Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phường Cửa Nam, Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhỉnh 5 tỷ sở hữu nhà Mặt Tiền khu du lịch Phố Tây Bắc Mỹ An - Đà Nẵng 7

      Nhỉnh 5 tỷ sở hữu nhà Mặt Tiền khu du lịch Phố Tây Bắc Mỹ An - Đà Nẵng

      ✳️Tìm đâu ra nhà mặt tiền kinh doanh 10m5 lề 4m5,ngay trung tâm khu phố du lịch Tây ở Bắc Mỹ an mà giá chỉ 5 tỷ 5 thương lượng. ❌ Mặt tiền đường 10m5...
      • 5,5 Tỷ
      • 97,3 m2
      • 56,5 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Chính chủ cần Bán nhà mặt tiền căn góc 69.5m2, 3 tầng mặt phố Lương Văn Can quận Hà Đông 7

      Chính chủ cần Bán nhà mặt tiền căn góc 69.5m2, 3 tầng mặt phố Lương Văn Can quận Hà Đông

      - Vị trí: Trung tâm quận Hà Đông, nhà căn góc mặt phố Lương Văn Can, ô tô đỗ trước nhà thoải mái, mặt bên đường ngõ rộng 3m nối thông sang phố mới là phố ẩm...
      • 15,6 Tỷ
      • 69,5 m2
      • 224,5 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Giảm 200Triệu nhà 4 tầng 2 mặt tiền KDC Him Lam Hoàng Diệu 2 - 80m2 (5x16) - Hoàn công 10

      Giảm 200Triệu nhà 4 tầng 2 mặt tiền KDC Him Lam Hoàng Diệu 2 - 80m2 (5x16) - Hoàn công

      :BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KDC HIM LAM - P. LINH CHIỂU - OTO VÀO THOẢI MÁI - 99M2*Bán nhà MẶT TIỀN KDC Him Lam , Đường số 20, P.Linh Chiểu*Khu Dân cư an ninh,...
      • 12,5 Tỷ
      • 80 m2
      • 156,2 tr/m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chính Chủ gửi bán căn hộ 3 tầng dt 195m2 ngang 11m5, 2 mặt thoáng trần đức thông Sơn Trà Đà Nẵng. 3

      Chính Chủ gửi bán căn hộ 3 tầng dt 195m2 ngang 11m5, 2 mặt thoáng trần đức thông Sơn Trà Đà Nẵng.

      195M2 NGANG 11M5 TOÀ CĂN HỘ 3 TẦNG LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG ĐƯỜNG 7M5 VÀ 5M5 SONG SONG VÕ NGUYÊN GIÁP SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG.Chủ lớn tuổi người Hà Nội muốn bán căn hộ...
      • 28 Tỷ
      • 195 m2
      • 143,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Bán Toà Văn Phòng Mặt Phố - Dòng Tiền 200tr/Tháng - Việt Hưng - Long Biên 8

      Bán Toà Văn Phòng Mặt Phố - Dòng Tiền 200tr/Tháng - Việt Hưng - Long Biên

      BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN 💥CỰC HIẾM TOÀ 6 TẦNG THANG MÁY - TẦNG HẦM - LÔ GÓC - Ô TÔ TRÁNH -KINH DOANH ĐỈNH CAO - DÒNG TIỀN 200Tr /1THÁNG ỔN ĐỊNH 🍀DT255 m2...
      • 55 Tỷ
      • 255 m2
      • 215,7 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      6 ngày trước
      Tòa căn hộ khách sạn ngang vô đối ngay mặt tiền gần công viên Hồ Nghinh- Sơn Trà . 5

      Tòa căn hộ khách sạn ngang vô đối ngay mặt tiền gần công viên Hồ Nghinh- Sơn Trà .

      💥TOÀ CĂN HỘ 8 TẦNG - HỒ BƠI THANG MÁY - XANH SẠCH ĐẸP - NGANG VÔ ĐỐI - DOANH THU KHỦNG - NGAY CÔNG VIÊN HỒ NGHINH - VÀI PHÚT RA BIỂN SƠN TRÀ 💥💥💥Kết...
      • 37,59 Tỷ
      • 200 m2
      • 188 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán lô đất 2 MT Hắc Dịch Tóc Tiên, Mua đất tặng nhà giá chuyển nhượng quá rẻ so với thị trường. 8

      Cần bán lô đất 2 MT Hắc Dịch Tóc Tiên, Mua đất tặng nhà giá chuyển nhượng quá rẻ so với thị trường.

      MT Đường Trần Phú 34m chủ cần bán giá cắt lỗ , mua đầu tư, kinh doanh đều thuận tiện. Mua đất tặng kèm nhà quá là lời.- Diện tích: 15x40m 570m2 có 100tc nở...
      • 8,48 Tỷ
      • 570 m2
      • 14,9 tr/m2
      • Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tuần trước
      Chính chủ bán nhà mặt chợ phố Anh Tường, 2 mặt thoáng, kimh doanh sầm uất 4

      Chính chủ bán nhà mặt chợ phố Anh Tường, 2 mặt thoáng, kimh doanh sầm uất

      -  Chính chủ bán nhà MẶT PHỐ Chợ An Khánh,Hoài Đức, Kinh Doanh buôn bán tấp nập- Diên tích: 80m2- Xây dựng:  3 tầng- Giá bán: 9,9...
      • 9 Tỷ
      • 80 m2
      • 112,5 tr/m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ
      14
      AI

      Bán nhà mặt tiền 112 đường Bình Thành,KDCVL, dt:6*19m2 4lầu thang máy 15.3tỷ

      ✅ Bán Nhà Mặt Tiền 15 Đường Số 3,KDCVL,BHHB, Bình Tân,TP. HCM.✅Bán Nhà Mặt Tiền 15 Kinh Doanh 24 m Lề đường 4.5m. ♻️Thang Máy♻️. Diện Tích Sàn 420m2✅ Phù...
      • 15,3 Tỷ
      • 120 m2
      • 127,5 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7
      3
      AI

      ⚜️ Cần Tiền Bán Nhanh Nhà Siêu Tốt Kế Bên Da Eco Green Quận 7

      ⚜️ CẦN TIỀN BÁN NHANH NHÀ SIÊU TỐT KẾ BÊN DA ECO GREEN QUẬN 7 ⚜️ Cần Bán Nha Mới Xây Dựng Đang có hợp đồng thuê 25 triệu , nhà hẻm xe tải lớn khu dân...
      • 10,2 Tỷ
      • 68 m2
      • 150 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      Hiếm! Bán đất mặt phố Bát Khối, Long Biên DT gần 200 m2, mặt tiền khủng 3

      Hiếm! Bán đất mặt phố Bát Khối, Long Biên DT gần 200 m2, mặt tiền khủng

      + Bán đất mặt phố Bát Khối, quận Long Biên, view rộng mở thoáng đạt & vị trí đẹp gần sát về hướng cầu Chương Dương. Giao thông kết nối tứ...
      • 26 Tỷ
      • 180 m2
      • 144,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      5 giờ trước
      ✅ Bán nhà Phố Nguyên Hồng - Láng Hạ - Đống Đa 5

      ✅ Bán nhà Phố Nguyên Hồng - Láng Hạ - Đống Đa

      ✅ Bán nhà Phố Nguyên Hồng - Láng Hạ - Đống Đa ✅ PHÂN LÔ - KINH DOANH - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH, Ô TÔ VÀO NHÀ, Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, AN...
      • 16,8 Tỷ
      • 47 m2
      • 357,4 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm nay
      Nhà lô góc MT Tân Chánh hiệp 16 , quận 12 7

      Nhà lô góc MT Tân Chánh hiệp 16 , quận 12

      🌟 **Nhà góc 2 mặt tiền** Đường Tân Chánh Hiệp 16, quận 12, TP Hồ Chí Minh.📐 Diện tích: 77m2.💰 Giá: **6.6 tỷ** (thương lượng).📍 Vị trí trung tâm đang...
      • 6,6 Tỷ
      • 77 m2
      • 85,7 tr/m2
      • Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán nhà cạnh vòng xuyến Ngô Gia Tự - Nguyễn Văn Cừ 0

      Chính chủ cần bán nhà cạnh vòng xuyến Ngô Gia Tự - Nguyễn Văn Cừ

      Diện tích 50m2. 6 tầng, mặt tiền 4m2 , giá 10.x tỷ (x học sinh)Nhà mới, đẹp,vuông vắn xây chắc chắn vào ở luôn-Mô tả+ Nhà mặt ngõ , đường trước nhà oto...
      • 10,5 - 10,5 Tỷ
      • 50 m2
      • 210 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán khách sạn 80 phòng- mặt tiền hồ con rùa- dtsd: 2,500 m2- ngang 12m- 380 tỷ 4

      Bán khách sạn 80 phòng- mặt tiền hồ con rùa- dtsd: 2,500 m2- ngang 12m- 380 tỷ

      CHÍNH CHỦ BÁN KHÁCH SẠN 80 PHÒNG NGAY HÔ CON RÙAVỊ TRÍ: MẶT TIỀN HỒ CON RÙA, Q3DT: 400 M2 HIỆN TRẠNG: 1 HẦM + 11 TẦNGSỐ PHÒNG:...
      • 380 Tỷ
      • 400 m2
      • 950 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Trung Tâm - Cách Phố Chưa Đến 10m - Tiện Ích Ngập Tràn 4

      Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Trung Tâm - Cách Phố Chưa Đến 10m - Tiện Ích Ngập Tràn

      💎 Diện tích: 64m2 💎 Giá bán: 7,5 tỷ 💎 Sổ đỏ chính chủ✨ Thiết kế:• Tầng 1: Phòng khách + bếp, vệ sinh• Tầng 2: 2 phòng ngủ, vệ sinh• Tầng 3: 1 phòng...
      • 7,5 Tỷ
      • 64 m2
      • 117,2 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      Hôm nay
      Tổng hợp những căn nhà cần bán khu Hoà Xuân Cẩm Lệ Đà Nẵng. 5

      Tổng hợp những căn nhà cần bán khu Hoà Xuân Cẩm Lệ Đà Nẵng.

      TỔNG HỢP NHỮNG CĂN NHÀ CẦN BÁN KHU HOÀ XUÂN CẨM LỆ.✅ 1: Nhà 2 tầng mặt tiền Kiều Phụng Hoà Xuân.Diện tích: 100m2. Có 3 phòng ngủ công năng đủ. Giá: 3.35 tỷ...
      • 4,9 Tỷ
      • 151 m2
      • 32,5 tr/m2
      • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Phạm Hồng Thái kinh doanh tốt 6

      Bán nhà tập thể tầng 1 mặt phố Phạm Hồng Thái kinh doanh tốt

      Bán nhà tập thể mặt phố Phạm Hồng Thái,+ Hiện trạng nhà 2 tầng, diện tích trên sổ 38.16m², diện tích sử dụng 58m² trước nhà ô tô tránh, vỉa hè 1.5m.+ 2 ngủ,...
      • 6,4 Tỷ
      • 38,1 m2
      • 168 tr/m2
      • Quận Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Cửa Nam, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Cửa Nam là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Cửa Nam thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Cửa Nam phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Cửa Nam thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phường Cửa Nam, Thành phố Nam Định

      Lợi thế của nhà phố Cửa Nam

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Cửa Nam thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Cửa Nam sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Phường Cửa Nam mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Cửa Nam, Nam Định cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Cửa Nam là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Cửa Nam, Thành phố Nam Định, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Cửa Nam là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Cửa Nam còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Cửa Nam tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Cửa Nam

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Cửa Nam là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Phường Cửa Nam là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Phường Cửa Nam, Nam Định, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Cửa Nam, Thành phố Nam Định

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Cửa Nam.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Phường Cửa Nam là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Cửa Nam để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Phường Cửa Nam nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Cửa Nam không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Cửa Nam, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Cửa Nam, Nam Định.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Cửa Nam vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cửa Nam hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Cửa Nam, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cửa Nam số 1

      Bán nhà mặt phố Cửa Nam 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Cửa Nam, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cửa Nam số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Cửa Nam chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cửa Nam số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Cửa Nam mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Cửa Nam với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cửa Nam số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Cửa Nam thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Cửa Nam chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cửa Nam số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Cửa Nam 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Cửa Nam

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Cửa Nam, Thành phố Nam Định

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Cửa Nam được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Cửa Nam mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Cửa Nam qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Cửa Nam dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Cửa Nam thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Cửa Nam qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Cửa Nam dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Cửa Nam trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Cửa Nam qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Cửa Nam, Nam Định mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Cửa Nam cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Cửa Nam, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Cửa Nam tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Cửa Nam, Nam Định cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Thành phố Nam Định, Nam Định 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App