Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Cầu Kho, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 230 Tỷ duy nhất còn 1 lô đất xây khách sạn 3

      Bán nhà mặt phố Quận 1 - TP Hồ Chí Minh giá 230 Tỷ duy nhất còn 1 lô đất xây khách sạn

      Mặt tiền Sương Nguyệt Ánh P. Bến Thành Quận 1 + Diện tích : 10 x 40m vuông vức + kết cấu : Nhà C4 + công nhận : 393.2m2 + Giá : 290 tỷ - về 230 tỷ...
      • 230 Tỷ
      • 394 m2
      • 583,8 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán tòa nhà 8 tầng MT Lê Thị Riêng, P. Bến Thành, Q1. Cơ hội vàng để đầu tư.! Giá chỉ 26 tỷ 4

      Bán tòa nhà 8 tầng MT Lê Thị Riêng, P. Bến Thành, Q1. Cơ hội vàng để đầu tư.! Giá chỉ 26 tỷ

      Cần bán nhà chính chủ mặt tiền Lê Thị Riêng, P. Bến Thành, Quận 1. - Diện tích sử dụng: 338m2- Kết cấu: 8 tầng, thang máy, nhà còn mới.- HĐT mặt tiền...
      • 26 Tỷ
      • 338 m2
      • 76,9 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1 - ngang 12m - 5 tầng BTCT - đang cho thuê 1,7 tỷ/n. 2

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1 - ngang 12m - 5 tầng BTCT - đang cho thuê 1,7 tỷ/n.

      Lô góc, kinh doanh sầm uất, đang cho thuê 1,7 tỷ/N.5 tầng BTCT gồm 6 phòng ngủ 6 WC.Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiều,.,.Giáp Quận 3 và...
      • 30 Tỷ
      • 135 m2
      • 222,2 tr/m2
      • Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 97 m2 tại Đường Phan Chu Trinh - Bến Thành - 1, giá 86 tỷ 2

      Bán gấp nhà mặt phố 5 tầng, 97 m2 tại Đường Phan Chu Trinh - Bến Thành - 1, giá 86 tỷ

      Chính chủ bán căn nhà phố ngay Phan Chu Trinh - Ngay cửa Tây Bến Thành Q. 1.- DT: 4.8m x 20.3m.- Công nhận 97 mét vuông.- Kết cấu: 5 tầng, thang...
      • 86 Tỷ
      • 97 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 210 m2 tại Đường Yersin - Cầu Ông Lãnh - 1, giá 100 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 210 m2 tại Đường Yersin - Cầu Ông Lãnh - 1, giá 100 tỷ

      * Chính chủ bán hotel 2 MT đường Yersin, P. Cầu Ông Lãnh, Q. 1.- DT: 8 x 20m. Vào 16m nở hậu: 20m.- Công nhận: 210m2.- Kết cấu: Hầm + 6 lầu + 2 thang máy.-...
      • 100 Tỷ
      • 210 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 93 m2 tại Đường Lê Lai - Bến Thành - 1, giá 85 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 10 tầng, 93 m2 tại Đường Lê Lai - Bến Thành - 1, giá 85 tỷ

      Bán hotel đang KD MT đường Lê Lai -Phan Châu Trinh, P. Bến Thành, Q. 1.-DT: 4.5x22m, nhà góc 2MT thoáng mát.-Hiện trạng: HẦM 9 lầu sân thượng, 33pk sạn...
      • 85 Tỷ
      • 93 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán căn nhà mặt phố 8 tầng tại Đường Đỗ Quang Đẩu - Phạm Ngũ Lão - 1, giá 95 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 8 tầng tại Đường Đỗ Quang Đẩu - Phạm Ngũ Lão - 1, giá 95 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm, cam kết không đăng tin ảo, không làm mất thời gian của KH.Bán hotel 4* Green Star Hotel MT đường Đổ Quang Đẩu, P. Phạm...
      • 95 Tỷ
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, giá 16.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, giá 16.5 tỷ

      bất động sản Lê Khương xin trân trọng giới thiệu:Phố văn hoá 41 Nguyễn Bỉnh Khiêm P. Dakao, Q. 1, TP Sài Gòn.- DT: Ngang gần 4m dài 16m nở hậu đều đẹp....
      • 16,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 70 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Võ Thị Sáu - 1, giá 18 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 70 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Võ Thị Sáu - 1, giá 18 tỷ

      - Vị trí đẹp, khu sang nhất P. Tân Định, Q1.- Có sẵn thu nhập gần 50 tr/th.- DT: 3,9 x 17,5m (70 mét vuông) - kết cấu chắc chắn.- Hiện trạng: 4 tầng -...
      • 18 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 175 m2 tại Đường Hoàng Sa - Đa Kao - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 69 tỷ 1

      Cần bán nhà mặt tiền 3 tầng, 175 m2 tại Đường Hoàng Sa - Đa Kao - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 69 tỷ

      Bán căn biệt thự MT Hoàng Sa - Ng Văn Thủ - Bến Du Thuyền Đa Kao - Q1(8,5x25)hầm 3 tầng 80 xuống 69 tỉ TL.- DT: 8,5x25 công nhận: 175 mét vuông.-...
      • 69 Tỷ
      • 175 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 7 tầng, 66 m2 tại Đường Đề Thám - Cô Giang - 1, giá 35 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 7 tầng, 66 m2 tại Đường Đề Thám - Cô Giang - 1, giá 35 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm, cam kết không đăng tin ảo, không làm mất thời gian của KH.Bán căn nhà phố đường Đề Thám, P. Cô Giang, Q. 1.- DT: 4,65...
      • 35 Tỷ
      • 66 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 12 tầng, 1 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Bến Thành - 1, giá 750 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 12 tầng, 1 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Bến Thành - 1, giá 750 tỷ

      Bán hotel 4 sao MT Bùi Thị Xuân, P. Bến Thành, Q. 1.- DT: 25 x 40m - CN 1000m2.- Tổng diện tích sử dụng: 8.000m2 sàn.- Kết cấu: 2 hầm - 12 tầng nổi.-...
      • 750 Tỷ
      • 1 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 201 m2 tại Đường Trần Khánh Dư - Tân Định - 1, giá 65 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt phố 3 tầng, 201 m2 tại Đường Trần Khánh Dư - Tân Định - 1, giá 65 tỷ

      Bán ngôi nhà phố đường Trần Khánh Dư P Tân Định Q. 1 - 8x25 - 201m2 - sẵn HĐ thuê nhà đẹp.Vị trí vàng trong làng giữ TS, di chuyển thông tứ tung Q. 1, Q....
      • 65 Tỷ
      • 201 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cầu - Tân Định - 1, giá 43 tỷ 0

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 7 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cầu - Tân Định - 1, giá 43 tỷ

      Chủ ngợp cần bán ngay siêu phẩm.MT Nguyễn Hữu Cầu cách 2 Bà Trưng 100m. Tòa nhà ngay chợ đường Nguyễn Hữu Cầu.Kết cấu hầm + 7 tầng + sân thượng.DT:...
      • 43 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà phố 9 tầng, mặt tiền 12m, hướng Tây - Nam tại Đường Đỗ Quang Đẩu - 1, giá 90 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà phố 9 tầng, mặt tiền 12m, hướng Tây - Nam tại Đường Đỗ Quang Đẩu - 1, giá 90 tỷ

      Thông tin chuẩn 100 phần trăm, cam kết không đăng tin ảo, không làm mất thời gian của KH.Bán hotel 4* Green Star Hotel MT đường Phạm Ngũ Lão - Đổ...
      • 90 Tỷ
      • m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 7 tầng, 170 m2 tại Đường Trần Quang Khải - Tân Định - 1, giá 35 tỷ 2

      Bán gấp nhà phố 7 tầng, 170 m2 tại Đường Trần Quang Khải - Tân Định - 1, giá 35 tỷ

      - Hãy L/H: 0925 324 ***. Bảo Trân (zalo 24/7).Thông tin chính xác 100 phần trăm.+ MT khu Trần Quang Khải. Tân Định. Q1.+ DT: 7 x 25 (CN: 170 mét ...
      • 35 Tỷ
      • 170 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 95 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Tân Định - 1, giá 35 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 95 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Tân Định - 1, giá 35 tỷ

      - Hãy liên hệ ngay: O92 532 44 98 . BẢO TRÂN (zalo 24/7 )THÔNG TIN CHÍNH XÁC 100%+ MT Võ Thị Sáu.Tân Định. Q1.+ DT: 5.5 x 20 ( CN: 95m2 ).- KC: 5 tầng -...
      • 35 Tỷ
      • 95 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà phố 200 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Phạm Ngũ Lão - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 30 tỷ 2

      Bán nhanh nhà phố 200 m2 tại Đường Bùi Thị Xuân - Phạm Ngũ Lão - 1 - TP Hồ Chí Minh, giá 30 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay Sieu MT đường Bùi Thi Xuân P.Phạm Ngu Lão, Q. 1 - D/t : 4,5 x 20m - K/c : 4Tâng - giá Cực Tốt Chỉ 3x tỉ ( x mini ) Giao...
      • 30 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 1, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Cầu Kho, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Cầu Kho là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Cầu Kho thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Cầu Kho phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Cầu Kho thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Cầu Khohay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Cầu Kho

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Cầu Kho có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Cầu Kho sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Cầu Kho thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Cầu Kho nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Cầu Kho sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Phường Cầu Kho, Quận 1, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Cầu Kho

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Cầu Kho, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Cầu Kho.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Cầu Kho có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Cầu Kho, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Cầu Kho,  Quận 1 thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Cầu Kho hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Cầu Kho nhé.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Cầu Kho, Quận 1

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Phường Cầu Kho không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Cầu Kho đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Cầu Kho qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Cầu Kho của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Cầu Kho, Quận 1, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Cầu Kho, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Cầu Kho mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Phường Cầu Kho có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Cầu Kho mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Cầu Kho rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Phường Cầu Kho, Quận 1. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Kho hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Kho, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Kho số 1

      Bán nhà mặt phố Cầu Kho 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Cầu Kho, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Kho số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Cầu Kho chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Kho số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Cầu Kho mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Cầu Kho với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Kho số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Cầu Kho thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Cầu Kho chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Cầu Kho số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Cầu Kho 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Cầu Kho

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phường Cầu Kho

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Cầu Kho, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phường Cầu Kho. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Cầu Kho, Quận 1.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Cầu Kho. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Cầu Kho hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Cầu Kho,  Quận 1

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Cầu Kho không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Cầu Kho nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Cầu Kho càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Cầu Kho có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Cầu Kho là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Cầu Kho không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App