Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phường Hà Khánh, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 108 m2 tại Phường Tuần Châu - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 9.5 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 108 m2 tại Phường Tuần Châu - Hạ Long - Quảng Ninh, giá 9.5 tỷ

      Hiện trạng nhà thô.Có sổ chính chủ.Giá rẻ.View đẹp ra biển, cảng.
      • 9,5 Tỷ
      • 108 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tháng trước
      Bán nhà phố 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Hạ Long, giá 6.7 tỷ 3

      Bán nhà phố 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Hạ Long, giá 6.7 tỷ

      Thông tin mô tả:Nhà 3 tầng.DT 81m2.Tổng DT xd 292m2.Có 3 phòng đang KD hotel.bìa đỏ chính chủ.Giá: 6,7 tỉ.liên hệ 0975 855 ***
      • 6,7 Tỷ
      • 81 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      24/12/2023
      Bán gấp căn nhà mặt phố 8 tầng, mặt tiền 26m tại Đường Huỳnh Thúc Kháng - Hạ Long, giá 115 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà mặt phố 8 tầng, mặt tiền 26m tại Đường Huỳnh Thúc Kháng - Hạ Long, giá 115 tỷ

      Cần tiền đầu tư nên bán nhanh hotel tại TP Hạ Long - Quảng Ninh, DT bìa đỏ 517.23m2, MT 26m, hướng Bắc ghé Đông, DTXD 300m2x8T.hotel tiêu chuẩn 3 sao, đc...
      • 115 Tỷ
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      20/12/2023
      Bán nhà phố 85 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phường Hồng Hà - Hạ Long, giá 9.8 tỷ 3

      Bán nhà phố 85 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phường Hồng Hà - Hạ Long, giá 9.8 tỷ

      Bán nhà gần bãi tắm Hòn Gai.+ Bán nhà gần bãi tắm Hòn Gai, Hồng Hà, Hạ Long, QN.+ DT 85m2, MT 5m, hướng ĐN, đường rộng 7,5m, vỉa hè 10m, SĐCC, nội thất đẹp,...
      • 9,8 Tỷ
      • 85 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      07/12/2023
      Bán gấp nhà phố 3 tầng, 91 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bế Văn Đàn - Hạ Long, giá 8 tỷ 3

      Bán gấp nhà phố 3 tầng, 91 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bế Văn Đàn - Hạ Long, giá 8 tỷ

      Do gia đình k có nhu cầu sử dụng nay cần bán nhà.đc: 48 Bế Văn Đàn, Hồng Hà, tp Hạ Long cách bãi tắm 50m.S đất 91 mét vuông, S mặt sàn 320m xây...
      • 8 Tỷ
      • 91 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      05/12/2023
      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 204 m2 tại Phường Bãi Cháy - Hạ Long - Quảng Ninh, thỏa thuận 3

      Bán nhanh nhà phố 4 tầng, 204 m2 tại Phường Bãi Cháy - Hạ Long - Quảng Ninh, thỏa thuận

      Chính chủ cần bán nhà 4 tầng ô góc mặt biển 204 mét vuông.- Do chuyển đổi công tác chủ cần chuyển nhượng lại ngôi nhà ô góc mặt biển nằm trên trục...
      • Thỏa thuận
      • 204 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      30/11/2023
      Bán nhanh nhà mặt tiền 17 tầng, hướng Tây - Bắc tại Đường Hoàng Quốc Việt - Hạ Long, giá 600 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 17 tầng, hướng Tây - Bắc tại Đường Hoàng Quốc Việt - Hạ Long, giá 600 tỷ

      - Số tầng: 17 tầng.- Số PN: 147 phòng.- DT: 4617,57  mét vuông.- Giá 600 tỉ.- Góc 2 MT.- Hướng: hướng Tây Bắc + hướng Đông Bắc.- pháp lí: bìa đỏ...
      • 600 Tỷ
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      30/11/2023
      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng tại Đường Cái Dăm - Bãi Cháy - Hạ Long, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 3 tầng tại Đường Cái Dăm - Bãi Cháy - Hạ Long, thỏa thuận

      Chính chủ chuyển sinh sống cần bán nhà 3 tầng 62,16 mét vuông mặt đường trung tâm Cái Dăm, Bãi Cháy, Hạ Long.Dt: 62,16 mét vuông (4,2m x 14,8m)...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      29/11/2023

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Phường Hà Khánh. So với các loại hình nhà ở khác, Hà Khánh có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phường Hà Khánh, Thành phố Hạ Long

      Lợi thế của nhà phố Hà Khánh

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Hà Khánh thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Hà Khánh sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Phường Hà Khánh mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Hà Khánh, Hạ Long cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Hà Khánh là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Hà Khánh, Thành phố Hạ Long, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Hà Khánh là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Hà Khánh còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Hà Khánh tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Hà Khánh

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Hà Khánh là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Phường Hà Khánh là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Phường Hà Khánh, Hạ Long, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Cách đầu tư nhà phố Hà Khánh lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

      Mua đi bán lại nhà phố

      Với một số vốn lớn, nhiều người chọn đầu tư mua bán hoặc cho thuê nhà phố Phường Hà Khánh, Thành phố Hạ Long. Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên xem xét vài vấn đề sau:

      • Tài chính hiện có và số tiền có thể sử dụng để đầu tư.

      • Khảo sát thị trường để tìm hiểu các khu vực phù hợp với khả năng tài chính của bạn và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      • Chọn khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nhà mặt phố Hà Khánh ở những khu vực này có giá trị cao và có khả năng tăng giá theo thời gian.

      • Giá nhà phố tại Hà Khánh vẫn đang ở mức cao và giảm dần từ trung tâm ra vùng ven.

      • Nhà mặt tiền ở Hà Khánh hầu hết đã có sẵn với pháp lý hoàn chỉnh. Tuy nhiên, giá mua nhà ở khu vực này khá cao, chỉ thích hợp với những người có tài chính lớn và việc xin giấy phép xây dựng theo ý muốn không dễ dàng.

      • Nhà phố Phường Hà Khánh có giá trị thương mại cao do có dân cư đông đúc, nhu cầu mua và cho thuê cao. Điều này mang lại cơ hội kinh doanh và mang về nhiều lợi nhuận hơn.

      Tóm lại, đầu tư vào mua bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Phường Hà Khánh là một cách đơn giản và hiệu quả để tạo ra lợi nhuận từ bất động sản. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ các yếu tố tài chính, thị trường và vị trí để đưa ra quyết định đúng đắn.

      Cho thuê nhà phố

      Cho thuê nhà mặt phố Hà Khánh sẽ mang đến những lợi ích và rủi ro khác nhau tùy theo từng trường hợp đầu tư. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng nhất vẫn là giá thuê. Dưới đây là một số trường hợp đầu tư cho thuê nhà phố:

      • Chủ sở hữu cho thuê nhà phố Hà Khánh

      Nếu bạn là chủ sở hữu và muốn cho thuê nhà mặt phố Phường Hà Khánh để thu tiền hàng tháng, bạn có thể tìm kiếm khách hàng trên internet hoặc nhờ đến các đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để tư vấn và hỗ trợ. Trong trường hợp này, bạn cần chú ý đến giá thuê, khách thuê và tình trạng của căn nhà phố cho thuê để tối ưu hóa việc đầu tư cho thuê.

      • Mua và cho thuê nhà phố Phường Hà Khánh

      Đây là một cách đầu tư lâu dài và mang lại lợi nhuận cao. Bạn mua nhà phố và sau đó cho thuê để thu được tiền thuê hàng tháng từ khách thuê.

      • Thuê lại nhà phố Hà Khánh và cho thuê 

      Trường hợp này có mức rủi ro và khó khăn cao hơn. Khi bạn thuê nhà mặt tiền Hà Khánh từ chủ sở hữu, bạn phải trả tiền thuê hàng tháng cho họ. Vì vậy, khi bạn cho thuê lại, bạn cần đặt mức giá thuê cao hơn để có lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này có thể làm giảm số lượng khách hàng và có những khó khăn khi người thuê biết bạn không phải là chủ sở hữu căn nhà.

      Bên cạnh đó, để tăng lợi nhuận và thu hút nhiều khách thuê, một số chủ sở hữu nhà mặt phố Hà Khánh, Hạ Long đã chia nhà thành từng khu vực, từng phòng để cho thuê. Điều này giúp giảm giá thuê và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê nhà phố.

      Kinh doanh 

      “Phi thương bất phú” - muốn làm giàu thì kinh doanh là con đường nhanh nhất. Trong kinh doanh, không chỉ cần có hàng hóa chất lượng, thị trường và uy tín kinh doanh mà còn cần có một vị trí kinh doanh đắc địa. Hiện nay, nhà mặt tiền Phường Hà Khánh, Hạ Long được xem là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cao.

      Nhà phố thường tập trung trên các con đường chính, các tuyến giao thông quan trọng hoặc trong khu dân cư đông đúc đã được hình thành từ trước, có nhu cầu mua bán hàng hóa cao. Do đó, việc kinh doanh tại các nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng đã mua hoặc thuê nhà phố Hà Khánh để kinh doanh thương mại.

      Nếu bạn muốn tìm mua hoặc thuê nhà mặt phố tại Hà Khánh có vị trí tốt để kinh doanh, bạn nên đi tìm hiểu thị trường nhà phố và thị trường trong kinh doanh hiện nay, sau đó tham khảo ý kiến từ các chuyên gia có kinh nghiệm để hiểu rõ hơn các vấn đề.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Hà Khánh hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Hà Khánh, Hạ Long trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Hà Khánh kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Hà Khánh của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Hà Khánh miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phường Hà Khánh của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phường Hà Khánh đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Hà Khánh bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Hà Khánh, Thành phố Hạ Long.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Hà Khánh chính chủ", "Nhà phố Hà Khánh kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phường Hà Khánh với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Hà Khánh, Thành phố Hạ Long

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Hà Khánh được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Hà Khánh mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Hà Khánh qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Hà Khánh dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Hà Khánh thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Hà Khánh qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Hà Khánh dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Hà Khánh trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Hà Khánh qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Hà Khánh, Hạ Long mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Hà Khánh cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Hà Khánh, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Hà Khánh tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Hà Khánh, Hạ Long cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App