Giao thông thuận tiện các phố: ,...

      Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa...

      Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp.

      Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Vui lòng liên hệ:....

      Mẫu 6

      Siêu phẩm nhà mặt phố Hòa Cường Bắc, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ

      Vị trí:....

      Diện tích: 50m2

      Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông.

      Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không.

      Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn.

      Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn.

      Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận.

      Liên hệ:....

      Mẫu 7

      Bán nhà phố Hòa Cường Bắc, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy.

      Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp

      Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng.

      Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. 

      Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái.

      Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích.

      Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Liên hệ:....

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Hòa Cường Bắc mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Hòa Cường Bắc dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Hòa Cường Bắc thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc, Hải Châu mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Hòa Cường Bắc cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Hòa Cường Bắc, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Hòa Cường Bắc tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Hòa Cường Bắc, Hải Châu cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App